Subsidieregeling financieringsarrangement Rotterdams Restauratiefonds

Laagrentende leningen voor restauratie van monumenten in Rotterdam. Voor eigenaren van ingeschreven monumenten die werkzaamheden uitvoeren ter instandhouding van cultuurhistorische waarden. Maximaal € 100.000–€ 400.000 afhankelijk van gebruiksoppervlak.

• Monument moet ingeschreven zijn in het gemeentelijk erfgoedregister
• Werkzaamheden moeten sober, doelmatig en technisch noodzakelijk zijn
• Subsidiabele kosten minimaal € 10.000
• Positieve krediettoets door Nationaal Restauratiefonds vereist
• Werkzaamheden mogen niet zijn begonnen voordat subsidie is verstrekt
• Voor dezelfde voorzieningen geen lening binnen 15 jaar voorafgaand

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

• Subsidieregeling financieringsarrangement Rotterdams RestauratiefondsOfficiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  Subsidieregeling financieringsarrangement Rotterdams Restauratiefonds
  Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rotterdam,
  gelezen het voorstel van 25 maart 2025;
  gelet op artikel 3, derde lid en de artikelen 4, 5, 8 en 12a van de Subsidieverordening Rotterdam 2014;
  overwegende dat het wenselijk is een financieringsarrangement vast te stellen dat bijdraagt aan de instandhouding van Rotterdamse monumenten;
  besluit:
  
  Artikel 1 Begripsbepalingen
  In deze regeling wordt verstaan onder:
  - gebruiksoppervlak: de vloeroppervlakte van een ruimte of van een groep van ruimten, gemeten op vloerniveau, tussen de opgaande scheidingsconstructies, die de desbetreffende ruimte of groep van ruimten omhullen;
  - lening: laagrentende hypothecaire lening;
  - monument: monument of archeologisch monument, dat is ingeschreven in het gemeentelijk erfgoedregister krachtens de Erfgoedverordening Rotterdam 2020;
  - Nationaal Restauratiefonds: de Stichting Nationaal Restauratiefonds;
  - restauratie: het aanbrengen van voorzieningen, treffen van maatregelen en verrichten van werkzaamheden voor de instandhouding van de cultuurhistorische waarden van een monument;
  - Rotterdams Restauratiefonds: fonds van de gemeente Rotterdam in beheer bij het Nationaal Restauratiefonds, ten laste waarvan door het Nationaal Restauratiefonds leningen worden verstrekt voor het treffen van voorzieningen aan monumenten;
  - voorziening: tastbare bouwkundige of installatietechnische aanpassing.
  
  Artikel 2 Toepassingsbereik
  Deze regeling is uitsluitend van toepassing op de verstrekking van subsidie in de vorm van een lening door het college voor de in artikel 3 bedoelde activiteiten.
  
  Artikel 3 Subsidiabele activiteiten
  1..
  Subsidie in de vorm van een lening wordt uitsluitend verstrekt voor restauratie van een monument, indien dit naar het oordeel van het college noodzakelijk is voor de instandhouding van de cultuurhistorische waarden.
  2..
  De werkzaamheden en voorzieningen ten behoeve van de restauratie zijn sober, doelmatig, technisch noodzakelijk en gericht op maximaal behoud van de aanwezige monumentale waarden.
  3..
  Sober en doelmatig houdt in dat de werkzaamheden gericht moeten zijn op maximaal behoud van monumentale waarden, dat ze op een vakkundige wijze worden uitgevoerd en dat met de werkzaamheden verval en vervolgschade worden voorkomen.
  4..
  Indien tijdens de restauratie tevens isolatiemaatregelen getroffen kunnen worden, is het toegestaan een deel van de subsidie in de vorm van een lening hiervoor aan te wenden.
  
  Artikel 4 Doelgroep
  Een subsidie in de vorm van een lening wordt uitsluitend verstrekt aan:
  - een eigenaar;
  - een natuurlijk persoon of rechtspersoon die recht van erfpacht of recht van opstal heeft op het monument;
  - de vereniging van eigenaren, indien het monument is gesplitst in appartementsrechten.
  
  Artikel 5 Subsidiabele kosten
  1..
  Voor subsidie in de vorm van een lening komen in aanmerking de kosten die naar het oordeel van het college noodzakelijk zijn voor het uitvoeren van de in artikel 3 bedoelde activiteiten.
  2..
  De kosten van de werkzaamheden en voorzieningen waarvan in de bijlage is vermeld dat het subsidiabele kosten zijn, komen in ieder geval voor subsidie in de vorm van een lening in aanmerking.
  3..
  Niet voor subsidie in de vorm van een lening komen in aanmerking de kosten van werkzaamheden en voorzieningen waarvan in de bijlage is vermeld dat deze niet subsidiabel zijn.
  4..
  Als de subsidiabele kosten minder bedragen dan € 10.000 komen de kosten niet in aanmerking voor een subsidie in de vorm van een lening.
  
  Artikel 6 Hoogte van de subsidie in de vorm van een lening
  1..
  De subsidie in de vorm van een lening bedraagt ten hoogste 100% van de subsidiabele kosten na aftrek van bijdragen van derden, maar niet meer dan:
  - € 100.000 indien het monument 100 m² of minder gebruiksoppervlak heeft;
  - € 200.000 indien het monument meer dan 100 m² en 250 m² of minder gebruiksoppervlak heeft;
  - € 300.000 indien het monument meer dan 250 m² en 500 m² of minder gebruiksoppervlak heeft;
  - € 400.000 indien het monument meer dan 500 m² gebruiksoppervlak heeft.
  2..
  De subsidie voor het toepassen van isolatiemaatregelen bedraagt ten hoogste 25% van de totale subsidie in de vorm van een lening.
  
  Artikel 7 Subsidieplafond
  1..
  Het subsidieplafond voor 2025 bedraagt € 2.600.000.
  2..
  Het subsidieplafond voor volgende jaren wordt jaarlijks door het college bij separaat besluit vastgesteld.
  
  Artikel 8 Wijze van verdeling
  1..
  Verstrekking van subsidie in de vorm van een lening vindt plaats op volgorde van ontvangst van volledige aanvragen, totdat het vastgestelde subsidieplafond is bereikt.
  2..
  Als de aanvrager krachtens artikel 4:5 van de Algemene wet bestuursrecht de gelegenheid heeft gehad de aanvraag aan te vullen, geldt als datum van ontvangst van de aanvraag de datum waarop de aanvraag is aangevuld.
  3..
  Als de volgorde van ontvangst niet kan worden bepaald, wordt de volgorde bepaald door loting.
  
  Artikel 9 Aanvraag
  1..
  Een aanvraag wordt ingediend via www.rotterdam.nl/subsidies door middel van het daarvoor ter beschikking gestelde digitale aanvraagformulier.
  2..
  Bij de aanvraag wordt een begroting, gevoegd, met daarin in ieder geval opgenomen de financiële middelen die door derden worden bijgedragen. In de begroting wordt onderscheid gemaakt in:
  - de kosten voor het uitvoeren van de restauratie van het monument;
  - de kosten voor het uitvoeren van isolatiemaatregelen aan het monument;
  3..
  Bij de aanvraag wordt een afschrift overgelegd van de vereiste omgevingsvergunningen voor de subsidiabele activiteiten.
  
  Artikel 10 Verstrekken van de lening door het Nationaal Restauratiefonds
  1..
  De subsidie in de vorm van een lening wordt verleend onder opschortende voorwaarde van de positieve uitslag van de financiële krediettoets en de integriteitstoets die worden uitgevoerd door het Nationaal Restauratiefonds.
  2..
  De overeenkomst van lening wordt aangegaan met het Nationaal Restauratiefonds.
  3..
  Het Nationaal Restauratiefonds kan op basis van de beoordeling van de kredietwaardigheid en de integriteit van de aanvrager bepalen dat een lagere lening wordt verstrekt dan is bepaald in de verleningsbeschikking.
  4..
  De lening is niet overdraagbaar en wordt bij vervreemding van het monument volledig afgelost.
  5..
  In het geval het Nationaal Restauratiefonds oordeelt dat zij geen lening kan verstrekken op grond van de kredietbeoordeling van de aanvrager, deelt het dit mee aan het college.
  
  Artikel 11 Bouwrekening
  1..
  Voor de uitbetaling van facturen opent het Nationaal Restauratiefonds een bouwrekening.
  2..
  Het Nationaal Restauratiefonds betaalt via de bouwrekening op basis van declaraties uit aan de subsidieontvanger.
  3..
  Het saldo op de bouwrekening bedraagt maximaal het bedrag waarvoor de subsidie in de vorm van een lening is verstrekt.
  
  Artikel 12 Aanvullende weigeringsgronden
  De subsidie in de vorm van een lening kan worden geweigerd als:
  - met het uitvoeren van werkzaamheden is begonnen voordat de subsidie is verstrekt;
  - voor de voorzieningen binnen een termijn van vijftien jaar voorafgaand aan het jaar waarop de aanvraag wordt ingediend reeds een lening ingevolge deze regeling of de Nadere regels voor aanvragen krachtens de Verordening Rotterdams Restauratiefonds 2006 (Gemeenteblad 2007, 205) is verstrekt;
  - voor de subsidiabele activiteiten een of meer omgevingsvergunningen zijn vereist en deze niet zijn verleend;
  - er op het monument, waarop de aanvraag betrekking heeft, beslag is gelegd.
  
  Artikel 13 Intrekkingsgronden
  De subsidie in de vorm van een lening kan in ieder geval worden ingetrokken als:
  - de aanvrager in staat van faillissement verkeert;
  - de aanvrager surseance van betaling is verleend;
  - beslag is gelegd op het monument.
  
  Artikel 14 Verplichtingen aanvrager
  1..
  Aan de subsidie in de vorm van een lening zijn de volgende verplichtingen verbonden:
  - er wordt geen schade toegebracht aan de monumentale waarde van het monument;
  - de activiteiten worden uitgevoerd overeenkomstig de voorschriften en verplichtingen ingevolge de vereiste omgevingsvergunning;
  - de aanvang van het werk wordt tenminste twee weken voorafgaand aan de uitvoering gemeld bij het college;
  - met de uitvoering van de werkzaamheden is begonnen binnen 52 weken na de datum van verzending van de verleningsbeschikking;
  - voor de duur van de restauratie is een construction all risk-verzekering afgesloten;
  - binnen 130 weken na de verleningsbeschikking zijn de subsidiabele activiteiten voltooid;
  - binnen dertien weken na afronding van de werkzaamheden wordt een gereedmelding ingediend;
  - voor de gereedmelding maakt de eigenaar gebruik van het daarvoor door het college vastgestelde gereedmeldingsformulier;
  - aan de door het college met controle belaste personen krijgen ter controle van de werkzaamheden toegang tot het monument waarvoor de verleningsbeschikking is verleend.
  2..
  Het college kan op verzoek van de aanvrager besluiten af te wijken van de termijnen, genoemd in het eerste lid, onderdelen c, d en f.
  
  Artikel 15 Overgangsbepalingen
  De Nadere regels voor aanvragen krachtens de Verordening Rotterdams Restauratiefonds 2006 (Gemeenteblad 2007, 205) worden ingetrokken, met dien verstande dat zij van toepassing blijven op reeds verleende subsidies en op aanvragen die voor inwerkingtreding van deze regeling zijn ingediend.
  
  Artikel 16 Inwerkingtreding
  Deze regeling treedt in werking op 1 juni 2025.
  
  Artikel 17 Citeertitel
  Deze regeling wordt aangehaald als: Subsidieregeling financieringsarrangement Rotterdams Restauratiefonds.
  Aldus vastgesteld in de vergadering van 25 maart 2025.
  De secretaris,
  G.J.D. Wigmans
  De burgemeester,
  C.J. Schouten
  Dit gemeenteblad ligt ook ter inzage bij het Concern Informatiecentrum Rotterdam (CIC): 010 - 267 2514 of bir@rotterdam.nl
  
  Bijlage als bedoeld in artikel 5, tweede lid, van de Subsidieregeling financieringsarrangement Rotterdams Restauratiefonds
  - ALGEMEEN
  - 01 VOOR HET WERK GELDENDE VOORWAARDEN
  - 01.02 ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN
  Keuring van materialen, bouwstoffen en grond:
  Subsidiabel zijn de kosten van:
  - het keuren van te verwerken materialen, bouwstoffen en grond, mits de keuring noodzakelijk is en wordt uitgevoerd door een bekwaam keuringsinstituut.
  - 01.04 VERREKENING WIJZIGING KOSTEN EN PRIJZEN
  Aannemerskosten:
  - de te verwerken materialen op grond van deze regeling,de loonkosten van het aannemerspersoneelde werkzaamheden uitgevoerd door onderaannemers,in geval van ingrijpende werkzaamheden, de opslagkosten voor een bouwplaats tot een maximum van 20%, stelposten en verrekenposten. Hieronder worden in elk geval begrepen: de algemene bouwplaatskosten ABK, algemene kosten AK en winst en risico W&R.
  Niet subsidiabel zijn de kosten van:
  - precario en andere gemeentelijke heffingen,heffingen voortkomend uit verordeningen,renteverlies, financiering, notaris, afsluitprovisie en dergelijke.
  Zelfwerkzaamheid:
  Subsidiabel zijn de kosten van:
  - de te verwerken materialen,de afschrijving dan wel huur van het benodigde materieel,de arbeidsuren van de eigenaar of zijn personeel, mits die ten behoeve van werkzaamheden aan zijn monument zijn gemaakt in het kader van een door hem gedreven onderneming en ze achteraf kunnen worden aangetoond.
  Niet subsidiabel zijn de kosten van:
  - de arbeidsuren van de eigenaar of vrijwilliger die zelf instandhoudingswerkzaamheden verricht.
  Overige kosten:
  Subsidiabel zijn de kosten van:
  - specialistische werkzaamheden door derden
  Legeskosten:
  Subsidiabel zijn de kosten van:
  - leges betreffende de omgevingsvergunning tot een maximum van 1,5% van de subsidiabele kosten.
  Omzetbelasting of btw:
  Subsidiabel zijn de kosten van:
  - de omzetbelasting of btw tot een maximum van 21%, tenzij deze fiscaal verrekenbaar is waarbij de tussentijdse aanpassing van de btw-percentages in deze wordt beschouwd als meer- of minderwerk.
  - 01.05 TEKENINGEN EN BEREKENINGEN
  Aanvullende tekeningen:
  Subsidiabel zijn de kosten van:
  - het vervaardigen van aanvullende detail- of uitvoerings- of werktekeningen, mits
  
  […tekst ingekort]

• Subsidieplafond kalenderjaar 2026 Subsidieregeling financieringsarrangement Rotterdams RestauratiefondsOfficiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  Subsidieplafond kalenderjaar 2026 Subsidieregeling financieringsarrangement Rotterdams Restauratiefonds
  Het college van burgemeester en wethouders van Rotterdam,
  gelezen het voorstel van wethouder Onderwijs Cultuur en Evenementen van 26 mei 2026.
  gelet op artikel 7, tweede lid, van de Subsidieregeling financieringsarrangement Rotterdams Restauratiefonds;
  overwegende dat het wenselijk is het subsidieplafond van de Subsidieregeling financieringsarrangement Rotterdams Restauratiefonds voor het kalenderjaar 2026 vast te stellen;
  besluit:
  
  Artikel 1
  Voor subsidieverlening op grond van de Subsidieregeling financieringsarrangement Rotterdams Restauratiefonds geldt voor het kalenderjaar 2026 van de datum van inwerkingtreding van dit besluit tot en met 31 december 2026 een subsidieplafond van € 3.543.935.
  
  Artikel 2
  Dit besluit treedt in werking met ingang van de dag na de datum van uitgifte van het gemeenteblad waarin het wordt geplaatst.
  Aldus vastgesteld in de vergadering van 26 mei 2026.
  De secretaris,
  G.J.D. Wigmans
  De burgemeester,
  R.A.C.J. Simons,
  L.b.
  
  Dit gemeenteblad ligt ook ter inzage bij het Concern Informatiecentrum Rotterdam (CIC): 010-267 2514 of bir@rotterdam.nl