Woonruimte maken van niet-woonruimte

Subsidie voor het verbouwen van niet-woonruimte naar zelfstandige woonruimte (sociale of middenhuur) of woningen boven winkels. Maximaal €7.500 voor haalbaarheidsonderzoek of €10.000 per woning (max. €50.000 per gebouw) voor verbouw.

• Aanvrager moet eigenaar zijn van de niet-woonruimte
• Maximaal 25 zelfstandige woningen per project
• Woonruimte bestemd voor sociale huur, middenhuur of kwetsbare/bijzondere doelgroepen
• Voor woningen boven winkels: eigen toegang apart van winkel vereist

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

• Woonruimte maken van niet-woonruimte, subsidie aanvragenGemeenteloket · loket.digitaal.utrecht.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  ‌
  ‌
  Woonruimte maken van niet-woonruimte, subsidie aanvragen
  U kunt subsidie aanvragen voor het verbouwen van bestaande bouw: van niet- woonruimte naar zelfstandige woonruimte. Deze woonruimte is bedoeld voor sociale huur of middenhuur voor kwetsbare en bijzondere doelgroepen of voor het ontwikkelen van woonruimte boven winkels.
  Deze subsidie kunt u niet meer aanvragen.
  U kunt subsidie krijgen voor:
  Het (laten) uitvoeren van een onderzoek of het haalbaar is om een niet-woonruimte te verbouwen naar een (zelfstandige) woonruimte.
  Het verbouwen van niet-woonruimte tot maximaal 25 zelfstandige sociale of middenhuurwoningen voor kwetsbare of bijzondere doelgroepen.
  Het verbouwen van niet-woonruimte boven winkels tot maximaal 25 zelfstandige sociale of middenhuurwoningen.
  Voorwaarden
  Eigenaren van de niet-woonruimte die wordt verbouwd tot zelfstandige woonruimte kunnen de subsidie aanvragen. Dit kunnen inwoners of organisaties zijn.
  Alle eisen en voorwaarden leest u in de nadere regel Fonds toevoegen woonruimte.
  Wat stuurt u mee?
  Subsidie haalbaarheidsonderzoek
  Voor een subsidie voor een haalbaarheidsonderzoek, voegt u de volgende bijlagen toe:
  document waaruit blijkt dat de aanvrager de eigenaar is van het gebouw, bijvoorbeeld de eigendomsakte of een akte van levering
  informatie over gebouw
  laatste versie van uittreksel uit het kadaster
  informatie over de hoofdlijnen van het plan
  beschrijving van het haalbaarheidsonderzoek
  opgave en uitleg van de kosten van het haalbaarheidsonderzoek (offerte)
  Subsidie verbouw tot zelfstandige woonruimte
  Voor een subsidie voor verbouw tot zelfstandige woonruimte, voegt u de volgende bijlagen toe:
  document waaruit blijkt dat de aanvrager de eigenaar is van het gebouw, bijvoorbeeld de eigendomsakte of een akte van levering
  kopie van de complete aanvraag omgevingsvergunning, met de bouwtekeningen voor de bestaande en toekomstige situatie (in verband met de bouwkosten)
  kopie van het Huisnummerbesluit
  laatste versie van uittreksel uit het kadaster
  kopie van de omgevingsvergunning
  uittreksel uit het bestemmingsplan voor de bestaande situatie
  complete kostenbegroting van de bouwkosten en bouwactiviteiten
  opgave van de berekende huurprijs van de toegevoegde woning(en)
  tijdsplanning van de activiteiten (start- en einddatum)
  complete opgave van alle subsidies of bijdragen die voor dezelfde activiteiten al zijn gegeven, aangevraagd of goedgekeurd door de overheid
  Subsidie ontwikkeling van een woning voor bijzonder of kwetsbare doelgroepen
  Bij een subsidieaanvraag voor het ontwikkelen van een woning voor bijzondere of kwetsbare doelgroepen:
  een beschrijving van de kwetsbare of bijzondere doelgroep(en), waarvoor u de zelfstandige woonruimte maakt
  een beschrijving van de manier waarop de verhuur van de sociale of middenhuurwoningen aan de doelgroep gaat
  Subsidie ontwikkelen van een woning boven winkels
  Bij een subsidieaanvraag voor het ontwikkelen van een woning boven winkels:
  een tekening waaruit duidelijk blijkt dat er een eigen toegang tot de woningen is (apart van de winkel)
  Vraagt u de subsidie aan als organisatie?
  Vraagt u voor het eerst subsidie aan of zijn uw gegevens veranderd? Voeg dan ook de volgende bijlagen toe:
  kopie bankafschrift met IBAN. Wij maken de subsidie over naar dit rekeningnummer
  kopie uittreksel uit het register van de Kamer van Koophandel
  kopie statuten van de organisatie
  Aanvragen
  Deze subsidie kunt u nu niet aanvragen.
  Wat gebeurt er na uw aanvraag?
  U ontvangt maximaal 13 weken na uw aanvraag een besluit over uw aanvraag. Is uw aanvraag niet compleet of hebben wij meer informatie nodig? Dan kan het besluit wat langer duren.
  Hoeveel subsidie kunt u krijgen?
  Haalbaarheidsonderzoek
  U kunt maximaal € 7.500 subsidie krijgen voor het uitvoeren van een haalbaarheidsonderzoek voor het veranderen van de woonfunctie; van bestaande bouw van niet-woonruimte naar zelfstandige woonruimte.
  Verbouwen van bestaande bouw naar zelfstandige woonruimte
  U kunt maximaal € 10.000 subsidie krijgen per toegevoegde zelfstandige woonruimte, en maximaal € 50.000 subsidie per gebouw en per aanvraag.
  Verantwoording
  In het besluit staat informatie over de financiële verantwoording van de activiteiten. Meer informatie over de financiële verantwoording leest u bij de regels voor subsidies.
  Hulp of advies nodig?
  Neem gerust contact op met het Subsidiebureau via subsidie@utrecht.nl of 030 - 286 33 36.
  Meer over subsidies
  Subsidiehulp voor de algemene regelgeving en voor andere subsidies van de gemeente Utrecht.