Subsidieregeling stimuleringsfonds Binnenstad Weert 2024-2026

Subsidieregeling voor het vestigen van detailhandel, dienstverlening of horeca in leegstaand commercieel vastgoed in het kernwinkelgebied van Weert, met als doel het versterken van de binnenstad en terugdringen van leegstand.

• Onderneming moet zich vestigen in detailhandel, horeca, commerciële dienstverlening of maatschappelijke dienstverlening
• Pand moet leegstaan in het kernwinkelgebied van Weert
• De-minimissteun mag niet meer dan €300.000 bedragen over drie kalenderjaren
• Aanvrager moet een verklaring de-minimissteun indienen

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

Deze regeling valt (deels) onder de de-minimisverordening. U mag over drie belastingjaren een beperkt bedrag aan de-minimissteun ontvangen; houd hier rekening mee bij het stapelen. Vaak is een de-minimisverklaring nodig.bron

• Subsidieregeling stimuleringsfonds Binnenstad Weert 2024-2026Officiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  Subsidieregeling stimuleringsfonds Binnenstad Weert 2024-2026
  Toelichting
  Deze subsidieregeling heeft als hoofddoelstelling het kernwinkelgebied (zie Bijlage I) te versterken door het verstrekken van subsidie voor het vestigen van detailhandel, dienstverlening of horeca in leegstaand commercieel vastgoed. Daarmee trachten we innovatief ondernemerschap binnen de gemeente te stimuleren en te versterken. De tweede doelstelling is het terugdringen van de leegstand binnen de gemeente.
  
  1. Algemeen
  
  Artikel 1 Begripsbepalingen
  1..
  Alle begrippen die in deze subsidieregeling worden gebruikt en niet nader worden omschreven hebben dezelfde betekenis als gedefinieerd in de Algemene Subsidieverordening Weert 2017.
  2..
  In deze subsidieregeling wordt verstaan onder:
  - ASV 2017: Algemene subsidieverordening Weert 2017;
  - college: het college van burgemeester en wethouders van Weert;
  - commerciële dienstverlening: het bedrijfs- of beroepsmatig verlenen van diensten, waarbij het publiek rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen wordt;
  - detailhandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen, verhuren en leveren van goederen aan personen die de goederen kopen of huren voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit;
  - de-minimisverordening (zie bijlage III): verordening (EU) nr. 1407/2013 van de Commissie van 18 december 2013 betreffende de toepassing van de artikelen 107 en 108 van het Verdrag op de-minimissteun (PbEU L352), dan wel later daarvoor in de plaats tredende regelgeving;
  - horeca: het bedrijfsmatig of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, logies verstrekken, dranken schenken of rookwaren dan wel spijzen voor directe consumptie bereiden of verstrekken;
  - kernwinkelgebied: het gebied binnen de gemeente Weert zoals aangeduid op Bijlage I bij deze verordening;
  - leegstaand: het niet of niet krachtens een zakelijk of persoonlijk recht in gebruik zijn van een pand alsmede een gebruik dat de kennelijke strekking heeft afbreuk te doen aan de werking van deze verordening alsmede tijdelijk gebruik in de vorm van een ingebruikgeving;
  - maatschappelijke dienstverlening: het verlenen van diensten in de medische, sociale, educatieve, culturele, religieuze en administratieve sfeer en andere vormen van dienstverlening, die een min of meer openbaar karakter hebben;
  - ondernemer: de natuurlijke- of rechtspersoon die een onderneming drijft of gaat drijven;
  - onderneming: op winst gericht bedrijf dat duurzaam aan het handelsverkeer deelneemt;
  - pand: een bouwwerk op een grondperceel zoals dat als kadastrale eenheid in de Openbare Registers en kaart van de dienst van het Kadaster in Nederland is opgenomen;
  - pandeigenaar: eigenaar, opstalgerechtigde, erfpachter of vereniging van appartementseigenaars als bedoeld in artikel 5:112 eerste lid onder e van het Burgerlijk Wetboek;
  - plansubsidie: een éénmalige subsidie ten behoeve van het opstellen van een (ontwerp)plan, ontwerp of haalbaarheidsonderzoek dat ter voorbereiding dient voor een potentiële subsidieaanvraag voor vestiging.
  - vestigingssubsidie: een éénmalige subsidie ten behoeve van het vestigen van een onderneming in detailhandel, horeca, commerciële en/of maatschappelijke dienstverlening in een leegstaand pand in het kernwinkelgebied van Weert;
  - subsidieplafond: het bedrag dat gedurende het gemeentelijke begrotingsjaar ten hoogste beschikbaar is voor het verstrekken van subsidie op grond van deze verordening;
  
  Artikel 2 Reikwijdte
  - Deze subsidieregeling is van toepassing op de verstrekking van subsidies door het college ten behoeve van:vestiging: het vestigen van een onderneming in detailhandel, horeca, commerciële en/of maatschappelijke dienstverlening in een leegstaand pand in het kernwinkelgebied;plan: het door derden laten opstellen van een (ontwerp)plan, ontwerp of haalbaarheidsonderzoek dat ter voorbereiding dient voor een potentiële subsidieaanvraag voor vestiging.
  
  Artikel 3 Subsidieplafond en begrotingsvoorbehoud
  1..
  Het subsidieplafond wordt vastgesteld op € 50.000,- per jaar en bedraagt in totaal € 150.000,- (2024, 2025 en 2026).
  2..
  Een vestigings-, en plansubsidie ten laste van een begroting die nog niet is vastgesteld of goedgekeurd, wordt verleend onder de voorwaarde dat voldoende middelen in de begroting beschikbaar zullen worden gesteld. Bij de verleningsbeschikking wordt daarop gewezen.
  
  Artikel 4 Wijze van verdeling
  1..
  Verstrekking van subsidies vindt plaats op volgorde van ontvangst van complete, dan wel gecompleteerde aanvragen, totdat het vastgestelde subsidieplafond is bereikt.
  2..
  Als de aanvrager krachtens artikel 4:5 Algemene wet bestuursrecht de gelegenheid heeft gehad de aanvraag aan te vullen, geldt als datum van ontvangst van de aanvraag de datum waarop de aangevulde aanvraag compleet is ontvangen.
  
  Artikel 5 Subsidieverlening
  1..
  Het college toetst de aanvraag op volledigheid. Alleen volledige aanvragen worden in behandeling genomen. Er is sprake van een volledige aanvraag op het moment dat alle onder artikel 9, 15 en/of 21 genoemde documenten zijn ontvangen.
  2..
  Het college bevestigt de ontvangst van een volledige aanvraag binnen acht werkdagen.
  3..
  Indien de aanvraag niet volledig is, stelt het college de aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen een termijn van vier weken volledig te maken.
  4..
  Het college toetst of de aanvraag aansluit bij de doelstellingen van deze subsidieregeling en de doelstellingen van het betreffende onderdeel waarvoor een subsidie wordt gevraagd, alsmede of de aanvraag aan alle subsidievoorwaarden voldoet. Het college beslist binnen 8 weken na ontvangst van de (aangevulde) aanvraag over toekenning van de subsidie. Deze termijn kan met maximaal zes weken worden verlengd.
  5..
  Het is voor een aanvrager mogelijk om subsidie aan te vragen voor meerdere onderdelen zoals genoemd in artikel 2, mits aan alle voorwaarden voldaan is.
  
  2. Vestigingssubsidie
  
  Artikel 6 Activiteit
  1..
  Het college kan op aanvraag aan een ondernemer eenmalige vestigingssubsidie verstrekken ten behoeve van het vestigen van een onderneming in detailhandel, horeca, commerciële en/of maatschappelijke dienstverlening binnen het kernwinkelgebied, zoals aangemerkt in Bijlage I.
  2..
  De hoogte van de eenmalige vestigingssubsidie is gekoppeld aan de duur van de eerste aaneengesloten huurtermijn in de huurovereenkomst van de aanvrager, oplopend van € 1.000,- in het geval van een huurovereenkomst van één jaar tot maximaal € 5.000,- indien sprake is van een huurovereenkomst van vijf jaar of langer.
  
  Artikel 7 Voorwaarden
  1..
  De vestigingssubsidie kan worden toegekend indien:
  - de onderneming wordt gevestigd of uitgebreid (in de zin van een extra vestiging) in een leegstaand pand;
  - de ondernemer die een onderneming in dat pand gaat vestigen een zakelijk of persoonlijk recht op dat pand heeft;
  - de leegstand met het vestigen van de onderneming vanaf de openbare ruimte zichtbaar wordt weggenomen en de onderneming op begane grondniveau wordt gevestigd;
  - de vestiging van de onderneming wordt onderbouwd met een ondernemingsplan, een inschrijving in het handelsregister en een transparante begroting;
  - de ondernemer zich heeft laten begeleiden/adviseren door stichting Streetwise (voor zover ingehuurd door de gemeente);
  - de te vestigen onderneming voldoende toekomstperspectief heeft en financieel haalbaar is;
  - voor zover nodig voor de vestiging van de onderneming vergunning of ontheffing is verleend;
  - de vestiging van de onderneming in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan en de visie en het beleid van de gemeente.
  2..
  De vestigingssubsidie mag uitsluitend worden gebruikt ten behoeve van het vestigen van de onderneming waarvoor de subsidie is verleend. De subsidie is niet overdraagbaar.
  3..
  Voor vestigingssubsidie komen de redelijkerwijs te maken kosten in aanmerking die direct verbonden zijn met het vestigen van de onderneming.
  4..
  De onderneming dient te worden gevestigd binnen zes maanden na verlening van de vestigingssubsidie.
  5..
  Het college kan op verzoek uitstel verlenen van de in het vierde lid genoemde termijn.
  
  Artikel 8 De aanvraag
  1..
  Een aanvraag voor vestigingssubsidie dient schriftelijk te worden ingediend bij het college middels het daarvoor bestemde aanvraagformulier.
  2..
  Bij de aanvraag dienen de volgende bescheiden te worden ingediend:
  - een kopie van het inschrijfbewijs van de Kamer van Koophandel;
  - een kopie van een geldig identiteitsbewijs van de ondernemer of ondernemers, of van de bestuurders indien de ondernemer een rechtspersoon betreft;
  - een kopie van een ondertekende huur- dan wel koopovereenkomst van de nieuwe vestigingslocatie;
  - een ondernemingsplan en financieel plan;
  - een opgave van subsidies, vergoedingen of tegemoetkomingen in welke vorm ook met overheidsmiddelen bekostigd, die al zijn of zullen worden ontvangen voor de vestiging van de onderneming waarvoor de subsidie wordt aangevraagd;
  - een verklaring als bedoeld in de de-minimisverordening (de-minimisverklaring, zie Bijlage II);
  - indien de aanvrager daarover beschikt: een getekende financieringsofferte grootbanken.
  3..
  Indien sprake is van een verplaatsing of het oprichten van een nevenvestiging van een onderneming dient de aanvraag, naast de in het vorige lid genoemde bescheiden, tevens te bevatten:
  - de schriftelijke motivering waarom de onderneming verplaatst wordt, of de ondernemer een nevenvestiging opricht;
  - de jaarcijfers van de reeds bestaande onderneming van de laatste drie boekjaren.
  
  Artikel 9 Weigeringsgronden
  Onverminderd het bepaalde in de artikelen 4:25, tweede lid en 4:35 van de Algemene wet bestuursrecht en artikel 8 van de ASV 2017 kan vestigingssubsidie worden geweigerd indien:
  - geen sprake is van een activiteit als bedoeld in artikel 7;
  - niet is voldaan aan een of meer van de in de artikel 8 genoemde voorwaarden;
  - de documenten zoals bedoeld in artikel 9 niet zijn verstrekt en de aanvrager een termijn voor aanvulling van de aanvraag is gegeven;
  - naar het oordeel van het college twijfels bestaan over de levensvatbaarheid van de onderneming of de kredietwaardigheid van de aanvrager;
  - het college eerder ten behoeve van dezelfde onderneming en/of aan dezelfde ondernemer subsidie op grond van deze verordening heeft verstrekt;
  - de aanvraag betrekking heeft op de vestiging van een onderneming ten behoeve waarvan reeds van overheidswege een vergoeding of tegemoetkoming in welke vorm ook is verstrekt (de-minimissteunverklaring, zie Bijlage II);
  - de aanvraag betrekking heeft op een onderneming waaraan in de periode van twee belastingjaren voorafgaand aan de aanvraag en het lopende belastingjaar reeds
  - € 200.000,- of meer aan overheidssteun verleend is (de-minimissteunverklaring, zie Bijlage II).
  
  3. Plansubsidie
  
  Artikel 10 Activiteit
  1..
  Het college kan op aanvraag aan een ondernemer plansubsidie verstrekken bedoeld voor ondernemingen of pandeigenaren, die een plan ontwikkelen ter voorbereiding van een potentiële aanvraag op het onderdeel vestigingssubsidie als bedoeld in artikel 7.
  2..
  De hoogte van de plansubsidie bedraagt 70% van de subsidiabele kosten, zijnde het door derden laten opstellen van een (ontwerp)plan, ontwerp of haalbaarheidsonderzoek, tot een maximum van € 4.500,- per aanvraag.
  
  Artikel 11 Voorwaarden plansubsidie
  1..
  Plansubsidie kan worden toegekend indien:
  - de aanvrager een zakelijk of persoonlijk recht op het pand heeft;
  - het een plan/haalbaarheidsstudie betreft voor de herontwikkeling van het betreffende pand naar een nieuwe functie, niet zijnde wonen, met als doel de gebruiksmogelijkheden van het pand te verbeteren en de verhuurbaarheid te vergroten;
  - het kosten van inhuur van externen betreft;
  - er geen vergelijkbare subsidie van derden (bijv. LIOF) is of wordt verkregen.
  
  Artikel 12 De aanvraag
  1..
  Een aanvraag voor plansubsidie dient schriftelijk te worden ingediend bij het college middels het daarvoor bestemde aanvraagformulier.
  2..
  Bij de aanv
  
  […tekst ingekort]