SVOH voor monumentale huurwoningen: voorwaarden, bedragen en aanvragen

Verhuurt u een monumentale woning en wilt u die verduurzamen of onderhouden? Dan kunt u subsidie krijgen via de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH): Monumentale huurwoningen . De regeling vergoedt verduurzamingsmaatregelen zoals isolatie, glas en warmteopties, een duurzaam monumentenadvies en onderhoudsmaatregelen. Voor adviezen krijgt u tot € 2.400 a € 4.160, voor isolatie en glas gelden bedragen per vierkante meter van € 3 tot € 111. De regeling staat open van 1 april 2022 tot en met 31 december 2029.

Voor wie is deze regeling?

De SVOH voor monumentale huurwoningen is een regeling van de Rijksoverheid (Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties) en is bedoeld voor verhuurders van monumentale huurwoningen die hun woning willen verduurzamen. Woningbouwcorporaties zijn uitgesloten van deze regeling. De regeling richt zich op eigenaren die hun monumentale huurwoning willen verduurzamen, energie willen besparen en de woning en leefomgeving willen verbeteren.

Uw woning komt in aanmerking als die aan deze eisen voldoet:

De huurwoning heeft een monumentenstatus: de woning staat in het rijksmonumentenregister, het gemeentelijk erfgoedregister of het provinciaal erfgoedregister.
De woning is een bestaande woning en was al verhuurd voordat u de maatregelen uitvoert.
De woning is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) met een woonfunctie, standplaats of ligplaats.

Wat krijgt u?

De regeling subsidieert drie soorten activiteiten:

Verduurzamingsmaatregelen: isolatie, glas en warmteopties. Voor isolatie en glas gelden bedragen per vierkante meter, van € 3 tot € 111. Voor warmteopties hangt het subsidiebedrag af van het type.
Duurzaam monumentenadvies (DuMo-advies): hiervoor geldt een subsidie tot € 2.400 a € 4.160.
Onderhoudsmaatregelen aan de woning.

De subsidiebedragen variëren dus per maatregel. Een vast minimum- of maximumbedrag voor de hele aanvraag noemt de regeling niet. Het gaat om een subsidie: het geld hoeft u niet terug te betalen als u aan de voorwaarden voldoet.

Let op de combinatie-eis bij het DuMo-advies: een los advies zonder verduurzamingsmaatregel komt niet in aanmerking. U moet het advies altijd combineren met minimaal één verduurzamingsmaatregel.

Voorwaarden

Naast de eisen aan de woning gelden deze voorwaarden:

De maatregelen worden uitgevoerd door een bedrijf. U mag ze niet zelf als eigenaar uitvoeren.
De maatregelen vallen binnen de bestaande thermische schil van de woning.
U heeft voor dezelfde activiteiten geen andere subsidie aangevraagd of ontvangen.

Voor het DuMo-advies gelden aanvullende regels:

Het advies is opgesteld door een ERM-gecertificeerd adviseur.
Het advies is op het moment van de aanvraag niet ouder dan 3 jaar.
U combineert het advies met minimaal één verduurzamingsmaatregel.

Zo vraagt u aan

U vraagt de subsidie aan via het loket van RVO: rvo.nl/subsidies-financiering/svoh/monumentale-huurwoningen.

Het moment van aanvragen hangt af van het subsidiebedrag:

Bedragen onder € 25.000: u voert de maatregelen eerst uit en vraagt de subsidie daarna aan, binnen 24 maanden na uitvoering.
Bedragen van € 25.000 of meer: u vraagt de SVOH aan vóórdat de werkzaamheden starten.

Voor glasisolatie geldt een extra mogelijkheid: u mag binnen 24 maanden een tweede keer SVOH aanvragen. Handig als u het glas van de woning in fasen vervangt.

Controleer voordat u aanvraagt of uw woning met een woonfunctie, standplaats of ligplaats in de BAG staat en of de monumentenstatus is vastgelegd in het rijksmonumentenregister, het gemeentelijk erfgoedregister of het provinciaal erfgoedregister. Regel voor een DuMo-advies een ERM-gecertificeerd adviseur en zorg dat het advies bij de aanvraag niet ouder is dan 3 jaar.

Deadlines en openstelling

De regeling is open sinds 1 april 2022 en sluit op 31 december 2029. Ook de jaargang 2025 staat op dit moment open. U heeft dus ruim de tijd, maar let op de aanvraagtermijnen hierboven: bij kleinere bedragen moet u binnen 24 maanden na uitvoering aanvragen, bij bedragen vanaf € 25.000 juist vóór de start van de werkzaamheden.

Meer weten?

Bekijk alle details, voorwaarden en actuele informatie op de pagina van de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH): Monumentale huurwoningen. Wilt u weten welke andere regelingen bij uw situatie passen? Doe de subsidiescan of zoek in alle regelingen.