Subsidieregeling Volkshuisvestingsfonds Havenhart (De Wierden, De Hoven en Centrum Haven)

Subsidieregeling voor particuliere eigenaren van grondgebonden woningen in de woonwijken De Wierden, De Hoven en Haven Centrum in Almere ter ondersteuning van verduurzaming. Doelgroep: eigenaar-bewoners en eigenaar-verhuurders met woningen tot bouwjaar 1990, WOZ-waarde lager dan €477.000 en energielabel C-G. Verdeling op volgorde van ontvangst van volledige aanvragen.

• Woning moet gelegen zijn in projectgebied (De Wierden, De Hoven, Haven Centrum)
• Bouwjaar tot 1990
• WOZ-waarde lager dan €477.000
• Energielabel C, D, E, F of G (of modelberekend label via EnergiePlan)
• Minimaal twee isolatiemaatregelen waarvan één met maximaal energiebesparing
• Eigenbijdrage minimaal 20%
• Aanvrager mag niet eerder van deze regeling gebruik hebben gemaakt
• Voor eigenaar-verhuurder: maximaal 3 woningen in eigendom, waarvan minimaal 1 grondgebonden woning in Almere
• Isolatiemaatregelen moeten voldoen aan ISDE-voorwaarden van RVO

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

• Subsidie Volkshuisvestingsfonds | AlmereGemeenteloket · almere.nl10 jul 2026
  Toon brontekst

  Direct naar paginainhoud Subsidie Volkshuisvestingsfonds Het Volkshuisvestingsfonds Havenhart (VHF) biedt subsidie aan woningeigenaren in De Wierden, De Hoven en Haven Centrum. Met deze subsidie helpen we woningeigenaren bij het isoleren van hun woning. Is onderhoud noodzakelijk voor isolatie? Dan kan je daar ook subsidie voor krijgen. Ontdek hoe de subsidie werkt en of jij ervoor in aanmerking komt. Eerst Energieplan nodig Let op bij aanbiedingen aan de deur. Bij dit project is er eerst een Energieplan nodig van het Regionaal Energieloket. Je kan alleen subsidie aanvragen voor maatregelen in dit Energieplan. De gemeente werkt bij deze subsidie samen met een vaste aannemer. Wil je zelf een andere aannemer kiezen? Dat kan, maar houd er rekening mee dat er dan geen ondersteuning is en dat je zelf moet zorgen dat je voldoet aan de Omgevingswet en de vereisten voor natuurvriendelijk isoleren bij de werkzaamheden. Neem de tijd om offertes te vergelijken en controleer of het bedrijf ook aandacht heeft voor ventilatie. Zo kies je wat het beste werkt voor je woning. Start in De Wierden We zijn gestart met de subsidie en ondersteuning in De Wierden. Daarna volgen de Hoven en Haven Centrum. Ben jij woningeigenaar in De Wierden? Heb jij een grondgebonden koopwoning in De Wierden met mogelijk een energielabel C of lager? Dan ontving je van ons een brief met informatie. Of je in aanmerking komt, hangt af van de voorwaarden. Binnenkort zijn er weer 2 inloopspreekuren in De Aquamarijn, Meerveldplein 6, Almere, voor al je vragen: Woensdag 17 juni tussen 19.00 uur - 21.00 uur Woensdag 24 juni tussen 14.00 uur - 16.00 uur Je kan binnenlopen tussen de genoemde tijden en dan word je persoonlijk geholpen door team Energie van de gemeente Almere. Bekijk hieronder alle voorwaarden en de mogelijkheden rond de subsidie. Je kunt je ook meteen aanmelden voor een gratis Energieplan: Aanmelden Energieplan Je kunt ook bellen naar 088 52 54 110 (lokaal tarief), maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur. Of mailen naar ondersteuningverberg dit@regionaalenergieloket.nl. De ondersteuners van Regionaal Energieloket helpen je dan verder. Woningeigenaar in Hoven en Haven Centrum? Na De Wierden gaan we ook in de Hoven en Haven Centrum starten met de subsidie en ondersteuning. Bewoners van deze wijken met een grondgebonden koopwoning ontvangen dan ook een brief van ons. Bekijk hieronder alvast de voorwaarden en mogelijkheden. Stappenplan aanvragen subsidie Voorwaarden: Controleer of je aan de voorwaarden voldoet. Energieplan: Maak een afspraak met het Regionaal Energieloket voor het opstellen van een gratis energieplan voor jouw woning. In het Energieplan staat welke maatregelen in jouw huis energie besparen. Kies minimaal 2 maatregelen. De maatregel die de grootste besparing oplevert moet hierbij zitten. Vraag voor deze maatregelen subsidie aan. Je kan ook bellen of mailen met het Regionaal Energieloket om je aan te melden of met vragen: Bel 088 525 4110 (lokaal tarief), maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur Of mail naar ondersteuningverberg dit@regionaalenergieloket.nl Vraag je subsidie aan in de straten waar nu ondersteuning is? Maak dan samen met de energieadviseur een actieplan. Vervolgens vraag je zelf of met ondersteuning offertes aan bij de aannemer, verzamel je benodigde bewijsstukken en vraag je subsidie aan. Wil je financieel advies voor het betalen van de eigen bijdrage? Neem dan contact op met de financieel adviseur voor gratis financieel advies. Vraag je subsidie aan in straten waar nog geen ondersteuning is? Dan start je ook met de aanvraag van een Energieplan bij het Regionaal Energieloket en een actieplan. Daarna kan je kiezen om te wachten op ondersteuning of zelf de aanvraag doorzetten. Vraag offertes op voor de maatregelen in het Energieplan die je wilt doorzetten en verzamel benodigde bewijsstukken. Wil je financieel advies voor het betalen van de eigen bijdrage? Neem dan contact op met de financieel adviseur voor gratis financieel advies. Vraag subsidie aan via subsidies.almere.nl. Voorwaarden De subsidie is voor: Woningeigenaren in de Wierden, de Hoven of Haven centrum, met een grondgebonden woning die is gebouwd vóór 1990. Het gaat om eigenaar-bewoners en eigenaar- verhuurders die maximaal 3 woningen hebben. De WOZ-waarde van het huis is lager dan € 477.000 op je beschikking van 1 januari 2024. Je woning heeft energielabel C, D, E, F of G. Heb je geen energielabel? Dan kan je bij de afspraak voor het opstellen van een Energieplan de adviseur vragen om vooraf te controleren of de woning in aanmerking komt voor een subsidie. Een EP-adviseur beoordeelt of je woning binnen de subsidie valt en verklaart dit in het Energieplan. Hoeveel subsidie kun je krijgen? De VHF-subsidie vergoedt: 80% van de kosten voor isolatiemaatregelen en eventueel noodzakelijk onderhoud Tot een maximum van € 20.000 per woning Je betaalt zelf 20% eigen bijdrage. Deze eigen bijdrage kan je mogelijk (deels) financieren door de VHF-subsidie te combineren met: Een lening uit het Warmtefonds of de Almeerse lening voor duurzaam wonen De ISDE-subsidie (deze kan je achteraf terugvragen, dus moet je eerst voorschieten) Energieplan, financieel advies, aannemer en ondersteuning Energieplan Voor deze subsidie moet je jezelf eerst aanmelden voor een gratis energieplan. Voor de maatregelen die in dit energieplan worden geadviseerd kan je subsidie aanvragen. Daarmee zorgen we ervoor dat jouw woning zo effectief mogelijk wordt geïsoleerd. Daarnaast is er: Gratis onafhankelijk financieel advies Ondersteuning bij het aanvragen van de subsidie 1 vaste aannemer die de werkzaamheden uitvoert Aannemer De gemeente werkt samen met een vaste aannemer in de straten waar de ondersteuning is. Deze aannemer is Van Wijnen Lelystad. Voordelen van werken met deze aannemer: Er is ondersteuning beschikbaar tijdens de werkzaamheden. De aannemer werkt natuurvriendelijk en zorgt dat de werkzaamheden voldoen aan de Omgevingswet. De aannemer maakt geen gebruik van UF-schuim ( lees het advies van de GGD over UF-schuim). Wil je liever met een andere aannemer werken, dan kan je daar ook voor kiezen, maar is er geen ondersteuning. Zie hiervoor ook het stappenplan. Financieel advies Twijfel je hoe je de eigen bijdrage kan betalen? Je kan gratis en vrijblijvend financieel advies krijgen. Folkert Looij is onafhankelijk financieel adviseur met jarenlange ervaring. Het is zonde als je bijvoorbeeld leent tegen een hogere rente. In een persoonlijk gesprek laat Folkert zien waarvan je het beste gebruik kunt maken. Ook als je een lager inkomen hebt of geen spaargeld. Neem contact op met financieel adviseur Folkert Looij via infoverberg dit@folkertlooij.nl of 06 207 27 994. Documenten insturen en subsidie aanvragen Deze documenten (bewijsstukken) moet je meesturen met je aanvraag: EnergiePlan Bewijs van eigendom (eigenaar of verhuurder) Energielabel (indien beschikbaar) WOZ-beschikking (peildatum 1 januari 2024) Offerte verduurzamingsmaatregelen Kostenoverzicht: subsidiabele kosten en eigen bijdrage Bewijs van eigen middelen of lening aanvraag Subsidie aanvragen Aanvragen kan tot het geld op is of tot 31 december 2026. Vragen? Mail jouw vraag naar volkshuisvestingsfondsverberg dit@almere.nl. Zie ook Verordening Subsidieregeling Volkshuisvestingsfonds Havenhart (De Wierden, De Hoven en Centrum Haven) 2026 Illustratie Almere skyline

• Subsidieregeling Volkshuisvestingsfonds Havenhart (De Wierden, De Hoven en Centrum Haven) 2026Officiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl10 jul 2026
  Toon brontekst

  Direct naar contentDirect zoeken Berichten over uw Buurt Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving Rondom uw woonadres Rondom een zelfgekozen adres Dienstverlening Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies. Naar dienstverlening Beleid & regelgeving Officiële publicaties van de overheid. Naar beleid & regelgeving Contactgegevens overheden Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties. Naar overheidsorganisaties U bent hier: Lokale wet- en regelgeving Uitgebreid zoeken Regeling Wetstechnische informatie Regeling tekst Inhoudsopgave Intitule Artikel 1. Begripsomschrijving Artikel 2. Doel Artikel 3. Doelgroep Artikel 4. Subsidiabele kosten Artikel 5. Subsidieplafond en wijze van verdeling Artikel 6. Hoogte van de subsidie Artikel 7. Subsidieaanvraag Artikel 8. Overige voorwaarden en verplichtingen Artikel 9 Betaling Subsidie Artikel 10 Weigeringsgronden Artikel 11 Vaststellen subsidie Artikel 12 Intrekken of wijzigen ten nadele van subsidievaststelling Artikel 13 Hardheidsclausule Artikel 14 Inwerkingtreding en duur subsidieregeling Artikel 15 Citeertitel Ondertekening BIJLAGE 1 Isolatiemaatregelen aan de schil van de woning Permalink Printen Permanente link Naar de actuele versie van de regeling https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR758022 Naar de door u bekeken versie https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR758022/1 sluiten Regeling vervalt per 01-01-2033 Subsidieregeling Volkshuisvestingsfonds Havenhart (De Wierden, De Hoven en Centrum Haven) 2026 Geldend van 01-04-2026 t/m 31-12-2032 Intitulé Subsidieregeling Volkshuisvestingsfonds Havenhart (De Wierden, De Hoven en Centrum Haven) 2026 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Almere; Gelet op titel 4.2 van de Algemene wet bestuursrecht, artikel 3 van de Algemene subsidieverordening Almere 2025 en de beschikking van de Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties voor de toekenning van een Meerjarige regeling specifieke uitkering herstructurering volkshuisvesting aan de gemeente Almere; overwegende dat er een rijksbijdrage is toegekend voor de aanpak van verouderde en slecht geïsoleerde particuliere woningen in woonwijken De Wierden, De Hoven en Haven Centrum; BESLUIT: Vast te stellen de Subsidieregeling Volkshuisvestingsfonds Havenhart (De Wierden, De Hoven en Centrum Haven) 2026 Artikel 1. Begripsomschrijving In deze subsidieregeling wordt verstaan onder: a. aannemer: persoon of onderneming die de verantwoordelijkheid op zich neemt om bouwactiviteiten te realiseren en coördineren; b. ASV: Algemene Subsidieverordening Almere 2025; c. achterstallige onderhoud: onderhoud dat noodzakelijk is om de isolatiemaatregelen te kunnen uitvoeren; d. bijlage: de bij dit besluit behorende bijlage I; e. bouwdeel: afzonderlijk onderdeel van de thermische schil van een gebouw, waarop isolatiemaatregelen kunnen worden toegepast. In deze regeling zijn dit: dak, gevel, glas (in combinatie met kozijnen), spouw en vloer; f. eigenaar: eigenaar-bewoner of eigenaar-verhuurder; g. eigenaar-bewoner: particuliere eigenaar die een grondgebonden woning in eigendom heeft en deze als hoofdverblijf heeft; h. eigenaar-verhuurder: een natuurlijke persoon die ten hoogste drie woningen in eigendom heeft, waarvan ten minste één een grondgebonden woning is gelegen in de gemeente Almere en wordt verhuurd, en die geen vereniging of instelling is als bedoeld in artikel 18a of 19 van de Woningwet; i. energielabel: een energielabel is een officieel document dat aangeeft hoe energiezuinig een gebouw, woning of apparaat is, op basis van vastgestelde normen. Deze is op te vragen bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) via ep-online.nl of energielabel.nl; j. EP-adviseur: een vakbekwaam energieprestatie-adviseur; k. energieplan: technische scan van de woning met daarin advies over minimaal twee isolatiemaatregelen om de woning te verduurzamen, dat is opgesteld door een door de gemeente aangewezen deskundig adviesbureau op het gebied van verduurzaming; l. grondgebonden woning: rijtjeshuis, hoekwoning of tussenhuis dat deel uitmaakt van een aaneengesloten rij van minimaal drie, meestal identieke, woningen; m. ISDE: Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing. De ISDE wordt uitgevoerd door RVO en is bedoeld om de energietransitie in Nederland te versnellen door duurzame investeringen financieel aantrekkelijker te maken; n. maximaal energiebesparing: isolatiemaatregel aan de schil van de woning, zoals nader gespecificeerd in BIJLAGE 1, die in de betreffende situatie de grootste reductie in het energieverbruik van de woning oplevert; o. modelberekend label: een ingeschat energielabel door een door de gemeente aangewezen deskundig adviesbureau als er geen definitief energielabel beschikbaar is; p. meldcodelijst: een overzicht van merk- en productnamen die zijn goedgekeurd en in aanmerking komen voor subsidie. Deze lijst wordt gebruikt door de RVO in het kader van de ISDE-subsidieregeling; q. offerte: aanbod met prijsopgave en beschrijving voor het op deskundige wijze aanbrengen of installeren van de isolatiemaatregelen, deze moet voldoen aan het criterium bepaald in Bijlage 1 en de ISDE meldcodelijst; r. projectgebied: de woonwijken De Wierden, De Hoven en Haven Centrum; s. subsidieplafond: het bedrag dat gedurende de looptijd van de regeling ten hoogste beschikbaar is voor de verstrekking van subsidies; t. SVn: Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, statutair gevestigd te Hoevelaken en kantoorhoudende te Amersfoort, financiële dienstverlener, geregistreerd onder AFM–vergunningnummer 12013647; u. ventilatie: voorziening voor de toevoer van verse lucht en de afvoer van binnenlucht, mechanisch of niet; v. Wft-gecertificeerd advies: deskundig en onafhankelijk advies over passende financieringsmogelijkheden door een adviseur met Wft- (Wet op financieel toezicht) certificering. w. WOZ-waarde: de waarde van de woning volgens de Wet Onroerende Zaken (peildatum 1 januari 2024). Artikel 2. Doel Het doel van deze subsidie is om particuliere eigenaren van grondgebonden woningen binnen het projectgebied te ondersteunen bij het verduurzamen van hun woning. Hiermee wordt bijgedragen aan de woonkwaliteit en leefbaarheid van het Havenhart. Artikel 3. Doelgroep Een eigenaar-bewoner en eigenaar-verhuurder van een grondgebonden woning komt op grond van de regeling in aanmerking voor een subsidie als: a. de woning gelegen is binnen het projectgebied; b. de woning een bouwjaar heeft tot 1990; c. de woning een WOZ-waarde heeft lager dan €477.000; en d. de woning als huidige energielabel het label C, D, E, F of G omvat. Bij het ontbreken van een energielabel wordt ook het EnergiePlan, als bedoeld in artikel 1 onder k van de regeling, geaccepteerd met daarin een modelberekend energielabel C, D, E, F of G van de woning door een EP-adviseur. Artikel 4. Subsidiabele kosten 1. Het college kan aan de eigenaar-bewoner en eigenaar-verhuurder van een woning, met inachtneming van het bepaalde in deze regeling, subsidie verstrekken voor de kosten van: a. de volgende verduurzamingsmaatregelen: • isolatiemaatregelen zoals opgenomen in Bijlage I voor de bouwdelen: dak, gevel, glas, spouw en vloer. Isolatie van één bouwdeel is één maatregel; • isolerende deur is uitsluitend mogelijk in combinatie met een isolatiemaatregel uit Bijlage I en dient te voldoen aan de ISDE voorwaarde; • mechanische ventilatie, als en voor zover uit het energieplan blijkt dat deze noodzakelijk zijn in verband met het uitvoeren van de isolatiemaatregelen, waarbij de ventilatie wordt uitgevoerd als CO₂-gestuurde ventilatie of als balansventilatie met warmteterugwinning. b. achterstallig onderhoud dat nodig zijn voor de uitvoering van de isolatiemaatregelen als genoemd in artikel 4, eerste lid onder a van deze regeling. 2. De kosten voor natuurvriendelijk isoleren die nodig zijn vanuit de Omgevingswet. 3. De kosten van noodzakelijk Wft-gecertificeerd advies voor de financiering van de eigen bijdrage van de aanvrager. Artikel 5. Subsidieplafond en wijze van verdeling 1. Het college stelt jaarlijks een subsidieplafond vast. 2. Toekenning van de subsidie vindt plaats op volgorde van ontvangst van volledige aanvragen, totdat het subsidieplafond is bereikt. 3. Het subsidieplafond kan opgehoogd worden. Artikel 6. Hoogte van de subsidie 1. De hoogte van de subsidie bedraagt 80% van de subsidiabele kosten als genoemd in artikel 4. 2. Het totaal te verstrekken subsidiebedrag per eigenaar-bewoner of eigenaar-verhuurder bedraagt maximaal € 20.000. 3. De subsidie voor het bijbehorende achterstallige onderhoud, zoals bedoeld in artikel 4, eerste lid, onder b, bedraagt maximaal 25% van het totaal aan te vragen subsidie, met een absolute bovengrens van € 5.000. Dit bedrag gaat af van de hoogte van het maximaal subsidiebedrag als genoemd in artikel 6, tweede lid. 4. De subsidie voor advies kosten, als genoemd in artikel 4, derde lid, bedraagt tot een maximum van € 500. Dit bedrag gaat af van de hoogte van het maximaal subsidiebedrag als genoemd in artikel 6, tweede lid. Artikel 7. Subsidieaanvraag 1. De subsidieaanvraag wordt ingediend bij het Subsidiebureau van de gemeente Almere, voordat er verplichtingen zijn aangegaan. De aanvraag moet worden gedaan met het door de gemeente beschikbaar gestelde formulier en omvat: a. het adres waarvoor de subsidie wordt aangevraagd; b. een identificatiebewijs van de eigenaar-bewoner of eigenaar-verhuurder van de woning; c. een bewijs van eigendom; d. een kopie van de meest recent WOZ-beschikking of een uitdraai van de WOZ-waardeloket, waaruit de WOZ-waarde, het bouwjaar, de woningtype en grootte blijkt; e. een energielabel als genoemd in artikel 1 onder i, welke het huidig energielabel van de woning aantoont en welke niet ouder is dan 10 jaar. Bij het ontbreken van een energielabel wordt ook het EnergiePlan, als bedoeld in artikel 1 onder k van de regeling, geaccepteerd met daarin een modelberekend energielabel C, D, E, F of G van de woning door een EP-adviseur; f. het Energieplan als bedoeld in artikel 1 onder k van de regeling; g. een op naam van de eigenaar gestelde en zowel door de eigenaar als de aannemer getekende Offerte(s) voor de te nemen maatregelen. In de offerte dient ook te staan het kozen bouwdeel, de uit te voeren isolatiemaatregelen met het minimaal aantal m2, de isolatiewaarde en de meldcode van het isolatiemateriaal; h. een overzicht van de maatregelen als genoemd in artikel 4, met bijbehorende subsidiabele kosten als genomen in artikel 6; en i. een bewijs of verklaring hoe de overige kosten als de eigenbijdrage van minimaal 20% betaald wordt. 2. Bij subsidieaanvraag door een eigenaar-verhuurder die maximaal één aanvraag doet, moeten de volgende stukken met een verklaring worden ingediend: uittreksel Kadaster (max. 3 maanden oud) en een huurcontract. Artikel 8. Overige voorwaarden en verplichtingen 1. Om in aanmerking te komen voor subsidie, gelden de volgende voorwaarden: a. subsidie voor de maatregelen opgenomen in artikel 4 wordt uitsluitend verleend op vertoon van een Energieplan welke opgesteld is door een door de gemeente Almere aangewezen adviesbureau; b. tenminste twee isolatiemaatregelen uit het EnergiePlan moeten worden uitgevoerd. Eén van de maatregelen moet tenminste één isolatiemaatregel met maximaal energiebesparing zijn uit de Bijlage I; c. de in het Energieplan gespecificeerde maatregelen dienen uitgevoerd te worden door een door de gemeente gecontracteerde aannemer of door een bedrijf dat ingeschreven staat bij de Kamer van Koophandel (KVK); d. isolatie dient op een natuurvriendelijke wijze plaats te vinden, waarbij wordt voldaan aan de eisen van de Omgevingswet en aanverwante regelgeving; e. De isolatiemaatregelen in de woning moeten voldoen aan het criterium uit BIJLAGE 1 van de regeling en aan de ISDE-voorwaarden van Rijksdienst voor Ondernemend Nederland: https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde/woningeigenaren/isolatiemaatregelen; f. Als in het energieplan is op
  
  […tekst ingekort]