Lening voor woningverbetering
Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn)
Wat is de Lening voor woningverbetering?
De Lening voor woningverbetering is een lening van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) voor eigenaar-bewoners in Delft die energiebesparende maatregelen willen nemen of een gemeentelijk monument willen onderhouden of restaureren. Voor de lening heeft u eerst een toewijzingsbrief van de gemeente nodig. Er zijn drie varianten met elk eigen voorwaarden en leenbedragen.
Wie komt in aanmerking voor de Lening voor woningverbetering?
U komt in aanmerking als u eigenaar en bewoner bent van de woning waarvoor u de maatregelen uitvoert, en als u in Delft woont. Voor de consumptieve (niet-hypothecaire) lening geldt daarnaast dat u jonger bent dan 76 jaar. Voor de verzilverlening geldt dat u en uw partner maximaal 10 jaar jonger zijn dan de AOW-leeftijd.
Waarvoor krijg je subsidie?
De lening is bedoeld voor twee typen maatregelen.
Energiebesparende maatregelen, elk met een eigen technische eis:
- Vloer- of bodemisolatie met Rc-waarde van minimaal 3,5 m²K/W
- Dakisolatie met Rc-waarde van minimaal 3,5 m²K/W (bij monumenten minimaal 2,5 m²K/W)
- Spouwmuurisolatie met Rc-waarde van minimaal 1,1 m²K/W
- Gevelisolatie met Rc-waarde van minimaal 3,5 m²K/W (bij monumenten minimaal 2,5 m²K/W)
- Warmteterugwinning uit douchewater
- Monumentenglas met U-waarde lager dan 3,0 W/m²K
- Zonnepanelen met een oppervlakte van minimaal 2 m²
- Ventilatiesysteem met klok of sensoren (CO2 of vocht) of met warmteterugwinning
- Isolatieglas met U-waarde lager dan 1,2 W/m²K
- Zonneboiler
- Warmtepomp of warmtepompboiler
Onderhoud of restauratie van een gemeentelijk monument:
- Het herstellen van bouwkundige gebreken
- Kosten voor sober en doelmatig onderhoud
De werkzaamheden mogen nog niet begonnen zijn op het moment van aanvraag.
Hoeveel subsidie krijg je?
Er zijn drie leningvarianten, elk met een eigen bedragrange:
- Lening Woningverbetering - consumptief (niet-hypothecair): minimaal € 5.000 en maximaal € 25.000. Er wordt een onderhandse akte opgemaakt.
- Lening Woningverbetering - hypothecair: minimaal € 10.000 en maximaal € 50.000. Er wordt een hypothecaire akte opgesteld.
- Lening Woningverbetering - verzilverlening (hypothecair): minimaal € 5.000 en maximaal € 50.000. U betaalt geen rente en geen aflossing tijdens de looptijd; u betaalt de lening en de rente pas bij verkoop van de woning.
Het aanvragen van de toewijzingsbrief bij de gemeente is gratis.
Rondes en deadlines
| Ronde | Opent | Sluit | Budget | Verdeling |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | € 3,5 mln | - |
Wat zijn de voorwaarden van de Lening voor woningverbetering?
- U woont in Delft.
- U bent eigenaar-bewoner van de woning waarvoor u de lening aanvraagt.
- De werkzaamheden zijn nog niet begonnen.
- U voldoet aan de voorwaarden uit de Verordening woningverbetering gemeente Delft.
- U voldoet aan de voorwaarden van het SVn, waaronder een BKR-toets die het SVn uitvoert.
- Voor de consumptieve lening: u bent jonger dan 76 jaar.
- Voor de verzilverlening: u en uw partner zijn maximaal 10 jaar jonger dan de AOW-leeftijd.
- De regeling kent een budgetplafond dat gezamenlijk geldt voor meerdere leningen (stimuleringsfonds stedelijke vernieuwing, starterslening, lening voor woningverbetering en stimuleringslening voor kleine VvE); is het budget op, dan kunt u geen lening meer krijgen.
Hoe vraag je de Lening voor woningverbetering aan?
Voor de lening heeft u eerst een toewijzingsbrief van de gemeente nodig. Deze vraagt u online aan via de gemeente Delft. Na de toewijzingsbrief vraagt u de lening zelf aan bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn), dat de voorwaarden voor de lening beoordeelt en onder meer een BKR-toets uitvoert.
Wat gebeurt er na je aanvraag?
De gemeente Delft beoordeelt of je in aanmerking komt voor de toewijzingsbrief. Daarna beoordeelt het SVn je aanvraag voor de lening zelf, onder meer met een BKR-toets.
Bij de verzilverlening geldt dat je tijdens de looptijd geen rente en geen aflossing betaalt; je betaalt de lening en de rente pas bij verkoop van de woning.
Vraag het dossier
Stel een vraag over Lening voor woningverbetering. Het antwoord komt uitsluitend uit de documenten van het loket zelf, met de vindplaats erbij. Staat het er niet in, dan zegt de chat dat.
Waar komt deze informatie vandaan?
- Lening voor woningverbeteringdelft.nl · gecontroleerd 24 aug 2026
Deze pagina is samengesteld uit de officiële publicaties van Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn); controleer de definitieve voorwaarden altijd bij het loket zelf.