Subsidieregeling lokale aanpak isolatie gemeente Emmen 2025

• U bent eigenaar en bewoner van de woning (natuurlijke persoon, ingeschreven op het adres volgens de gemeentelijke basisregistratie en kadastraal eigenaar).
• Het gaat om een grondgebonden koopwoning: rechtstreeks toegankelijk op straatniveau, waarvan een bouwlaag aansluit op het maaiveld. Appartementen vallen hierbuiten.
• De woning heeft energielabel D, E, F of G, of minder dan twee bouwdelen zijn onvoldoende geïsoleerd (zoals gedefinieerd in bijlage 1). Heeft u geen energielabel, of label C of hoger, dan vraagt de gemeente om foto's van ten minste twee slecht geïsoleerde bouwdelen.
• De WOZ-waarde van de woning ligt onder de geldende NHG-grens (op de meest recente peildatum). De regeling gebruikt hiervoor op twee plaatsen een andere formulering: de productpagina noemt een vast bedrag van € 470.000, terwijl de verordening spreekt van de geldende NHG-grens die jaarlijks kan worden geactualiseerd.
• Per grondgebonden koopwoning kan eenmaal aanspraak worden gemaakt op deze regeling.

• Dak-, zolder- of vlieringvloerisolatie: Rd ≥ 3,5 m²K/W, minimaal 20 m².
• Gevelisolatie: Rd ≥ 3,5 m²K/W, minimaal 10 m².
• Spouwmuurisolatie: Rd ≥ 1,1 m²K/W, minimaal 20 m². Dit mag uitsluitend worden uitgevoerd door bedrijven met het natuurvriendelijk isoleren keurmerk, met inachtneming van de Wet natuurbescherming.
• Vloer- of bodemisolatie: Rd > 3,5 m²K/W, minimaal 20 m².
• Glasvervanging naar HR++ glas: minimaal 3 m², Ug-waarde eis vervalt bij vervanging door HR++.
• Glasvervanging naar triple glas: kozijn Uf < 1,5 W/m²K, minimaal 3 m².
• Kozijnpanelen of deuren: Ud < 1,5 W/m²K (bij triple) of Ud < 1,0 W/m²K, alleen subsidiabel in combinatie met HR++, triple- of vacuümglas.

Gedacht kan worden aan kosten voor aanschaffen, aanbrengen, installeren en in bedrijf stellen van de voorziening(en).

Niet subsidiabel of afgewezen kunnen worden:

• Eigen uren bij zelfwerkzaamheid.
• Maatregelen die naar het oordeel van het college niet in redelijke verhouding staan tot het beoogde resultaat.
• Een maatregel die een nieuw element aan de woning toevoegt in plaats van een verouderde maatregel te vervangen.
• Een maatregel die zonder bijzondere inspanning terug te draaien is.
• Isolatiemaatregelen moeten worden aangebracht op de huidige oppervlakte van bestaande grondgebonden woningen.
• Voor UF-schuim (ureumformaldehydeschuim, ook aangeboden onder merknamen als Aminotherm, Thecotherm of Enverifoam) in spouwmuren wordt geen subsidie meer verstrekt.

Er zijn twee procedures, elk met eigen verplichte stukken:

Doe-het-zelf isolatiemaatregelen (nog uit te voeren):

• Energielabel, of inzicht in welke bouwdelen nog geïsoleerd moeten worden.
• De WOZ-waarde met de meest recente peildatum.
• De oppervlakte van de aan te brengen isolatiemaatregel(en).
• Een kadastraal uittreksel (eigendomsinformatie).

Isolatiemaatregelen door een isolatiebedrijf (aanvraag vóór uitvoering):

• Energielabel, of inzicht in welke bouwdelen nog geïsoleerd moeten worden.
• WOZ-waarde.
• Bouwjaar van de woning.
• Oppervlakte van de aan te brengen isolatiemaatregel(en).
• IBAN-nummer.
• Een gespecificeerde offerte van de aannemer waaruit de uit te voeren maatregelen, de kosten, de isolatiewaarden (inclusief U- of Rd-waarde) en de netto oppervlakte in m² zijn af te lezen, en die voldoet aan de door het Rijk gestelde eisen.
• Bij spouwmuurisolatie: een natuurvriendelijk isoleren garantie van het isolatiebedrijf.

Is de aanvraag niet compleet, dan krijgt u vier weken de tijd om deze aan te vullen. Vult u niet binnen die termijn aan, dan kan de gemeente besluiten de aanvraag niet te behandelen.

De subsidie wordt direct vastgesteld, zonder afzonderlijk besluit tot subsidieverlening vooraf. Het subsidiebedrag wordt betaalbaar gesteld nadat het vaststellingsbesluit is bekendgemaakt.

Tijdens en na de looptijd gelden de volgende verplichtingen:

• De werkzaamheden moeten uiterlijk binnen één jaar na ontvangst van de subsidie zijn uitgevoerd.
• U bewaart bewijsstukken, zoals facturen, minimaal vijf jaar; het college kan deze opvragen om te controleren of de werkzaamheden zijn uitgevoerd zoals aangevraagd.
• Voldoet u niet aan alle voorwaarden van de regeling, dan kan de subsidie worden teruggevorderd.
• Het college kan personen aanwijzen die toezien op de naleving van de regeling.