Subsidieregeling Meerjarenaanpak Isolatie koopwoningen 2025-2027 gemeente Heumen

Gemeente Heumen biedt financiële ondersteuning aan eigenaar-bewoners voor isolatiemaatregelen aan slecht of matig geïsoleerde koopwoningen met beneden gemiddelde WOZ-waarde. Subsidie beschikbaar voor professionele uitvoering en doe-het-zelf maatregelen, met verhoogde bedragen voor bio-based materialen.

• Aanvrager moet eigenaar-bewoner zijn van bestaande woning in gemeente Heumen of bestuur van VvE
• Woning moet slecht of matig geïsoleerd zijn (energielabel D, E, F, G of vergelijkbare staat)
• WOZ-waarde van woning moet beneden gemiddelde liggen (peildatum 1 januari 2022)
• Isolatiemaatregelen moeten voldoen aan ISDE-voorwaarden en meldcodelijsten
• Gevelisolatie van buitenaf en spouwmuurisolatie moeten door erkend bedrijf worden aangebracht volgens NVI-werkwijze of met voorafgaand ecologisch onderzoek
• Dakisolatie van buitenaf moet door erkend bedrijf worden aangebracht volgens NVI-werkwijze of met voorafgaand ecologisch onderzoek
• Bio-based isolatiematerialen moeten minimaal 70% bio-based massa bevatten
• Minimale oppervlaktes gelden voor professionele uitvoering; geen minimale oppervlakte voor doe-het-zelf

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

• Subsidieregeling Meerjarenaanpak Isolatie koopwoningen 2025-2027 gemeente HeumenOfficiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  Subsidieregeling Meerjarenaanpak Isolatie koopwoningen 2025-2027 gemeente Heumen
  Het college van de gemeente Heumen;
  Overwegende dat:
  - de gemeente Heumen belang hecht aan het ondersteunen van bewoners bij het besparen en verduurzamen van de energiebehoefte;
  - ze zich met inzet van de middelen uit de Specifieke Uitkering Lokale Aanpak Isolatie richt op matig tot slecht geïsoleerde koopwoningen in de gemeente Heumen om de woningeigenaren daarvan met subsidie te stimuleren verduurzamingsmaatregelen aan hun woning te treffen;
  gelet op artikel 4:23 van de Algemene wet bestuursrecht;
  gelet op artikel 2 van de Algemene subsidie verordening gemeente Heumen 2018;
  Besluit
  - De Subsidieregeling Meerjarenaanpak Isolatie koopwoningen 2025-2027 gemeente Heumen vast te stellen.
  
  Artikel 1 Begripsomschrijvingen
  In deze regeling wordt verstaan onder:
  -
  - Aanvraag: het door aanvrager digitaal of schriftelijk ingediende verzoek om subsidie;
  -
  - Aanvrager: de eigenaar-bewoner van een bestaande woning of het bestuur van een Vereniging van Eigenaren (VvE) in de gemeente Heumen, die een subsidieaanvraag doet in de zin van deze regeling;
  -
  - Adviseur aan huis: activiteit waarbij een onafhankelijk adviseur een woningopname doet inclusief een voorstel voor de best passende isolatiemaatregelen en -materialen;
  -
  - ASV: Algemene Subsidieverordening gemeente Heumen 2018;
  -
  - Bio-based isolatiematerialen: isolatiematerialen die gemaakt zijn van natuurlijke en hernieuwbare grondstoffen (toelichting in Bijlage 1);
  -
  - Bouwjaar: het bouwjaar zoals geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG);
  -
  - College: college van burgemeester en wethouders van de gemeente Heumen;
  -
  - Declaratieformulier: een formulier waarmee de eigenaar-bewoner zelfstandig met een eigen bedrijf/aannemer/installateur de getroffen isolatiemaatregelen declareren en zo aanspraak maken op de Subsidieregeling Meerjarenaanpak Isolatie koopwoningen 2025-2027 gemeente Heumen conform de voorwaarden voor maatregelen binnen de SPUK Lokale Aanpak Isolatie;
  -
  - Doe-het-zelf isolatiemaatregelen: isolatiemaatregelen die door de eigenaar-bewoner zelf in de woning worden aangebracht;
  -
  - Eigenaar-bewoner: de natuurlijke persoon die volgens de kadastrale gegevens eigenaar is van een bestaande woning en die volgens de gemeentelijke basisregistratie is ingeschreven op het adres van de bestaande woning (of hier direct na renovatie het hoofdverblijf heeft);
  -
  - Energielabel: certificaat dat informatie geeft over de hoeveelheid energie die bij standaard gebruik van een gebouw nodig is en geregistreerd is op www.energielabel.nl;
  -
  - Energiezuinige ventilatiemaatregelen: het voor de eerste keer aanleggen van een systeem voor een CO2-gestuurde ventilatie of het voor de eerste keer aanleggen van een systeem voor ‘decentrale’ ventilatie met warmteterugwinning met een rendement van ten minste 80%;
  -
  - ISDE: Investeringssubsidie Duurzame energie en Energiebesparing van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland;
  -
  - Isolatiemaatregelen: isolatiemaatregelen ten behoeve van het reduceren van energiegebruik van de woning, die voldoen aan de voorwaarden van de SPUK Lokale Aanpak Isolatie. De isolatiemaatregelen moeten aantoonbaar gebouwgebonden en fysiek zijn aangebracht in de woning van de eigenaar-bewoner waarvoor de subsidie is aangevraagd;
  -
  - Kadokaart: voucher voor grote energiebesparende materialen, zoals glaswol, PIR- of houtvezelplaten, specifiek bedoeld voor doe-het-zelf isolatiemaatregelen;
  -
  - Legeskosten: kosten voor het behandelen van een aanvraag omgevingsvergunning voor het toepassen van duurzaamheidsmaatregelen als solitair project;
  -
  - NVI: landelijke aanpak Natuurvriendelijk Isoleren van de ministeries van VRO en LNV, het InterProvinciaal Overleg, de provincies en de Vereniging Nederlandse Gemeenten;
  -
  - Omgevingsvergunning: een vergunning voor een activiteit die gevolgen heeft of kan hebben voor de fysieke leefomgeving, en waarvoor op grond van de Omgevingswet of daarop gebaseerde regelgeving een vergunningplicht geldt;
  -
  - Slecht geïsoleerde woning: een woning met een energielabelklasse D, E, F, G of een met die labelklassen vergelijkbare energetische staat, waaronder wordt verstaan een woning waarin ten minste twee van de volgende bestaande bouwdelen niet of slecht geïsoleerd zijn:
  - de vloer en/of de bodem;de gevel, waaronder de spouwmuur;het dak en/of de zolder-/vlieringvloer;de ramen (glas);
  -
  - Slecht geïsoleerd bouwdeel: Bouwdelen zijn slecht geïsoleerd wanneer ze niet voldoen aan onderstaande isolatie-eisen. Voor de verschillende bouwdelen geldt de volgende indicatie als slecht geïsoleerd conform de SPUK lokale aanpak:
  - Dak:Hellend / plat dak: Geen, slechte en matige isolatie (minder dan 9 cm isolatiemateriaal aanwezig / Rc ≤ 2,0 m2K/W);Zolder-/vlieringvloerisolatie: Als er geen zolder-/vlieringvloerisolatie aanwezig is, als alternatief voor dakisolatie. Alleen toe te passen bij een onverwarmde zolder en gesloten vlieringluik of gesloten toegangsdeur (Rc ≤ 0,5 m2K/W
  - Gevel: Geen spouwmuurisolatie, voorzetwand of buitengevelisolatie aanwezig (Rc ≤ 1,1 m2K/W);Vloer-/bodemisolatie: Geen of slechte vloer- en bodemisolatie aanwezig, (minder dan 5 cm isolatiemateriaal aanwezig, Rc ≤ 1,3 m2K/W);Ramen (Glas): Enkel glas, oud dubbelglas en HR glas (Ug waarde ≥ 1,6 m2K/W).
  -
  - Solitair project: een bouwplan óf ontwikkeling die als eenheid moet worden beschouwd, gelet op de bouwkundige of perceelsindeling, het opdrachtgeverschap, het eigendom, de functie(s), de bedoeling en het karakter van het bouwplan;
  -
  - SPUK lokale Aanpak Isolatie: Specifieke Uitkering (SPUK) vanuit het Nationaal Isolatie Programma van het ministerie van Binnenlandse Zaken voor gemeenten. Deze regeling is beschikbaar voor het financieren van lokale isolatieprogramma’s van gemeenten, en bedoeld voor het verbeteren van slecht geïsoleerde woningen van eigenaren die moeite hebben hun woning te verduurzamen;
  -
  - Uitvoerende organisatie: Regionaal Energieloket (REL) zal de subsidieaanvragen verzorgen binnen de beschreven routes in Artikel 7 van deze subsidieregeling en subsidie verstrekken als er aan alle voorwaarden voor de ‘Subsidieregeling Meerjarenaanpak Isolatie koopwoningen 2025-2027 gemeente Heumen’ is voldaan;
  -
  - VvE: Vereniging van eigenaars zoals bedoeld in artikel 112, eerste lid, onderdeel e. van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek;
  -
  - Woning: woongelegenheid als bedoeld in artikel 1, eerste lid, van de Woningwet, waaronder tevens wordt begrepen een appartement, en als zodanig bewoond is geweest alvorens een renovatie plaatsvindt en in de basisregistratie als bedoeld in artikel 2 van de Wet basisregistratie adressen en gebouwen met een woonfunctie is geregistreerd;
  -
  - WOZ-waarde: de Waardering onroerende zaken (WOZ)-waarde van een woning, zoals is vastgesteld volgens de wet WOZ en is te raadplegen op www.wozwaardeloket.nl. Peildatum is 1 jan 2022.
  
  Artikel 2 Doel
  Met deze regeling ondersteunt de gemeente Heumen woningeigenaren financieel bij het laten isoleren of zelf isoleren van hun slecht of matig geïsoleerde koopwoning met een beneden gemiddelde WOZ-waarde.
  
  Artikel 3 Doelgroep
  -
  - Subsidie kan worden aangevraagd door eigenaar-bewoners of door besturen van VvE’s die voldoen aan alle voorwaarden zoals hieronder opgenomen:
  - van koopwoningen die kadastraal gelegen zijn in de gemeente Heumen;
  - van koopwoningen die slecht of matig geïsoleerd zijn volgens de definitie in artikel 1 van deze regeling;Daarnaast dienen deze woningen in één van onderstaande categorieën te vallen:
  - gebouwd zijn vóór 1975 en een WOZ-waarde hebben van maximaal € 429.300;gebouwd zijn in de periode tussen 1975 t/m 1982 en een WOZ-waarde hebben van maximaal € 400.000;gebouwd zijn in de periode 1983 t/m 1991 en een WOZ-waarde hebben van maximaal € 340.000;
  -
  - Voor VvE’s geldt dat de vaststelling van de energetische staat op appartementsniveau of op gebouwniveau mag plaatsvinden. Indien is vastgesteld dat op gebouwniveau twee bouwdelen slecht of matig geïsoleerd zijn, dan komen alle appartementen in het gebouw in aanmerking voor subsidie.
  -
  - De doelgroepen voor deze subsidieverordening zijn:
  - De primaire doelgroep voor het laten uitvoeren van isolatiemaatregelen door een bedrijf bestaat uit slecht tot matig geïsoleerde woningen uit een:
  - bouwperiode t/m 1974 en WOZ-waarde ≤ € 340.000;bouwperiode 1975 t/m 1982 en WOZ-waarde ≤ € 275.000.
  - De overige doelgroep voor het laten uitvoeren van maatregelen door een bedrijf bestaat uit slecht tot matig geïsoleerde woningen uit een
  - bouwperiode t/m 1974 en WOZ-waarde > € 340.000 en ≤ € 429.300bouwperiode 1975 t/m 1982 en WOZ-waarde > € 275.000 en ≤ € 400.000bouwperiode 1983 t/m 1991 en een WOZ-waarde ≤ € 340.000
  - De doelgroep voor doe-het-zelf bestaat uit eigenaren van alle slecht of matig geïsoleerde woningen uit de categorieën zoals omschreven in Artikel 3 lid 1. Woningeigenaren die in de categorie A of B vallen, kunnen er dus voor kiezen om maatregelen zelf uit te voeren.
  Zie Artikel 6.1 voor de maximale subsidiebedragen per categorie.
  
  Artikel 4 Reikwijdte
  Deze regeling is uitsluitend van toepassing op aanvragen
  - voor het uitvoeren van één of meer isolatiemaatregelen in, aan of op het hoofdgebouw, die zijn aangebracht door een (erkend) bedrijf of die worden aangebracht door de aanvrager zelf;
  - voor het uitvoeren van isolatiemaatregelen in de periode tussen 1 januari 2023 en de vervaldatum van deze regeling zoals opgenomen in artikel 14, lid 2;
  - waarvan de isolatiemaatregelen te allen tijde aantoonbaar voldoen aan de op het moment van uitvoering geldende regels rondom natuurvriendelijk isoleren en de Omgevingswet;
  - voor de vergoeding van legeskosten die moeten worden betaald voor een omgevingsvergunning voor het aanbrengen van isolatiemaatregelen tot een bedrag van € 500, zoals beschreven in artikel 12.
  
  Artikel 5 Subsidiabele activiteiten
  -
  - Subsidie wordt verstrekt als bijdrage in de kosten voor het laten uitvoeren of zelf uitvoeren van een beperkt aantal maatregelen zoals beschreven in Bijlage 1.
  -
  - De maatregelen voldoen aan de voorwaarden en specificaties van Bijlage 1. Deze voorwaarden zijn in lijn met de ISDE en de SPUK voor de Lokale Aanpak Isolatie. Eventuele wijzigingen op de ISDE en de Lokale Aanpak Isolatie zijn van invloed op deze subsidie.
  -
  - De volgende kosten komen in aanmerking voor subsidie, onder de voorwaarde dat de maatregel wordt aangebracht op een slecht of matig geïsoleerd bouwdeel:
  - Kosten voor het aanschaffen van nieuw isolatiemateriaal, de eventueel daarmee samenhangende nieuwe energiezuinige ventilatie en de benodigde constructie;
  - Kosten voor het aanbrengen van het isolatiemateriaal door bedrijven (arbeidskosten voor het zelf aanbrengen van isolatiemateriaal komen niet in aanmerking voor subsidie).
  
  Artikel 6 Hoogte subsidie en subsidieplafond
  -
  - Per woning is het maximaal aan te vragen subsidiebedrag voor het laten uitvoeren van de isolatiemaatregelen door een bedrijf en voor het zelf uitvoeren in totaal (inclusief btw):
  -
  Maximale subsidiebedragen | Bouwjaar
  WOZ-waarde (peildatum 1 jan 2022) | ≤ 1974 | 1975 t/m 1982 | 1983 t/m 1991
  ≤ € 275.000 | € 4.000 | € 3.000 | € 2.000
  > € 275.000 en ≤ € 340.000 | € 3.000 | € 2.000 | € 1.500
  > € 340.000 en ≤ € 400.000 | € 2.000 | € 1.500
  > € 400.000 en ≤ € 429.300 | € 1.500
  -
  - Voor isolatiemaatregelen die door een bedrijf uitgevoerd worden geldt: per maatregel wordt 50% van het factuurbedrag gesubsidieerd. Het totale subsidiebedrag, bij meerdere maatregelen, mag nooit hoger zijn dan de subsidiebedragen genoemd in artikel 6, lid 1.
  -
  - Het maximaal aan te vragen subsidiebedrag voor het zelf uitvoeren van de maatregelen (doe-het-zelf) per woning is € 1.000,- (inclusief btw). Indien bio-based isolatiematerialen worden aangeschaft, bedraagt de subsidie maximaal € 1.500,- (inclusief btw). De subsidie is niet hoger dan 100% van het aanschafbedrag voor de isolatiematerialen.
  -
  - Een aanvraag kan bestaan uit de combinatie van laten uitvoeren door een bedrijf 
  
  […tekst ingekort]