Subsidieregeling transformatie binnenstad gemeente Kampen

• Gevelverbeteringsplansubsidie: uitsluitend voor de eigenaar van een pand in het kernwinkelgebied (het deel tussen Geerstraat en Plantage).
• Transformatieplansubsidie: uitsluitend voor de eigenaar van een leegstaand pand in het publieksgerichte gebied (de hele Oudestraat, Geerstraat en Gasthuisstraat), met uitzondering van het kernwinkelgebied.
• Gevelverbeteringssubsidie: uitsluitend voor de eigenaar van een pand van een bestaande detailhandelsonderneming of detailhandel ondersteunende onderneming, gevestigd in het kernwinkelgebied.
• Verplaatsingssubsidie: uitsluitend voor de ondernemer die een detailhandelsonderneming of detailhandel ondersteunende onderneming drijft, die langer dan 2 jaar gevestigd is op een locatie buiten het publieksgerichte gebied of het kernwinkelgebied, en die verplaatst naar het kernwinkelgebied.
• Transformatiesubsidie (onroerende zaak): uitsluitend voor de eigenaar van een pand in het publieksgerichte gebied (met uitzondering van het kernwinkelgebied) dat wordt omgezet naar een andere functie dan detailhandel of horeca.

Voor dezelfde activiteit mag niet al subsidie zijn verstrekt vanuit deze of een andere regeling.

• Gevelverbeteringsplan: de kosten van het opstellen van een plan voor verbetering van het aanzicht en de ruimtelijke kwaliteit van een pand in het kernwinkelgebied.
• Gevelverbetering: de kosten van de daadwerkelijke verbetering van de voorgevel van een pand in het kernwinkelgebied.
• Transformatieplan: de kosten van het opstellen van een plan om een leegstaand pand in het publieksgerichte gebied een andere functie te geven dan detailhandel of horeca.
• Transformatie van de onroerende zaak: de planologische kosten van het wijzigen van het omgevingsplan, zoals leges en het opstellen van een ruimtelijke onderbouwing met de daarvoor benodigde onderzoeken.
• Verplaatsing: de kosten van het verplaatsen van een detailhandelsonderneming of detailhandel ondersteunende onderneming naar het kernwinkelgebied, waarbij de onderneming op de oude locatie wordt beëindigd.

Voor alle onderdelen komen de redelijk gemaakte werkelijke kosten in aanmerking die direct verbonden zijn met de activiteit. Niet subsidiabel zijn in ieder geval: btw, oprichtingskosten van stichtingen en verenigingen, kosten voor regulier onderhoud, reis- en verblijfkosten, consumptie- en cateringkosten, kosten voor uitgeloofde prijzen en te algemene kostenposten zoals "diversen" of "onvoorzien". Bij de transformatiesubsidie voor de onroerende zaak zijn kosten door nadeelcompensatie en bouwtechnische wijzigingen bovendien niet subsidiabel.

• Gevelverbeteringsplan: 70% van de subsidiabele kosten, met een maximum van € 1.000.
• Gevelverbetering: 50% van de subsidiabele kosten, met een maximum van € 150 per strekkende decimeter voorgevel.
• Transformatieplan: 70% van de subsidiabele kosten, met een maximum van € 2.500.
• Transformatie van de onroerende zaak: 50% van de planologische kosten van de omgevingsplanwijziging, met een maximum van € 30.000.
• Verplaatsing: 50% van de verplaatsingskosten, met een maximum van € 15.000.

Voor de regeling als geheel geldt een subsidieplafond per kalenderjaar; is dat bereikt, dan worden verdere aanvragen afgewezen.

Bij elke aanvraag voeg je toe:

• een eigendomsbewijs van het pand (als de eigenaar zelf aanvraagt);
• een schriftelijk bewijs van rechtsgeldige vertegenwoordiging (bij aanvraag namens een organisatie);
• een onderbouwing van het gevraagde subsidiebedrag, inclusief prijsopgave;
• een overzicht van andere ontvangen of aangevraagde subsidies voor dezelfde activiteit.

Daarnaast, afhankelijk van het onderdeel:

• Bij gevelverbetering: een gevelverbeteringsplan en een financiële berekening van de haalbaarheid van de gevelverbetering.
• Bij transformatie (plan of onroerende zaak): een transformatieplan en een financiële berekening van de haalbaarheid van de transformatie.
• Bij verplaatsing: een financiële berekening van de haalbaarheid van de verplaatsing.

Wat je daarbij moet aanleveren, verschilt per onderdeel:

• Bij een gevelverbeteringsplan of transformatieplan: het opgestelde plan en de factuur voor het opstellen ervan.
• Bij gevelverbetering, verplaatsing of transformatie van de onroerende zaak: een inhoudelijk en financieel verslag, inclusief originele rekeningen en betalingsbewijzen, waaruit blijkt in hoeverre de activiteit is verricht en aan de verplichtingen is voldaan.

Bij verplaatsing geldt de activiteit als verricht zodra de onderneming op de oude locatie is beëindigd en op de nieuwe locatie voor publiek is geopend. Bij transformatie van de onroerende zaak geldt de activiteit als verricht zodra het bevoegd gezag een besluit heeft genomen op de aanvraag tot wijziging van de omgevingsplanfunctie.

Je kunt bezwaar maken tegen de beslissing op je aanvraag, binnen 6 weken. Bij een afwijzende uitspraak op het bezwaarschrift kun je in beroep bij de rechtbank.