Kamper Erfgoedfonds

• Eigenaren van een gemeentelijk monument.
• Eigenaren van een karakteristiek pand (aangewezen door de gemeente Kampen).
• Verenigingen van Eigenaren (VvE's) van zo'n pand.

U kunt voor werkzaamheden ook subsidie aanvragen en voor de overige kosten een lening, maar dat kan alleen als u eerst subsidie aanvraagt.

• Energiebesparende maatregelen: deze moeten staan op de maatregelenlijst van de Duurzame monumenten-lening van het Nationaal Restauratiefonds en moeten passen bij de monumentale of cultuurhistorische waarde van het gebouw.
• Restauratie en onderhoud: werkzaamheden die nodig zijn om de cultuurhistorische waarden van het gebouw te behouden. Deze moeten staan in de Leidraad subsidiabele instandhoudingskosten voor monumenten.
• Bijkomende kosten: kosten die nodig zijn om de werkzaamheden uit te voeren, bijvoorbeeld voor een vergunning, architect, technisch advies, en bouwhistorisch of kleurhistorisch onderzoek.

Een combinatie van energiebesparende maatregelen met restauratie en onderhoud is mogelijk binnen één aanvraag.

• De lening is minimaal € 10.000 en maximaal € 100.000 per aanvraag.
• Doet u meerdere aanvragen, dan kunt u in totaal maximaal € 250.000 lenen.
• De looptijd van de lening is maximaal 30 jaar.
• Het rentepercentage ligt 5% lager dan het basistarief van het Nationaal Restauratiefonds, met een minimum van 1,5%.
• De rente staat 10 jaar vast, daarna krijgt u een nieuw rentevoorstel.
• Maandelijks betaalt u rente en aflossing; het bedrag hangt af van de hoogte van de lening, met een minimum van € 100 per maand.
• Daarnaast betaalt u behandelingskosten aan het Nationaal Restauratiefonds. Deze kosten verschillen per situatie en staan op de website van het Nationaal Restauratiefonds.
• Voor werkzaamheden kunt u ook subsidie aanvragen en voor de overige kosten een lening, maar alleen als u eerst subsidie aanvraagt.

• U doet de aanvraag online bij de gemeente Kampen, met DigiD of eHerkenning.
• Voordat u een aanvraag doet, wordt aangeraden contact op te nemen met de gemeente voor advies over uw plannen en ondersteuning bij de aanvraag.
• Bij de aanvraag voegt u de volgende bijlagen toe:
• een bouw- of restauratieplan;
• een gespecificeerde begroting van de kosten (met offertes);
• bewijs van eigendom of zakelijk recht (bijvoorbeeld erfpacht);
• eventuele vergunningen die nodig zijn voor de plannen;
• beschikbare adviesrapporten (duurzaamheid, bouwkundig, technisch of monumentinhoudelijk).
• De gemeente beoordeelt of u aan de voorwaarden voldoet en besluit op basis daarvan of u de lening kunt krijgen. De gemeente geeft dit besluit ook door aan het Nationaal Restauratiefonds.
• Na een positief besluit van de gemeente vraagt u de lening online aan bij het Nationaal Restauratiefonds. Keurt het fonds de aanvraag ook goed, dan ontvangt u van hen een offerte.
• Na goedkeuring van de offerte en het passeren van de hypotheekakte bij de notaris kunt u met de werkzaamheden starten.

• De gemeente Kampen beoordeelt de aanvraag op de gestelde voorwaarden en neemt het besluit of u de lening kunt krijgen. Dit besluit wordt doorgegeven aan het Nationaal Restauratiefonds.
• Na een positief besluit van de gemeente beoordeelt ook het Nationaal Restauratiefonds de aanvraag; bij goedkeuring ontvangt u een offerte voor de lening.
• Na goedkeuring van de offerte en het passeren van de hypotheekakte bij de notaris kunt u starten met de werkzaamheden.
• De werkzaamheden moeten binnen 1 jaar starten en binnen 3 jaar zijn afgerond.
• Zijn de werkzaamheden klaar, dan levert u het Meldformulier einde werkzaamheden Erfgoedfonds in bij de gemeente. Hierbij voegt u een gespecificeerd overzicht van de kosten (in dezelfde opbouw als de begroting) en kopieën van rekeningen of betalingsbewijzen toe.
• Tijdens de looptijd betaalt u maandelijks rente en aflossing over de lening.
• Bij verkoop van het gebouw moet u de lening aflossen; de lening is niet overdraagbaar.
• Tegen de beslissing van de gemeente kunt u binnen 6 weken bezwaar maken bij de gemeente Kampen. Bent u het niet eens met de uitspraak op het bezwaarschrift, dan kunt u beroep aantekenen bij de rechtbank.