Nadere regels subsidie isolatiemaatregelen VvE's en GVvE's in de gemeente Schouwen-Duiveland 2025

Subsidieregeling voor isolatiemaatregelen (dak, gevel, muur, vloer, ramen) bij Verenigingen van Eigenaars (VvE) en Gemengde Verenigingen van Eigenaars (GVvE) in de gemeente Schouwen-Duiveland. Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst tot het subsidieplafond is bereikt.

• Gebouw moet onderdeel zijn van een VvE of GVvE
• Minstens twee slecht of niet geïsoleerde bouwdelen volgens SVVE-normen
• Isolatiematerialen moeten voldoen aan ISDE meldcodelijst of gelijkwaardige normen
• Werkzaamheden mogen niet zijn gestart vóór inwerkingtreding van de regeling
• Geen subsidie voor isolatie van nieuwgebouwde aan- of uitbouwen
• Geen dubbele subsidie voor dezelfde wooneenheden en activiteiten
• Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst tot subsidieplafond bereikt

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

Deze regeling valt (deels) onder de de-minimisverordening. U mag over drie belastingjaren een beperkt bedrag aan de-minimissteun ontvangen; houd hier rekening mee bij het stapelen. Vaak is een de-minimisverklaring nodig.bron

• Nadere regels subsidie isolatiemaatregelen VvE’s en GVvE’s in de gemeente Schouwen-Duiveland 2025Officiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  Nadere regels subsidie isolatiemaatregelen VvE’s en GVvE’s in de gemeente Schouwen-Duiveland 2025
  Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Schouwen-Duiveland;
  gezien het voorstel van afdeling Ruimte en Milieu van 18 november (zaaknummer 1618881);
  gelet op artikel 160 van de Gemeentewet en artikel 3 lid 2 van Algemene Subsidieverordening Schouwen-Duiveland 2023;
  overwegende dat het college in het kader van klimaatmaatregelen het isoleren van particuliere woning wil stimuleren;
  besluit vast te stellen de Nadere regels subsidie isolatiemaatregelen VvE’s en GVvE’s in de gemeente Schouwen-Duiveland 2025.
  
  HOOFDSTUK 1 ALGEMENE BEPALINGEN
  
  Artikel 1 Begripsomschrijvingen
  In deze Nadere regels wordt verstaan onder:
  ALV: Algemene ledenvergadering.
  ASV: Algemene subsidieverordening Schouwen-Duiveland 2023.
  Bedrijf: een bedrijf dat in een handelsregister van een lidstaat van de Europese Unie of een van de overige staten die partij zijn bij de Overeenkomst betreffende de Europese Economische Ruimte is ingeschreven in de sectie bouwnijverheid of vergelijkbare sectie;
  Binnendakisolatie: Bij deze vorm van dakisolatie wordt isolatiemateriaal tegen de binnenzijde van het dak geplaatst.
  Binnenmuurisolatie: Bij binnenmuurisolatie wordt isolatiemateriaal aan de binnenkant van de muur aangebracht.
  Biobased: Isolatiemateriaal dat is gemaakt met een basis van natuurlijk materiaal (zoals houtvezel, vlas of hennep). Het isolatiemateriaal telt als biobased als minstens 70% ervan bestaat uit biobased materiaal volgens de standaard EN16575:2014.
  Bodemisolatie: Bodemisolatie is een laag isolatiemateriaal op de bodem van de kruipruimte.
  Buitendakisolatie: Dakisolatie is een vorm van isolatie waarbij isolatiemateriaal op het dak wordt aangelegd.
  Bouwbedrijf: Een bedrijf dat in een handelsregister van een lidstaat van de Europese Unie of een van de overige staten die partij zijn bij de Overeenkomst betreffende de Europese Economische Ruimte is ingeschreven in de sectie bouwnijverheid of vergelijkbare sectie.
  Bouwdelen: Onder bouwdelen wordt verstaan: (1) de vloer en de bodem, (2) de gevel, waaronder de spouwmuur, (3) het dak en de zolder/vlieringvloer, en (4) de ramen, panelen in kozijnen en deuren.
  College: Het college van burgemeester en wethouders van Gemeente Schouwen-Duiveland.
  Eigenaar/bewoner: Degene die volgens het kadaster de woning in eigendom heeft en die tevens in de Basisregistratie Personen (BRP) op het adres staat ingeschreven.
  Gecertificeerd bedrijf in natuurvriendelijk isoleren: Een bedrijf dat een training Natuurvrij maken heeft gevolgd en beschikt over het daarbij horende certificaat en werkt volgens de Wet Natuurbescherming.
  Erkend isolatiebedrijf: Een erkend isolatiebedrijf is een bedrijf dat voldoet aan strenge kwaliteitsnormen en beschikt over officiële certificeringen zoals SKG-IKOB of Insula Certificatie. Deze keurmerken garanderen dat het bedrijf werkt met gecertificeerde materialen, deskundig personeel in dienst heeft, voldoet aan wettelijke normen en een garantie biedt op het werk.
  Energielabel: Een energielabel voor woningen zoals bedoeld in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. Energielabel A is voor een zeer energiezuinig huis. Energielabel G voor een huis dat veel energie gebruikt. Een definitief energielabel moet opgesteld worden door een erkend adviseur.
  Gecertificeerd bedrijf in natuurvriendelijk isoleren: Een bedrijf dat een training Natuurvrij maken heeft gevolgd en beschikt over het daarbij horende certificaat en werkt volgens de Wet Natuurbescherming.
  GVvE: Gemengde vereniging van eigenaars, zijnde een vereniging van eigenaars als bedoeld in artikel 5:112, lid 1, sub e, BW, ten behoeve van één of meerdere gebouwen waarin zich naast één of meer verhurende eigenaars ten minste één woning van een eigenaar-bewoner bevindt.
  Gevelisolatie: Bij gevelisolatie wordt isolatiemateriaal aan de buitenkant van de gevel geplaatst.
  HR++ glas: HR++ glas is dubbel glas met een coating en een isolerend glas tussen de platen waardoor het heel goed isoleert.
  ISDE meldcodelijst isolatiematerialen: De ISDE meldcodelijst voor isolatiematerialen is een lijst van unieke codes die door de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) wordt toegekend aan specifieke goedgekeurde isolatiematerialen voor de ISDE subsidie.
  ISDE subsidie: De ISDE staat voor Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing en is een regeling van de Rijksoverheid die particuliere woningeigenaren en VvE's helpt bij het verduurzamen van hun woning. Zie www.rvo.nl.
  Isolatiewaarde: De isolatiewaarde is de weerstand van een materiaal of constructie tegen warmteverlies, uitgedrukt in een getal waarbij een hogere waarde beter isoleert. De Rd-waarde geldt voor een specifieke isolatielaag, de Rc-waarde voor de totale constructie (zoals een muur of dak), en de U-waarde voor de warmtedoorgang (hoe lager, hoe beter).
  Isolerende deuren en kozijnpanelen: Met isolerende panelen gaan warmteverlies door tocht tegen. De tocht wordt tegengehouden doordat er in de kozijnen, deuren en panelen lucht of een isolatielaag zit.
  Natuurvriendelijk isoleren: Natuurvriendelijk isoleren is een methode waarbij er geen dieren zoals huismussen, vleermuizen en gierzwaluwen worden gedood. Er wordt onderzocht of er beschermde diersoorten gehuisvest zijn. Als er ingrepen gebeuren die impact hebben op het leefgebied van beschermde diersoorten, dan moeten er maatregelen worden genomen (o.a. zorgen voor alternatieve nestgelegenheden).
  Onafhankelijk energieadvies: Energieadvies met betrekking tot isolerende maatregelen dat wordt opgesteld door een onafhankelijke niet commerciële partij.
  Slecht geïsoleerd gebouw: Een gebouw dat onderdeel is van een VvE of GVvE en minstens twee slecht of niet geïsoleerd bouwdelen kent volgens de normen van de SVVE.
  Spouwmuurisolatie: Bij spouwmuurisolatie wordt isolatiemateriaal in de spouw gespoten.
  Subsidiabele kosten: Naar oordeel van het college noodzakelijke kosten die direct verband houden met de activiteit waarvoor subsidie wordt gevraagd.
  Subsidieplafond: Het bedrag dat gedurende een bepaald tijdvak ten hoogste beschikbaar is voor de verstrekking van subsidies krachtens een bepaald wettelijk voorschrift.
  SVVE: Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars, opgesteld door het RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland).
  Triple glas: Triple glas bestaat uit drie glasplaten met een coating en isolerend glas waardoor het goed isoleert.
  Vacuüm glas: Dubbele beglazing van twee glasbladen van elk minimaal 3 mm – waarvan één is bekleed met een super isolerende coating – die van elkaar zijn gescheiden door een vacuüm van 0,1 mm. Door deze vacuümruimte vindt er zeer weinig warmtegeleiding plaats tussen de glasplaten.
  Vloerisolatie: Bij vloerisolatie wordt het isolatiemateriaal aangebracht tegen de onderkant of aan de bovenkant van een bestaande vloer.
  Voor- achterzetraam: Is een extra ruit die op het kozijn geplaatst kan worden.
  VvE: Vereniging van Eigenaars zoals bedoeld in artikel 5:112 BW;
  Waarde onroerende zaken (WOZ-waarde): De waarde van een onroerende zaak (zoals een woning) die gebruikt wordt voor het heffen van belasting door verschillende overheden (te raadplegen via externe link: www.wozwaardeloket.nl).
  Werkelijke kosten: De kosten die gemaakt worden aan het uitbesteden van de maatregel, de kosten van het materiaal en de werkzaamheden. Indien voor de maatregel een omgevingsvergunning nodig is, dan kunnen ook die kosten opgevoerd worden. Deze kosten zorgen echter niet voor een verhoging van maximale subsidie per woning.
  Zeer kleine woning: Een woning waarvan het totale oppervlak van een bouwdeel kleiner is dan het minimaal verplichte oppervlak als bedoeld in artikel 4.5.2 derde lid van Regeling nationale EZK- en LNV subsidies.
  Zolder- of vlieringsvloerisolatie: Bij zolder-of vlieringvloerisolatie richt men zich op het isoleren van de zolder-of vlieringvloer.
  
  Artikel 2 Doelstelling
  De doelstellingen van deze regeling zijn:
  1..
  Het nemen van isolerende maatregelen bij slecht geïsoleerde gebouwen teneinde de CO2 uitstoot terug te dringen en daardoor bij te dragen aan een energieneutraal Schouwen- Duiveland in 2040.
  2..
  Terugdringen van de CO2-uitstoot door het gebruik van biobased isolatiematerialen extra te stimuleren.
  3..
  Terugdringen van de energierekening van inwoners met een laag inkomen en een hoog energieverbruik (label D, E, F en G).
  
  Artikel 3: Doelgroep
  Voor deze subsidieregeling komen in aanmerking:
  1..
  Het bestuur van een VvE of GVvE of een door het bestuur gemachtigde partij, van een slecht geïsoleerd gebouw, gelegen in de gemeente Schouwen-Duiveland.
  
  HOOFDSTUK 2 VOORWAARDEN/CRITERIA
  
  Artikel 4 Subsidievoorwaarden
  1..
  De subsidie wordt aangevraagd door het bestuur van een VvE of GVvE of een door het bestuur gemachtigde partij.
  2..
  Minimaal 80% van de deel uitmakende woningen binnen de VvE of GVvE hebben een WOZ-waarde van maximaal € 500.000 op 1 januari 2025.
  3..
  Maximaal 30% van het totaal aantal wooneenheden binnen de GVvE mag als huurwoningen worden meegerekend voor subsidie.
  4..
  Het gebouw is gelegen in de gemeente Schouwen-Duiveland.
  5..
  Vóór het treffen van de isolatiemaatregelen aan de woning, zijn er twee of meer bouwdelen op gebouwniveau slecht geïsoleerd (zie tabel 1 van de toelichting).
  6..
  De ALV is akkoord met de werkzaamheden en het indienen van een subsidieaanvraag.
  7..
  De GVvE bestaat uit minstens 1 koopwoning.
  8..
  Monumentale panden die onder een VvE of GVvE vallen komen ook in aanmerking voor een subsidie.
  9..
  Subsidie wordt verstrekt voor wooneenheden die tot een VvE of GVvE behoren voor het treffen van de volgende isolatiemaatregelen:
  - onafhankelijk energieadvies en ondersteuning bij de subsidieaanvraag;
  - energiebesparende isolatiemaatregelen aan slecht of niet geïsoleerde bouwdelen en die voldoen aan de minimale isolatiewaarden en de minimale m2 eisen zoals weergegeven in tabel 2 en 3 van de toelichting, die worden uit gevoerd door een gecertificeerd bedrijf in natuurvriendelijk isoleren met inachtneming van de vigerende natuurbeschermingswetgeving;
  - ventilatiemaatregelen aan woningen die voor de eerste keer wordt aangelegd door een bedrijf met inachtneming van de vigerende natuurbeschermingswetgeving. Het gaat om een systeem voor een CO2 gestuurde ventilatie of een systeem voor balansventilatie met warmteterugwinning met een rendement van ten minste 90%.
  10..
  Ventilatiemaatregelen komen alleen voor subsidie in aanmerking als deze worden gecombineerd met minimaal één energiebesparende isolatiemaatregel uit lid 1 onder a.
  11..
  Een aanvraag kan meerdere maatregelen betreffen.
  12..
  De maatregelen moeten worden uitgevoerd door een erkend isolatiebedrijf. De kosten van de te nemen maatregelen moeten blijken uit een offerte.
  13..
  Van de in artikel 4 negende lid onder b bedoelde minimale m2 eisen kan worden afgeweken als hier niet aan kan worden voldaan, omdat het een zeer kleine woning betreft waarbij de volledige woning niet beschikt over de minimaal vereiste isolatieoppervlakte.
  14..
  De aanvrager is verantwoordelijk om te controleren of er een omgevingsvergunning nodig is voor de door hem uit te voeren maatregelen.
  15..
  Per adres kan éénmaal aanspraak gemaakt worden op de nadere regels isoleren VvE’s en GVvE’s Schouwen-Duiveland 2025.
  16..
  De gemeentelijke isolatiesubsidie kan gestapeld worden met andere subsidies zoals de rijkssubsidieregeling Subsidie Verenigingen van Eigenaren (SVVE).
  
  HOOFDSTUK 3 FINANCIELE ASPECTEN
  
  Artikel 5 Subsidiebedrag
  Het maximale subsidiebedrag is:
  1..
  100% van de advieskosten met een maximum van € 2.000 per VvE of GVvE.
  2..
  50% van de offertekosten met een maximum van € 2.000 per wooneenheid die grenst aan een te isoleren bouwdeel. Maximaal 30% van het totaal aantal wooneenheden binnen de GVvE mag als huurwoningen worden meegerekend voor subsidie.
  3..
  De in artikel 5, tweede lid genoemde maximale hoogte kan met € 500 per wooneenheid die grenst aan 
  
  […tekst ingekort]