Subsidieregeling Volkshuisvestingsfonds Tilburg Wandelbos, fase 2 2026-2031

• eigenaar-bewoner: natuurlijk persoon die de woning in eigendom heeft en er zijn of haar hoofdverblijf heeft (of dit direct na renovatie zal hebben);
• eigenaar-verhuurder: natuurlijk persoon met een of meer huurwoningen in eigendom, niet zijnde een toegelaten instelling (woningcorporatie);
• Vereniging van Eigenaren (VvE), voor zover het gaat om appartementsrechten die in particulier eigendom zijn. Appartementsrechten van woningcorporaties, commerciële verhuurders of rechtspersonen zoals bv's of stichtingen komen niet in aanmerking.

Per woningeigenaar of VvE kan maximaal één aanvraag worden ingediend.

• vervangen van enkel glas door HR++ glas;
• aanbrengen van spouwmuur-, dak- en vloerisolatie;
• vervangen van de geiser door een boiler.

Daarnaast moet subsidie worden aangevraagd voor:

• labelregistratie na uitvoering van de maatregelen;
• onderzoek naar flora- en faunaeffecten.

Optioneel kan subsidie worden aangevraagd voor het aardgasvrij gereed maken van de woning, los van het energielabel:

• aanleg van een stopcontact voor een elektrische kookplaat;
• plaatsing van een energiezuinige ventilatie-unit;
• gasloos warm water via een boiler (alleen voor woningen aangesloten op stadsverwarming);
• vervangen of aanpassen van de meterkast geschikt voor 3x25 A;
• verzwaren van de stroomaansluiting naar 3x25 A.

Is de woning al energielabel B of beter, of zijn er geen isolerende maatregelen mogelijk binnen de subsidie, dan krijg je in ieder geval een gratis energielabel, zonder eigen bijdrage.

• Voor VvE's geldt een maximale subsidie van € 20.000 per appartementsrecht dat in aanmerking komt (particulier eigendom, niet in eigendom van een woningcorporatie, commerciële verhuurder of rechtspersoon zoals een bv of stichting).
• De subsidie wordt uitbetaald aan de concessiehouder(s) die de werkzaamheden hebben uitgevoerd; de aanvrager ontvangt zelf geen geld, maar hoeft ook niets voor te schieten.
• De eigenaar-bewoner of eigenaar-verhuurder betaalt zelf een eigen bijdrage van 30% van het totaalpakket, met een maximum van € 776, ook als het totaalbedrag hoger is dan € 2.586. Deze eigen bijdrage betaal je 1 jaar na afronding van de werkzaamheden.
• Voor een VvE geldt per appartement dat in aanmerking komt voor subsidie dezelfde eigen bijdrage: 30%, tot een maximum van € 776.
• Voor deze regeling geldt een subsidieplafond dat geldt voor de gehele looptijd van de regeling; is dat bereikt, dan worden aanvragen afgewezen.

• Aanmelden: je meldt je aan met de toegekende code.
• Maatwerkadvies: een door de gemeente toegewezen adviseur bepaalt welke maatregelen nodig zijn voor energielabel B (of B+).
• Offertes: de concessiehouder (de aannemer met een concessieovereenkomst met de gemeente voor dit project) stelt offertes op voor de werkzaamheden.
• Subsidieaanvraag: na een verzoek van de gemeente dien je de aanvraag binnen 8 weken definitief in. Doe je dat niet op tijd, dan vervallen de klaargezette stukken.

Een subsidieaanvraag bestaat uit:

• het ingevulde aanvraagformulier voor deze regeling;
• een kopie van het maatwerkadvies;
• de definitieve offerte(s) van de concessiehouder(s) voor de subsidiabele maatregelen;
• de door de aanvrager ondertekende opdracht(en) aan de concessiehouder(s), inclusief (indien van toepassing) een ondertekende opdracht voor de optionele aardgasvrij-maatregelen;
• bij een VvE-aanvraag: een kopie van de Akte van Splitsing, een kopie van de notulen van de Algemene Ledenvergadering met het positieve besluit, en een bewijs van aanvraag en/of (eerdere) toekenning van de SVVE-subsidie.

De aanvraag moet worden ingediend vóórdat de maatregelen zijn uitgevoerd en moet passen binnen het bestedingsdoel van de regeling. Subsidie wordt verstrekt op volgorde van ontvangst van complete aanvragen, totdat het subsidieplafond is bereikt.

De subsidie wordt niet aan de aanvrager zelf uitbetaald, maar aan de concessiehouder(s) die de werkzaamheden hebben uitgevoerd. Betalingen die worden gedaan vóór de vaststelling van de subsidie gelden voor de subsidieontvanger als voorschot.

Tijdens en na de uitvoering gelden verplichtingen:

• volledige medewerking aan uitvoering van de werkzaamheden, evaluatie, monitoring en de energielabelcheck na afronding;
• bij eigenaar-verhuurder: ervoor zorgen dat de huurder ook meewerkt aan uitvoering, evaluatie, monitoring en labelcheck;
• onverwijld schriftelijk melden aan het college van ontwikkelingen die het nakomen van verplichtingen in de weg kunnen staan.

Na afronding van alle werkzaamheden dien je binnen 13 weken een aanvraag tot subsidievaststelling in, vergezeld van een opleverformulier per concessiehouder (ondertekend door zowel de subsidieontvanger als de concessiehouder) waaruit blijkt dat de werkzaamheden conform de offerte zijn uitgevoerd, plus alle facturen. Het college stelt de subsidie daarna vast op basis van de werkelijk gemaakte subsidiabele kosten, met het verleende bedrag als maximum. Een accountantscontroleverklaring is bij de verantwoording niet vereist.