Nadere regel subsidie woning isoleren grote vve gemeente Utrecht

Subsidieregeling voor energetische verbetering van slecht geïsoleerde woningen in grote verenigingen van eigenaars (vve's) in Utrecht. Maximaal €1.500 per woning voor één of twee isolatiemaatregelen. Aanvragen mogelijk tot 31 december 2027.

• Grote vve met minimaal 8 woningen
• Slecht geïsoleerde woning (twee van vier bouwdelen niet/slecht geïsoleerd) of energielabel D-G
• Lage WOZ-waarde (gemiddeld ≤€488.000 in 2022)
• Minimale isolatiewaarden per maatregel moeten worden bereikt
• Maatregelen moeten binnen 2 jaar na verlening worden uitgevoerd
• Natuurvriendelijk isoleren (naleving Wet Natuurbescherming)
• Subsidie nooit hoger dan uitvoeringskosten minus andere subsidies

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

• Grote vve isoleren, subsidie aanvragenGemeenteloket · loket.digitaal.utrecht.nl10 jul 2026
  Toon brontekst

  - Subsidie grote vve isoleren | Gemeente Utrecht ‌ ‌ # Grote vve isoleren, subsidie aanvragen Woont u in een grote vereniging van eigenaren (vve), wooncoöperatie of een woonvereniging en heeft uw woning slechte isolatie? Dan kunt u misschien subsidie krijgen voor het energiezuiniger maken van uw woning. Er is een aparte subsidie voor persoonlijke (losse) maatregelen. Hier kunnen U-Pashouders ook een extra subsidie aanvragen. ## Waar is de subsidie voor? De subsidie is voor onderstaande isolatiemaatregelen: dakisolatie (zolder- of vlieringisolatie)
  
  - vloerisolatie
  
  - spouwmuurisolatie
  
  - gevelisolatie
  
  - HR++-glas of tripleglas, geïsoleerd kozijnpaneel of een geïsoleerde deur
  
  - CO₂-gestuurde ventilatie of balansventilatie met warmteterugwinning
  
  ## Voorwaarden
  
  - Uw vve staat in de gemeente Utrecht.
  
  - Uw vve bestaat uit 8 woningen of meer.
  
  - Minimaal een van de woningen binnen uw vve is van een eigenaar-bewoner.
  
  - Uw vve is het eens met het uitvoeren van de maatregel.
  
  - De gemiddelde WOZ-waarde per woning op 1 januari 2024 was lager dan € 563.000. Bekijk het WOZ-waardeloket . Als dit niet het geval is dan kunt u alsnog subsidie aanvragen voor iedere losse woning met een WOZ-waarde lager dan € 563.000 op 1 januari 2024.
  
  - Uw vve is slecht geïsoleerd ( zie tabel uit de Lokale Aanpak Isolatie SpUk op rvo.nl ). Dit is het geval als in uw vve 2 of meer van deze onderdelen slecht zijn geïsoleerd: de vloer en de bodem
  - de gevel, waaronder de spouwmuur
  - het dak en de zolder/vlieringvloer
  - ramen en deuren
  - De uit te voeren maatregelen voldoen aan de minimale voorwaarden volgens de landelijke Subsidieregeling verduurzaming voor vve's op rvo.nl .
  
  - U ontvangt alleen subsidie voor woningen die aan de uitgevoerde maatregel(en) voor het isoleren grenzen.
  
  - Er geldt een minimaal aantal m² en een minimale waarde voor de uitgevoerde maatregel(en) ( zie tabel op overheid.nl ). Zorg dat het aantal m² en waarde op de offerte en factuur staat.
  
  - Hebt u voor de maatregel(en) die u nu aanvraagt (bijvoorbeeld vloerisolatie) al een andere subsidie van de gemeente Utrecht gehad? Vraag dan eerst via vveloket@utrecht.nl of u dit mag combineren met deze subsidie. U mag deze subsidie in ieder geval combineren met bijvoorbeeld de SVVE-subsidie van de Rijksoverheid.
  
  - Per woning kunt u subsidie krijgen voor maximaal 2 verschillende maatregelen.
  
  - U krijgt geen subsidie voor het deel van uw vve dat u vergroot met een aanbouw, nieuwe verdieping, nieuwe dakkapel of wanneer u een garage bij uw vve betrekt.
  
  - Is de woningbouwcorporatie ook eigenaar (mede-eigenaar)? Verklaring van het vve-bestuur dat de subsidie alleen wordt gebruikt om de kosten van de persoonlijke eigenaren te verminderen. Dit moet afgestemd zijn met de corporatie.
  
  - Het vve-bestuur informeert al zijn leden via een brief of e-mail dat het voor U-Pashouders mogelijk is om aanvullende subsidie aan te vragen. Deze subsidie kan in totaal oplopen tot € 8.000. De aanvullende subsidie vraagt u als bewoner zelf aan.
  
  - Bij de uitvoering van de maatregelen wordt op een natuurvriendelijke manier geïsoleerd.
  
  - De maatregelen voert u uit na 1 juni 2025.
  
  - De offerte mag niet ouder dan 1 jaar zijn.
  Lees alle eisen en voorwaarden in de  Nadere regel subsidie woning isoleren grote vve .
  
  ## Hoeveel subsidie kunt u krijgen?
  
  Per woning: 
  
  - 1 maatregel: maximaal € 750
  
  - 2 maatregelen: maximaal € 1.500 (2 keer maximaal € 750)
  
  ## Wat stuurt u mee?
  
  - Offerte (maximaal 1 jaar oud)
  
  - Ingevuld overzicht met alle woningen waar een maatregel wordt uitgevoerd
  
  ### Voorbeeld overzicht
  
  Voorbeeld overzicht als Excel-bestand (.xlsx)
  
  #### Uitleg 'deel 1- de vereniging van eigenaren (vve), het gebouw en de maatregelen voor het isoleren'?
  
  ##### Gegevens vve
  
  Vul alleen de oranje vakjes in.
  
  - Contactpersoon aanvraag: naam: vul de naam in van de persoon die de aanvraag doet
  - e-mail: vul het e-mailadres van deze persoon in
  - Gegevens van het gebouw: gemiddelde WOZ-waarde in 2024: is de gemiddelde WOZ-waarde van de woningen in de vve lager dan € 563.000? Dan komen alle woningen in aanmerking voor subsidie (als ze ook aan de andere voorwaarden voldoen). Is de gemiddelde WOZ-waarde € 563.00 of hoger? Dan geeft u per woning aan of de WOZ-waarde lager is dan €563.000 (zie deel 2).
  - slecht geïsoleerde bouwdelen: geef aan welke delen van het gebouw slecht geïsoleerd zijn. Meer informatie op de website van RVO . De gemeente en het vve-loket kunnen u hier niet bij helpen. Vraag uw vve-beheerder of een energieadviseur om hulp.
  - Eerste maatregel voor het isoleren (alleen invullen als dit geldt): soort maatregel
  - totale m²: u hoeft het niet in te vullen voor ventilatie vul in hoeveel m² u gaat isoleren. Dit getal staat ook op de offerte of factuur. De oppervlakte verdelen we automatisch over de woningen die aan de isolatie grenzen. Er geldt een minimum oppervlakte (net als bij de SVVE-regeling, zie website van RVO )
  - rd-waarde (isolatiewaarde) of meldcode: het aantal m² wordt automatisch verdeeld over de woningen. U hoeft het niet in te vullen voor ventilatie
  - vul de isolatiewaarde of meldcode in (deze staat ook op de offerte of factuur). Staat het er niet op? Vraag het dan na bij uw aannemer of isolatiepartij. De isolatiewaarde voldoet aan minimale eisen. Deze eisen zijn hetzelfde als bij de SVVE-regeling .
  - Tweede maatregel (isolatie) (alleen invullen als dit geldt): soort maatregel
  - totale m², wij verdelen het aantal m² automatisch over de woningen
  - rd-waarde (isolatiewaarde) of meldcode
  Aangevraagde subsidie (dit wordt automatisch berekend).
  
  #### Uitleg deel 2- gegevens per woning
  
  5. Straat
  6. Huisnummer
  7. Toevoeging
  8. Postcode
  9. Woonplaats
  10. Eigenaar
  
  - Geef per woning aan of u (eigenaar-bewoner) de woning bewoont of dat de woning van een particuliere verhuurder is (particulier verhuur).
  11. WOZ-waarde 1 januari 2024
  
  - Vul alleen in als de gemiddelde WOZ-waarde van de vve € 563.000 of hoger is.
  - Geef per woning aan of de WOZ-waarde lager is dan € 563.000.
  Informatie: wozwaardeloket.nl
  12. Energielabel
  
  - Vul alleen in als het gebouw geen of maar 1 slecht geïsoleerd bouwdeel heeft. Zie ook www.energielabel.nl .
  13. Slecht geïsoleerde bouwdelen
  
  - Vul alleen in als het gebouw minder dan 2 slecht geïsoleerde bouwdelen heeft en de woning geen energielabel D, E, F of G heeft. Meer informatie op de website van RVO .
  15 tot en met 36. Aangrenzende woningen
  
  - Geef hier per woning aan of de woning aan de maatregelen voor het isoleren grenst. (Voorbeeld: als u het dak isoleert geeft u alleen de woningen onder het dak op).
  - Alleen woningen die aan de maatregel grenzen, komen in aanmerking voor subsidie.
  - Vul dit alleen in voor maatregelen waar u subsidie voor aanvraagt.
  - Het aantal m² wordt automatisch verdeeld.
  
  - Goedkeuring of een besluit van uw vve
  Vraagt u voor het eerst subsidie aan? Of zijn uw gegevens veranderd? Voeg dan ook toe: 
  
  - kopie bankafschrift met IBAN, wij maken de subsidie over naar dit rekeningnummer
  - kopie uittreksel uit het verenigingen-, stichtingen- of handelsregister van de Kamer van Koophandel
  - kopie statuten van de organisatie.
  
  ## Aanvragen
  
  U kunt de subsidie aanvragen tot en met 30 december 2027. U vraagt de subsidie aan met eHerkenning . 
  Vraag subsidie aan
  
  ## Na uw aanvraag
  
  Is uw aanvraag compleet en op tijd? U krijgt ons besluit binnen 13 weken na uw aanvraag. We behandelen alleen aanvragen die op tijd en compleet zijn. 
  
  ### Volg uw aanvraag
  
  Op zoek naar de status van uw aanvraag? Of bent u benieuwd naar de acties die open staan binnen uw aanvraag? 
  Bekijk uw aanvraag in het subsidieportaal
  
  ## Hulp of advies
  
  Neem contact met ons op via  subsidie@utrecht.nl  of 030 – 286 33 36. 
  
  ## Lees ook
  
  - Subsidiehulp voor alle subsidiemogelijkheden van de gemeente Utrecht. Ook vindt u hier de algemene regelgeving over subsidies.

• Grote vve in Overvecht isoleren, subsidie aanvragenGemeenteloket · loket.digitaal.utrecht.nl10 jul 2026
  Toon brontekst

  - Subsidie grote vve in Overvecht isoleren | Gemeente Utrecht ‌ ‌ # Grote vve in Overvecht isoleren, subsidie aanvragen Woont u in een grote vereniging van eigenaren (vve) in Overvecht en heeft uw woning slechte isolatie? Dan kunt u misschien subsidie krijgen voor het energiezuiniger maken van uw woning. Uw vve moet wel in de lijst van de uitgekozen vve’s staan (zie bijlage 3 van nadere regel). En u voert minimaal 3 maatregelen voor isolatie uit of u zorgt dat uw woning minimaal energielabel B krijgt. ## Waar is de subsidie voor? U krijgt de subsidie voor: vervangen van enkel of dubbelglas door isolatieglas (eventueel in combinatie met isolerende deuren)
  - isoleren van het dak
  - isoleren van muren (spouwmuur, binnen- of buitenzijde)
  - isoleren van de begane grondvloer
  - aanbrengen van energiezuinig ventilatiesysteem
  - herstellen van onderhoud dat te laat is gedaan aan de delen van de vve die iedereen gebruikt
  
  ## Voorwaarden
  
  - Uw vve staat in bijlage 3 van de Nadere regel subsidie woning isoleren specifieke grote vve's Overvecht gemeente Utrecht.
  - U voert minimaal 3 maatregelen voor isolatie uit of u zorgt dat alle appartementen na het werk minimaal energielabel B hebben.
  - U voldoet aan de voorwaarden voor maatregelen voor isolatie van de Subsidie verduurzaming voor vve’s (SVVE) van de Rijksoverheid.
  - U herstelt onderhoud dat te laat is gedaan met conditiescore 4,5 en 6 (NEN2767).
  - U vraagt de subsidie aan voordat u de maatregelen uitvoert.
  - U mag deze subsidie combineren met andere gemeentelijke en rijkssubsidies.
  Lees alle eisen en voorwaarden in de Nadere regel subsidie woning isoleren specifieke grote vve's Overvecht gemeente Utrecht .
  
  ## Hoeveel subsidie kunt u krijgen?
  
  Per woning kunt u maximaal € 14.500 subsidie krijgen. De subsidie is nooit meer dan 50% van de totale kosten van materialen en uitvoering. Kunt u aantonen dat het werk gaat starten? Dan betalen we 90% van het bedrag. De andere 10% krijgt u na het afronden.
  
  ## Wat stuurt u mee?
  
  Voeg de volgende bijlagen toe:
  
  - besluit van de algemene ledenvergadering dat de vve wil renoveren.
  - verklaring van een onafhankelijk adviseur (bijvoorbeeld architect, bouwkundige of EPA-W adviseur) dat de plannen haalbaar zijn. Deze persoon mag zelf geen bewoner van de vve zijn.
  - Een verklaring van het bestuur van de vve. Hierin staat dat op het moment van de aanvraag de vve voldoet aan de eisen van artikel 3 lid 1 en de (voorgenomen) renovatie voldoet aan de eisen van artikel 3 lid 2.
  - ingevuld document: 'Aanvraagformulier subsidie woningisolatie grote vve Overvecht'.
  
  ### Voorbeeld aanvraagformulier
  
  Voorbeeld aanvraagformulier als Excel-bestand (.xlsx)
  Vul alleen de oranje vakjes in.
  
  #### Uitleg 'Stap 1: Gegevens hele vve'
  
  ##### 1. Algemene gegevens
  
  - In vakje 1a vult u uw naam in.
  - In vakje 1b vult u uw e-mailadres in.
  - In vakje 1c vult u de eventuele naam van uw bedrijf of adviesbureau in.
  - In valkje 1d vult u de naam van de vereniging van eigenaren (vve) in zoals ingeschreven bij Kamer van Koophandel (statutaire naam).
  
  ##### 2. Gegevens aanvraag
  
  - Kiest u in vakje 2a 'aanvraag subsidie (budgetreservering)'? Dan vult u bij stap 2 alleen de vakjes 4 tot en met 8 in: de adresgegevens per woning. En vak 9: de eigendomsvorm per woning.
  - Kiest u in vakje 2a 'Uitkeren subsidie'? Dan kiest u bij 2b de duurzaamheidsvariant en 'minimaal 3 isolatiemaatregelen' of 'alle woningen komen na de renovatie uit op energielabel b'.
  
  ##### 3. Aangevraagde maatregelen voor onderhoud
  
  - Deze optie ziet u alleen als u bij vraag 2 'Uitkeren subsidie' kiest. Dan wordt vakje 3a zichtbaar.
  - In vakje 3a vult u het aantal maatregelen voor onderhoud in dat u gaat verhelpen.
  - Vul daarna in de tabel van 3c per maatregel (1 - 20) de naam en de conditiescore in. Hoeft u geen maatregelen te nemen? Kies dan het lege vakje.
  
  #### Uitleg 'Stap 2: vul in: alle woningen onderdeel van de vve'
  
  ##### 4 tot en met 8. Adresgegevens Woningen
  
  - In kolom 4 vult u per adres de straatnaam in.
  - In kolommen 5 en 6 vult u per adres het huisnummer en de toevoeging in.
  - In kolom 7 vult u per adres de postcode in.
  - In kolom 8 vult u per adres de plaatsnaam in.
  
  ##### 9. Eigenaar
  
  - In kolom 9 kiest u of de woningen binnen de vve in eigendom zijn van: een eigenaar-bewoners, particuliere verhuurder of een woningbouwcorporatie.
  
  ##### 10. Aangevraagde subsidie/uitkeren subsidie
  
  - Kiest u in vakje 2a 'Aanvraag subsidie (budgetreservering)? Dan reserveren we het maximale subsidiebedrag tot €14.500 per woning voor de vve.
  - Kiest u in vakje 2a 'Uitkeren subsidie'? Dan berekenen we het subsidiebedrag dat we uitkeren op basis van de kosten voor het uitvoeren van de maatregelen in 11. en 12.
  
  ##### 11. Totale kosten voor het uitvoeren van isolatiemaatregelen per adres (in euro’s)
  
  - Per adres vult u de kosten per maatregel in. Bij deze kosten gaan we uit van de verdeelsleutel in de splitsingsakte van de vve.
  
  ##### 12. Totale kosten voor het uitvoeren van onderhoudsmaatregelen per adres (in euro’s)
  
  - Per adres vult u de kosten per maatregel in. Bij deze kosten gaan we uit van de verdeelsleutel in de splitsingsakte van de vve.
  
  ##### 13. Totaaloverzicht van aanvraag
  
  - Kiest u in vakje 2a 'Aanvraag subsidie (budgetreservering)? Dan komt hier het totale subsidiebedrag te staan dat we voor u reserveren voor de periode van 2 jaar met de optie voor het verlengen met nog 1 jaar.
  - Kiest u in vakje 2a 'Uitkeren subsidie’? Dan ziet u het totale subsidiebedrag staan dat u krijgt. U ziet dat we 90% overmaken als voorschot en dat we de andere 10% uitkeren nadat het werk klaar is.
  
  - is de woningbouwcorporatie mede-eigenaar? Verklaring van het vve-bestuur dat de subsidie alleen wordt gebruikt om de kosten van particuliere eigenaren te verlagen. Dit moet afgestemd zijn met de corporatie.
  - doet iemand anders namens de vve een aanvraag? Een machtiging.
  Vraagt u voor het eerst subsidie aan? Of zijn uw gegevens veranderd? Voeg dan ook toe:
  
  - kopie bankafschrift met IBAN, wij maken de subsidie over naar dit rekeningnummer
  - kopie uittreksel uit het register van de Kamer van Koophandel
  - kopie statuten van de organisatie
  
  ## Aanvragen
  
  U kunt de subsidie aanvragen tot en met 31 december 2029. Let op: het beschikbare subsidiegeld kan eerder op zijn.
  
  ### Organisaties
  
  U kunt de subsidie alleen als organisatie aanvragen. Dat doet u met eHerkenning. Uw eHerkenning moet betrouwbaarheidsniveau 2+ of hoger hebben. Lees meer over e-Herkenning.
  Vraag subsidie aan
  
  ## Na uw aanvraag
  
  Is uw aanvraag compleet en op tijd? U krijgt ons besluit binnen 13 weken na uw aanvraag. We behandelen alleen aanvragen die op tijd en volledig zijn.
  
  ### Volg uw aanvraag
  
  Op zoek naar de status van uw aanvraag? Of bent u benieuwd naar de openstaande acties binnen uw aanvraag?
  Bekijk uw aanvraag in het subsidieportaal
  
  ## Aanleveren na uw aanvraag
  
  ### Binnen 2 jaar (met 1 jaar verlenging mogelijk) na het krijgen van de subsidie
  
  - Een kopie van het besluit van de algemene ledenvergadering waarin staat dat de vve start met de renovatie.
  - Het volledig ingevulde document: ‘Start uitvoering subsidie woningisolatie grote vve Overvecht’.
  - Een conditiemeting (NEN 2767) die niet ouder is dan 2 jaar (of 3 jaar bij uitstel). Deze meting is gedaan door een erkend NEN2767-inspecteur.
  - Offertes voor de gekozen maatregelen voor isolatie en onderhoud, samen met isolatiewaarden die voldoen aan de landelijke voorwaarden.
  - Kiest u om alle woningen naar energielabel B te verbeteren? Een rapport met een advies op maat (maatwerkadviesrapport, EPA-W) dat aantoont dat de maatregelen dit resultaat geven.
  
  ### Binnen 5 maanden na afloop van uw activiteiten
  
  - Facturen van de uitgevoerde maatregelen.
  - Foto’s van het werk.
  - Verklaringen van de uitvoerende bedrijven dat het werk volgens de eisen is afgerond.
  - Bewijs dat alle woningen het nieuwe energielabel hebben (als gekozen is voor label B).
  
  ## Hulp of advies
  
  Neem contact met ons op via subsidie@utrecht.nl of 030 – 286 33 36.
  
  ## Lees ook…
  
  - Subsidiehulp voor alle subsidiemogelijkheden van de gemeente Utrecht. Ook vindt u hier de algemene regelgeving over subsidies.

• Nadere regel subsidie woning isoleren grote vve gemeente UtrechtOfficiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  Nadere regel subsidie woning isoleren grote vve gemeente Utrecht
  Burgemeester en wethouders van de gemeente Utrecht;
  - gelet op artikel 156 lid 3 Gemeentewet;
  - gelet op artikel 3 lid 2 van de Algemene Subsidieverordening gemeente Utrecht;
  Gezien:
  - de gemeenteraad op 16 juni 2022 het Programma energie besparen gebouwde omgeving heeft vastgesteld;
  Overwegende dat:
  - de gemeente Utrecht middelen ontvang vanuit de Rijksoverheid om particuliere woningen beter te isoleren: Regeling specifieke uitkering verduurzaming slecht geïsoleerde woningen van eigenaar-bewoners en woningen van verenigingen van eigenaars, woonverenigingen en wooncoöperaties (verder te noemen Lokale aanpak isolatie);
  Besluiten vast te stellen de volgende Nadere regel subsidie woning isoleren grote vve gemeente Utrecht
  
  Artikel 1 Definities
  Deze nadere regel verstaat onder:
  - Asv: de Algemene subsidieverordening gemeente Utrecht;
  - Awb: Algemene wet bestuursrecht;
  - burgemeester en wethouders:burgemeester en wethouders van de gemeente Utrecht;
  - Eigenaar-bewoners met een laag inkomen: eigenaar-bewoner is in het bezit van een geldige U-Pas;
  - Energetisch verbeteren: het nemen van één of meer bouwkundige aanpassingen aan een woning zodat de woning energiezuiniger wordt en meer wooncomfort biedt, te weten het plaatsen van isolatieglas, het isoleren van dak, vloer of muur, of een energiezuinig ventilatiesysteem;
  - Energielabel: een energielabel als bedoeld in artikel 1.1, eerste lid, van het Besluit energieprestatie gebouwen;
  - Grote vve: vereniging van eigenaars, woonvereniging of wooncoöperatie die bestaat uit minimaal 8 woningen waarvan minimaal één woning bewoond wordt door een eigenaar-bewoner,a;
  - Minimale isolatiewaarden maatregelen: de minimale energetische isolatiewaarde van verschillende isolatiemaatregelen zoals omschreven in bijlage 1;
  - Natuurvriendelijk isoleren: De aanvrager zorgt ervoor dat bij de uitvoering wordt voldaan aan de Wet Natuurbescherming; de provincie Utrecht/ het gemeentelijke Soort en managementplan. Bekijk voor meer informatie: Natuurvriendelijk isoleren voor vve’s | gemeente Utrecht;
  - Particuliere woningeigenaar: eigenaar-bewoners en eigenaar-verhuurders, zie definitie;Eigenaar-bewoner: een natuurlijke persoon die eigenaar is van een woning (appartementsrecht) binnen een vve, woonvereniging of wooncoöperatie, die voor permanente bewoning is bestemd, waarin hij/zij zijn hoofdverblijf heeft of direct na renovatie van deze woning zal hebben;Eigenaar-verhuurder: een woning (appartementsrecht) die door een natuurlijke persoon of bedrijfsmatig wordt verhuurd als particuliere huurwoning (woningen in eigendom van een woningbouwcorporatie zijn uitgesloten van deze doelgroep);
  - Slecht geïsoleerde woning: Als op gebouwniveau twee van de volgende bestaande bouwdelen van het gebouw niet of slecht geïsoleerd zijn: (1°.de vloer en de bodem; 2°.de gevel, waaronder de spouwmuur; 3°.het dak en de zoldervloer en vlieringvloer; 4°.de ramen, kozijnen, panelen in kozijnen en deuren), komen alle particuliere woningen binnen de vve die fysiek grenzen aan de te nemen isolatiemaatregel als bedoel in artikel 5 in aanmerking voor subsidie. Wanneer lid i. niet van toepassing is komen alleen de particuliere woningen binnen de grote vve met energielabel D, E, F of G in aanmerking voor subsidie, mits er in die woningen nog minimaal één isolatiemaatregel uitgevoerd kan worden en de woningen fysiek grenzen aan de te nemen isolatiemaatregel als bedoel in artikel 5. Als er eerder subsidie aan een grote vve is verleend vanuit deze regeling voor één energiebesparende isolatiemaatregel, en de vve vraagt op een later moment subsidie aan voor een tweede isolatiemaatregel, dan kan de vve voor dezelfde woningen een tweede subsidieaanvraag indienen.
  - Waardering onroerende zaken (WOZ)-waarde: binnen deze regeling geldt de WOZ-waarde die wordt gehanteerd in de landelijke SpUk-regeling Lokale aanpak isolatie (Staatscourant 2023, 19021 | Overheid.nl > Officiële bekendmakingen). Op het moment van ingaan van deze regeling is dat de WOZ waarde op peildatum 1-1-2022. Deze WOZ-waarde is te vinden op www.woz-waardeloket.nl;
  - Lage WOZ-waarde: een vve heeft een lage WOZ-waarde als de gemiddelde WOZ-waarde van alle woningen in de grote vve gelijk of lager is dan de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht: € 488.000 in 2022. Als de WOZ-waarde hoger is kan de grote vve besluiten om alleen subsidie aan te vragen voor de individuele woningen met een lage WOZ-waarde gelijk of lager dan € 488.000 in 2022. Mocht de peildatum voor de WOZ-waarde volgens de hierboven genoemde SpUk-regeling worden aangepast, dan wordt gerekend met de dan geldende WOZ-waarde;
  - Woning: bestaande woongelegenheid als bedoeld in artikel 1, eerste lid, van de Woningwet en als zodanig bewoond is geweest alvorens een renovatie plaatsvindt en in de basisregistratie als bedoeld in artikel 2 van de Wet basisregistratie adressen en gebouwen met een woonfunctie is geregistreerd.
  
  Artikel 2 Isoleren woning in grote vve’s
  Het energetisch verbeteren van grote vve’s stimuleren door een subsidie beschikbaar te stellen, als bijdrage in de kosten om één of twee isolatiemaatregelen uit te voeren.
  
  Artikel 3 Eisen aan de subsidieaanvrager
  De grote vve kan subsidie aanvragen voor slecht geïsoleerde woningen van particuliere woningeigenaren met een lage WOZ-waarde zoals in artikel 1 is gedefinieerd.
  
  Artikel 4 Vaststellen subsidieplafond
  Burgemeester en wethouders stellen jaarlijks het subsidieplafond vast door middel van de subsidiestaat.
  Er zijn twee subsidieplafonds:
  voor grote vve’s in Overvecht, Noordwest, Zuid en Zuidwest
  voor grote vve’s in Oost, Noordoost, Binnenstad, Leidsche Rijn en Vleuten-De Meern
  
  Artikel 5 Subsidie op energiebesparende isolatiemaatregelen
  Het gaat om een tegemoetkoming in de kosten voor het laten uitvoeren van energiebesparende isolatiemaatregelen door een door de grote vve geselecteerde partij.
  De volgende maatregelen komen daarvoor in aanmerking:
  - Het plaatsen van Hr++ isolatieglas, Tripple glas, eventueel in combinatie met isolerende kozijnen, panelen en/of deuren:
  - > minimale isolatiewaarde bij plaatsen Hr++ dubbel glas: Ug ≤ 1,2 W/m2K
  - > minimale oppervlakte bij plaatsen Hr++ dubbel glas: 3 m2 per woning.
  - - Zie bijlage 1 voor minimale isolatiewaarde en oppervlakte voor isolerende deuren en panelen, Triple-glas in combinatie met nieuwe isolerende kozijnen, het plaatsen van voor-/achterzetbeglazing en andere waarden die gelden voor monumenten.
  - Het isoleren van het dak/zoldervloer:
  - > minimale isolatiewaarde: Rd waarde ≥ 3,5 m2K/W
  - > minimale isolatiewaarde monumenten: Rd waarde ≥ 2,5 m2K/W
  - > minimale oppervlakte: 70% hele dak of zoldervloer van het gebouw
  - Het isoleren van de gevels:
  - - Spouwmuurisolatie
  - > minimale isolatiewaarde: Rd waarde ≥ 1,1 m2K/W
  - >minimale oppervlakte: 10m2 per woning
  - - Gevelisolatie
  - > minimale isolatiewaarde: Rd waarde ≥ 3,5 m2K/W
  - > minimale isolatiewaarde monumenten: Rd waarde ≥ 2,5 m2K/W
  - > minimale oppervlakte: 10m2 per woning
  - Het isoleren van de vloer en bodem:
  - > minimale isolatiewaarde: Rd waarde ≥ 3,5 m2K/W
  - > minimale oppervlakte: 70% hele dak of zoldervloer van het gebouw
  - Aanbrengen van CO2-gestuurde ventilatie of balansventilatie met warmteterugwinning (WTW)
  We hanteren hierbij de definities en waarden van isolatiemaatregelen zoals in bijlage 1 is opgenomen en gebaseerd is op de Subsidie verduurzaming voor vve’s van de Rijksoverheid.
  Er kan geen subsidie worden aangevraagd voor het transformeren van gebouwen (utiliteitsgebouwen, kantoren, kerken) naar huur/koopwoningen.
  
  Artikel 6 Eisen aan de aanvraag
  1..
  De aanvraag van de subsidie wordt door de vve ingediend met E-herkenning via www.utrecht.nl/subsidiewoningisolerengrotevve.
  2..
  Als een aanvrager in de voorgaande drie jaar geen subsidie bij burgemeester en wethouders heeft aangevraagd of indien de onderstaande gegevens zijn gewijzigd, levert de aanvrager bij de aanvraag ook de volgende gegevens aan:
  - Kopie bankafschrift van de zakelijke bankrekening van de vve waarop in ieder geval het rekeningnummer en de naam van vve duidelijk zichtbaar zijn;
  - Een uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel;
  - De statuten/splitsingsakte van de vve.
  3..
  De aanvraag kan voor aanvang van de isolatiemaatregelen of na afloop van de isolatiemaatregelen worden ingediend.
  4..
  Bij een aanvraag voor aanvang van de isolatiemaatregelen worden de volgende documenten aangeleverd:
  - Een offerte van elke uit te voeren isolatiemaatregel; De offerte bevat in ieder geval de verwachte uitvoeringskosten, de Rd waarde van de isolatiemaatregel en het aantal m2 van de uit te voeren maatregel;
  - Het ingevulde Exceldocument “Aanvraag subsidie woning isoleren grote vve gemeente Utrecht”.
  5..
  Bij een aanvraag na afloop is artikel 11 niet van toepassing en wordt de aangevraagde subsidie direct vastgesteld. Hiervoor worden de volgende documenten aangeleverd:
  - Een factuur van elke uitgevoerde isolatiemaatregel;De factuur bevat in ieder geval de uitvoeringskosten, de Rd waarde van de isolatiemaatregel en het aantal m2 van de uitgevoerde maatregel. Dit kan worden aangetoond met een factuur, waarin de uitvoerende partij verklaart welke energiewaarde minimaal bereikt wordt door de maatregel; De isolatiemaatregelen moeten na 1 juni 2025 zijn uitgevoerd, en De factuur mag niet ouder zijn dan 1 jaar.
  - Foto’s gemaakt tijdens de werkzaamheden. Hierop is duidelijk zichtbaar dat de werkzaamheden op het aangevraagde adres worden uitgevoerd. Bijvoorbeeld: een foto waarop installateurs de spouwmuur van het pand isoleren;
  - Het ingevulde Exceldocument “Aanvraag subsidie woning isoleren grote vve gemeente Utrecht”.
  6..
  De maatregelen worden uitgevoerd door een bedrijf geregistreerd bij de Kamer van Koophandel.
  7..
  De aanvrager heeft conform de splitsingsakte van de grote vve op een algemene ledenvergadering instemming verkregen om de energiebesparende isolatiemaatregelen te realiseren.
  8..
  Indien een woningbouwcorporatie eigendom heeft binnen de vve, verklaart het vve bestuur dat de subsidie alleen wordt gebruikt voor het verlagen van de investeringskosten die door de vve worden doorgerekend aan de particuliere woningeigenaren binnen de vve, en dat dit ook is afgestemd met de betreffende woningbouwcorporatie.
  9..
  De aanvrager communiceert per brief of email aan alle leden aan de grote vve dat eigenaar-bewoners in het bezit van een U-Pas via de gemeentelijke ‘subsidie woning isoleren’ op persoonlijke titel aanvullende subsidie kunnen aanvragen voor één of twee isolatiemaatregelen. Afhankelijk van het aantal isolatiemaatregelen en de bouwkosten kan de aanvullende subsidie voor eigenaar-bewoners met een U-Pas oplopen tot een bedrag van maximaal 8.000 euro. Eigenaar-bewoners met vragen hierover kunnen contact opnemen met het vve-loket. In de brief wordt verwezen naar de website van het vve-loket (www.utrecht.nl/vveloket) en naar de website van de subsidieregeling (www.utrecht.nl/woningisoleren).
  10..
  De aanvrager beschikt over de benodigde vergunning(en) en zorgt ervoor dat er natuurvriendelijk wordt geïsoleerd (zie artikel https://www.utrecht.nl/wonen-en-leven/duurzame-stad/energie/energie-besparen/natuurvriendelijk-isoleren-voor-vves).
  11..
  De subsidie is extra aan te wenden naast eventueel het gebruik van gemeentelijke, provinciale en landelijke subsidies voor verduurzaming. Voor de gemeentelijke SpUk Lai subsidieregelingen (op dit moment de ‘subsidie woning isoleren’ en ‘subsidie woning isoleren grote vve’) geldt dat in totaal voor maximaal voor twee isolatiemaatregelen per woning subsidie aangevraagd kan worden, waarbij niet voor één isolatiemaatregel bij beide regelingen subsidie aangevraagd kan worden. Tenzij een eigenaar-bewoner een laag inkomen heeft. Dan kan via de ‘subsidie woning isoleren’ een aanvullende vergoeding aangevraagd worden.
  
  Artikel 7 Indieningstermijn aanvraag
  De subsidieaanvraag kan ingediend worden vanaf de inwerkingtreding van deze regeling totdat het 
  
  […tekst ingekort]