Subsidieverordening verbetering voorgevels van panden Q4
Gemeente Venlo
Wat is de Subsidieverordening verbetering voorgevels van panden Q4?
De subsidie verbetering voorgevels Q4 is een bijdrage van de gemeente Venlo voor eigenaren van aangewezen panden met een historische of architectonisch waardevolle gevel in de wijk Q4. De subsidie vergoedt een deel van de kosten van gevel- en dakwerkzaamheden die op een vaste lijst staan, tot een maximum per pand. De aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst, tot het beschikbare budget is verdeeld.
Wie komt in aanmerking voor de Subsidieverordening verbetering voorgevels van panden Q4?
Je komt in aanmerking als je eigenaar bent van een pand in de wijk Q4 dat op de bijbehorende plankaart is aangewezen als pand met een historische of architectonisch waardevolle gevel. Onder eigenaar valt ook een opstalgerechtigde, erfpachter of vereniging van appartementseigenaars. De gemeente zelf komt niet in aanmerking als aanvrager. Bij meerdere eigenaren van één pand moet de aanvraag door de gezamenlijke eigenaren worden ingediend en op de gehele voorgevel zien. Per pand kan de subsidie maar één keer worden aangevraagd, ook als er al eerder subsidie is verleend op basis van een voorafgaande regeling voor dit pand.
Waarvoor krijg je subsidie?
De subsidie is bedoeld voor het verbeteren van de voorgevel, dat is de gehele gevel of het dakwerk van het pand die direct zichtbaar is vanaf de openbare weg. Alleen werkzaamheden die zijn opgenomen in de algemene lijst subsidiabele werkzaamheden gevelverbetering komen in aanmerking, elk met een eigen maximaal te vergoeden bedrag per eenheid, waaronder:
- planontwikkeling voorgevel: maximaal bedrag per gevel
- gevel reinigen (stomen): maximaal bedrag per m²
- metselwerk herstel, gevelstenen vervangen, topgevel- en trommelboogherstel: maximaal bedrag per m², per steen of per stuk
- voegwerk vervangen: maximaal bedrag per m²
- natuurstenen dorpels, waterslagen en raamdorpelstenen: maximaal bedrag per m1 of per stuk
- loodgieterswerken zoals HWA en gootbekleding: maximaal bedrag per m1
- timmerwerken zoals gevelkozijnen, voordeuren en winkelpuien (bij voorkeur hout of staal; kunststof komt niet in aanmerking): maximaal bedrag per stuk of per m²
- dakkapel vervangen: maximaal bedrag per stuk
- buitenschilderwerk aan kozijnen, deuren, goten en gevels: maximaal bedrag per stuk, per m1 of per m²
- diversen zoals balkonherstel en balustrade vervangen: maximaal bedrag per stuk of per m1
- sloopwerk zoals verwijderen van verlichting, reclame, rolluiken, zonneschermen en luifels: maximaal bedrag per stuk
- legeskosten voor de omgevingsvergunning activiteit bouwen: maximaal bedrag per aanvraag
Gebreken die al zijn vastgesteld in het technisch opnamerapport dat bij de verkoop van gemeentelijke panden in Q4 is opgesteld, komen bij herstel niet voor subsidie in aanmerking, ook niet als ze op de algemene lijst staan. Werk je zonder aannemer (zelfwerkzaamheid, dus zonder inschakeling van een bedrijf), dan komen alleen de materiaalkosten in aanmerking voor subsidie.
Hoeveel subsidie krijg je?
De subsidie bedraagt 40% van de kosten van de werkzaamheden die volgens de verordening voor subsidie in aanmerking komen, met daarbovenop het maximumbedrag per werkzaamheid uit de algemene lijst subsidiabele werkzaamheden. Per pand is de subsidie maximaal € 20.000 inclusief btw. Bedraagt de berekende subsidie niet meer dan € 2.000, dan wordt er geen subsidie verleend. Na verlening kun je op verzoek een voorschot krijgen van maximaal 50% van het verleende subsidiebedrag. De beschikbare middelen worden verdeeld op volgorde van binnenkomst van ontvankelijke aanvragen; is het subsidieplafond bereikt, dan kunnen aanvragen niet meer worden toegekend.
Alle bedragen op een rij
| Bedrag | Soort |
|---|---|
| € 20.000 per pand | Maximaal |
Rondes en deadlines
| Ronde | Opent | Sluit | Budget | Verdeling |
|---|---|---|---|---|
| 2023-2026 | 28 dec 2023 | 1 jan 2026 | € 396,8k | Wie het eerst komt (fcfs) |
Wat zijn de voorwaarden van de Subsidieverordening verbetering voorgevels van panden Q4?
Deze eisen bepalen of je aanvraag wordt toegekend:
- Je bent nog niet gestart met de werkzaamheden voordat de subsidie is verleend (en bij een omgevingsvergunning niet vóórdat die is verleend).
- Je start binnen 3 maanden na de subsidieverlening met de werkzaamheden (of, bij een noodzakelijke omgevingsvergunning, binnen 3 maanden na verlening daarvan).
- Je werkt samen met een erkend (onder)aannemer, of je voert de werken (deels) in eigen beheer uit; in dat laatste geval komen alleen materiaalkosten in aanmerking.
- De werkzaamheden moeten binnen een jaar na subsidieverlening gereed gemeld worden; gemotiveerd verlengen kan.
- De uitvoering van de werkzaamheden moet zijn goedgekeurd door de Adviescommissie Welstand en Erfgoed of de Ambtelijke Adviesgroep Welstand. Zonder die goedkeuring wordt de aanvraag geweigerd.
- Elke wijziging in de plannen vraagt vooraf schriftelijke toestemming van het college; afwijkingen leiden nooit tot een hogere subsidie, maar kunnen wel tot een lagere vaststelling leiden.
- Je bent zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van de noodzakelijke vergunningen, waaronder de omgevingsvergunning, en voor het volgen van de normale (ver)bouwprocedures.
- Per pand kan maar één keer een gevelverbeteringssubsidie worden aangevraagd, inclusief subsidies die al onder een eerdere regeling zijn verleend.
- Je verleent medewerking aan controles tijdens en na de werkzaamheden.
- De subsidie kan worden ingetrokken als de omgevingsvergunning niet is verleend, of als de werkzaamheden niet zijn uitgevoerd conform de verleende vergunning.
Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst van ontvankelijke aanvragen (dat wil zeggen: aanvragen waarvoor alle vereiste documenten zijn ontvangen).
Hoe vraag je de Subsidieverordening verbetering voorgevels van panden Q4 aan?
Je vraagt de subsidie zelf aan (of samen met de andere eigenaren als het pand meerdere eigenaren heeft) via het daarvoor vastgestelde aanvraagformulier, met DigiD of eHerkenning. Bij de aanvraag lever je in ieder geval aan:
- het doel waarvoor je subsidie aanvraagt en een overzicht van de werkzaamheden
- informatie over het pand
- een verklaring van eigendom of een kopie van de koopakte
- een gespecificeerde begroting met het architecthonorarium, de kosten per werkzaamheid (aan de hand van de codes van de algemene lijst), de btw en de legeskosten
- een werkbeschrijving of bestek die de begroting toelicht
- naam, adres en KvK-nummer van de aannemer, tenzij je uitsluitend zelfwerkzaamheid toepast (zonder inschakeling van een bedrijf)
- bij meerdere gelijktijdige werken (gesubsidieerd en niet-gesubsidieerd): een uitsplitsing van de kosten
- eventuele overige stukken die het college nodig acht voor een goede beoordeling
Als het van toepassing is, voeg je ook toe:
- gegevens over een andere bijdrage die je voor dezelfde werkzaamheden ontvangt of aanvraagt
- tekeningen op schaal 1:100 van de bestaande en nieuwe gevel, eventueel aangevuld met detailtekeningen op schaal 1:5, 1:10 of 1:20 (ook niet-subsidiabele werkzaamheden moeten hierop staan)
- een conceptaanvraag van de omgevingsvergunning
Een aanvraag is pas ontvankelijk als alle vereiste documenten door de gemeente zijn ontvangen. De beschikbare middelen worden verdeeld op volgorde van binnenkomst van deze ontvankelijke aanvragen.
Verdeling: Wie het eerst komt (fcfs). Vroeg indienen loont.
Wat gebeurt er na je aanvraag?
Het college van burgemeester en wethouders beoordeelt de aanvraag en beslist binnen 8 weken na ontvangst over de subsidieverlening; deze termijn kan met maximaal 8 weken worden verlengd. De uitvoering van de werkzaamheden moet worden goedgekeurd door de Adviescommissie Welstand en Erfgoed of de Ambtelijke Adviesgroep Welstand.
Na verlening kun je op verzoek een voorschot krijgen van maximaal 50% van het verleende bedrag. Binnen 3 maanden nadat de werkzaamheden zijn afgerond, meld je dit met het gereedmeldingsformulier en lever je een gespecificeerd overzicht van de kosten aan met facturen en betaalbewijzen. Het college beslist binnen 10 weken na ontvangst van deze aanvraag tot vaststelling; deze termijn kan met maximaal 10 weken worden verdaagd.
Op basis van de gereedmelding stelt het college de subsidie vast. Zijn de werkzaamheden niet tijdig of niet volledig uitgevoerd, of is niet aan de voorwaarden voldaan, dan kan de subsidie lager worden vastgesteld, tot en met nihil; een ontvangen voorschot wordt dan teruggevorderd. Na vaststelling wordt het (restant)bedrag uitbetaald. Je bent verplicht om gedurende twee jaar na de gereedmelding alle rekeningen en betaalbewijzen beschikbaar te houden voor controle, en je werkt mee aan controles tijdens en na de werkzaamheden.
Welke documenten heb je nodig?
Het loket publiceert 1 document bij deze regeling: formats, verklaringen en de regelingtekst zelf. Je kunt ze hier rechtstreeks downloaden.
- Plankaart subsidie gevelverbetering Q4DownloadPDFAanbevolen
Plankaart die aangeeft welke panden in Q4 zijn aangewezen voor de subsidie, zodat je kunt controleren of jouw pand in aanmerking komt.
Vraag het dossier
Stel een vraag over Subsidieverordening verbetering voorgevels van panden Q4. Het antwoord komt uitsluitend uit de documenten van het loket zelf, met de vindplaats erbij. Staat het er niet in, dan zegt de chat dat.
Waar komt deze informatie vandaan?
- Subsidie verbetering voorgevels Q4venlo.nl · gecontroleerd 24 aug 2026
Deze pagina is samengesteld uit de officiële publicaties van Gemeente Venlo; controleer de definitieve voorwaarden altijd bij het loket zelf.