Subsidieregeling lokale aanpak isolatie Zandvoort

Subsidieregeling voor eigenaar-bewoners van grondgebonden koopwoningen in Zandvoort voor energiebesparende isolatiemaatregelen. Maximaal €7.000 voor doelgroep 1 en €4.000 voor doelgroep 2. Totaal subsidieplafond €657.070.

• Aanvrager moet eigenaar-bewoner zijn van een grondgebonden koopwoning in Zandvoort
• Woning moet behoren tot doelgroep 1 of 2 (energiearmoede of overige eigenaar-bewoners)
• Woning moet slecht geïsoleerd zijn (energielabel D, E, F, G of vergelijkbare staat)
• Maatregelen moeten voldoen aan eisen uit Regeling Nationale EZK- en LNV-subsidies artikel 4.5.2
• Alle benodigde vergunningen moeten aanwezig zijn
• Totale subsidie mag niet meer dan 100% van kosten bedragen
• Ecologische voorwaarden uit omgevingswet moeten worden geborgd of vergunningscheck moet zijn uitgevoerd
• Werkzaamheden moeten worden uitgevoerd door erkend isolatiebedrijf (SKG IKOB, Insula certificaat of vergelijkbaar) of via doe-het-zelf aanpak (alleen schuindakisolatie binnen)

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

• Subsidieregeling lokale aanpak isolatie ZandvoortOfficiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  Subsidieregeling lokale aanpak isolatie Zandvoort
  Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Zandvoort;
  Overwegende:
  - dat de subsidieregeling bijdraagt aan de ambities van de gemeente Zandvoort zoals beschreven in het beleidsplan duurzaamheid. De maatregelen zorgen voor duurzamer gebruik van energie, de afname van energiegebruik, het verminderen van (het risico op) energiearmoede en vermindering van CO₂ -uitstoot;
  - dat de gemeente de door het Rijk verstrekte gelden binnen het Nationaal Isolatieprogramma (SpUk Lokale aanpak isolatie) zo goed mogelijk en passend binnen bestaand beleid besteed, en hiermee inwoners die te maken hebben met (risico op) energiearmoede financieel wil ondersteunen bij het verduurzamen van hun woning;
  - dat de gemeente met aansluiting van de subsidieregeling o.a. bij de collectieve inkoopactie van Winst uit je woning verwacht de doelgroep nog beter te ondersteunen en te ontzorgen;
  Gelet op titel 4.2 van de Algemene wet bestuursrecht en de Algemene subsidieverordening Zandvoort 2021;
  
  Artikel 1. Algemene bepalingen en begripsomschrijvingen
  In deze subsidieregeling wordt verstaan onder:
  - Aanvrager: eigenaar-bewoner van een grondgebonden koopwoning, die valt binnen de doelgroep zoals omschreven in artikel 4. Bij twee of meer eigenaren dient gezamenlijk door alle eigenaren een aanvraag ingediend te worden;
  - ASV: Algemene subsidieverordening Zandvoort 2022;
  - College: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Zandvoort;
  - Doe-het-zelf aanpak: maatregelen en voorzieningen, zoals opgenomen onder artikel 4.5.2. Subsidieverstrekking in de Regeling nationale EZK- en LNV-subsidies, die bewoners zelf toepassen. In deze regeling is alleen schuindakisolatie (binnen) toegestaan;
  - Eigenaar-bewoner: een natuurlijk persoon die een woning in de gemeente Zandvoort in eigendom heeft waarin hij zijn hoofdverblijf heeft of direct na renovatie van deze woning zijn hoofdverblijf zal hebben;
  - Energiebesparende isolatiemaatregelen: energiebesparende isolatiemaatregelen, als bedoeld in artikel 4.5.2, derde lid, van de Regeling nationale EZK- en LNV-subsidies;
  - Energielabel: energielabel als bedoeld in bijlage I bij artikel 1 van het Besluit bouwwerken leefomgeving;
  - Energiezuinige ventilatiemaatregel: energiezuinige ventilatiemaatregel als bedoeld in artikel 4, eerste lid, onder b;
  - Erkend isolatiebedrijf: een isolatiebedrijf dat beschikt over een SKG IKOB certificaat, een Insula certificaat of vergelijkbaar;
  - Grondgebonden koopwoning: een woning binnen het grondgebied van de gemeente die rechtstreeks toegankelijk is op het straatniveau en waarvan een bouwlaag aansluit op het maaiveld;
  - Natuurvriendelijk Isoleren: het uitvoeren van isolatiewerkzaamheden in lijn met de landelijke aanpak natuurvriendelijk isoleren zoals beschreven op Natuurvriendelijk Isoleren | Home | Volkshuisvesting Nederland;
  - Ontzorgingsaanpak: Een gemeentelijke werkwijze waarbij particuliere woningeigenaren actief worden ondersteund bij het treffen van isolatiemaatregelen, inclusief technische, financiële en organisatorische begeleiding. Deelname aan de ontzorgingsaanpak kan uitsluitend via de werkwijze van “Winst uit je woning” (https://winstuitjewoning.nl/)
  - Rc of U-waarde: de isolatiewaarde van een bepaald materiaal;
  - Regel-het-zelf-route: de procedure waarbij een, door een bewoner aangewezen, uitvoerende partij gemaakte kosten voor isolatiemaatregelen achteraf declareert bij de gemeente, conform de in deze regeling gestelde subsidievoorwaarden- en verplichtingen.
  - Slecht geïsoleerde woning: woning met een energielabelklasse D, E, F, G of een met die labelklassen vergelijkbare energetische staat, waaronder wordt verstaan een woning waarin ten minste twee van de volgende bestaande bouwdelen, gelet op de criteria uit bijlage 1, niet of slecht geïsoleerd zijn:de vloer en de bodem;de gevel, waaronder de spouwmuur;het dak en de zoldervloer en vlieringvloer;de ramen, panelen in kozijnen en deuren,
  - Werkelijke kosten: de kosten van materialen en werkzaamheden voor zover noodzakelijk voor het treffen van de maatregelen;
  - Woning: woongelegenheid als bedoeld in artikel 1, eerste lid, van de Woningwet, en als zodanig bewoond is geweest alvorens een renovatie plaatsvindt en in de basisregistratie als bedoeld in artikel 2 van de Wet basisregistratie adressen en gebouwen met een woonfunctie is geregistreerd;
  
  Artikel 2. Afstemming Algemene subsidieverordening Zandvoort
  Voor zover in deze subsidieregeling daarvan niet wordt afgeweken, is de Algemene subsidieverordening gemeente Zandvoort 2021 van toepassing.
  
  Artikel 3 Doelstelling
  1..
  Deze regeling heeft als doel om eigenaar-bewoners, die behoren tot een van de doelgroepen zoals beschreven in artikel 5, te ondersteunen bij het uitvoeren van energiebesparende isolatiemaatregelen.
  2..
  De regeling is gericht op:
  - Het verminderen van het energieverbruik in huishoudens;
  - Het verlagen van energiekosten voor huishoudens;
  - Het bijdragen aan de reductie van CO₂-uitstoot.
  3..
  Met deze regeling wordt beoogd om duurzaam wonen te bevorderen en de energietransitie op lokaal niveau te ondersteunen.
  
  Artikel 4. Subsidiabele kosten
  1..
  Voor subsidie komen de in redelijkheid gemaakte werkelijke kosten inclusief btw in aanmerking die direct verbonden zijn met de uitvoering van een energiebesparende maatregel. Als de maatregel door een doe-het-zelver wordt uitgevoerd, dan tellen de gemaakte uren niet mee als kosten;
  2..
  Een subsidie heeft ten minste betrekking op de kosten van het aanbrengen van de volgende energiebesparende maatregelen aan of op een bestaande grondgebonden koopwoning:
  - dakisolatie dan wel zolder- of vlieringvloerisolatievloer;
  - gevelisolatie, waaronder spouwmuurisolatie, mits gedegen ecologisch onderzoek onder de Omgevingswet aantoonbaar zijn uitgevoerd
  - glas-, kozijnpaneel- of deurisolatie in de bestaande thermische schil;
  - vloer- dan wel bodemisolatie;
  - energiezuinige ventilatiemaatregel.
  3..
  Kosten die, in ieder geval, in aanmerking komen betreffen:
  - Uitvoering isolatiemaatregelen;
  - Meerkosten voor maatwerkopties;
  - Huurkosten van een hoogwerker, steiger of ander materieel dat nodig is voor de isolatiewerkzaamheden;
  - Meerkosten voor het natuurvrij maken van de woning conform de landelijke aanpak natuurvriendelijk isoleren;
  4..
  De energiezuinige ventilatie komt alleen voor subsidie in aanmerking als deze wordt gecombineerd met minimaal één energiebesparende isolatiemaatregel. Daarnaast moet het gaan om een systeem voor een CO2 gestuurde ventilatie of een systeem voor balansventilatie met warmteterugwinning met een rendement van ten minste 90%.
  5..
  Het college kan van de in het eerste lid bedoelde minimale m2 eisen afwijken als hier niet aan kan worden voldaan omdat het een zeer kleine woning betreft.
  6..
  Kosten die in ieder geval niet voor subsidie in aanmerking komen zijn;
  - Legeskosten;
  - Schilderwerkzaamheden;
  - Stucwerkzaamheden;
  - Maatregelen die verband houden met het plaatsen van een aan- of uitbouw.
  - Of vergelijkbare kosten
  
  Artikel 5. De subsidieaanvrager
  1..
  Subsidie kan aangevraagd worden door twee verschillende doelgroepen:
  - Doelgroep 1: De Aanvrager is een natuurlijk persoon, die eigenaar-bewoner is van een bestaande grondgebonden koopwoning in slecht geïsoleerde staat, mits deze eigenaar in bezit is van een Zandvoortpas.
  - Doelgroep 2: De Aanvrager is een natuurlijk persoon, die eigenaar-bewoner is van een bestaande grondgebonden koopwoning in slecht geïsoleerde staat en een WOZ-waarde van maximaal € 579.000,- op 1 januari 2022.
  2..
  Bij het bepalen van doelgroep 2 wordt het voorgaande kalenderjaar (n-1) als referentiejaar beschouwd. In het geval er in het referentiejaar geen recht is op een Zandvoortpas, maar wel in het huidige kalenderjaar wordt er ook subsidie toegekend.
  
  Artikel 6. Subsidievoorwaarden.
  Subsidie kan uitsluitend worden verstrekt indien ook wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
  - Indien de subsidie wordt aangewend voor een ontzorgingsaanpak of een regel-het-zelf aanpak, dient dit te worden uitgevoerd volgens de, door “winst uit je woning”, voorgeschreven werkwijze (zie: https://winstuitjewoning.nl/extrabijdrage/ of https://winstuitjewoning.nl/regel-het-zelf-route/)
  - Om voor de subsidie in aanmerking te komen, dient te worden voldaan aan de bij de betreffende maatregelen gestelde eisen. De voorwaarden voor de isolatiemaatregelen zijn te vinden in de Regeling Nationale EZK- en LNV-subsidies in artikel 4.5.2, derde lid.
  - Om in aanmerking te komen voor de subsidie, dient de aanvrager te beschikken over alle benodigde vergunningen die relevant zijn voor de gesubsidieerde activiteit
  - Indien er activiteiten zijn uitgevoerd die niet overeenkomstig zijn met de verleende vergunning(en), kan de subsidie geheel of gedeeltelijk worden teruggevorderd.
  - De subsidie kan worden gecombineerd met subsidies van rijkswege en van de provincie die gericht zijn op energiebesparing en woningverbetering. Hierbij geldt dat de totale subsidie voor de betreffende maatregel niet meer dan 100% van de kosten mag bedragen, ongeacht het aantal subsidieverstrekkers.
  - Een aanvrager mag meerdere subsidieaanvragen indienen. Het totaal van deze aanvragen gecombineerd mag de maximale hoogte zoals omschreven in artikel 7 van deze regeling echter nooit overschrijden.
  - Eigenaar-bewoners komen uitsluitend in aanmerking voor de subsidie indien de ecologische voorwaarden in de omgevingswet worden geborgd en/of een vergunningscheck is uitgevoerd.
  - Indien gebruik wordt gemaakt van de regel-het-zelf route geldt dat de maatregelen uitgevoerd tussen 1 januari 2026 en inwerkingtreding van de gewijzigde regeling ook in aanmerking komen voor subsidie, mits voldaan aan de voorwaarden uit deze regeling.
  
  Artikel 7. Hoogte van de subsidie
  1..
  De subsidie bedraagt maximaal 100% van de werkelijke kosten en ten hoogste:
  - voor doelgroep 1: maximaal €7.000,- inclusief BTW.;
  - voor doelgroep 2: maximaal €4.000,- inclusief BTW
  2..
  Een subsidieaanvraag mag meerdere maatregelen omvatten.
  
  Artikel 8. Aanvraagprocedure en beslistermijn
  1..
  Een eigenaar-bewoner van een woning die behoort tot een van de doelgroepen zoals genoemd in artikel 5, kan zich aanmelden via de website van “Winst uit je woning” voor een huisadvies door een professioneel en onafhankelijk energieadviseur. Lid 2 tot en met 5 in dit artikel beschrijft de aanvraagprocedure voor deze ontzorgingsaanpak.
  2..
  Na het huisadvies ontvangt de eigenaar-bewoner een bespaarplan met daarin offertes voor de meest rendabele energiebesparende maatregelen die in aanmerking komen voor subsidie.
  3..
  Het moment waarop de eigenaar-bewoner een ondertekende offerte, ontvangen via “Winst uit je woning”, indient voor de maatregel(en) die voor subsidie in aanmerking komt/komen, geldt als de formele subsidieaanvraag.
  4..
  “Winst uit je woning” verleent, namens de gemeente, de subsidie zodra is vastgesteld dat aan alle voorwaarden en vereisten is voldaan. De verleende subsidiegelden worden gereserveerd ten behoeve van de eigenaar-bewoner en worden, na succesvolle uitvoering van de werkzaamheden, rechtstreeks aangewend voor de betaling van de factuur aan de uitvoerende partij. Hierdoor is het voorfinancieren van de gemeentelijke isolatiesubsidie door de eigenaar-bewoner niet noodzakelijk. Indien de kosten van de werkzaamheden het maximale subsidiebedrag dat voor de betreffende doelgroep is vastgesteld overschrijden, ontvangt de eigenaar-bewoner een restfactuur voor het verschil.
  5..
  In afwijking van het bepaalde in de leden 1 tot en met 4, kan een eigenaar-bewoner ervoor kiezen om isolatiemaatregelen zelfstandig uit te voeren in het kader van de Regel-het-zelf-route. Deze uitvoering dient te geschieden conform de werkwijze zoals voorgeschreven door “Winst uit je Woning” (https://winstuitjewoning.nl/regel-het-zelf-route/):
  - De eigenaar-bewoner is gerechtigd om een erkend isolatiebedrijf naar eigen keuze in te schakelen voor de uitvoering van de maatregelen.
  - De eigenaar-bewoner kan, ind
  
  […tekst ingekort]