Tijdelijke subsidieregeling energetische woningverbetering voor eigenaar-bewoners in energiearmoede gemeente Zutphen 2022-2027 II

Subsidieregeling voor eigenaar-bewoners in energiearmoede in gemeente Zutphen voor energetische woningverbeteringen (isolatie en ventilatie). Maximaal €5.000 per woning. Totaal budget €1.071.950.

• Eigenaar-bewoner van particuliere koopwoning, appartement of woning van wooncoöperatie in gemeente Zutphen
• Ingeschreven op het adres van de woning
• Energetische woningverbetering bestaat uit isolatie (spouw, gevel, dak, vloer, glas) en/of ventilatie, of uitgebreid pakket kleine energiebesparende maatregelen
• Getekende overeenkomst met isolatiebedrijf vóór 30 november 2027
• Werkzaamheden moeten uiterlijk 31 december 2027 betaald zijn
• Compleet ingevulde aanvraag vereist

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

• Tijdelijke subsidieregeling energetische woningverbetering voor eigenaar-bewoners in energiearmoede gemeente Zutphen 2022-2027 IIOfficiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  Tijdelijke subsidieregeling energetische woningverbetering voor eigenaar-bewoners in energiearmoede gemeente Zutphen 2022-2027 II
  Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Zutphen,
  gelet op artikel(en) 2 en 3 van de Algemene subsidieverordening gemeente Zutphen 2019;
  b e s l u i t :
  vast te stellen de
  Tijdelijke subsidieregeling energetische woningverbetering voor eigenaar-bewoners in energiearmoede gemeente Zutphen 2022-2027 II
  
  Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
  
  Artikel 1 Begripsomschrijvingen
  Deze regeling verstaat onder:
  - aanvrager: de eigenaar-bewoner van een bestaande particuliere koopwoning in de gemeente Zutphen die staat ingeschreven op het adres van deze woning. Bij twee of meer eigenaren gelden zij gezamenlijk als één aanvrager;
  - bouwjaar: het jaar van oplevering van de particuliere koopwoning zoals dat ook staat geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG);
  - college: het college van burgemeester en wethouders;
  - debiteurenkaart: een overzicht van alle vorderingen en betalingen per index van de bewoner;
  - eigenaar-bewoner: diegene, diealleen of gezamenlijk met een of meer andere personen in een particuliere koopwoning woont, en die deze (volledig) in eigendom heeft en daarin zijn hoofdverblijf heeft;gerechtigde is van een bestaand appartementsrecht en in het desbetreffende appartement zijn hoofdverblijf heeft;zijn hoofdverblijf heeft in een woning van een wooncoöperatie en in verband daarmee lid is van die wooncoöperatie, ofop basis van zijn lidmaatschap van een woonvereniging het recht heeft om in een woning te wonen en daarin zijn hoofdverblijf heeft;
  - energetische woningverbetering 2022-2027 (EW 22/27-II): maatregelen bestaande uit:spouw-, gevel-, dak-, vloer-, glasisolatie, zo nodig met vervanging van het kozijn, en/ of zo nodig ventilatie in combinatie met isolatie, ofeen uitgebreid pakket aan kleine energiebesparende maatregelen;
  - energiecoach: diegene de voor dit project is opgeleid om de woning te schouwen en de energiebesparende maatregelen te inventariseren;
  - energiefixer: diegene die kleine energiebesparende maatregelen installeert;
  - gemengde vereniging: vereniging van eigenaars als bedoeld in artikel 112, eerste lid, onderdeel e. van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, woonvereniging of wooncoöperatie voor één of meer gebouwen waarin zich naast één of meer verhurende eigenaars ten minste één woning van een eigenaar-bewoner bevindt;
  - inkomen: het inkomen, zoals bedoeld in artikel 32 van de Participatiewet, en/ of het inkomen, zoals bedoeld in het Besluit bijstandsverlening zelfstandigen 2004 dat gebaseerd is op artikel 78f van de Participatiewet, met inachtneming ook van het bepaalde in hoofdstuk 9.5.4 van de geldende Beleidsvoorschriften werk, inkomen en participatie gemeente Zutphen;
  - ISDE-subsidie: investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE), zijnde een subsidieregeling van het Rijk voor woningeigenaren die isolatiemaatregelen nemen in hun woning;
  - peildatum: de eerste dag van de maand waarin de aanvraag is ingediend;
  - zelfstandig huishouden: één of meer personen die gezamenlijk op één adres wonen.
  
  Artikel 2 Doelgroep
  1..
  De EW 22/27-II is bedoeld voor een aanvrager:
  - die een zelfstandig huishouden voert, en
  - een laag inkomen heeft, en
  - waarvan de particuliere koopwoning vóór 1994 is gebouwd.
  2..
  Een aanvraag kan alleen worden ingediend ten behoeve van een particuliere koopwoning die bestemd is voor permanente bewoning.
  3..
  Een zelfstandig huishouden heeft een laag inkomen als op de peildatum het in aanmerking te nemen inkomen niet hoger is dan 150% van de toepasselijke bijstandsnorm. Als een aanvrager een energietoeslag 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 en/ of 2027 toegekend heeft gekregen, kan gebruik gemaakt worden van de in dat kader al uitgevoerde inkomenstoets.
  
  Artikel 3 Energetische woningverbetering en energiemaatregelen
  1..
  Een aanvrager die voldoet aan de doelgroep, zoals omschreven in artikel 2, komt in aanmerking voor een EW 22/27-II.
  2..
  De EW 22/27-II moet zijn gericht zijn op het verduurzamen van een bestaande particuliere koopwoning en het besparen van het energieverbruik. Energiebesparende isolatiemaatregelen, al dan niet gecombineerd met ventilatie, hebben altijd voorrang boven een uitgebreid pakket aan kleine energiebesparende maatregelen. Tot de maatregelen in het kader van de EW 22/27-II kunnen worden gerekend:
  - spouwmuurisolatie;
  - gevelisolatie;
  - dakisolatie;
  - vloerisolatie;
  - glasisolatie, zo nodig met vervanging van het kozijn;
  - ventilatie in combinatie met isolatie;
  - maatregelen voor energiebesparing van objecten die vallen binnen een omgevingsvergunning (bijvoorbeeld monumentenglas of achterzetramen), en
  - een uitgebreid pakket aan kleine energiebesparende maatregelen (zoals Ledlampen, tochtstrips óf het waterzijdig inregelen van de cv-installatie).
  3..
  Een aanvrager kan één of meer maatregelen, als vermeld in het tweede lid, laten uitvoeren.
  4..
  Per aanvrager wordt maximaal € 5.000,00 aan kosten, inclusief installatie en btw vergoed voor de maatregelen, als vermeld in het tweede lid. Bij een aanvrager aan wie al eerder subsidie in het kader van deze regeling of de voorloper van deze regeling is verstrekt, wordt het verstrekte bedrag van de € 5.000,00 afgetrokken.
  5..
  Een aanvrager kan gratis gebruik maken van een door het college aangewezen bureau om ISDE-subsidie aan te vragen voor een isolatiemaatregel.
  6..
  Als voor een isolatiemaatregel een omgevingsvergunning nodig is, dan komen deze kosten voor vergoeding in aanmerking. Dit geldt niet als de gemengde vereniging de isolatiemaatregel laat uitvoeren.
  7..
  Uiterlijk 31 december 2027 moet het uitvoeren van de maatregelen, als vermeld in het tweede lid, onder a. tot en met g., betaald zijn. Als de gemengde vereniging de maatregelen laat uitvoeren, moet de subsidie uiterlijk 31 december 2027 zijn overgemaakt op rekening van de gemengde vereniging. Als dit niet lukt, stelt het college in plaats van deze maatregel(en) een uitgebreid pakket aan kleine energiebesparende maatregelen, zoals bedoeld in het tweede lid onder h., voor, mits deze maatregelen uiterlijk 31 december 2027 betaald kunnen worden.
  
  Artikel 4 Subsidieplafond
  1..
  Het subsidieplafond voor deze regeling is € 1.071.950,00.
  2..
  Van het in het eerste lid vermelde bedrag kan maximaal € 789.000,00 worden beschikt aan energiebesparende maatregelen.
  3..
  Van het in het eerste lid vermelde bedrag is maximaal 13% bestemd voor proceskosten en maximaal 11% voor kosten die aan de woningverbetering gerelateerd zijn, zoals energieadviezen, het trainen en inzetten van energiecoaches, het aanvragen van ISDE-subsidies en het aanvragen van omgevingsvergunningen.
  
  Hoofdstuk 2 Algemene procedureregels
  
  Artikel 5 Aanvraag om subsidie
  1..
  Een aanvraag voor deelname aan de EW 22/27-II moet digitaal via de website van de gemeente of schriftelijk door middel van een daartoe door het college vastgesteld aanvraagformulier worden ingediend.
  2..
  Een aanvrager die al eerder een aanvraag in het kader van deze subsidieregeling of de voorloper van deze subsidieregeling heeft ingediend, moet opnieuw een aanvraag indienen wil hij of zij aanspraak kunnen maken op maximaal € 5.000,00 subsidie.
  3..
  Een aanvraag voor de EW 22/27-II kan worden ingediend tot 1 december 2027.
  4..
  Een aanvraag waarbij de gemengde vereniging de isolatiemaatregel(en) al dan niet samen met een of meer energiezuinige ventilatiemaatregelen uitvoert, bevat in ieder geval de volgende gegevens:
  - een afschrift van een rechtsgeldig besluit waaruit blijkt dat de vergadering van de vereniging van eigenaars of de algemene ledenvergadering van de gemengde vereniging besloten heeft tot uitvoering van isolatiemaatregel(en) al dan niet samen met een of meer energiezuinige ventilatiemaatregelen;
  - een afschrift waaruit duidelijk blijkt hoe de kosten worden verdeeld over de woningen op basis van het aantal appartements- of woonrechten.
  5..
  Uitsluitend compleet ingediende aanvragen worden in behandeling genomen.
  6..
  Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Als datum van ontvangst van de aanvraag geldt de datum waarop de aanvraag compleet is ingediend.
  7..
  Als het subsidieplafond is bereikt, worden ingediende aanvragen op een wachtlijst geplaatst. Zodra er financiële middelen beschikbaar zijn, worden de op de wachtlijst geplaatste aanvragen op volgorde van binnenkomst in behandeling genomen.
  
  Hoofdstuk 3 Specifieke procedureregels voor woningen waarbij de gemeente opdrachtgever is
  
  Artikel 6 Afhandeling aanvragen
  1..
  Nadat het college heeft vastgesteld dat de aanvrager, gelet op zijn inkomen, in aanmerking komt voor de EW 22/27-II, krijgt de aanvrager bezoek van een:
  - energiecoach die met de bewoner afstemt welke isolatiemaatregelen binnen de regeling het meeste rendement kunnen opleveren in de woning. Waar isolatie niet mogelijk of wenselijk is, adviseert de energiecoach over een uitgebreid pakket aan kleine energiebesparende maatregelen;
  - uitvoerder die gespecialiseerd is in de verduurzaming van monumenten, als een omgevingsvergunning nodig lijkt te zijn. Deze uitvoerder stemt met de bewoner af welke isolatiemaatregelen binnen de regeling het meeste rendement opleveren en waarvoor zo nodig een omgevingsvergunning mogelijk is. Waar isolatie niet mogelijk of wenselijk is, wordt een uitgebreid pakket aan kleine energiebesparende maatregelen voorgesteld.
  2..
  Bij het treffen van isolatiemaatregelen, bezoekt een uitvoerder daarna de woning, en maakt een offerte op. De uitvoerder vraagt de aanvrager om een schriftelijk akkoord en opdracht voor de te treffen maatregel(en), en indien van toepassing, het aanvragen van ISDE-subsidie. Als een omgevingsvergunning nodig is, vraagt de aanvrager deze bij het college aan.
  3..
  Als een uitgebreid pakket aan kleine energiebesparende maatregelen wordt geadviseerd, geeft de aanvrager schriftelijk akkoord voor de installatie van de energiemaatregelen, waarna een energiefixer de maatregelen installeert.
  4..
  Als het niet lukt om uiterlijk 31 december 2027 de energiebesparende isolatiemaatregelen te betalen, wordt de aanvrager een uitgebreid pakket aan energiebesparende maatregelen aangeboden, mits dit pakket uiterlijk 31 december 2027 betaald kan worden.
  5..
  Eerst na het schriftelijk akkoord, kan de opdracht voor het uitvoeren van de maatregelen worden verstrekt. Als een omgevingsvergunning nodig is, wordt opdracht verstrekt onder voorbehoud van verlening van deze vergunning.
  
  Artikel 7 Beslistermijn, bevoorschotting en betaling
  1..
  Het college beslist uiterlijk binnen 48 weken na ontvangst van de complete aanvraag.
  2..
  Het college kan de beslistermijn verlengen met 8 weken.
  3..
  Het college kan een voorschot verstrekken. De subsidie en het voorschot worden niet uitbetaald aan de aanvrager, maar aan de uitvoerder of energiefixer.
  4..
  Het college stelt de subsidie direct vast.
  
  Hoofdstuk 4 Specifieke procedureregels voor woningen waarbij de gemengde vereniging opdrachtgever is
  
  Artikel 8 Afhandeling aanvragen, subsidiabele kosten en hoogte subsidie
  1..
  Aanvrager moet vóór 30 november 2027 een getekende overeenkomst met het isolatiebedrijf bij het college aanleveren.
  2..
  Als het niet lukt om vóór 30 november 2027 een getekende overeenkomst met het isolatiebedrijf bij het college aan te leveren, adviseert een energiecoach de aanvrager over een uitgebreid pakket aan kleine energiebesparende maatregelen, mits dit pakket uiterlijk 31 december 2027 uitgevoerd en betaald kan worden.
  3..
  De werkelijke kosten die voor subsidie in aanmerking komen worden berekend door de totale kosten van de maatregelen inclusief installatie te delen door het totaal aantal appartements- of woonrechten, waaruit de kosten per appartement- of woning blijken.
  4..
  De subsidie voor de werkelijke kosten voor de woning of het appartement wordt tot een bedrag van maximaal € 5.000,- vastgesteld.
  
  Artikel 9 Beslistermijn en betaling
  1..
  Het college beslist uiterlijk binnen 8 weken na ontvangst van de complete aanvr
  
  […tekst ingekort]