Subsidieverordening Stedelijke Vernieuwingsplan, onderdeel Wonen

Subsidieverordening van gemeente Zutphen ter stimulering van particuliere investeringen in projecten voor stedelijke vernieuwing op het gebied van wonen. De regeling voorziet in ontwikkelingssubsidies (zachte leningen) en bijdragen-ineens, waarvan de plafonds jaarlijks door het college worden vastgesteld.

• Project moet passen binnen het gemeentelijk beleid zoals aangegeven in het stedelijk ontwikkelingsplan 'Zutphen Vitale Stad'
• Project moet betrekking hebben op de fysieke leefomgeving
• Voor ontwikkelingssubsidie: gereedmelding uiterlijk binnen 3 jaar na datum waarop de akte is gepasseerd
• Voor bijdrage-ineens: gereedmelding uiterlijk binnen 2 jaar na datum van subsidieverlening
• Subsidie-verlening vindt plaats op volgorde van binnenkomst van aanvragen
• Niet zonder toestemming met werkzaamheden mogen beginnen voordat aanvraag is behandeld

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

• Subsidieverordening Stedelijke Vernieuwingsplan, onderdeel WonenOfficiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl10 jul 2026
  Toon brontekst

  Direct naar contentDirect zoeken Berichten over uw Buurt Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving Rondom uw woonadres Rondom een zelfgekozen adres Dienstverlening Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies. Naar dienstverlening Beleid & regelgeving Officiële publicaties van de overheid. Naar beleid & regelgeving Contactgegevens overheden Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties. Naar overheidsorganisaties U bent hier: Lokale wet- en regelgeving Uitgebreid zoeken Regeling Wetstechnische informatie Regeling tekst Inhoudsopgave Intitule Artikel 1 Begripsomschrijvingen. Artikel 2 Subsidiedoeleinden. Artikel 3 Subsidieplafonds. Artikel 4 Aanvraag om subsidie. Artikel 5 Verlenen van subsidie. Artikel 6 Verplichtingen. Artikel 7 Gereedmelding. Artikel 8 Vaststelling van subsidie. Artikel 9. Uitbetaling ontwikkelingssubsidie. Artikel 10. Uitbetaling bijdragen-ineens. Artikel 11. Overgangsbepaling met betrekking tot reeds toegekende subsidies in het kader van een BWS-verdeelbesluit. Artikel 12. Hardheidsclausule. Artikel 13. Verslag ingevolge de Algemene wet bestuursrecht. Artikel 14. Toezicht op de naleving. Artikel 15. Citeerartikel / inwerkingtreding. Ondertekening Toelichting Permalink Printen Permanente link Naar de actuele versie van de regeling https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR23465 Naar de door u bekeken versie https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR23465/1 sluiten Subsidieverordening Stedelijke Vernieuwingsplan, onderdeel Wonen Geldend van 01-02-2003 t/m heden Intitulé Subsidieverordening Stedelijk Vernieuwingsplan, onderdeel Wonen De raad van de gemeente Zutphen, gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van ... nr. ..; gelet op artikel 149 van de Gemeentewet; overwegende, dat het wenselijk is om de stedelijke vernieuwing in de gemeente een extra impuls te geven door stimulering van projecten in het kader van de stedelijke vernieuwing zoals aangegeven in het ontwikkelingsprogramma "Zutphen Vitale Stad", programmalijn 4, onderdeel Wonen; besluit vast te stellen de volgende verordening: Subsidieverordening Stedelijke Vernieuwingsplan, onderdeel Wonen. Artikel 1 Begripsomschrijvingen. In deze verordening wordt verstaan onder : a. de wet : de Wet Stedelijke Vernieuwing (Stb. 2000, 504). b. stedelijk vernieuwingsplan : ontwikkelingsplan “Zutphen Vitale Stad”. c. ontwikkelingssubsidie : “zachte“ leningen ter stimulering van particuliere investeringen t.b.v. projecten in het kader van het stedelijk vernieuwingsplan. d. bijdragen-ineens : bijdragen-ineens ter stimulering van particuliere investeringen t.b.v. projecten in het kader van het stedelijk vernieuwingsplan. e. subsidie : de subsidies genoemd onder c en d. f. projecten : projecten die betrekking hebben op de fysieke leefomgeving. g. akte : notariële akte voor af te sluiten lening. Artikel 2 Subsidiedoeleinden. 1. Op grond van deze verordening kan een subsidie worden verstrekt ten behoeve van projecten in het kader van het stedelijk vernieuwingsplan. 2. Voor alle subsidies als bedoeld in het eerste lid geldt, dat dezen slechts worden verstrekt, indien het project waarvoor subsidie wordt gevraagd, naar het oordeel van burgemeester en wethouders past binnen het gemeentelijk beleid zoals aangegeven in het stedelijk ontwikkelingsplan. Artikel 3 Subsidieplafonds. 1. Het college van burgemeester en wethouders stelt jaarlijks een subsidieplafond vast met betrekking tot de ontwikkelingssubsidie en een susbdieplafond met betrekking tot de bijdragen-ineens; daarbij wordt aangegeven welke bedragen voor dat jaar maximaal beschikbaar zijn. 2. Het college van burgemeester en wethouders kan besluiten de subsidieplafonds tussentijds te wijzigen, indien de minister en/of gedeputeerde staten voor enig jaar het budget voor stedelijke vernieuwing van de gemeente Zutphen zou wijzigen. 3. Het colleg van burgemeester en wethouders kan voorts tussentijds de subsidieplafonds wijzigen ten behoeve van de realisering van een bepaald project of bepaalde projecten. Artikel 4 Aanvraag om subsidie. 1. Subsidie wordt aangevraagd middels een door het college van burgemeester en wethouders vastgesteld aanvraagformulier. 2. Het college van burgemeester en wethouders bevestigt de aanvraag binnen 2 weken na ontvangst. Artikel 5 Verlenen van subsidie. 1. Het college van burgemeester en wethouders beslist binnen 13 weken na ontvangst van de aanvraag. 2. Het college van burgemeester en wethouders kan de in lid 1 genoemde termijn met redenen omkleed met maximaal 8 weken verlengen. 3. Het college van burgemeester en wethouders weigert de aanvraag om subsidie, indien : a. de noodzaak van het project naar hun oordeel niet aanwezig is; b. het project naar hun oordeel onvoldoende doelmatig is; c. de kosten voor uitvoering van het project naar hun oordeel niet in redelijke verhouding staat tot het te verkrijgen resultaat, tenzij het gaat om een project waarvan naar het oordeel van burgmeester en wethouders uitvoering in het kader van de stedelijke vernieuwing, in het algemeen belang of in het belang van een kwetsbare doelgroep absoluut noodzakelijk is; d. de aanvraag in strijd is met de in deze verordening gestelde regels; e. bij toekenning het subsidieplafond zou worden overschreden. 4. Subsidie-verlening vindt plaats op volgorde van binnenkomst van de aanvragen. 5. Het college van burgemeester en wethouders kan de aanvraag om subsidie weigeren, indien reeds zonder hun toestemming met de werkzaamheden een begin is gemaakt. Artikel 6 Verplichtingen. 1. Het college van burgemeester en wethouders kan aan de verlening van een subsidie nog andere verplichtingen opleggen die strekken tot verwezenlijking van het doel dan aangegeven in artikel 4 : 37 Algemene wet bestuursrecht. 2. Het college van burgemeester en wethouders kan aan de verlening van een subsidie ook verplichtingen opleggen, die niet strekken tot verwezenlijking van het doel waarvoor de subsidie wordt toegekend. Artikel 7 Gereedmelding. 1. De subsidieontvanger meldt het project zo spoedig mogelijk na voltooiing bij het college van burgemeester en wethouders gereed; ingeval van een ontwikkelingssubsidie uiterlijk binnen 3 jaar na datum waarop de akte is gepasseerd en ingeval van een bijdrage-ineens uiterlijk binnen 2 jaar na datum van de subsidieverlening. 2. De gereedmelding geldt tevens als aanvraag voor definitieve vaststelling van het subsidie. 3. Het college van burgemeester en wethouders bevestigt de gereedmelding binnen 2 weken na ontvangst. 4. Het college van burgemeester en wethouders kan, indien dat naar hun oordeel redelijk is, de in het eerste lid genoemde termijn verlengen. De subsidie-ontvanger dient het verzoek om verlenging tenminste 2 maanden voor het verstrijken van de in lid 1 genoemde gereedmeldingstermijn schriftelijk bij het college van burgemeester en wethouders aan te vragen. 5. Voor de gereedmelding moet gebruik worden gemaakt van een door het college van burgemeester en wethouders vastgesteld formulier. De gereedmelding gaat vergezeld van : a. Een verklaring van de subsidie-ontvanger, dat bij de realisering van het project is voldaan aan de gestelde subsidie-voorwaarden. b. Een duidelijk gespecificeerd overzicht van de totale kosten van het project. Het college van burgemeester en wethouders kan inzage verlangen van de rekeningen en betalingsbewijzen met betrekking tot het gerealiseerde project. 6. Het college van burgemeester en wethouders kan ten aanzien van bepaalde projecten als verplichting bij de subsidieverlening een procedure van gereedmelding van toepassing verklaren die afwijkt van het eerste lid. Artikel 8 Vaststelling van subsidie. 1. Binnen 13 weken na ontvangst van de gereedmelding als bedoeld in artikel 7 neemt het college van burgemeester en wethouders een besluit tot definitieve vaststelling van de subsidie. 2. Het college van burgemeester en wethouders kan de subsidie lager vaststellen dan is toegekend, indien de bepalingen bij of krachtens deze verordening niet zijn nageleefd. 3. Het college van burgemeester en wethouders kan de in lid 1 genoemde termijn met maximaal 8 weken verlengen. 4. Subsidievaststelling vindt plaats op basis van de door het college van burgemeester en wethouders goedgekeurde werkelijke kosten met als maximum het bij de subsidieverlening toegekende bedrag. Artikel 9. Uitbetaling ontwikkelingssubsidie. De ontwikkelingssubsidie wordt door het college van burgemeester en wethouders via het Stimuleringsfonds Nederlandse Gemeenten betaalbaar gesteld. Artikel 10. Uitbetaling bijdragen-ineens. 1. De bijdrage-ineens wordt betaalbaar gesteld binnen 4 weken na vaststelling van de subsidieals bedoeld in artikel 8. 2. Het college van burgemeester en wethouders kan besluiten een voorschot op de toegekende bijdrage-ineensbetaalbaar te stellen, indien de betreffende werkzaamheden tot ca halverwege zijn gevorderd. Artikel 11. Overgangsbepaling met betrekking tot reeds toegekende subsidies in het kader van een BWS-verdeelbesluit. Indien ingevolge een BWS-verdeelbesluit reeds een subsidie is toegekend, kan die subsidie in overleg met de betrokken instelling worden omgezet in een subsidie op basis van deze verordening. Artikel 12. Hardheidsclausule. Het college van burgemeester en wethouders kan bepalingen van deze verordening buiten toepassing laten of daarvan afwijken voorzover toepassing, gelet op het belang van de stedelijke vernieuwing, zou leiden tot een onbillijkheid van overwegende aard. Artikel 13. Verslag ingevolge de Algemene wet bestuursrecht. De werking van artikel 4 : 24 Algemene wet bestuursrecht is uitgesloten voor subsidietoekenningen op basis van deze verordening. Artikel 14. Toezicht op de naleving. Met het toezicht op de naleving van het bepaalde bij of krachtens deze regeling zijn belast de bij besluit van het college van burgemeester en wethouders aan te wijzen personen. Artikel 15. Citeerartikel / inwerkingtreding. 1. Deze verordening wordt aangehaald als Subsidieverordening stedelijke vernieuwing Wonen. 2. Deze verordening treedt in werking met ingang van de eerste dag na die van de bekendmaking. Ondertekening Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van .... De voorzitter, de secretaris, Toelichting Subsidieverordening Stedelijke Vernieuwingsplan onderdeel Wonen. 1. Algmeen. a. De activiteiten, die vallen onder de Verordening Stadsvernieuwing zijn niet in deze verordening opgenomen. Voor dat onderdeel is inmiddels een aparte verordening in concept gereed. b. De subsidiëring zal voor een belangrijk deel verlopen via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Ned.Gemeenten. Onder punt 2 zijn doelstelling en middelen van dat fonds toegelicht. c. De grondslag van deze verordening ligt in artikel 149 van de Gemeentewet om de eenvoudige reden, dat die grondslag in de Wet Stedelijke Vernieuwing als ontbreekt. 2. Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Doelstelling. Ingevolge de bestaande deelnemersovereenkomsten is het doel de verbetering van de kwaliteit van de volkshuisvesting en de stedelijke vernieuwing in brede zin. Beschikbare middelen. Dit fonds bevat voor Zutphen de volgende rekeningen: A. Gemeenterekening. Op deze rekening zijn door de gemeente tot dusver de volgende bedragen gestort: ° Bij raadsbesluit dd. 17-12-1998 een bedrag van f. 244.350,-, bestemd voor “Wonen boven Winkels”. ° Bij raadsbesluit dd. 29-11-1999 een bedrag van f. 100.000,-, eveneens bestemd voor “Wonen boven Winkels”. ° Bij raadsbesluit dd. 26-6-2000 een bedrag van f. 5.484.300,-, (€ 2.488.667,-); 1e tranche 50% uitbetaling aandelen; nog geen reservering voor bepaalde bestemming. De betaling 2e tranche ad f. 2.742.150,-, (25%) volgt in 2003 en de 3e tranche eveneens ad f. 2.742.150,- (25%) in 2005. M.b.t. de 2e en 3e tranche is destijds besloten t.z.t. een passend voorstel cash flowruil bij de Bank Ned. Gemeenten op te vragen; dit ter compensatie van wegvallende dividend/rente inkomsten. Toe te kennen leningen hebben een looptijd van maximaal 30 jaar. De aflossingen zijn revolverend (komen dus terug voor hergebruik). B. Bouwfond
  
  […tekst ingekort]