Subsidie verduurzaming Haarlemse VvE's: voorwaarden, bedragen en aanvragen

De Subsidieregeling verduurzaming Haarlemse VvE's is een subsidie van de gemeente Haarlem voor particuliere woningeigenaren en eigenaar-verhuurders in VvE's die isolatie- of ventilatiemaatregelen willen uitvoeren. Het totale subsidieplafond is 1.460.000 euro en de regeling staat open: aanvragen kan tot en met 31 december 2026 via het loket van de gemeente Haarlem.

Voor wie is deze subsidie?

De regeling richt zich op particuliere woningeigenaren en eigenaar-verhuurders in bestaande VvE's in Haarlem. Het gaat om VvE's die isolatie- en ventilatiemaatregelen willen uitvoeren als voorbereiding op een aardgasvrij Haarlem in 2040.

Zowel natuurlijke personen als verenigingen kunnen gebruikmaken van de regeling. Woont u dus in een appartement dat onderdeel is van een VvE, of verhuurt u als particuliere eigenaar een woning binnen een Haarlemse VvE, dan valt u binnen de doelgroep. De regeling is nadrukkelijk bedoeld voor bestaande VvE's: het gaat om het verbeteren van gebouwen die er al staan, niet om nieuwbouw.

Let op: niet elk gebouw komt in aanmerking. Het gebouw van de VvE moet in Haarlem staan en opgeleverd zijn vóór 1995. Ook geldt er een grens aan de WOZ-waarde van de woningen, daarover leest u meer bij de voorwaarden.

Wat krijgt u?

De subsidie is bedoeld voor het uitvoeren van isolatie- en ventilatiemaatregelen in het gebouw van de VvE. Voor de regeling is in totaal 1.460.000 euro beschikbaar. Dit budget geldt voor de openstelling die loopt van 29 april 2025 tot en met 31 december 2026.

De regeling noemt geen vast minimum- of maximumbedrag per aanvraag. Hoeveel subsidie uw VvE precies kan krijgen, hangt af van de maatregelen die u laat uitvoeren. De actuele details vindt u op de subsidiepagina van de gemeente Haarlem.

De maatregelen zelf moeten gericht zijn op isolatie of ventilatie van het gebouw van de VvE. Daarmee sluit de regeling aan op het doel van de gemeente: Haarlemse woningen voorbereiden op een toekomst zonder aardgas in 2040.

Wat zijn de voorwaarden?

Om voor de subsidie in aanmerking te komen gelden de volgende voorwaarden:

De isolatie- of ventilatiemaatregelen worden uitgevoerd door deskundige bouwbedrijven of installateurs.
Het gebouw van de VvE bevindt zich in Haarlem en is opgeleverd vóór 1995.
De woningen hebben een lagere WOZ-waarde dan de gemiddelde WOZ-waarde voor koopwoningen in Haarlem. In 2024 was die gemiddelde WOZ-waarde 596.000 euro.
De aanvraag voldoet aan de voorwaarden van de Specifieke Uitkering (SpUk) Lokale Aanpak Isolatie.
Gaat het om huurwoningen? Dan dient de eigenaar-verhuurder een de-minimisverklaring in.
De activiteiten moeten uiterlijk 31 december 2027 zijn afgerond.

Controleer deze punten voordat u een aanvraag voorbereidt. Vooral de eis over het bouwjaar (opgeleverd vóór 1995) en de WOZ-grens bepalen snel of uw VvE kans maakt.

Zo vraagt u aan

U vraagt de subsidie aan via het digitale loket van de gemeente Haarlem: haarlem.nl/subsidie-verduurzaming-vves. Op die pagina vindt u de actuele informatie over de aanvraagprocedure en de benodigde documenten.

Verhuurt u als eigenaar een of meer woningen binnen de VvE? Houd er dan rekening mee dat u bij de aanvraag een de-minimisverklaring moet indienen.

De volledige juridische tekst van de regeling staat gepubliceerd op lokaleregelgeving.overheid.nl. Die tekst is handig als achtergrond, bijvoorbeeld om de precieze formulering van de voorwaarden na te lezen.

Deadlines op een rij

De openstelling is gestart op 29 april 2025.
Aanvragen kan tot en met 31 december 2026.
De gesubsidieerde activiteiten moeten uiterlijk 31 december 2027 zijn afgerond.

Het subsidieplafond van 1.460.000 euro geldt voor de hele openstelling. Wacht daarom niet te lang met aanvragen: als het budget op is, kan de gemeente aanvragen afwijzen.

Volgende stap

Wilt u weten of er naast deze regeling nog andere subsidies zijn voor het verduurzamen van uw woning of VvE? Doe de subsidiescan of zoek in alle regelingen op Subsidiewijzer.ai. Zo ziet u in een paar minuten welke regelingen bij uw situatie passen.