Subsidieregeling verduurzaming Haarlemse VvE's

• Het gebouw van de vve staat binnen de gemeentegrenzen van Haarlem en is gebouwd (opgeleverd) vóór 1995.
• De aanvraag geldt voor koopwoningen en huurwoningen binnen de vve.
• De WOZ-waarde van de afzonderlijke appartementen is gelijk aan of lager dan de gemiddelde WOZ-waarde voor koopwoningen in Haarlem.
• De aanvraag moet ook voldoen aan de voorwaarden van de Specifieke Uitkering (SpUk) Lokale Aanpak Isolatie.
• Commercieel vastgoed binnen de vve (zoals winkels of kantoren) komt niet in aanmerking voor subsidie.

De isolatie- of ventilatiemaatregelen moeten worden uitgevoerd door een deskundig bouwbedrijf of installateur dat is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

• Spouwmuurisolatie: € 6 per m², bij minimaal 10 m² per appartement geïsoleerd, met een toegevoegd isolatiemateriaal van minimaal Rd-waarde 1,1 m²K/W.
• Gevelisolatie van binnenuit: € 40 per m², bij minimaal 10 m² per appartement, Rd-waarde minimaal 3,5 m²K/W.
• Gevelisolatie van buitenaf: € 60 per m², onder dezelfde voorwaarden als gevelisolatie van binnenuit.
• Dakisolatie: € 30 per m², bij minimaal 70% van de dakoppervlakte geïsoleerd, Rd-waarde minimaal 3,5 m²K/W.
• Zolder- of vlieringvloerisolatie: € 8 per m², bij minimaal 70% van die vloeroppervlakte.
• Vloerisolatie: € 16 per m², bij minimaal 70% van de vloeroppervlakte.
• Bodemisolatie: € 12 per m², bij minimaal 70% van de vloeroppervlakte.
• HR++ glas of vervanging door geïsoleerde deuren (U-waarde max. 1,5 W/m²K): € 60 per m², bij minimaal 3 m² per appartement.
• Nieuwe isolerende kozijnpanelen in combinatie met HR++ glas: € 20 per m² extra.
• Triple glas met isolerend kozijn (Uf max. 1,0 W/m²K) of geïsoleerde deuren (U-waarde max. 1,0 W/m²K): € 200 per m².
• Nieuwe isolerende kozijnpanelen in combinatie met triple glas: € 90 per m² extra.
• Mechanisch ventilatiesysteem (CO2-gestuurd systeem C of balansventilatie met WTW, systeem D): maximaal € 1.000 per woning, exclusief staartkosten, inclusief btw.
• Gebruik van biobased isolatiemateriaal (minimaal 70% natuurlijk materiaal) levert een bonus op boven het gewone tarief: dakisolatie € 5 per m², zoldervloerisolatie of spouwmuurisolatie € 1,50 per m², gevelisolatie € 6 per m², vloerisolatie € 2 per m², bodemisolatie € 1 per m².

Ook een verduurzamingsonderzoek en -advies komt in aanmerking voor subsidie.

Niet subsidiabel zijn:

• Het verduurzamen van commercieel vastgoed binnen de vve.
• Het vergroten van de bestaande thermische schil of nieuwbouw.
• Alle bijkomende kosten bij het uitvoeren van de isolatie- of ventilatiemaatregel.
• Zelf verrichte arbeid en zelf ingekochte apparatuur en materialen, als de maatregelen door de aanvrager zelf worden uitgevoerd.
• Installaties voor duurzame verwarming, tapwater of het opwekken van elektriciteit.

De subsidie kan gecombineerd worden met de nationale Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVVE), die u ook vóór de uitvoering van de werkzaamheden aanvraagt.

Voor huurwoningen binnen de vve geldt dat de eigenaar-verhuurder een ingevulde de-minimisverklaring moet aanleveren.

Na een besluit tot subsidieverlening wordt 70% van de subsidie als voorschot uitbetaald. Na vaststelling van de subsidie wordt het eventuele restant uitbetaald; een te veel ontvangen voorschot moet u onverwijld terugbetalen.

Het beschikbare bedrag wordt verdeeld op volgorde van ontvangst van complete aanvragen. Wordt door toekenning van een aanvraag het subsidieplafond bereikt, dan krijgt die aanvrager nog maximaal het resterende beschikbare bedrag. Bij aanvragen met een gelijke ontvangstdatum die samen het plafond overschrijden, wordt geloot.

Stappen volgens het loket:

• U doet eerst de subsidiecheck en bepaalt welke isolatie- of ventilatiemaatregel(en) u wilt laten uitvoeren.
• U vraagt offertes op, met daarin materialen en prestatiewaardes per m² per bouwdeel.
• U vraagt bij de gemeente de rekentool op en vult deze in om de hoogte van de subsidie in te schatten.
• U vraagt de subsidie aan.

Bij de aanvraag moet u de volgende gegevens en documenten aanleveren:

• Gebouwgegevens, waaronder het pand-identificatienummer, en de NAW-gegevens van de vve.
• Een recent uittreksel van de Kamer van Koophandel van de vve.
• Bij een vve met maximaal 7 appartementen: een onderhoudsbegroting met een levensduur van minimaal 10 jaar, ondertekend door alle eigenaren.
• Bij een vve met minimaal 8 appartementen: een actueel Meerjarenonderhoudsplan (MJOP), niet ouder dan 5 jaar, met een levensduur van minimaal 10 jaar.
• Een volledig overzicht van de deelnemende appartementen, met onderscheid tussen koop- en huurwoningen.
• Een overzicht van de energielabels (D, E, F of G) van de appartementen, of andere documenten waarmee wordt aangetoond dat de woningen slecht zijn geïsoleerd (minimaal 2 slechte bouwdelen).
• Een bankrekeningnummer waarop het subsidiebedrag moet worden overgemaakt.
• Een ingevulde rekentool als pdf.
• Een gespecificeerde offerte (of offertes) met m² per bouwdeel, materialen en prestatiewaardes, van een of meer deskundige bouwbedrijven of installateurs met KvK-inschrijving.
• Bij vervanging van glas door HR++ of triple glas met volledige kozijnvervanging: kozijntekeningen. Bij vervanging van alleen het glas: glasuittrekstaten in m².
• Als er huurwoningen deel uitmaken van de aanvraag: een ingevulde de-minimisverklaring van de eigenaar-verhuurder van dat appartement.
• Eventueel ander schriftelijk bewijs waaruit blijkt dat aan de subsidievoorwaarden wordt voldaan, als dit niet uit de offerte blijkt.

Bestanden dienen als .pdf, .jpg of .jpeg te worden geüpload, met een maximum van 10 MB per bestand.

Het beschikbare budget wordt verdeeld in volgorde van ontvangst van complete aanvragen. Als door toekenning van een aanvraag het subsidieplafond wordt bereikt, ontvangt die aanvrager nog het resterende beschikbare bedrag. Bij gelijke ontvangstdatum en gezamenlijke overschrijding van het plafond wordt geloot.