Subsidieregeling Isolatie voor VvE's

• Zowel de VvE zelf als individuele eigenaren binnen de VvE kunnen een aanvraag indienen.
• Gemengde VvE's (met particuliere eigenaren én een woningcorporatie) vallen buiten deze regeling. Een individuele woningeigenaar binnen een gemengde VvE kan wel zelf subsidie aanvragen.
• Huurders kunnen geen subsidie aanvragen.
• Particuliere verhuurders binnen een VvE kunnen subsidie aanvragen, maar alleen als zij niet meer dan 5 woningen bezitten. Zij moeten daarbij een de-minimisverklaring invullen, verplicht vanwege de regels voor staatssteun.
• Alleen bestaande VvE's in de gemeente Zoetermeer kunnen deelnemen.
• De woning of het VvE-gebouw moet een WOZ-waarde hebben onder € 477.000 en een energielabel D of lager, of een vergelijkbare slechte energieprestatie. Voor VvE's geldt dit als gemiddeld energielabel van het gebouw.

• U mag deze subsidie stapelen met rijkssubsidies zoals de ISDE en de SVVE-subsidie.
• Particuliere verhuurders die niet meer dan 5 woningen bezitten, kunnen met een de-minimisverklaring tot € 300.000 aan steun ontvangen binnen een periode van 3 jaar. Deze verklaring is verplicht in verband met de regels voor staatssteun.

Bij elke aanvraag stuurt u mee:

• Een factuur van de uitgevoerde isolatiemaatregel(en), met daarop het aantal m², de isolatiewaarde en de datum van uitvoering. De factuur moet de verschillende kostenposten apart laten zien.
• Een betalingsbewijs: een kopie van het bankafschrift met de originele datum. Bij een aanvraag namens een VvE moet het bankafschrift op naam van de VvE staan. Niet-relevante gegevens mag u onzichtbaar maken.
• Bij dakisolatie of spouwmuurisolatie: een advies over beschermde diersoorten, waaruit blijkt dat er geen (beschermde) dieren zijn verstoord.
• Een ingevuld monitoringsbestand, dat u gelijktijdig met de aanvraag inlevert.

Aanvullend, afhankelijk van het type aanvrager:

• Individuele eigenaar met een aanvraag voor een bouwdeel dat niet gezamenlijk eigendom is: een toestemmingsformulier van de VvE, waarin de rechtsgeldig vertegenwoordiger van de VvE verklaart akkoord te zijn met de maatregel (met eventuele voorwaarden) en dit ondertekent.
• VvE die zelf de aanvraag doet:
• Een kopie van de splitsingsakte met de relevante passage gearceerd.
• De notulen van de ledenvergadering waaruit blijkt dat is besloten de energiebesparende maatregelen uit te voeren.
• Een volmacht van het bestuur, als de aanvrager niet de officiële vertegenwoordiger van de VvE is, waaruit blijkt dat de aanvrager bevoegd is om namens de VvE subsidie aan te vragen.
• Particuliere verhuurder binnen een VvE: aanvullend een ingevulde de-minimisverklaring.

De regeling kent een aanvraagformulier voor de collectieve aanvraag (namens de VvE) en een apart formulier voor de individuele aanvraag.

Een individueel aangebrachte isolatiemaatregel geeft, volgens het toestemmingsformulier van de VvE, geen vrijstelling of vermindering van de verplichting om bij te dragen aan toekomstige collectieve onderhouds-, herstel- of verduurzamingsmaatregelen die door de VvE worden uitgevoerd. De bepalingen van de splitsingsakte, het modelreglement en de kostenverdeelsleutel blijven volledig van kracht. Ook kunnen voorwaarden gelden dat werkzaamheden conform bouwkundige richtlijnen worden uitgevoerd, waaronder de Wet Natuurbescherming waar diersoorten mogelijk verstoord kunnen worden, en dat kosten voor aanbrengen, onderhoud en vervanging volledig voor rekening van de individuele eigenaar komen.