Subsidieregeling Isoleren Woningen - Vereniging van Eigenaren Nijmegen 2026

• Isolatie van het dak (of zolder-/vlieringvloer)
• Isolatie van de gevel (van binnen- of buitenuit)
• Isolatie van de vloer
• Isolerend glas
• Energiezuinige ventilatie (mechanische of centrale balansventilatie), maar alleen in combinatie met minimaal één van de bovengenoemde isolatiemaatregelen

Voor subsidie komen de in redelijkheid gemaakte daadwerkelijke kosten inclusief btw in aanmerking die direct verbonden zijn met de uitvoering van de maatregel. De isolatiemaatregelen moeten voldoen aan de minimale isolatiewaarden en minimale vierkante meters die ook voor de landelijke SVVE-subsidie gelden, en de gebruikte isolatiematerialen moeten voorkomen op de meldcodelijst isolatiematerialen van RVO. De werkzaamheden moeten zijn uitgevoerd door een isolatiebedrijf, installateur of aannemer met een inschrijving bij de Kamer van Koophandel of een ander handelsregister, en moeten in lijn zijn met de splitsingsakte.

Niet subsidiabel zijn:

• Bodemisolatie
• Isolatie met gespoten PUR
• Dakisolatie aan de binnenzijde bij platte daken met bitumenbedekking
• Nieuwbouwdelen
• Kosten van het repareren van achterstallig onderhoud aan het te isoleren bouwdeel

Verder geldt dat spouwmuurisolatie en dakisolatie vanaf de buitenkant alleen worden gesubsidieerd in wijken met een vastgesteld Soortenmanagementplan, of als op andere wijze aan de regels voor soortenbescherming wordt voldaan. Dit laatste geldt niet voor isolatie van daken met bitumenbedekking.

Welke wooneenheden meetellen hangt af van het type maatregel:

• Bij dakisolatie: de wooneenheden op de bovenste verdieping
• Bij vloerisolatie: de wooneenheden op de onderste verdieping
• Bij gevelisolatie: de wooneenheden die direct grenzen aan de geïsoleerde gevel
• Bij glasvervanging: de wooneenheden waarvan het glas wordt vervangen

Worden ook ventilatiemaatregelen getroffen, dan wordt de subsidie daarvoor alleen verrekend over de wooneenheden die grenzen aan de bijbehorende isolatiemaatregel. Het maakt voor de subsidie niet uit of een appartement wordt verhuurd of door de eigenaar zelf wordt bewoond.

De subsidie is nooit hoger dan de daadwerkelijke kosten na aftrek van de landelijke SVVE-subsidie. Is het aangevraagde bedrag hoger dan de vastgestelde maximale hoogte, dan moet de VvE het verschil zelf financieren. Er geldt een subsidieplafond; is dat bereikt, dan worden nieuwe aanvragen niet meer in behandeling genomen en lopende aanvragen geweigerd.

• De VvE kiest isolatiemaatregelen en zoekt een bedrijf dat deze kan uitvoeren.
• De VvE vraagt een offerte op waarop onder meer staan: naam van de VvE, datum, KvK- of handelsregisternummer van het bedrijf, de kosten van de activiteiten, het aantal vierkante meters per isolatiemaatregel, de kosten inclusief btw per maatregel, materiaalspecificaties (dikte, isolatiewaarde, meldcode), garantie op uitvoering en materialen, en de huisnummers van de betrokken wooneenheden.
• Optioneel kan de VvE de offerte laten controleren door het energieloket van de gemeente, via het contactformulier (categorie 'subsidies') of telefonisch.
• Voordat de werkzaamheden starten, vraagt de VvE de landelijke SVVE-subsidie aan; toekenning is op dat moment nog niet nodig.
• De maatregelen worden uitgevoerd; de VvE betaalt de kosten eerst zelf.
• Na uitvoering en ontvangst van de factuur dient de VvE de subsidieaanvraag in bij de gemeente, met de factuur als bijlage.

Een aanvraag is volledig als het aanvraagformulier volledig en naar waarheid is ingevuld en alle gevraagde stukken zijn meegestuurd. Bij de aanvraag moeten in ieder geval worden verstrekt:

• Een verklaring dat de aanvrager voldoet aan de doelgroepeisen.
• Een op naam van de VvE gestelde, goedgekeurde offerte met de eerder genoemde gegevens en het SVVE-meldcode.
• De huisnummers van de wooneenheden die aangrenzend zijn aan de isolatiemaatregel.
• Een de-minimisverklaring, indien van toepassing.
• De notulen van de algemene ledenvergadering (ALV) waarin het besluit tot isoleren en het aanvragen van subsidie is genomen.
• Het SVVE-aanvraagformulier.
• De aanvraagbevestiging van de SVVE-subsidie.

Voor de subsidievaststelling geldt: het college stelt de verleende subsidie vast binnen 13 weken na ontvangst van een volledige aanvraag tot vaststelling. Is die aanvraag onvolledig, dan krijgt de aanvrager de gelegenheid om aan te vullen binnen een door het college gestelde termijn; de beslistermijn wordt opgeschort zolang de aanvullende gegevens niet zijn ontvangen. Bij een subsidie van boven de € 5.000 dient de ontvanger een aanvraag tot vaststelling in uiterlijk vóór 1 juni in het jaar na afloop van het kalenderjaar waarvoor de subsidie is verleend.

Uitbetaling gebeurt in twee delen: 50% van de subsidie wordt betaald binnen 6 weken na de datum van subsidieverlening, en de resterende 50% binnen 6 weken na de datum van subsidievaststelling.

Tijdens de looptijd gelden de volgende verplichtingen voor de subsidieontvanger:

• De subsidiabele activiteiten worden uiterlijk 24 maanden na de datum van subsidieverlening gerealiseerd.
• De activiteiten worden uitgevoerd door één of meer bouwbedrijven met een inschrijving bij het handelsregister.
• De ontvanger werkt desgevraagd mee aan een controle van de isolatiewerkzaamheden.
• Blijkt bij controle dat de werkzaamheden niet (goed) zijn uitgevoerd, dan zorgt de VvE dat dit alsnog gebeurt.

De subsidie wordt ingetrokken en teruggevorderd als niet is voldaan aan de eisen en criteria van de regeling of aan overige eisen uit de Algemene wet bestuursrecht of de Nijmeegse Kaderverordening Subsidies. Het college kan in bijzondere gevallen afwijken van de regeling als strikte toepassing tot onevenredige benadeling van de aanvrager zou leiden.