Subsidieregeling Isoleren Woningen – Grondgebonden Koopwoningen Nijmegen 2026

• grondgebonden is (rechtstreeks toegankelijk op straatniveau, geen boven- of onderburen, en het hoofdgebouw maakt geen deel uit van een VvE)
• vóór 1993 is gebouwd
• minimaal twee slecht geïsoleerde bouwdelen heeft (bijvoorbeeld dak en vloer die niet zijn na-geïsoleerd)
• een WOZ-waarde heeft van maximaal € 429.300

Heb je een inkomen tot 130% van het sociaal minimum, dan geldt de WOZ-grens van € 429.300 niet en mag de WOZ-waarde van je woning tot maximaal € 600.000 zijn.

Woningen met een WOZ-waarde boven € 429.300 (en zonder dat lagere inkomen) vallen buiten deze regeling; hiervoor verwijst de gemeente naar de Doe-het-zelf-isolatiesubsidie. Eigenaren van woningen met een VvE vallen ook buiten deze regeling en worden verwezen naar de subsidie isoleren voor VvE's.

Voor de woning mag niet eerder gemeentelijke subsidie zijn verstrekt voor de isolatiemaatregel(en), en voor het betreffende adres mag niet al eerder subsidie op grond van deze regeling zijn verstrekt.

• Hellend dak isoleren aan de binnenkant: minimaal 20 vierkante meter.
• Zolder- of vlieringvloer isoleren: minimaal 20 vierkante meter (alleen zinvol als het dak niet geïsoleerd is en de zolder onverwarmd is).
• Vloer isoleren: minimaal 20 vierkante meter.
• Muur aan de binnenkant isoleren (voorzetwand): minimaal 10 vierkante meter.

Het isolatiemateriaal moet op de meldcodelijst Isolatiematerialen van het RVO staan, of het gaat om klimaatfolies en luchtdichte tapes. Het materiaal moet een minimale isolatiewaarde (Rd) van 3,5 hebben.

Niet subsidiabel:

• Isoleren met PUR-isolatie (uitgesloten vanwege gezondheidsrisico's).
• Afwerkmateriaal zoals schroeven, hout en gipsplaten.

Voor natuurlijke isolatiematerialen (zoals houtvezel, vlas, hennep of katoen) geldt een hoger subsidiebedrag dan voor regulier isolatiemateriaal zoals glaswol.

Maximale subsidie per situatie:

• WOZ-waarde maximaal € 429.300, inkomen boven 160% van het sociaal minimum: € 3.000 (regulier materiaal) of € 3.500 (biobased materiaal)
• WOZ-waarde maximaal € 429.300, inkomen tussen 130% en 160% van het sociaal minimum: € 4.000 (regulier) of € 4.750 (biobased)
• WOZ-waarde maximaal € 429.300, inkomen tot maximaal 130% van het sociaal minimum: € 6.000 (regulier) of € 7.000 (biobased)
• WOZ-waarde tussen € 429.300 en € 600.000, inkomen tot maximaal 130% van het sociaal minimum: € 3.000 (regulier) of € 3.500 (biobased)

Voor het hogere biobased-bedrag moeten alle toegepaste isolatiemaatregelen met biobased materiaal zijn uitgevoerd; anders geldt het bedrag voor regulier materiaal.

Daarnaast gelden per isolatiemaatregel maximale subsidiebedragen per vierkante meter (of per eenheid, zoals bij glas, kozijnpanelen, voordeur of ventilatiesysteem). Zijn de kosten hoger dan het maximale subsidiebedrag, dan betaal je het verschil zelf.

Je kunt een deel van je subsidiebedrag inzetten voor Doe-Het-Zelf-isolatiemaatregelen: maximaal € 1.000 bij regulier materiaal of € 1.500 bij biobased materiaal. Dit bedrag wordt in mindering gebracht op je totale subsidiebedrag. Heb je al gebruikgemaakt van de Doe-Het-Zelf-isolatiesubsidie, dan wordt dat bedrag ook in mindering gebracht op het maximum dat je nog kunt aanvragen.

• Je kiest de isolatiemaatregel(en) die passen bij je woning.
• Je zoekt zelf een isolatiebedrijf en vraagt minimaal 2 offertes op bij verschillende bedrijven. Op de offerte moeten staan: jouw naam en adres, datum, KvK-nummer of handelsregisternummer van het bedrijf, de kosten uitgesplitst naar materiaal en arbeid, het aantal vierkante meters per maatregel, de kosten inclusief btw per maatregel, materiaalspecificaties (dikte, isolatiewaarde, ISDE-meldcode) en garantie op uitvoering en materiaal.
• Optioneel: je kunt de offerte laten controleren door het energieloket van de gemeente.
• Het isolatiebedrijf voert de maatregelen uit; je betaalt eerst zelf de kosten.
• Na uitvoering vraag je de subsidie aan via het aanvraagformulier op de website van de gemeente, en stuurt daarbij de factuur mee.

De aanvraag moet in ieder geval bevatten:

• een verklaring dat je voldoet aan de doelgroepeisen
• een factuur op naam van de eigenaar-bewoner, van het isolatiebedrijf, installateur of aannemer, met daarop: KvK-nummer of handelsregisternummer, de kosten van de activiteiten, het aantal vierkante meters per maatregel, materiaalspecificaties (isolatiewaarde en ISDE-meldcode), het adres van uitvoering en de factuurdatum.

De aanvraag kan ook namens jou worden ingediend door een door de gemeente gecontracteerde uitvoerende partij, als die daarvoor mandaat heeft; deze partij is dan verantwoordelijk voor een correcte en volledige indiening.

Na de vaststelling betaalt het college de subsidie uit binnen 6 weken na de datum van vaststelling. Is de aanvraag ingediend via een gecontracteerde uitvoerende partij, dan wordt de subsidie rechtstreeks aan die partij uitbetaald, die het bedrag verwerkt als korting op de eindfactuur.

Bij een subsidie van meer dan € 5.000 moet je uiterlijk vóór 1 juni in het jaar na afloop van het kalenderjaar waarvoor de subsidie is verleend, een aanvraag tot vaststelling indienen.

Het college controleert steekproefsgewijs of het werk goed en volgens de eisen is uitgevoerd. Voldoe je niet aan de eisen uit de regeling of aan overige wettelijke eisen, dan kan de subsidie worden ingetrokken en teruggevorderd; je krijgt dan eerst de kans om zaken in orde te maken of te laten maken.