Subsidieregeling Isoleren Woningen – Grondgebonden Koopwoningen Nijmegen 2026

Subsidieregeling voor eigenaar-bewoners van bestaande grondgebonden woningen (bouwjaar vóór 1993) in Nijmegen die grote energiebesparende isolatiemaatregelen en/of energiezuinige ventilatiemaatregelen uitvoeren. Subsidiebedragen variëren van €3.000 tot €7.000 afhankelijk van doelgroep en isolatiemateriaal, met een totaal subsidieplafond van €6.000.000.

• Eigenaar-bewoner van bestaande grondgebonden woning
• Bouwjaar vóór 1993
• Minimaal twee slecht geïsoleerde bouwdelen
• WOZ-waarde maximaal €429.300 op 1 januari 2023 (of €600.000 bij inkomen tot 130% van sociaal minimum)
• Woning gelegen op grondgebied gemeente Nijmegen
• Maatregel uitgevoerd op of na 1-1-2026
• Grote energiebesparende isolatiemaatregel moet voldoen aan minimale isolatiewaarden en m2-eisen van ISDE-subsidieregeling
• Energiezuinige ventilatiemaatregel alleen in combinatie met minimaal één isolatiemaatregel
• Subsidie bedraagt nooit meer dan 90% van daadwerkelijk gemaakte kosten
• Markconforme prijzen vereist

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

• Subsidieregeling Isoleren Woningen – Grondgebonden Koopwoningen Nijmegen 2026Officiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  Subsidieregeling Isoleren Woningen – Grondgebonden Koopwoningen Nijmegen 2026
  Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Nijmegen,
  Gelet op artikel 2, derde en vijfde lid en artikel 3, vijfde lid van de Nijmeegse Kaderverordening Subsidies 2019,
  Besluit vast te stellen: de Subsidieregeling Isoleren Woningen – Grondgebonden Koopwoningen Nijmegen 2026
  
  Artikel 1 Begripsbepalingen
  Aanvrager: de Eigenaar-bewoner van een bestaande woning.
  Bestaande woning: een bewoonbare woning die is opgeleverd aan de Eigenaar-bewoner vóór de aanvraag in het kader van onderhavige subsidieregeling.
  College: College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Nijmegen.
  Eigenaar-bewoner: natuurlijk persoon die een woning in eigendom heeft waarin hij zijn hoofdverblijf heeft of direct na renovatie van deze woning zal hebben.
  Energiezuinige ventilatiemaatregelen: mechanische ventilatie of centrale balansventilatie.
  Gemeente: de gemeente Nijmegen.
  Grondgebonden woning: woning die rechtstreeks toegankelijk is op het straatniveau, waarvan één van de woonlagen aansluit op het maaiveld en waarvan het hoofdgebouw geen deel uitmaakt van een VvE;
  Grote energiebesparende isolatiemaatregel(en): één (of meer) maatregel(en) in, op of aan een bestaande woning die beoogt/beogen energie te besparen via het isoleren van de schil van de woning. Hierbij gaat het om isoleren van de gevel, dak, vloer en/of glas.
  Natuurvriendelijke Isoleren: Dit is een aanpak voor de korte termijn, die het in verband met urgentie, mogelijk maakt snel te isoleren en toch rekening te houden met vleermuizen en hun verblijfplaatsen. Om natuurvriendelijk te isoleren, moeten isolatiebedrijven een training hebben gevolgd en in het bezit zijn van een certificaat.
  RVO: Rijksdienst voor ondernemend Nederland.
  Soortenmanagementplan: Om de bescherming van beschermde soorten goed te regelen, kan een gemeente een soortenmanagementsplan (SMP) opstellen. Inwoners kunnen werkzaamheden aan hun woning uitvoeren binnen de regels van dat plan. Dit betekent dat zij geen apart ecologisch onderzoek hoeven te laten doen of een losse vergunning hoeven aan te vragen.
  Subsidieregeling en Subsidie: de subsidie in het kader van de in dit document omschreven ‘Subsidieregeling Isoleren Woningen – Grondgebonden Koopwoningen Nijmegen 2026’.
  Verordening: Nijmeegse Kaderverordening Subsidies (NKS).
  
  Artikel 2 Doel van de regeling
  Met deze subsidieregeling wil de gemeente eigenaar-bewoners (verwijzend naar de doelgroep in artikel 4) van bestaande grondgebonden woningen stimuleren bij het nemen van grote energiebesparende isolatiemaatregelen (mogelijk) in combinatie met energiezuinige ventilatiemaatregelen.
  
  Artikel 3 Bevoegdheden
  Het college mandateert de volgende bevoegdheden aan de concernmanager van de afdeling stadsontwikkeling met de mogelijkheid tot het geven van onder mandaat aan een uitvoerende partij(en):
  - Besluiten over het verlenen, vaststellen, wijzigen en afwijzen van subsidie als bedoeld in deze regeling en met in achtneming van het bepaalde in deze regeling;
  - Verzoeken om aanvullende informatie die nodig is ter beoordeling van de aanvraag;
  - Het verbinden van nadere voorwaarden en verplichtingen aan het besluit tot het verlenen van subsidie.
  
  Artikel 4 Doelgroep van de subsidie
  1..
  Een subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan aanvragers die voldoen aan alle onderstaande voorwaarden:
  - eigenaar-bewoners;
  - van een bestaande grondgebonden woning;
  - met een bouwjaar vóór 1993;
  - met minimaal twee slecht geïsoleerde bouwdelen (zie bijlage 1);
  - met een WOZ-waarde van maximaal €429.300 op 1 januari 2023; en
  - aanwezig op het grondgebied van de gemeente Nijmegen.
  2..
  De in 4.1.e genoemde maximale WOZ-waarde is niet van toepassing voor eigenaar-bewoners met een inkomen tot 130% van het sociaal minimum. Hiervoor geldt een maximale WOZ-waarde van €600.000 op 1 januari 2023.
  
  Artikel 5 Maatregelen die voor subsidie in aanmerking komen
  1..
  Een subsidie wordt uitsluitend verstrekt voor een op of na 1-1-2026 uitgevoerde:
  - Grote energiebesparende isolatiemaatregel die voldoet aan de minimale isolatiewaarden en minimale m2 eisen zoals omschreven in de geldende ISDE-subsidieregeling.
  - Energiezuinige ventilatiemaatregelen, deze maatregel komt alleen voor subsidie in aanmerking als deze wordt gecombineerd met minimaal één energiebesparende isolatiemaatregel uit onderdeel a.
  3..
  Onder biobased materialen worden de materialen bedoeld die in de RVO meldcodelijst Isolatiematerialen zijn beoordeeld als biobased (zie bijlage 2).
  4..
  Toepassing van gespoten PUR-isolatie wordt uitgesloten van subsidie.
  5..
  Dakisolatie aan de binnenzijde bij platte daken met bitumenbedekking komt niet in aanmerking voor subsidie.
  6..
  Bij dakisolatie en gevelisolatie aan de binnenzijde kunnen de kosten voor de afwerking van het geïsoleerde bouwdeel eveneens voor subsidie in aanmerking komen, tot maximaal het in artikel 7 genoemde subsidiebedrag.
  7..
  Spouwmuurisolatie in wijken zonder Soortenmanagementplan (SMP) wordt alleen gesubsidieerd bij:
  - tussenwoningen waarvan de eigenaar-bewoner een inkomen heeft tot maximaal 130% van het sociaal minimum; of
  - hoekwoningen
  Hierbij moet gebruikgemaakt worden van de werkwijze Natuurvriendelijk Isoleren (NVI).
  8..
  Dakisolatie aan de buitenzijde wordt alleen gesubsidieerd in wijken met een Soortenmanagementplan (SMP).
  9..
  Nieuwbouwdelen zijn uitgesloten van de subsidie en worden niet meegeteld in de vierkante meters van de aanvraag.
  10..
  Bodemisolatie komt niet in aanmerking voor deze subsidie.
  11..
  De kosten van het repareren van achterstallig onderhoud dat wordt uitgevoerd aan het te isoleren bouwdeel, komt niet in aanmerking voor deze subsidie.
  
  Artikel 6 Kosten die voor subsidie in aanmerking komen
  1..
  Voor subsidie komen de in redelijkheid gemaakte daadwerkelijke kosten inclusief btw in aanmerking die direct verbonden zijn met de uitvoering van een maatregel als bedoeld in artikel 5.
  2..
  Subsidie wordt alleen verstrekt bij markconforme prijzen zoals in artikel 7 lid 3.
  3..
  Indien het aangevraagde bedrag hoger is dan de in artikel 7 hoogte van de subsidie dient de eigenaar-bewoner dit zelf te financieren.
  
  Artikel 7 Hoogte van de subsidie
  1..
  De hoogte van de subsidie verschilt per doelgroep en van welk isolatiemateriaal gebruikt gemaakt wordt. Het maximale bedrag voor een eigenaar-bewoner:
  Doelgroep | Regulier isolatiemateriaal | Biobased isolatiemateriaal
  WOZ-waarde <€429.300 | €3.000 | €3.500
  WOZ-waarde <€429.300, tot en met 130% van het sociaal minimum | €6.000 | €7.000
  WOZ-waarde <€429.300, tot en met 160% van het sociaal minimum | €4.000 | €4.750
  WOZ-waarde €429.300 - €600.000, 130% van het sociaal minimum | €3.000 | €3.500
  2..
  De subsidie bedraagt nooit meer dan 90% van de daadwerkelijk gemaakte kosten.
  3..
  Voor iedere afzonderlijke maatregel gelden maximale subsidiebedragen per vierkante meter, zoals opgenomen in bijlage 3.
  4..
  Het is mogelijk om een deel van het in het eerste lid genoemde subsidiebedrag in te zetten voor Doe-Het-Zelf-isolatiemaatregelen. Dit bedrag wordt in mindering gebracht op de in lid 1 genoemde subsidiebedrag. Het maximale subsidiebedrag voor Doe-Het-Zelf bedraagt:
  Type isolatiemateriaal | Maximaal subsidiebedrag
  Regulier isolatiemateriaal | €1.000
  Biobased isolatiemateriaal | €1.500
  5..
  De voorwaarde voor de Doe-Het-Zelf subsidie zijn conform de subsidieregeling doe-het-zelf isolatie maatregelen Nijmegen 2026 in bijlage 4.
  6..
  Indien na 1-2-2026 door eigenaar-bewoner reeds gebruik is gemaakt van de subsidieregeling doe-het-zelf isolatie maatregelen Nijmegen 2026, wordt het reeds toegekende subsidiebedrag in mindering gebracht op het maximale aan te vragen bedrag uit artikel 7, lid 1.
  7..
  Indien de aanvrager in aanmerking wil komen voor het hogere subsidiebedrag voor biobased isolatiemateriaal, moeten alle toegepaste isolatiemaatregelen worden uitgevoerd met biobased isolatiematerialen. Indien dit niet het geval is, wordt het lagere subsidiebedrag voor regulier isolatiemateriaal toegekend.
  8..
  Bij een subsidie van boven de €5.000 dient de subsidieontvanger een aanvraag tot vaststelling in bij het college uiterlijk voor 1 juni in het jaar na afloop van het kalenderjaar waarvoor de subsidie is verleend.
  
  Artikel 8 Subsidieplafond en wijze van verdeling
  1..
  Voor de toekenning van subsidie als bedoeld in deze regeling geldt een subsidieplafond van € 6.000.000. Als het subsidieplafond bereikt is worden geen subsidieaanvragen meer in behandeling genomen en worden eventuele lopende aanvragen geweigerd.
  2..
  Het college kan besluiten om het subsidieplafond te verhogen.
  3..
  Verstrekking van subsidie vindt plaats op de volgorde van ontvangst van complete aanvragen, totdat het subsidieplafond is bereikt.
  4..
  Als de aanvrager een incomplete aanvraag aanvult, dan geldt als ontvangstdatum de datum waarop de aanvullende informatie is ontvangen.
  5..
  Indien het subsidieplafond dreigt te worden overschreden, of wordt overschreden, door meerdere aanvragen met dezelfde ontvangstdatum, worden deze aanvragen gerangschikt op volgorde van het exacte tijdstip van binnenkomst.
  
  Artikel 9 Aanvraag via gemeentelijk subsidieportaal
  1..
  De aanvraag voor subsidie wordt ingediend via het daartoe bestemde aanvraagformulier op de website van de gemeente Nijmegen.
  2..
  Een aanvraag voor subsidieverlening is volledig indien:
  - De aanvrager het aanvraagformulier volledig en naar waarheid heeft ingevuld;
  - Alle gevraagde gegevens en bescheiden zijn bijgevoegd;
  3..
  Bij de aanvraag wordt in ieder geval de volgende informatie verstrekt:
  - Verklaring dat de aanvrager voldoet aan de eisen zoals gesteld in artikel 4;
  - een op naam van de eigenaar-bewoner gestelde factuur van isolatiebedrijf, installateur of aannemer, waarop staat vermeld:KVK-nummer of Handelsregisternummer van isolatiebedrijf, installateur of aannemer;de kosten van de activiteiten;per isolatiemaatregel het aantal vierkante meters dat is geïsoleerd;specificaties van de gebruikte materialen bestaande uit isolatiewaarde en ISDE-meldcode;het adres waar de werkzaamheden zijn uitgevoerd;datum van factuur.
  
  Artikel 10 Aanvraag via de door de gemeente gecontracteerde uitvoerende partij
  1..
  De aanvraag voor subsidie kan, namens de eigenaar-bewoner, worden ingediend door een door het college gecontracteerde uitvoerende partij, voor zover deze handelt op basis van een verleend mandaat.
  2..
  De uitvoerende partij is daarbij verantwoordelijk voor het correct en volledig indienen van de aanvraag.
  
  Artikel 11 Subsidiabele periode
  1..
  Subsidie kan worden aangevraagd vanaf 1-1-2026.
  2..
  De mogelijkheid tot het indienen van een subsidieaanvraag vervalt op 31-12-2029, tenzij het subsidieplafond eerder is bereikt of deze subsidieregeling op een eerder moment wordt ingetrokken.
  3..
  Het college kan besluiten om de looptijd te verlengen.
  
  Artikel 12 Weigeringsgronden
  1..
  Onverminderd de artikelen 4:25, tweede lid en 4:35 van de Algemene wet bestuursrecht en artikel 8, eerste en tweede lid, van de Nijmeegse Kaderverordening Subsidies 2019 wordt de subsidie geweigerd als:
  - Indien niet wordt voldaan aan de voorwaarden zoals opgenomen in deze subsidieregeling;
  - Het subsidieplafond van deze regeling bereikt is;
  - Indien het aangevraagde subsidiebedrag meer bedraagt dan de daadwerkelijke gemaakte kosten zoals aangetoond in de factuur;
  - Voor het betreffende adres reeds subsidie is verstrekt op grond van deze regeling, ongeacht of dit via de inwoner zelf of via de gecontracteerde uitvoerende partij is aangevraagd;
  - De isolatiemaatregel in strijd is met de geldende regelgeving inzake soortenbescherming, tenzij wordt gewerkt volgens een vastgesteld Soortenmanagementplan (SMP) of volgens de werkwijze Natuurvriendelijk Isoleren (NVI), indien van toepassing.
  2..
  De subsidie wordt ingetrokken en teruggevorderd indien:
  - Niet voldaan is aan de eisen en criteria genoemd in deze regeling of aan overige eisen en criteria uit de Algemene wet bestuursrecht of NKS.
  - Het college zal steekproefsgewijs bij de aanvragers cont
  
  […tekst ingekort]