Subsidieregeling coulance op isolatiemaatregelen voor Vereniging van Eigenaars Den Haag 2023

De gemengde vve moet liggen in een van de volgende wijken: Laak, Transvaal, Rustenburg-Oostbroek, Schilderswijk, Mariahoeve of Valkenboskwartier. Daarnaast geldt voor de vve:

• een woningcorporatie binnen de vve heeft minimaal 1 sociale huurwoning
• minimaal 50% van de appartementen heeft een woonfunctie
• minimaal 80% van de appartementen is slecht geïsoleerd
• minimaal 80% van de appartementen heeft een WOZ-waarde onder de gemiddelde WOZ-waarde van een appartement in Den Haag

Ligt uw gemengde vve buiten deze wijken maar voldoet u aan de andere voorwaarden, dan kunt u contact opnemen met de gemeente om te bekijken of u toch subsidie kunt krijgen.

De subsidie wordt niet verstrekt voor een nieuw element dat aan een appartement wordt toegevoegd zonder dat het een vervanging is van een slecht geïsoleerd bouwdeel. Als de vve geen vastgesteld energielabel kan overleggen, moet zij aantonen dat minimaal 2 bouwdelen slecht geïsoleerd zijn, bijvoorbeeld een vloer met minder dan 5 centimeter isolatiemateriaal, een dak met minder dan 9 centimeter isolatiemateriaal, een onverwarmde zolder zonder dakisolatie met gesloten vlieringluik of toegangsdeur, een gevel zonder spouwmuurisolatie, voorzetwand of buitengevelisolatie, of ramen met enkel glas, oud dubbelglas of HR-glas. De woningcorporatie binnen de vve draagt zelf de kosten voor het isoleren van de sociale huurwoningen.

Kreeg u meer subsidie dan nodig was, of is het werk niet volledig uitgevoerd, dan betaalt u het verschil terug aan de gemeente. Verhuurders binnen de vve die appartementen inbrengen die voor subsidie in aanmerking komen, moeten een de-minimisverklaring aanleveren. Deze subsidie is te combineren met de Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVVE), als u die subsidie ontvangt.

Bij de aanvraag stuurt u mee:

• een VvE-vergaderbesluit waarin de vve instemt met de uit te voeren activiteiten
• een kopie van een bankafschrift van de vve-bankrekening met vermelding van het IBAN
• een recent uittreksel van de Kamer van Koophandel waaruit blijkt dat de aanvrager rechtsgeldig vertegenwoordiger is van de vve, of een getekende volmacht van het bestuur waaruit blijkt dat de aanvrager gemandateerd is
• een offerte met specificatie van materialen, Rd- en U-waardes en het aantal m² en adresgegevens per appartement (bij uitvoering door een aannemer), of een offerte/kostenraming met dezelfde specificaties (bij uitvoering in eigen beheer)
• bij een eerste aanvraag: de oprichtingsakte van de vve, en de balans als de subsidie wordt aangevraagd in het jaar van oprichting
• een vastgesteld energielabel van de vve, indien aanwezig
• een overzicht (bijvoorbeeld een Excel-bestand) van de te isoleren appartementen met adresgegevens en postcode, de eigendomssituatie per appartement, een overzicht van Ooievaarpashouders met geldig pasnummer, en per appartement of dit grenst aan het te isoleren bouwdeel

Voor verhuurders binnen de vve met appartementen die voor subsidie in aanmerking komen geldt bovendien:

• de 'Verklaring verhuurder' moet door iedere verhuurder binnen de vve worden ingevuld en ondertekend
• een verklaring van goed verhuurderschap voor alle betrokken appartementen
• een de-minimisverklaring

Na afronding van de werkzaamheden verantwoordt u de subsidie: u vult het verantwoordingsformulier in en stuurt dit naar subsidies@denhaag.nl, uiterlijk 12 weken nadat de activiteiten zijn verricht en uiterlijk 2 jaar na de subsidieverlening. Bij de verantwoording levert u aan:

• de eindfactuur van de aannemer met specificatie van materialen, aantal geïsoleerde m², kosten per appartement en adres, en de Rd-/U-waarde (bij uitvoering door een aannemer), of de gespecificeerde nota's van aangeschafte materialen met dezelfde gegevens (bij uitvoering in eigen beheer)
• foto's van de geïsoleerde bouwdelen na het aanbrengen van de isolatie

De meest recente factuur of nota mag op het moment van indiening van de verantwoording niet ouder zijn dan vier maanden. U bent verplicht mee te werken aan een eventuele controle om te beoordelen of de subsidie terecht is verstrekt. Kreeg u meer subsidie dan nodig, of is het werk niet volledig uitgevoerd, dan betaalt u het verschil terug aan de gemeente.