Subsidieregeling duurzame Amsterdamse gebouwen

• Een vve kan alleen aanvragen als de appartementsrechten van het gebouw in eigendom zijn van meerdere eigenaren.
• Een eigenaar-bewoner is een natuurlijk persoon die een woning in eigendom heeft waarin hij zijn hoofdverblijf heeft of dat direct na renovatie zal krijgen.
• De woning of het gebouw moet liggen in een van de aangewezen buurten in Noord: Banne-Noordoost, Banne-Noordwest, Banne-Zuidwest, Banne-Zuidoost, Buikslotermeerplein, Blauwe Zand, Bloemenbuurt-Noord, Bloemenbuurt-Zuid, Elzenhagen-Zuid, Kleine Wereld, Loenermark, Markengouw-Zuid, Markengouw-Midden, Molenwijk, NDSM terrein, Plan van Gool, Terrasdorp, Tuindorp Nieuwendam-West, Tuindorp Nieuwendam-Oost, Tuindorp Oostzaan-Oost, Tuindorp Oostzaan-West, Van der Pekbuurt, Vliegenbos, Vogelbuurt-Noord, Vogelbuurt-Zuid, Werengouw-Midden, Werengouw-Zuid en IJplein e.o.
• Alleen woningen met energielabelklasse D, E, F of G komen in aanmerking, of woningen waarin ten minste twee bouwdelen niet of slecht geïsoleerd zijn.
• Binnen een vve kan ook subsidie worden aangevraagd voor woningen die in bezit zijn van een woningcorporatie.
• U voert de activiteiten niet zelf uit; de werkzaamheden worden door een bouwbedrijf uitgevoerd.

• Aansluitkosten: de kosten die de warmteleverancier berekent voor het aansluiten van twee of meer woningen (of het collectieve warmtesysteem van het gebouw) op het warmtenet.
• Aanpassen of vervangen van installaties voor verwarming, koken en warm water, zoals het verwijderen van een individuele of collectieve cv-ketel inclusief rookgasafvoer, het aanpassen van radiatoren of vloerverwarming, het verwijderen van een gasgestookte boiler of gasfornuis, de aanschaf van een elektrische kookvoorziening en het installeren van een warmwatervoorziening zonder gas.
• Bouwkundige aanpassingen die nodig zijn om het gebouw aardgasvrij te maken, zoals het aansluiten van de binneninstallatie op het warmtenet of het inpandige leidingstelsel, het aanpassen van de meterkast en leidingen voor elektrisch koken, het verwijderen van stijgleidingen en gasleidingen, aanpassingen voor het plaatsen van een afleverset, en het aanleggen van nieuwe leidingen.
• Tijdelijk in gebruik houden van het huidige verwarmingssysteem tot het nieuwe collectieve systeem gereed is.

Niet subsidiabel zijn onder meer: kosten voor zelf verrichte arbeid als de aanvrager de activiteiten zelf uitvoert, isolatievoorzieningen, zonnepanelen, biomassaverbrandingsketels en hout- of pelletkachels, installaties op fossiele brandstoffen zoals kolen of butaangas, pannen en keukengerei, kosten om aan wettelijke verplichtingen te voldoen, elektrische cv-ketels en andere elektrische weerstandsverwarming (uitgezonderd warmtepompen, infraroodpanelen en boilers met een buffervat van minimaal 10 liter), en kosten waarvan de factuurdatum langer dan 12 maanden vóór de subsidieaanvraag ligt.

Voor woningen met een inpandige collectieve verwarmingsinstallatie (per aardgasvrije woning):

• vervangen van de collectieve ruimteverwarmingsinstallatie: 50% van de subsidiabele kosten, met een maximum van € 4.000 in de Bernard Loderbuurt, € 4.000 in de Reimerswaalbuurt, € 3.250 in Banne Noord, € 4.000 in de Molenwijk of € 2.500 in de Wildemanbuurt
• vervangen van de collectieve tapwaterverwarmingsinstallatie: 50% van de subsidiabele kosten, maximaal € 500 per woning
• vervangen van de kookvoorziening: 50% van de kosten, maximaal € 500 per woning
• afsluitkosten netbeheerder: maximaal € 1.000 per aansluiting

Bij een collectieve installatie wordt eerst bepaald welk deel van de woningen na de werkzaamheden aardgasvrij wordt; alleen dat aandeel van de kosten voor de collectieve installatie komt in aanmerking voor subsidie.

De subsidie is nooit hoger dan de daadwerkelijk gemaakte kosten. Andere subsidies die u voor dezelfde werkzaamheden ontvangt, worden in mindering gebracht op die daadwerkelijk gemaakte kosten voordat de subsidie wordt vastgesteld. Bent u ondernemer (geen woningcorporatie), dan geldt de de-minimisgrens van maximaal € 200.000 aan subsidies over 3 belastingjaren.

• Ga naar de pagina voor het aanvragen van de subsidie Planvorming vve.
• Log in met eHerkenning.
• Vul de gegevens in en voeg de bijlagen toe.
• Verzend het formulier.

U moet de subsidie aanvragen voordat u met de activiteiten begint.

Verplicht mee te sturen documenten zijn onder meer:

• Een begroting van de uit te voeren plannen.
• Een offerte van de opdrachtnemer met daarin de activiteiten omschreven, niet ouder dan drie maanden, waarin gearceerd is voor welke activiteiten subsidie wordt aangevraagd.
• Een bewijs van inschrijving van de opdrachtnemer bij de Kamer van Koophandel.
• Een polis van de opdrachtnemer voor een beroepsaansprakelijkheidsverzekering van € 500.000.
• Een definitief ontwerp van een eerder verduurzamingstraject van de opdrachtnemer voor een zeer energiezuinig pakket (ZEP) bij een andere vve, of als alternatief de notulen van de ALV van die andere vve waarin een investeringsbesluit staat voor verduurzamende woningverbetering met de vereiste labelstappen, genomen in de afgelopen 7 jaar.
• De notulen van de eigen ledenvergadering waarin de offerte van de opdrachtnemer is goedgekeurd (goedkeuring mag onder voorbehoud van toekenning van deze subsidie).
• Bij aanvraag van de MJOP-activiteit: een offerte van een bureau met aantoonbare ervaring met het opstellen van MJOP's, niet ouder dan drie maanden.
• Bij aanvraag van de juridische activiteiten: een offerte van een erkend juridisch bureau (waar een advocaat of notaris bij is aangesloten), niet ouder dan drie maanden.
• Bij aanvraag van extra beheerderinzet: een offerte voor deze inzet, niet ouder dan drie maanden.
• De startdatum en de uiterste einddatum van de activiteiten.
• Een overzicht van andere aangevraagde en/of verleende subsidies, indien van toepassing.
• Een document dat het aantal woningen binnen de vve aantoont.
• Als niet alle leden eigenaar-bewoner zijn: een opgave van het percentage appartements- of woonrechten dat toebehoort aan de eigenaar-bewoners.
• Een haalbaarheidsonderzoek of een BRL 9500 gecertificeerd maatwerkadvies met de huidige energielabels van alle woningen.
• Een kopie van de geldende splitsingsakte.
• Als kozijnen ouder zijn dan 10 jaar en niet worden vervangen: een technisch onderzoek naar de staat van de kozijnen.
• Bij een aanvraag namens een commerciële organisatie: een jaarverslag, jaarrekening en balans van het voorgaande jaar, plus een volledig ingevulde en getekende verklaring de-minimissteun.

Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst; als tijdstip van indiening geldt het moment waarop de aanvraag compleet is.

U krijgt 50% van de subsidie als voorschot op uw rekening. Na afronding van de werkzaamheden verantwoordt u de subsidie binnen 12 weken. Daarbij stuurt u mee:

• Een inhoudelijk verslag met een overzicht van de uitgevoerde activiteiten per woning, de eigenaar per woning en het afgemelde energielabel per woning na uitvoering.
• Een financieel verslag, met een overzicht van de kosten die aan de subsidiabele activiteiten zijn verbonden.
• De betaalde facturen inclusief betaalbewijzen voor de uitgevoerde subsidiabele activiteiten.
• Het vernieuwde afgemelde energielabel per woning.
• Als de aanvrager een vve is: het herziene meerjarig onderhoudsplan.
• Bij gebruik van biobased isolatiemateriaal: de meldcode van het isolatiemateriaal, te vermelden bij de factuur of het financieel verslag (te vinden via de Meldcodelijst RVO).
• Bij toegepaste spouwmuur-, borstwering-, buitengevel- of buitendakisolatie: bewijs dat dit is uitgevoerd door een bouwbedrijf dat gecertificeerd is voor natuurvriendelijk isoleren.

U verantwoordt via Mijn Amsterdam: inloggen met DigiD of eHerkenning, kiezen voor Subsidies onder Mijn thema's, de betreffende subsidie selecteren, Eindverantwoording indienen, bijlagen toevoegen en het formulier verzenden.

Als alle documenten binnen zijn, maakt de gemeente de subsidie binnen 12 weken definitief. Er wordt alleen vergoed wat werkelijk aan kosten is gemaakt, tot maximaal het eerder toegekende bedrag. Tijdens de looptijd geldt onder meer dat u de gemeente toegang moet geven voor controle van de uitvoering op locatie, en dat gedurende vijf jaar na de renovatie geen sprake meer mag zijn van achterstallig onderhoud.