Subsidieregeling stedelijke vernieuwing, verhuisregelingen en ouderenhuisvesting Amsterdam 2019

• u een sociale huurwoning met vier kamers of meer huurt van een woningcorporatie die is aangesloten bij de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties.
• uw huishouden op het moment van de subsidieaanvraag bestaat uit drie leden of minder (het huishouden dat de nieuwe woning betrekt mag niet uit meer dan drie personen bestaan en er mogen zich niet meer dan drie personen op het adres inschrijven).
• u voordat u ging zoeken op DAK Regio Amsterdam het voorrangslabel Van Groot Naar Beter heeft aangevraagd bij uw woningcorporatie, en deze voorrangsregeling in WoningNet aan u is verstrekt.
• u zich voorafgaand aan de huuropzegging heeft aangemeld bij de woningcorporatie van de achtergelaten woning.

Verhuist u vanuit een grote sociale huurwoning maar niet naar een reguliere sociale huurwoning (bijvoorbeeld naar een woning buiten Amsterdam, een woning in een ander segment, of gaat u samenwonen), dan valt u mogelijk onder de verhuisregeling Passend Wonen, niet onder deze regeling. U komt niet in aanmerking als u verhuist naar een via woningruil gevonden sociale huurwoning.

• Bouwkundige activiteiten aan een bestaand wooncomplex: aanpassingen in gemeenschappelijke ruimten, zoals een hellingbaan of automatische deurknop, gericht op het verbeteren van de toegankelijkheid. De aanpassing moet noodzakelijk zijn om het wooncomplex geschikt of meer geschikt te maken voor ouderen en bijdragen aan langer zelfstandig wonen.
• Niet-bouwkundige activiteiten: bijvoorbeeld voorlichting over langer zelfstandig wonen, of activiteiten gericht op het bevorderen van gemeenschapszin en community-vorming in een wooncomplex. Deze activiteiten moeten direct verband houden met het bevorderen van het langer zelfstandig wonen van ouderen.
• Het plaatsen van een collectieve traplift in een bestaand wooncomplex, bedoeld om meer geclusterde woningen geschikt te maken voor ouderen.
• Kleine woningaanpassingen, niet zijnde Wmo-voorzieningen, in woningen die geschikt zijn voor ouderen (uitsluitend aan te vragen door woningcorporaties).

Niet subsidiabel:

• Activiteiten die voornamelijk verband houden met zorgverlening.
• Regulier onderhoud aan bestaande installaties.
• Activiteiten die niet bijdragen aan de maatregelen genoemd in de Uitvoeringsagenda Ouderenhuisvesting 2024-2027.

Kosten kunnen (deels) worden afgewezen als de begroting geen realistische en marktconforme kostprijzen bevat, als u in het betreffende kalenderjaar al € 30.000 subsidie op grond van dit artikel hebt gekregen, als er voor dezelfde kosten al een bijdrage via een andere regeling mogelijk is, of als voor dezelfde activiteit in hetzelfde wooncomplex al subsidie is verleend.

• 0-50 m²: € 200 per m², maximaal € 10.000
• 50-100 m²: € 10.000 plus € 100 per m² voor elke vierkante meter meer dan 50 m², maximaal € 15.000
• 100-1000 m²: € 15.000 plus € 50 per m² voor elke vierkante meter meer dan 100 m², maximaal € 60.000
• groter dan 1000 m²: maximaal 50 procent van de kosten, met een maximum van € 200.000

Het maximumbedrag dat u per project kunt aanvragen is € 200.000. De subsidie bedraagt niet meer dan de daadwerkelijk gemaakte kosten voor het saneren van de bodem.

Bent u ondernemer, dan geldt daarnaast de de-minimisgrens. De regeling gebruikt hiervoor op twee plaatsen een ander bedrag: de productpagina noemt een drempelbedrag van € 200.000 dat u niet mag overschrijden, de onderliggende verordening noemt op dit punt een bedrag van € 300.000 per drie belastingjaren.

Voor een nieuwbouwwoning stuur je mee:

• een activiteitenplan (onderdeel van het toetsformulier)
• een begroting
• bestek en tekeningen van het bouwplan, schaal 1:100
• een specificatie van de stichtingskosten van het bouwplan
• een specificatie van de projectgegevens (onderdeel van het toetsformulier)
• per rolstoelwoning een toetsformulier en een plattegrond, schaal 1:100
• indien nodig: een kopie van de omgevingsvergunning
• eventueel: een afschrift van het jaarverslag, de jaarrekening en de balans van vorig jaar

Voor het verbouwen van een reguliere woning tot rolstoelgeschikte woning stuur je mee:

• een door de gemeente goedgekeurde offerte van de verbouwing, met een specificatie van de uitgevoerde werkzaamheden
• plattegronden van de woning van vóór en na de verbouwing
• een ingevuld formulier subsidie verbouwd rolstoelgeschikte woning

De aanvraag zelf verloopt als volgt: je downloadt en vult het juiste pdf-formulier in (voor nieuwbouw of voor verbouw), logt met eHerkenning in op de aanvraagpagina voor subsidie stedelijke vernieuwing, vult de verwachte activiteitenperiode in, kiest de activiteit "realiseren van rolstoelgeschikte woningen", vult de gegevens in en voegt de bijlagen toe voordat je het formulier verzendt. Subsidieaanvragen kunnen het hele jaar worden ingediend en worden in volgorde van binnenkomst in behandeling genomen.

Uitbetaling en verantwoording zijn afhankelijk van het toegekende bedrag:

• Subsidies tot en met € 20.000 worden direct vastgesteld en uitgekeerd, na afloop van de werkzaamheden en beoordeling van de verantwoording. U hoeft deze niet te verantwoorden, al kunt u in het kader van een steekproef worden gevraagd aan te tonen dat de activiteiten zijn uitgevoerd.
• Bij subsidies boven € 20.000 wordt bij het besluit tot verlening binnen 4 weken een voorschot van maximaal € 20.000 uitgekeerd. Het resterende bedrag wordt uitgekeerd nadat de sanering is afgerond en de verantwoording is beoordeeld. Deze subsidies moet u verantwoorden binnen 12 weken nadat de activiteiten zijn afgerond, met een evaluatieverslag (met vermelding van het aantal gesaneerde m² en een verklaring dat de hele tuin is gesaneerd en het risico volledig is weggenomen) en een financieel verslag (bijvoorbeeld een gespecificeerde eindfactuur).

De gereedmelding en eindverantwoording dient u in via Mijn Amsterdam, met eHerkenning. Als alle documenten binnen zijn, stelt de gemeente de subsidie binnen 12 weken vast.

Tijdens de looptijd geldt onder meer dat binnen 52 weken na het besluit tot verlening met de activiteit moet worden begonnen, dat de gereedmelding binnen drie jaar na verlening plaatsvindt, en dat het eigendom van het perceel niet wordt overgedragen voordat de subsidie is vastgesteld.