Subsidieregeling Woningisolatie Diemen

Subsidieregeling voor eigenaar-bewoners en verenigingen van eigenaars in Diemen om woningen te isoleren en de warmtevraag te verminderen. Gericht op slecht geïsoleerde woningen met WOZ-waarde lager dan €540.000. Extra ondersteuning voor bewoners met energiearmoede.

• Woning moet slecht geïsoleerd zijn (energielabel D, E, F, G of minimaal twee bouwdelen slecht geïsoleerd)
• WOZ-waarde lager dan €540.000 (peildatum 01-01-2022)
• Eigenaar-bewoner moet hoofdverblijf in de woning hebben of krijgen
• Isolatiemaatregelen moeten voldoen aan SPUK Lokale Isolatie Aanpak
• Activiteiten mogen niet voor openstelling van de regeling zijn uitgevoerd
• Geen dubbele subsidie voor dezelfde activiteiten
• Maatregelen moeten bijdragen aan gasloos worden van de gemeente

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

• Subsidieregeling Woningisolatie DiemenOfficiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  Subsidieregeling Woningisolatie Diemen
  HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN DIEMEN;
  Gelet op artikel 4:23 van de Algemene wet bestuursrecht en artikel 3 en 4 van de Algemene subsidieverordening Diemen 2018;
  Overwegende dat:
  - Gemeente Diemen de doelstelling heeft om in 2040 aardgasvrij te zijn;
  - het isoleren van woningen zorgt voor het verkleinen van de warmtevraag en daarmee de eerste stap in de warmtetransitie is;
  - isoleren de financiële lasten die samenhangen met het verwarmen van de woning helpt te verlagen;
  - het Rijk de zogenoemde NIP-gelden beschikbaar heeft gemaakt voor woningen die matig of slecht geïsoleerd zijn en een relatief lage WOZ-waarde hebben;
  - het college van burgemeester en wethouders (hierna: college) ten behoeve van de isolatie van woningen de NIP-gelden heeft aangevraagd;
  Besluit vast te stellen:
  De Subsidieregeling Woningisolatie Diemen.
  
  Artikel 1 - Definities
  In deze regeling wordt verstaan onder:
  - aanvrager:eigenaar-bewoner die een aanvraag indient namens het eigen huishouden;vereniging van eigenaars die een aanvraag indient namens de leden die voldoen aan de voorwaarden;
  - advies aan huis: activiteit waarbij een onafhankelijk adviseur een woningopname doet inclusief een voorstel voor de best passende isolatiemaatregelen en -materialen. De adviseur offreert vervolgens direct namens deelnemende bedrijven;
  - arbeidskosten: kosten die verband houden met het verrichten van arbeid voor het aanbrengen van het isolatiemateriaal en de benodigde constructie door een installatiebedrijf;
  - ASV: de Algemene Subsidieverordening gemeente Diemen 2018;
  - college: college van burgemeester en wethouders;
  - declaratieformulier: een formulier waarmee bewoners de kosten van getroffen isolatiemaatregelen uitgevoerd door een door henzelf gecontracteerd isolatiebedrijf/aannemer/installateur kunnen declareren en zo aanspraak kunnen maken op de Subsidieregeling Woningisolatie Diemen conform de voorwaarden voor maatregelen binnen de SPUK lokale aanpak;
  - eigenaar-bewoner: natuurlijk persoon die de woning in eigendom heeft of krijgt, of het appartementsrecht heeft of krijgt, en die daarin zijn hoofdverblijf heeft of zal hebben.
  - energiearmoede: hiermee worden bewoners bedoeld die een beschikking energietoeslag hebben ontvangen in 2022 en/of 2023.
  - energielabel: een energielabel als bedoeld in artikel 1.1, eerste lid, van het Besluit energieprestatie gebouwen;
  - energiezuinige ventilatiemaatregelen: het voor de eerste keer aanleggen van een systeem voor een CO2-gestuurde ventilatie of het voor de eerste keer aanleggen van een systeem voor balansventilatie met warmteterugwinning met een rendement van ten minste 90%;
  - gebouw: gebouw als bedoeld in artikel 1 van de Woningwet en dat bestaat uit een gemeenschappelijke ruimte met daarbinnen verschillende niet grondgebonden woningen die hiervan onderdeel uitmaken;
  - ISDE-subsidie: de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) is een landelijke subsidieregeling vanuit het Rijk. Deze regeling is voor woningeigenaren en zakelijke gebruikers van grondgebonden woningen. Deze subsidie kan aangevraagd worden voor energiebesparende en duurzame maatregelen in de woning of bedrijfspand. Woningeigenaren krijgen subsidie voor: isolatiemaatregelen, warmtepompen, zonneboilers, aansluiting op warmtenet, elektrische kookvoorzieningen. Zakelijke gebruikers krijgen subsidie voor: warmtepompen, zonneboilers en kleinschalige windturbines;
  - isolatiemaatregelen: isolatiemaatregelen ten behoeve van het reduceren van aardgasverbruik van de woning, die voldoen aan de voorwaarden van de SPUK Lokale Isolatie Aanpak. De isolatiemaatregelen moeten aantoonbaar gebouwgebonden en fysiek zijn aangebracht in de woning van de eigenaar-bewoner waarvoor de subsidie is aangevraagd;
  - materiaalkosten: kosten voor nieuw isolatiemateriaal (bijv. minerale wol, gespoten isolatieschuim, dubbel glas) en de benodigde constructie (bijv. een raamwerk om het isolatiemateriaal tussen te klemmen);
  - slecht geïsoleerde woning: een woning met een energielabelklasse D, E, F, G of een woning (eventueel in een gebouw) waarin ten minste twee van de volgende bestaande bouwdelen niet of slecht geïsoleerd zijn: de vloer en de bodem; de gevel, waaronder de spouwmuur; het dak en de zoldervloer en vlieringvloer; de ramen (glas);
  - slecht geïsoleerd bouwdeel: Bouwdelen zijn slecht geïsoleerd wanneer ze niet voldoen aan de huidige isolatie-eisen. Voor de verschillende bouwdelen geldt de volgende indicatie als slecht geïsoleerd conform de SPUK lokale aanpak: Dak Hellend / plat dak: Geen, slechte en matige isolatie (minder dan 9cm isolatiemateriaal aanwezig / Rc ≤ 2,0) Zolder-/vlieringvloerisolatie: Als er geen zolder-/vlieringvloerisolatie aanwezig is, als alternatief voor dakisolatie. Alleen toe te passen bij een onverwarmde zolder en gesloten vlieringluik of gesloten toegangsdeur. (Rc ≤ 2,0) Gevel: Geen spouwmuurisolatie, voorzetwand of buitengevelisolatie aanwezig (Rc ≤ 1,1) Vloer-/bodemisolatie: Geen of slechte vloer- en bodemisolatie aanwezig, aanpakken bij matige vloerisolatie niet perse noodzakelijk (minder dan 5 cm isolatiemateriaal aanwezig, Rc ≤ 1,3) Ramen (Glas): Enkel glas, oud dubbelglas en HR glas (Ug waarde ≥ 1,6);
  - Slecht geïsoleerd gebouw: tenminste 2 bouwdelen zijn slecht geïsoleerd.
  - SPUK lokale aanpak: Specifieke Uitkering (SPUK) vanuit het Nationaal Isolatie Programma van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening voor gemeenten. Deze regeling is beschikbaar voor het financieren van lokale isolatieprogramma’s van gemeenten, en bedoeld voor het verbeteren van slecht geïsoleerde woningen van eigenaren die moeite hebben hun woning te verduurzamen;
  - subsidieregeling: de Subsidieregeling Woningisolatie Diemen.
  - SVVE-subsidie: de subsidie voor verduurzamingsmaatregelen (SVVE) is een landelijke subsidieregeling vanuit het Rijk. Deze subsidie is bedoeld voor VvE’s en kan aangevraagd worden voor isolatie, andere energiebesparende maatregelen (zoals een warmtepomp, zonneboiler), een centrale aansluiting op een warmtenet, procesbegeleiding en/of energieadvies;
  - uitvoerende organisatie: Regionaal Energieloket zal de subsidieaanvragen verzorgen binnen de beschreven routes in Artikel 9.1 van deze subsidieregeling en subsidie verstrekken als er aan alle voorwaarden voor de Subsidieregeling Woningisolatie Diemen is voldaan;
  - vereniging van eigenaars: vereniging van de eigenaars als bedoeld in artikel 112, eerste lid, onderdeel e, van Boek 5 van het Burgerlijk wetboek. Hierna VvE;
  - woning: woongelegenheid als bedoeld in artikel 1, eerste lid, van de Woningwet, waaronder tevens wordt begrepen een appartement, en als zodanig bewoond is geweest alvorens een renovatie plaatsvindt en in de basisregistratie als bedoeld in artikel 2 van de Wet basisregistratie adressen en gebouwen met een woonfunctie is geregistreerd;
  - WOZ-waarde: waarde Waardering Onroerende Zaken (peildatum 01-01-2022);
  
  Artikel 2 – Doel en doelgroep
  1..
  Het doel van deze regeling is het stimuleren van eigenaren-bewoners en verenigingen van eigenaars om met isolatiemaatregelen hun woning of het gezamenlijke gebouw te verduurzamen, waardoor er een afname van de warmtevraag binnen de gemeente wordt gerealiseerd. Deze regeling draagt als zodanig bij aan het gasloos worden van de gemeente Diemen. Daarnaast is een belangrijk doel om bewoners met minder financiële investeringskracht te ondersteunen om hun energieverbruik en -kosten omlaag te brengen met een focus op bewoners met energiearmoede.
  2..
  Subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan:
  - de eigenaar-bewoner van een grondgebonden woning in de gemeente Diemenof
  - het bestuur van een VvE in de gemeente Diemen, namens de eigenaar-bewoners binnen deze VvE.
  3..
  De subsidie wordt hoofdzakelijk ingezet voor slecht geïsoleerde woningen met een WOZ-waarde lager dan € 540.000,- (op 01-01-2022).
  4..
  Er is extra aandacht voor bewoners met een grondgebonden woning die te maken hebben met energiearmoede en energietoeslag hebben ontvangen. Deze bewoners krijgen een hoger beschikbaar bedrag.
  5..
  De regeling heeft drie doelgroepen:
  - bewoner-eigenaren van een grondgebonden woning wiens woning voldoet aan de voorwaarden (volgend uit Artikel 2.3) maar die geen energietoeslag hebben ontvangen;
  - bewoner-eigenaren van een grondgebonden woning wiens woning voldoet aan de voorwaarden (volgend uit Artikel 2.3) en die in 2022 en/of 2023 de energietoeslag hebben ontvangen;
  - bewoner-eigenaren van een VvE-woning en wiens woning voldoet aan de voorwaarden (volgend uit Artikel 2.3).
  
  Artikel 3 - Verenigingen van Eigenaars (VvE’s)
  1..
  In het geval dat de bewoner-eigenaar die voldoet aan de voorwaarden, lid is van een VvE, loopt de aanvraag via het bestuur van deze VvE. Het bestuur van de VvE vraagt de subsidie in één keer bij de gemeente aan, voor alle individuele huishoudens c.q. woningen die binnen de VvE in aanmerking komen voor deze regeling.
  2..
  Het bestuur van de VvE kan alleen subsidie aanvragen voor de appartementen die grenzen aan het bouwdeel dat geïsoleerd wordt (bijv. in het geval van dakisolatie, alleen de appartementen die grenzen aan het dak).
  3..
  De VvE is verplicht om aan de gemeente de verantwoording per woning aan te leveren. In de aanvraag wordt per woning aangegeven:
  - Adres (straatnaam, huisnummer, postcode, woonplaats)
  - Aantal niet geïsoleerde bouwdelen (in de oude staat)
  - Jaar van uitvoering
  - Aantal m2 isolatie per bouwonderdeel en per maatregel
  
  Artikel 4 - Maatregelen en kosten die voor subsidie in aanmerking komen (subsidiabele activiteiten)
  1..
  De subsidiabele activiteiten zijn het (laten) uitvoeren van isolatie- en energiezuinige ventilatiemaatregelen. Hierbinnen valt het subsidiëren van:
  - spouwmuurisolatie*
  - gevelisolatie
  - vloerisolatie
  - bodemisolatie
  - dakisolatie*
  - zolder/vliering-vloerisolatie
  - glas en kozijnpanelen (met isolatiewaarde van U ≤ 1,2 W/m2K,)
  - glas en kozijnpanelen (met isolatiewaarde van U ≤ 0,7 W/m2K)
  - isolerende deuren (met isolatiewaarde van U ≤ 1,5 W/m2K)
  - isolerende deuren (met isolatiewaarde van U ≤ 1,0 W/m2K i.c.m. nieuwe isolerende
  - kozijnen, U ≤ 1,5 W/m2K)
  - CO2 of WTW ventilatiemaatregelen
  *De isolatie van de spouwmuur of buitenzijde dak kan alleen worden uitgevoerd middels de methode ‘natuurvriendelijk isoleren’ en het uitvoerende isolatiebedrijf is verplicht melding van de isolatie te doen bij de provincie Noord-Holland.
  2..
  het installeren van een energiezuinig ventilatiesysteem (in combinatie met isolatie).
  3..
  De werkzaamheden door een installatiebedrijf en het isolatiemateriaal zelf.
  
  Artikel 5 - Maatregelen en kosten die niet voor subsidie in aanmerking komen
  1..
  Isolatiemaatregelen bij een nieuwe op- of aanbouw van de bestaande woning.
  2..
  Maatregelen die verplicht zijn vanuit bestaande regelgeving, doordat ze bijvoorbeeld geëist worden in de bouwvoorschriften van het Bouwbesluit 2012 of regelgeving van de gemeente.
  3..
  Materiaalkosten of arbeidskosten voor de afwerking (bijv. gipsplaten, behang).
  
  Artikel 6 - Weigeringsgronden
  Het college kan geheel of gedeeltelijk weigeren een subsidie te verlenen voor de subsidiabele activiteiten in deze regeling als:
  - de activiteit voor de openstelling van deze regeling uitgevoerd is.
  - reeds subsidie op grond van deze subsidieregeling is verstrekt.
  - de kosten voor de uitvoering van de voorzieningen waarvoor een subsidieaanvraag wordt gedaan naar het oordeel van het college niet in redelijke verhouding staan tot het beoogde resultaat.
  - de subsidieaanvraag de maximale subsidiehoogte overschrijdt.
  - de activiteiten waarvoor subsidie is aangevraagd niet bijdragen aan de realisatie van het doel van de regeling.
  - de subsidie hoger is dan de werkelijk gemaakte kosten na aftrek van andere aangevraagde of verleende subsidies voor dezelfde subsidiabele activiteiten.
  - de maatregel waarvoor subsidie wordt aangevraagd een nieuw element aan de woning toevoegt en niet dient ter vervanging van een verouderde maatregel.
  - de maatregel zonder b
  
  […tekst ingekort]