Subsidieregeling 'Dordt isoleert'

Subsidieregeling voor eigenaar-bewoners in Dordrecht voor energiebesparende isolatiemaatregelen en ventilatiemaatregelen aan slecht geïsoleerde woningen. Totaal subsidieplafond € 7.518.340,-, waarvan € 2.100.000,- voor de doelgroep energiearmoede. Verlening op volgorde van ontvangstdatum.

• Woning moet op grondgebied gemeente Dordrecht liggen
• WOZ-waarde maximaal € 380.000,- op peildatum 01-01-2024
• Woning moet ten minste twee slecht geïsoleerde bouwdelen hebben
• Woning mag geen gemeentelijk- of rijksmonument, woonwagen, woonboot zijn
• Woning mag niet onderdeel zijn van een VvE
• Voor doelgroep energiearmoede is huisbezoek van isolatieadviseur verplicht
• Maatregelen moeten bedrijfsmatig worden uitgevoerd
• Maatregelen moeten voldoen aan minimale isolatiewaarden en m2-eisen

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

• SUBSIDIEREGELING ‘Dordt isoleert’ GEMEENTE DORDRECHTOfficiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  SUBSIDIEREGELING ‘Dordt isoleert’ GEMEENTE DORDRECHT
  Het COLLEGE van BURGEMEESTER en WETHOUDERS van de gemeente DORDRECHT;
  gezien het voorstel inzake vaststellen van de SUBSIDIEREGELING ‘Dordt isoleert’ GEMEENTE DORDRECHT;
  gelet op artikel 4 van de Algemene subsidieverordening Dordrecht
  B E S L U I T :
  vast te stellen de navolgende SUBSIDIEREGELING ‘Dordt isoleert’ GEMEENTE DORDRECHT
  
  Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
  
  Artikel 1 Begripsomschrijvingen
  In deze regeling wordt verstaan onder:
  - aanvrager: een eigenaar-bewoner;
  - asbestinventarisatie: onderzoek in de woning door een gecertificeerde deskundige om te bepalen of en waar asbesthoudende materialen zich bevinden, hoe de staat is en welke risico's dit vormt, met als doel de veiligheid bij de uitvoering van de maatregelen te garanderen;
  - ASV: Algemene subsidieverordening Dordrecht;
  - bouwbedrijf: bedrijf dat in een handelsregister van een lidstaat van de Europese Unie of een van de overige staten die partij zijn bij de Overeenkomst betreffende de Europese Economische Ruimte, is ingeschreven in de sectie bouwnijverheid of een vergelijkbare sectie;
  - bouwdeel: delen van de woning die in aanmerking komen voor na-isolatie: dak/zolder-/vlieringvloer, gevel, vloer/bodem en glas;
  - college: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Dordrecht;
  - doelgroep energiearmoede: inwoners die in 2023 in aanmerking kwamen voor een energietoeslag, die in een schuldsaneringsregeling of een schuldsanering zitten of bijzondere bijstand ontvangen en/of een inkomen hebben tot 140% van het wettelijk sociaal minimum;
  - Dordtpas: de door de gemeente uitgegeven pas voor doelgroepen die daarmee geselecteerde betalingen kunnen verrichten;
  - e-DNA onderzoek: een methode waarmee onderzocht wordt of er vleermuizen in de spouwmuur aanwezig zijn;
  - eigenaar-bewoner: natuurlijk persoon die een woning in eigendom heeft waarin hij zijn hoofdverblijf heeft of direct na renovatie van deze woning zal hebben;
  - energiebesparende isolatiemaatregel: een isolatiemaatregel die energie bespaart en die voldoet aan de minimale isolatiewaarden en minimale m2 eisen zoals omschreven in de ISDE. De energiebesparende isolatiemaatregel(en) zijn bedrijfsmatig uitgevoerd;
  - energiezuinige ventilatiemaatregel: een ventilatiemaatregel die energiezuinig ventileert en voldoet aan de eisen van de ISDE;
  - gemeente: de gemeente Dordrecht;
  - huisbezoek: een bezoek aan huis van een isolatieadviseur die een adviesrapport over de isolatiemogelijkheden van de woning opstelt;
  - Insula: een onafhankelijke certificatie-instelling gespecialiseerd in isolatiematerialen en de verwerking daarvan;
  - ISDE: investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing als bedoeld in titel 4.5 van de Regeling nationale EZK- en LNV-subsidies;
  - isolatieadviseur: een Energiehulp met aanvullende opleiding op het gebied van bouwkunde en gerelateerde isolatiemogelijkheden werkzaam voor Stichting voor de Energiehulp;
  - maatregel: een energiebesparende isolatiemaatregel of energiezuinige ventilatiemaatregel;
  - noodzakelijk achterstallig onderhoud: werkzaamheden die noodzakelijk zijn om betreffend bouwdeel te kunnen laten isoleren;
  - SKG IKOB: een geaccrediteerde certificatie- en keuringsinstelling op het gebied van bouwproducten en -processen;
  - slecht geïsoleerde woning: een woning waarin ten minste twee bestaande bouwdelen binnen de thermische schil, gelet op de criteria uit bijlage 1, niet, matig of slecht geïsoleerd zijn;
  - technisch onderzoek: onderzoek dat noodzakelijk is om betreffend bouwdeel te kunnen laten isoleren, bijvoorbeeld gevelonderzoek.
  - u-waarde: isolatiewaarde glas uitgedrukt in m2 W/K;
  - verklaring energetische staat: een verklaring waarmee de aanvrager verklaart dat de woning een slecht geïsoleerde woning betreft;
  - VvE: vereniging van eigenaars.
  
  Artikel 2 Doelstelling subsidieregeling
  Het doel van deze subsidieregeling is te stimuleren dat eigenaar-bewoners van slecht geïsoleerde woningen, energiebesparende isolatiemaatregelen en energiezuinige ventilatiemaatregelen laten uitvoeren teneinde minder energie te verbruiken.
  
  Artikel 3 Subsidiabele activiteiten
  - Het college verleent uitsluitend subsidie voor (een) tijdens de looptijd van deze regeling uitgevoerd(e): maatregel; technisch onderzoek;e-DNA onderzoek; asbestinventarisatie.
  - Voor een energiezuinige ventilatiemaatregel kan alleen subsidie worden verleend als deze voor het eerst wordt aangelegd en wordt gecombineerd met minimaal één energiebesparende isolatiemaatregel.
  - Van de in de bijlage 2 bedoelde minimale m2 eisen kan in maximaal 10% van het totaal van de verleende aanvragen worden afgeweken.
  
  Artikel 4 Algemene criteria
  - Het college verleent uitsluitend een subsidie aan eigenaar-bewoners op het grondgebied van de gemeente, voor een slecht geïsoleerde woning met een WOZ-waarde van maximaal € 380.000,- op peildatum 01-01-2024; met uitzondering van:woningen die in de buurten Crabbehof Noord en Crabbehof Zuid, op de Zuidendijk ten hoogte van de wijken Crabbehof en Wielwijk en in de buurten Bloemenbuurt, Viottakade en omgeving, Jacob Catsstraat en omgeving en Krispijnse Driehoek in de wijken Oud Krispijn en Nieuw Krispijn staan;een gemeentelijk- of rijksmonument, woonwagen of woonboot;een woning die onderdeel is van een VvE;een woning waarvoor een voucher (deels) is verzilverd van de Voucherregeling Doe-Het-Zelf Isolatie gemeente Dordrecht, tenzij de eigenaar-bewoner deze voucher al heeft verzilverd voor 1 april 2025 in het kader van de doelgroep energiearmoede.
  - In afwijking van het eerste lid, sub a, worden eigenaar-bewoners in de doelgroep energiearmoede niet uitgesloten in de buurten Bloemenbuurt, Viottakade en omgeving, Jacob Catsstraat en omgeving en Krispijnse Driehoek in de wijken Oud Krispijn en Nieuw Krispijn;
  - in afwijking van het eerste lid, sub a, worden eigenaar-bewoners in de buurten Crabbehof Noord en Crabbehof Zuid, op de Zuidendijk ten hoogte van de wijken Crabbehof en Wielwijk, in de buurten Bloemenbuurt, Viottakade en omgeving, Jacob Catsstraat en omgeving en Krispijnse Driehoek in de wijken Oud Krispijn en Nieuw Krispijn niet uitgesloten als ze al maatregelen hebben laten uitvoeren na 1 april 2025 en geen subsidie verleend hebben gekregen onder Crabbehof isoleert en/of Krispijn isoleert.
  - De woning heeft een woonbestemming volgens het geldende omgevingsplan of een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit.
  - De woning heeft aantoonbaar ten minste twee slecht geïsoleerde bouwdelen.
  - Voor het krijgen van subsidie is het voldoende om één energiebesparende isolatiemaatregel te laten uitvoeren.
  - Voor de doelgroep energiearmoede is een huisbezoek van een isolatieadviseur verplicht.
  
  Hoofdstuk 2 Financiële bepalingen
  
  Artikel 5 Kosten die voor subsidie in aanmerking komen
  - Voor subsidie komen de in redelijkheid gemaakte kosten, inclusief btw, in aanmerking, die direct verbonden zijn met de uitvoering van een maatregel als bedoeld in artikel 3.
  - Subsidiëring van noodzakelijk achterstallig onderhoud is ook mogelijk onder de voorwaarde dat dit nodig is om de maatregelen uit het eerste lid uit te kunnen voeren.
  - Subsidiëring van de niet-verduurzamende, maar technisch noodzakelijke afwerking van isolatie (zoals bijvoorbeeld gipsplaten) is ook mogelijk onder de voorwaarde dat een van de maatregelen uit het eerste lid wordt uitgevoerd.
  - In het geval van na-isolatie van de vloer, bodem, spouwmuur of gevel, alsmede van het dak vanuit de binnenzijde, de zoldervloer en/of de vlieringsvloer, komen de kosten uitsluitend voor subsidiëring in aanmerking indien het bouwbedrijf, dan wel de betrokken onderaannemer, beschikt over een door Insula of SKG IKOB afgegeven procescertificaat dat specifiek betrekking heeft op de isolatiemaatregel waarvoor subsidie wordt aangevraagd. Indien voor de desbetreffende energiebesparende isolatiemaatregel geen procescertificaat bij SKG IKOB of Insula bestaat, vervalt deze verplichting.
  - In het geval van energiebesparende isolatiemaatregelen dient het bouwbedrijf een garantie van ten minste tien jaar te geven op de geleverde respectievelijk geïnstalleerde producten.
  - In het geval van na-isolatie van de spouwmuur vindt subsidiëring alleen plaats indien vooraf een e-DNA onderzoek conform BRL-IC-200 is uitgevoerd met een negatief resultaat zodat de maatregel doorgang kan vinden.
  - Niet voor subsidie in aanmerking komen de kosten van dakisolatie van buitenaf.
  - Niet voor subsidie in aanmerking komen de kosten voor isolatie met UF-schuim.
  
  Artikel 6 Hoogte van de subsidie
  - Indien de eigenaar-bewoner de ISDE door de gemeente laat aanvragen bedraagt de subsidie vanuit deze regeling:de opgevoerde subsidiabele kosten voor de maatregelen minus de subsidie die op grond van de ISDE subsidieregeling verstrekt wordt, tot maximaal € 2.000,- per woning;bij de doelgroep energiearmoede: de opgevoerde subsidiabele kosten voor de maatregelen minus de subsidie die op grond van de ISDE subsidieregeling verstrekt wordt minus de subsidie die verstrekt is onder de Voucherregeling Doe-Het-Zelf Isolatie gemeente Dordrecht, tot maximaal € 15.000,- per woning.
  - Indien de eigenaar-bewoner de ISDE niet door de gemeente laat aanvragen bedraagt de subsidie vanuit deze regeling:de opgevoerde subsidiabele kosten voor de maatregelen minus de subsidie die geacht wordt verstrekt te worden op grond van de ISDE subsidieregeling, tot maximaal € 2.000,- per woning;bij de doelgroep energiearmoede: de opgevoerde subsidiabele kosten voor de maatregelen minus de subsidie die geacht wordt verstrekt te worden op grond van de ISDE subsidieregeling minus de subsidie die verstrekt is onder de Voucherregeling Doe-Het-Zelf Isolatie gemeente Dordrecht, tot maximaal € 15.000,- per woning.
  - Voor de doelgroep energiearmoede is aanvullend subsidie beschikbaar voor noodzakelijk achterstallig onderhoud om de maatregelen, als bedoeld in artikel 5, tweede lid uit te voeren. Het gaat om maximaal € 10.000,- per woning.
  
  Artikel 7. Subsidieplafond en wijze van verdeling
  - Het subsidieplafond bedraagt € 7.518.340,-, waarvan € 2.100.000,- voor de doelgroep energiearmoede.
  - Verlening van subsidie vindt plaats op volgorde van ontvangstdatum van complete aanvragen, totdat het subsidieplafond is bereikt.
  
  Hoofdstuk 3 Aanvraag subsidie
  
  Artikel 8 Aanvullende/afwijkende aanvraagvereisten
  - Een aanvraag wordt via het subsidieportaal ingediend.
  - Per in te schakelen bouwbedrijf wordt een aanvraag als bedoeld in lid 1 ingediend.
  - De aanvraag wordt, in afwijking van artikel 7 van de ASV, voorzien van: een adviesrapport waaruit blijkt dat sprake is van een slecht geïsoleerde woning, indien de eigenaar-bewoner een huisbezoek door een isolatieadviseur heeft gehad;een verklaring energetische staat waaruit blijkt dat de woning twee slechte bouwdelen heeft, indien de eigenaar-bewoner geen huisbezoek door een isolatieadviseur heeft gehad. Dit onderdeel is niet van toepassing op de doelgroep energiearmoede;een offerte die ten minste bevat:een uitsplitsing van de maatregelen in werkzaamheden en materialen;een uitsplitsing in werkzaamheden en materialen bij eventuele overige werkzaamheden die betrekking hebben op de maatregelen.een specificatie van het bouwbedrijf die ten minste bevat: de meldcode van het te gebruiken isolatiemateriaal of glas;in geval van na-isolatie van vloer, bodem, spouwmuur, gevel, dak vanuit de binnenzijde, zoldervloer en/of vlieringsvloer: het Insula- of SKG IKOB-procescertificaat voor de specifieke energiebesparende isolatiemaatregel waarvoor subsidie wordt aangevraagd;het aantal vierkante meters per energiebesparende isolatiemaatregel;de isolatiewaarde van het aan te brengen isolatiemateriaal;de garantietermijn of -termijnen als bedoeld in artikel 5, vijfde lid;in het geval van na-isolatie van de spouwmuur de kosten voor e-DNA onderzoek; in het geval van asbestinventarisatie en/of technisch onderzoek de kosten voor het betreffende onderzoek.een ingevulde en ondertekende Bewonersovereenkomst uitvoer
  
  […tekst ingekort]