Starterslening
Gemeente Dordrecht (via Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland)
Wat is de Starterslening?
De Starterslening van de gemeente Dordrecht is een lening voor starters op de woningmarkt die het verschil overbrugt tussen de aankoopprijs van een woning en de normale hypotheek. De lening komt boven op de gewone hypotheek en wordt, na toewijzing door de gemeente, verstrekt en beheerd door Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (SVn).
Wie komt in aanmerking voor de Starterslening?
De Starterslening is bedoeld voor starters op de woningmarkt in Dordrecht. Je komt in aanmerking als je:
- een woning koopt in Dordrecht of deze op een andere manier in je bezit krijgt
- minimaal 1 jaar in Dordrecht woont, of minimaal 10 jaar van je leven in Dordrecht gewoond hebt, of een aanstelling hebt bij een in Dordrecht gevestigd bedrijf of instelling
- tussen de 18 en 35 jaar oud bent op het moment van de aanvraag (de peildatum is de datum van binnenkomst van je aanvraag bij de gemeente)
- nog geen woningeigenaar bent en dat ook niet eerder bent geweest
- zelf in de woning gaat wonen
Waarvoor krijg je subsidie?
- Ik wil als starter een woning kopen in Dordrecht en heb hulp nodig met de financiering
- Ik ben tussen 18 en 35 jaar en zoek een lening voor mijn eerste huis
- Ik werk in Dordrecht en wil hier een woning kopen
Hoeveel subsidie krijg je?
Je kunt een Starterslening krijgen tot maximaal 20% van de aankoopsom, met een maximum leenbedrag van € 55.000. De aankoopsom van de woning bedraagt maximaal € 275.000. SVn bepaalt de definitieve hoogte van de Starterslening.
Houd daarnaast rekening met bijkomende kosten, die niet uit de lening worden gedekt maar wel bij de financiering horen:
- afsluitkosten voor de Starterslening bij SVn (actueel tarief staat op de website van SVn)
- borgtochtprovisie Nationale Hypotheek Garantie (wordt ingehouden op het leenbedrag)
- notariskosten voor het opstellen van een hypotheek
- eventuele taxatiekosten
Rondes en deadlines
| Ronde | Opent | Sluit | Budget | Verdeling |
|---|---|---|---|---|
| Openstelling | - | - | - | Wie het eerst komt (fcfs) |
Wat zijn de voorwaarden van de Starterslening?
De belangrijkste eisen die de aanvraag maken of breken zijn:
- je koopt een woning in Dordrecht of krijgt deze op een andere manier in je bezit, en je gaat er zelf in wonen
- je bent nog geen woningeigenaar en dat ook niet eerder geweest
- je bent tussen de 18 en 35 jaar oud op het moment van de aanvraag (peildatum is de datum van binnenkomst van je aanvraag)
- je voldoet aan minimaal een van de woon- of werkeisen in Dordrecht (huidige bewoner van minimaal 1 jaar, minimaal 10 jaar eerder inwoner geweest, of aanstelling bij een in Dordrecht gevestigd bedrijf of instelling)
- de aankoopsom van de woning is maximaal € 275.000
- SVn voert een eigen financiële controle uit om te bepalen of je daadwerkelijk een Starterslening kunt krijgen; deze uitkomst kan afwijken van de toewijzing door de gemeente
- aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst en het beschikbare subsidiegeld is beperkt, waardoor een aanvraag afgewezen kan worden als het geld op is
Hoe vraag je de Starterslening aan?
De aanvraag verloopt in twee stappen: eerst een toewijzingsbrief bij de gemeente, daarna de lening zelf bij SVn.
- Je vraagt via het subsidieportaal een toewijzingsbrief aan bij de gemeente Dordrecht. Inloggen gaat met de DigiD app of een sms-controle.
- De gemeente controleert je aanvraag volgens de Verordening Starterslening Gemeente Dordrecht en stuurt je een toewijzings- of afwijzingsbrief.
- Met een toewijzingsbrief vraag je de Starterslening digitaal aan bij Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (SVn), via het aanbod voor Dordrecht op de website van SVn. Je voegt de toewijzingsbrief van de gemeente toe aan die aanvraag.
- SVn voert een financiële controle uit en bepaalt de definitieve hoogte van de Starterslening. SVn verzorgt ook de administratie van de lening.
Bij de aanvraag bij de gemeente stuur je mee:
- de ondertekende aanneemovereenkomst of het koopcontract van de woning (verplicht)
- een financieringsvoorstel (optioneel)
- een ondertekende verklaring van je werkgever dat je een dienstverband hebt in Dordrecht (optioneel, alleen nodig als je niet in Dordrecht woont of gewoond hebt, maar er wel werkt)
- een uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP), alleen als je 10 jaar in Dordrecht hebt gewoond maar er nu niet woont of werkt
Aanvragen worden behandeld op datum van binnenkomst. Het beschikbare subsidiegeld is beperkt: als dat op is, wijst de gemeente de aanvraag af. De toewijzingsbrief van de gemeente is 8 weken geldig; binnen die termijn moet je de Starterslening bij SVn aanvragen.
Verdeling: Wie het eerst komt (fcfs). Vroeg indienen loont.
Wat gebeurt er na je aanvraag?
De gemeente Dordrecht beoordeelt eerst de aanvraag voor de toewijzingsbrief, aan de hand van de Verordening Starterslening Gemeente Dordrecht. Je krijgt binnen 8 weken na indiening van je volledige aanvraag antwoord van de gemeente; alleen volledige aanvragen worden in behandeling genomen. Vervolgens beoordeelt SVn de aanvraag voor de lening zelf en geeft daarop binnen 2 weken antwoord.
Na toewijzing door de gemeente heb je 8 weken de tijd om de Starterslening bij SVn aan te vragen; daarna is de toewijzingsbrief niet meer geldig. SVn voert een financiële controle uit, bepaalt de definitieve hoogte van de lening en verzorgt de administratie ervan gedurende de looptijd.
Vraag het dossier
Stel een vraag over Starterslening. Het antwoord komt uitsluitend uit de documenten van het loket zelf, met de vindplaats erbij. Staat het er niet in, dan zegt de chat dat.
Waar komt deze informatie vandaan?
- Startersleningcms.dordrecht.nl · gecontroleerd 24 aug 2026
Deze pagina is samengesteld uit de officiële publicaties van Gemeente Dordrecht (via Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland); controleer de definitieve voorwaarden altijd bij het loket zelf.