Subsidieverordening gevelverbetering Beeldkwaliteitsplan Pleinen Heerlen-centrum

Subsidie voor herstelwerkzaamheden aan gevels van panden in het plangebied Beeldkwaliteitsplan Pleinen Heerlen-centrum. Maximaal 50% van de kosten tot € 5.000 per gevel. Voor eigenaren/rechthebbenden van panden in het aangewezen gebied.

• Werkzaamheden moeten conform het Beeldkwaliteitsplan Pleinen Heerlen-centrum zijn
• Geen subsidie voor gevels waarvoor in de voorgaande 10 jaar reeds overheidsubsidie werd verleend
• Werkzaamheden mogen niet reeds zijn gestart zonder schriftelijke toestemming
• Aanvrager mag niet in staat van faillissement of surseance van betaling verkeren
• Subsidie wordt in mindering gebracht met subsidies van andere regelingen
• Herstelplan met tekeningen, werkomschrijving en begroting vereist

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

• Subsidieverordening gevelverbetering Beeldkwaliteitsplan Pleinen Heerlen-centrumOfficiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl10 jul 2026
  Toon brontekst

  Direct naar contentDirect zoeken Berichten over uw Buurt Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving Rondom uw woonadres Rondom een zelfgekozen adres Dienstverlening Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies. Naar dienstverlening Beleid & regelgeving Officiële publicaties van de overheid. Naar beleid & regelgeving Contactgegevens overheden Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties. Naar overheidsorganisaties U bent hier: Lokale wet- en regelgeving Uitgebreid zoeken Regeling Wetstechnische informatie Regeling tekst Inhoudsopgave Intitule HOOFDSTUK 1 GRONDSLAG EN WERKINGSSFEER artikel 1.1 Toepassingsgebied HOOFDSTUK 2 SUBSIDIEVERLENING GEVELVERBETERING Artikel 2.1 Begripsomschrijvingen Artikel 2.2 Kosten waarvoor subsidie kan worden verleend Artikel 2.3 Hoogte van de subsidie Artikel 2.4 Weigering subsidieverlening Artikel 2.5 Wijze van aanvragen Artikel 2.6 Advies met betrekking tot de aanvraag Artikel 2.7 Beslissing op de aanvraag (subsidieverlening) Artikel 2.8 Voorwaarden waaronder de subsidie wordt verleend Artikel 2.9 Vaststelling subsidie HOOFDSTUK 3 OVERIGE BEPALINGEN Artikel 3.1 Wijzigingen in het plan Artikel 3.2 De gereedmelding van de werkzaamheden Artikel 3.3 Toetsen van de gereedmelding en vaststellen van de subsidie Artikel 3.4 Uitbetalen van de subsidie Artikel 3.5 Intrekking subsidie Artikel 3.6 Hardheidsclausule Artikel 3.7 Uitvoering van deze verordening Artikel 3.8 Naam en inwerkingtreding Permalink Printen Permanente link Naar de actuele versie van de regeling https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR6887 Naar de door u bekeken versie https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR6887/1 sluiten Subsidieverordening gevelverbetering Beeldkwaliteitsplan Pleinen Heerlen-centrum Geldend van 13-12-2007 t/m heden Intitulé Subsidieverordening gevelverbetering Beeldkwaliteitsplan Pleinen Heerlen-centrum HOOFDSTUK 1 GRONDSLAG EN WERKINGSSFEER artikel 1.1 Toepassingsgebied Deze subsidieverordening is van toepassing op het plangebied, bestaande uit de volgende adressen: a. Akerstraat (oneven): 1-3-3a, 5, 7, 9-11-11a, 13, 15-15a-15b-15c. b. Akerstraat (even): 2-2a, 4-4a, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 20a-20b-20c. c. Bongerd (oneven): 19, 21, 23, 25-27, 29. d. Gasthuisstraat (oneven): 1 t/m 1g en 3. e. Geleenstraat (oneven): 1. f. Morenhoek (even): 2, 4. g. Pancratiusplein (oneven): 1, 3-4, 47-47a-47b-47c, 49-51, 53. h. Pancratiusplein (even): 2, 46a, 46b, 48, 54-55. i. Pancratiusstraat (oneven): 3, 5-7, 9-9a-9b-9c, 11-11a-11b-11c, 13-15, 17-19-21-23, 25 t/m 39, 41. j. Pancratiusstraat (even): 2, 4, 6-8, 26, 28-30, 32-34, 36 t/m 44, 46, 48. k. Plaarstraat (oneven): 1-6, 3, 3a, 5, 7. l. Plaarstraat (even): 2-2a, 8, 10-10a-10b, 12, 14, 16, 18. m. Wilhelminaplein (oneven): 5, 7. n. Wilhelminaplein (even): 2-3, 4, 6. HOOFDSTUK 2 SUBSIDIEVERLENING GEVELVERBETERING Artikel 2.1 Begripsomschrijvingen In deze verordening wordt verstaan onder: a. plangebied: het gebied zoals omschreven in artikel 1.1; b. gevel: een voorgevel van een pand, geen appartementsgebouw zijnde, dat gelegen is in het plangebied en die aansluit aan de openbare weg en bovendien zichtbaar is vanaf de openbare weg en een zijgevel of achtergevel voor zover deze naar het oordeel van Burgemeester en wethouders aansluit aan de openbare weg en bovendien zichtbaar is vanaf de openbare weg; c. historisch en/of architectonisch waardevolle gevel: een voorgevel (geen zijgevel) die op de bij deze subsidieverordening behorende plankaart als zodanig is aangeduid; d. herstelwerkzaamheden: onder herstelwerkzaamheden wordt verstaan structureel herstel of wegwerken achterstallig onderhoud van: constructie gevel, zoals fundering en balklaag; buitenkozijnen, ramen en deuren, balkons en luifels; scheuren in metselwerk, voegwerk; gevelbedekkingen zoals dak en kroonlijsten; afwerkingen, zoals pleisterwerk, schilderwerk en natuursteen; goten, hemelwaterafvoeren, loodgieterwerk; dakkapellen voor zover deze een onlosmakelijk onderdeel vormen van de gevel; historische en/of architectonische elementen in originele staat; en verder werkzaamheden zoals: - weghalen storende reclame of andere storende elementen; - gevelreiniging. e. rechthebbende: onder rechthebbende wordt verstaan: - de natuurlijke of rechtspersoon die het recht van eigendom heeft op een pand; - de opstalhouder van het pand; - de vruchtgebruiker van het pand; - de houder van het appartementsrecht als bedoeld in art. 5:106 van het Burgerlijk Wetboek; - huurder van een pand die van de eigenaar een schriftelijke toestemming verkrijgt voor herstel van de gevel van het pand dat hij huurt. f. herstelonderzoek: een onderzoek naar de bouwtechnische gebreken van een te herstellen gevel, dat daarbij uitsluitsel geeft over de kosten van de herstelwerkzaamheden die noodzakelijk zijn om de gevel in een goede bouwtechnische en/of originele staat te brengen; g. kosten: kosten die noodzakelijk zijn om de onderdelen van de gevel of de historisch en/of architectonisch waardevolle gevel op sobere en doelmatige wijze te herstellen; h. subsidie: een bijdrage die na afsluiting van de herstelwerkzaamheden wordt uitgekeerd, mits aan de in deze subsidieverordening gestelde voorwaarden is voldaan; i. verlenen van een subsidie: het besluit van burgemeester en wethouders dat een voorwaardelijke aanspraak op de subsidie verschaft aan de begunstigde onder de voorwaarde dat aan de in deze subsidieverordening gestelde voorwaarden wordt voldaan alsmede dat door de aanvrager de benodigde vergunning en of positieve adviezen worden verkregen; j. vaststellen van een subsidie: het besluit van burgemeester en wethouders nadat de werkzaamheden zijn voltooid, waarbij de uiteindelijke hoogte van de toegekende subsidie wordt vastgesteld. Artikel 2.2 Kosten waarvoor subsidie kan worden verleend 1 . Burgemeester en wethouders kunnen de rechthebbende van een pand in het plangebied een subsidie toekennen per gevel in de kosten van herstelwerkzaamhedenvan die gevel conform het Beeldkwaliteitsplan Pleinen Heerlen-centrum zoals dit door de gemeenteraad is vastgesteld op 3 juli 2007. 2. Burgemeester en wethouders kunnen de rechthebbende van een pand in het plangebied dat een geverfde baksteengevel heeft, een subsidie toekennen voor een herstelonderzoek om vast te stellen of verwijderen van de verflaag voor dat pand zinvol is. Een subsidie voor een herstelonderzoek wordt alleen toegekend voor zover ook daadwerkelijk tot herstel wordt over gegaan, met inachtneming van de resultaten van dat onderzoek. 3. Onder de kosten van herstelwerkzaamheden waarvoor een subsidie kan worden toegekend, wordt verstaan: a. het deel van de aanneemsom dat betrekking heeft op het herstel van de gevel; b. materiaalkosten, indien en voor zover er sprake is van in eigen beheer te verrichten herstelwerkzaamheden; c. de kosten van de architect, voor een technische opname indien nodig, een bouwhistorisch onderzoek, een schetsplan schaal 1 : 50 en een gedetailleerde begroting; d. de eventuele noodzakelijke kosten van een adviseur; e. het deel van de legeskosten dat betrekking heeft op de ingevolge onder a, b, c en d vastgestelde kosten; f. de BTW over de ingevolge onder a, b, c en d vastgestelde subsidiabele kosten, voor zover de aanvrager kan aantonen dat deze niet bij 's rijks belastingen kan worden teruggevorderd. Artikel 2.3 Hoogte van de subsidie 1. Burgemeester en wethouders kunnen aan de rechthebbende van een pand een subsidie toekennen van 50% van de kosten tot een maximum van € 5.000, per gevel. 2. Op de subsidie, vermeld in lid 1, worden de subsidies die op grond van enige andere subsidieregeling voor de verbetering van gevels zijn vastgesteld of toegekend, geheel of ten dele in mindering worden gebracht voordat een subsidie op grond van deze verordening wordt vastgesteld. Artikel 2.4 Weigering subsidieverlening 1. Een subsidie op grond van deze verordening wordt, onverminderd het elders in deze verordening bepaalde, niet toegekend indien: a. de subsidie wordt aangevraagd voor werkzaamheden aan een gevel waarvoor in een periode van tien jaar voorafgaande aan de aanvraag reeds een subsidie van overheidswege werd verleend; b. de werkzaamheden, waarvoor een subsidie wordt aangevraagd, reeds zijn uitgevoerd of indien een begin is gemaakt met de werkzaamheden zonder schriftelijke toestemming van burgemeester en wethouders; 2. Indien de gemeenteraad een besluit heeft genomen tot onteigening van een pand dan wel beëindiging van het erfpachtrecht, wordt een subsidieaanvraag voor de betrokken gevel geweigerd. 3. Aanvragers die op het moment van aanvraag dan wel op het moment waarop burgemeester en wethouders op de aanvraag beslissen, in staat van faillissement of surseance van betaling verkeren, wordt geen subsidie toegekend. Artikel 2.5 Wijze van aanvragen 1. De aanvraag om een subsidie dient schriftelijk te worden ingediend bij burgemeester en wethouders met gebruikmaking van een door burgemeester en wethouders voor dit doel opgesteld aanvraagformulier; voor het verkrijgen van het vereiste akkoord van de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Heerlen dient tevens een aanvraag bouwvergunning te worden ingediend. 2. Burgemeester en wethouders bevestigen de ontvangst van de aanvraag, onder aantekening van de datum waarop deze is binnengekomen. 3. Bij de aanvraag dient een schriftelijk bewijs te worden overgelegd dat men rechthebbende is om in aanmerking te komen voor een subsidie in het kader van deze subsidieverordening. 4. Bij de aanvraag dient tevens een herstelplan te worden overgelegd dat bestaat uit: a. tekeningen (schaal 1 : 50) van zowel de bestaande toestand als de nieuw te maken toestand van de gevel; b. een gedetailleerde werkomschrijving of bestek; c. een gespecificeerde begroting van de kosten en het totaalbedrag; d. een specificatie van de uit te besteden werkzaamheden en de in eigen beheer te verrichten werkzaamheden. 5. Burgemeester en wethouders dienen binnen vier weken nadat de aanvraag is ingediend de aanvrager schriftelijk te laten weten of zijn aanvraag compleet is of dat zij, binnen een nader daarvoor te stellen redelijke termijn, nadere gegevens van de aanvrager verlangen, zoals een bouwvergunning en of noodzakelijke aanvullende adviezen, die voor de beoordeling van de aanvraag redelijkerwijs noodzakelijk zijn. 6. Wanneer de aanvrager verzuimt de in het vijfde lid bedoelde gegevens te verstrekken of wanneer de verstrekte gegevens nog steeds niet aan de gestelde eisen voldoen, kunnen burgemeester en wethouders besluiten de aanvraag niet in behandeling te nemen. Dit besluit wordt aan de rechthebbende bekendgemaakt binnen vier weken nadat de aanvraag onvoldoende is aangevuld of nadat de daarvoor gestelde termijn ongebruikt is verstreken. 7. Aanvragen zullen in behandeling worden genomen in volgorde van binnenkomst bij de gemeente. Artikel 2.6 Advies met betrekking tot de aanvraag De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Heerlen toetst of het bouwplan voldoet aan de normen uit het Beeldkwaliteitsplan Pleinen Heerlen-centrum. Artikel 2.7 Beslissing op de aanvraag (subsidieverlening) 1. Burgemeester en wethouders beslissen over het verlenen van een subsidie binnen acht weken na de dag waarop zij conform artikel 2.5 vijfde lid de aanvrager schriftelijk hebben laten weten dat zijn aanvraag compleet is bevonden. 2. Burgemeester en wethouders kunnen, nadat conform artikel 2.5, vijfde lid, de aanvrager schriftelijk is medegedeeld dat aanvullende vergunningen en of adviezen bij de aanvraag noodzakelijk zijn, besluiten tot een voorwaardelijke subsidieverlening onder de ontbindende voorwaarde van het verkrijgen door de aanvrager van de benodigde vergunning en of positieve adviezen. 3. Indien burgemeester en wethouders niet binnen acht weken beslissen over de aanvraag, stellen zij de aanvrager schriftelijk in kennis van de termijn waarbinnen een beslissing tegemoet kan worden gezien. Zij kunnen daarbij hun beslissing één maal voor ten hoogste acht weken verdagen. Artikel 2.8 Voorwaarden waaronder de subsidie wordt verleend 1. De s
  
  […tekst ingekort]