Kleine vve, lening aanvragen
SVN (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten)
Wat is de Kleine vve, lening aanvragen?
De Kleine vve-lening is een lening van SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten) voor kleine verenigingen van eigenaars in Utrecht. De lening is bedoeld voor het opknappen of verbouwen van het gebouw, het verhelpen van te lang uitgesteld onderhoud aan het gemeenschappelijk eigendom, en het nemen van energiebesparende maatregelen. De vve kan kiezen voor een lening met of zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Wie komt in aanmerking voor de Kleine vve, lening aanvragen?
Deze lening is bedoeld voor kleine vve's in Utrecht.
- Het gaat om een vve van 2 tot en met 7 appartementen.
- Kiest de vve voor een lening met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), dan moet de genomen maatregel bekend zijn bij de NHG. Via het overzicht van de NHG is terug te vinden welke maatregelen erkend worden.
- Met een kleine vve neem je minimaal een van de genoemde duurzame maatregelen.
Waarvoor krijg je subsidie?
De lening is bestemd voor twee soorten werkzaamheden aan het gebouw.
Verhelpen van te lang uitgesteld onderhoud van het gezamenlijk eigendom van de vve volgens de splitsingsakte. Dit betreft meestal:
- fundering
- vloer
- gevel
- dak
- gemeenschappelijke installaties
- verwijdering van asbest
Maatregelen om energie te besparen in de woning of het gebouw:
- isolatie van de gevel en de spouwmuur
- isolatie van het dak
- isolatie van de bodem en de vloer
- isolatie van de ramen (glas)
- (hybride) warmtepomp
- zonnepanelen
- zonneboiler
- lage temperatuur verwarmingsinstallatie
- duurzame ventilatie
- infraroodverwarming
Het leenbedrag is nooit hoger dan de verwachte kosten volgens de offertes. Daarbij mag de vve een post onvoorzien opnemen van maximaal 10% van de kosten.
Hoeveel subsidie krijg je?
De hoofdsom van de lening is minimaal € 2.500 en maximaal € 25.000 inclusief btw per woning.
- Looptijd: 10, 15 of 20 jaar.
- Rente bij een lening zonder NHG: 2,3%.
- Rente bij een lening met Nationale Hypotheek Garantie (NHG): 2,1%, plus een borgtochtprovisie van 0,4%.
- Post onvoorzien: maximaal 10% van de verwachte kosten volgens de offertes.
- Afsluitkosten: 1% over de hoofdsom, met een minimum van € 1.500. Deze kosten mag de vve meefinancieren in de lening.
Alle bedragen op een rij
| Bedrag | Soort |
|---|---|
| € 1.500 | Minimaal |
Rondes en deadlines
| Ronde | Opent | Sluit | Budget | Verdeling |
|---|---|---|---|---|
| 2024-2026 | - | 31 dec 2026 | - | - |
Wat zijn de voorwaarden van de Kleine vve, lening aanvragen?
De belangrijkste voorwaarden voor deze lening zijn:
- De vve bestaat uit 2 tot en met 7 appartementen.
- De vve neemt minimaal een van de genoemde duurzame (energiebesparende) maatregelen.
- Bij een lening met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) moet de gekozen maatregel bekend zijn bij de NHG.
- De uitvoering van de werkzaamheden mag pas starten na een bevestiging van SVn voor de lening.
- Het leenbedrag is nooit hoger dan de verwachte kosten volgens de ingediende offertes (plus eventueel de post onvoorzien van maximaal 10%).
Hoe vraag je de Kleine vve, lening aanvragen aan?
De aanvraag gebeurt online, met inloggen via eHerkenning. De aanvraag is alleen mogelijk voordat de uitvoering van het werk start.
Bij de aanvraag stuur je mee:
- een omschrijving van de maatregelen die je neemt voor energiebesparing en verbouwing
- offertes voor de werkzaamheden, die maximaal 6 maanden oud mogen zijn
- een toelichting bij de verbouwingsmaatregelen voor het verbeteren van te lang uitgesteld onderhoud, waarbij het moet gaan om onderhoud van het gemeenschappelijk eigendom van de vve volgens de splitsingsakte
- een besluit van de algemene ledenvergadering waarin staat dat de vve de aangevraagde maatregel(en) uitvoert
Houd er rekening mee dat het aanvragen van eHerkenning enkele werkdagen duurt.
Wat gebeurt er na je aanvraag?
Aanvragen worden alleen behandeld als ze op tijd en compleet zijn. Is de aanvraag niet compleet, dan wordt om aanvullende gegevens gevraagd; deze moeten voor de afgesproken einddatum worden opgestuurd, anders wordt de aanvraag niet in behandeling genomen.
Bij de beoordeling wordt gekeken of het verband tussen de kosten en het resultaat redelijk is. Is de aanvraag compleet en op tijd, dan volgt het besluit binnen 13 weken na de aanvraag.
De status van de aanvraag en openstaande acties zijn te volgen in het subsidieportaal.
Vraag het dossier
Stel een vraag over Kleine vve, lening aanvragen. Het antwoord komt uitsluitend uit de documenten van het loket zelf, met de vindplaats erbij. Staat het er niet in, dan zegt de chat dat.
Waar komt deze informatie vandaan?
- Kleine vve, lening aanvragenloket.digitaal.utrecht.nl · gecontroleerd 5 okt 2026
Deze pagina is samengesteld uit de officiële publicaties van SVN (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten); controleer de definitieve voorwaarden altijd bij het loket zelf.