Subsidieregeling Verduurzaming Huurwoningen Leeuwarden Oost

Subsidie voor particuliere verhuurders voor energetische verduurzaming van grondgebonden woningen in Leeuwarden Oost. Maximaal 50% van subsidiabele kosten tot €12.000 per woning. Aanvragen tot 1 juli 2030.

• Grondgebonden woning (geen appartement)
• Gelegen in postcodegebieden 8918, 8921, 8922, 8923 of 8924
• WOZ-waarde maximaal €170.000 (peildatum 1 januari 2020), of €190.000 onder bepaalde voorwaarden
• Geen energielabel B of beter
• Minimaal twee maatregelen uit isolatieplan, of één maatregel als redelijkerwijs niet meer uitvoerbaar
• Activiteiten niet eerder uitgevoerd dan 1 januari 2024
• Ingevulde de-minimisverklaring verplicht
• Omgevingsvergunning indien vereist

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

Deze regeling valt (deels) onder de de-minimisverordening. U mag over drie belastingjaren een beperkt bedrag aan de-minimissteun ontvangen; houd hier rekening mee bij het stapelen. Vaak is een de-minimisverklaring nodig.bron

• Aanvraagformulier-Subsidieregeling-Verduurzaming-Huurwoningen-Leeuwarden-Oost.pdf · 4 pag.
  Toon documenttekst

  Oldehoofsterkerkhof 2 ▪ Postbus 21000 8900 JA ▪ Leeuwarden ▪ Telefoon 14 058
  www.leeuwarden ▪ gemeente@leeuwarden.nl ▪ KVK 59734817 ▪ BTW NL 0019.03.664.B01
  ---
  Aanvraagformulier Subsidieregeling
  Verduurzaming Huurwoningen
  Leeuwarden Oost
  1/4
  Datum aanvraag
  Naam
  (voorletters en achternaam)
  Straat en huisnummer
  (met mogelijke toevoeging)
  Postcode en woonplaats
  E-mailadres
  Telefoonnummer
  Bankrekeningnummer (IBAN)
  (voor uitbetaling van de
  subsidie)
  Straat en huisnummer
  (met mogelijke toevoeging)
  Postcode en woonplaats
  1. Datum aanvraag (aanvraag moet zijn ontvangen voor 1 juli 2030 (01-07-2030):
  Wilt u het formulier helemaal invullen, uw handtekening zetten en alle bijlagen
  toevoegen? Dit is belangrijk, want alleen dan kunnen we de aanvraag goed regelen. Als
  een aanvraag niet compleet is, vragen wij u om extra informatie.
  De datum waarop de aanvraag compleet is, geldt als datum van binnenkomst.
  2. Gegevens particuliere verhuurder
  0 Ik verhuur de woning waarvoor ik subsidie aanvraag
  3. Gegevens van de verhuurde woning (per woning 1 aanvraag)
  -- 1 of 4 --
  ---	2/4
  4. De woning
  Kunt u bij een nummer met daarachter de voorwaarde(n) geen vinkje zetten? Dan kunt u geen
  subsidie ontvangen.
  1) 0 	De woning heeft een postcode die begint met de cijfers 8918, 8921, 8922, 8923 of
  8924.
  2) 0 	De woning heeft een WOZ-waarde lager dan of gelijk aan € 170.000 (peildatum
  1-1-2020). (U kunt de WOZ-waarde van de woning gratis bekijken op
  www.WOZwaardeloket.nl.)
  0 	De situatie is anders: De woning heeft een WOZ waarde hoger dan € 170.000,-,
  maar lager dan of gelijk aan € 190.000,- (peildatum 1-1-2020) en is onderdeel van
  een rij woningen van minimaal 3 woningen.
  • 	Neem via e-mail of telefonisch contact op met de gemeente. U kunt
  alleen subsidie aanvragen in afstemming met de gemeente.
  3) 0 	Het definitieve energielabel van de woning is een van de volgende energielabels:
  C, D, E, F of G.
  (Als uw woning een vastgesteld energielabel A of B heeft, komt u niet voor deze
  subsidie in aanmerking.)
  0 	Mijn woning heeft geen vastgesteld energielabel op www.ep-online.nl.
  (U kunt uw energielabel hier gratis bekijken: www.ep-online.nl.)
  4) 0 	De woning is een grondgebonden woning.
  5) 0 	Ik heb voor deze woning nog niet eerder subsidie gekregen vanuit de
  subsidieregeling Verduurzaming Huurwoningen Leeuwarden Oost.
  5. Monument of niet
  0 Ja
  0 Nee
  0 Ja
  0 Nee: ik kom niet in aanmerking voor deze subsidie.
  6. Isolatiemaatregelen
  0 Ik heb het verplichte isolatieplan beschikbaar om als bijlage toe te voegen.
  (Het isolatieplan toont welke isolatiemaatregelen kunnen worden genomen om de
  energieprestatie van de woning optimaal te verbeteren. Dit rapport is specifiek op de
  woning afgestemd. U kunt het isolatieplan gratis aanmaken op
  leeuwarden.helptverduurzamen.nl.
  0 Ik volg het isolatieplan en laat minimaal die 2 maatregelen uitvoeren die de
  energieprestatie van de woning het meest verbeteren. De uitvoering gebeurt volgens
  het isolatieplan.
  0 Mijn situatie is anders, namelijk:
  0 Volgens het isolatieplan is voor de woning redelijkerwijs maar 1 maatregel
  uitvoerbaar. Daarom laat ik maar 1 isolerende maatregel uitvoeren, namelijk
  die maatregel die de energieprestatie van de woning het meest verbetert
  volgens het isolatieplan. In dat geval mag er eventueel ook een energiezuinige
  ventilatiemaatregel genomen worden, naast de isolatiemaatregel.
  Vink aan wat voor u geldt.
  De woning is aangewezen als
  monument
  Indien “Ja” op de vorige
  vraag:
  Voor de maatregelen die ik
  uitvoer aan het monument
  heb ik de noodzakelijke
  omgevingsvergunning
  Kruis aan wat voor u geldt
  (bij de bijlagen voegt u het
  verplichte isolatieplan en de
  verplichte offerte(s) toe)
  -- 2 of 4 --
  3/4 	---
  0 Gevelisolatie
  0 Dakisolatie van buitenaf, plat dak
  0 Dakisolatie van buitenaf (geen plat dak) (volgens werkwijze natuurvriendelijk isoleren)
  0 Zolder- of vlieringisolatie (isolatie van binnenuit)
  0 Spouwmuurisolatie (minimaal 10m², volgens werkwijze natuurvriendelijk isoleren)
  0 Vloerisolatie
  0 Bodemisolatie
  0 Glasisolatie: HR++-glas-/tripleglas, geïsoleerd kozijnpaneel- of een geïsoleerde deur
  met kozijn.
  0 Een energiezuinige ventilatiemaatregel (Let op: alleen in combinatie met die
  isolatiemaatregel(en) die de energieprestatie van de woning het meest verbetert.)
  7. Overige voorwaarden en verklaringen
  0 Ik laat de maatregelen nog uitvoeren of ik heb ze al laten uitvoeren op of ná 1 januari
  2024.
  0 Alle maatregelen worden uitgevoerd binnen 12 maanden na de subsidieverlening.
  0 Ik ga ermee akkoord om binnen 6 weken nadat de isolatiemaatregelen zijn uitgevoerd,
  mee te werken aan het laten vaststellen van een nieuw energielabel voor de woning. De
  gemeente Leeuwarden laat het energielabel vaststellen. De kosten hiervoor zijn voor
  de gemeente Leeuwarden.
  0 Ik ga ermee akkoord dat de gemeente mag controleren of de maatregelen zijn
  uitgevoerd.
  0 Ik laat de maatregelen uitvoeren door een bedrijf. Ik werk niet bij en/of ik ben geen
  (mede-) eigenaar van het bedrijf dat de maatregelen gaat uitvoeren.
  Kruis aan welke
  maatregel(en) u wilt laten
  uitvoeren. Het gaat om
  die maatregel(en) die
  de energieprestatie van
  de woning het meest
  verbeteren
  Datum 	Plaats
  Naam
  Handtekening aanvrager
  8. Handtekening
  Hiermee verklaar ik deze aanvraag en bijbehorende bijlagen naar waarheid te hebben ingevuld en akkoord te gaan met de
  voorwaarden van de Subsidieregeling Verduurzaming Huurwoningen Leeuwarden Oost.
  -- 3 of 4 --
  4/4 	---
  9. Bijlagen
  Graag deze bijlagen toevoegen bij het formulier:
  Let u erop dat u alle bijlagen toevoegt? Zonder deze verplichte bijlagen kan de aanvraag niet in behandeling worden
  genomen.
  • Verplicht: Het isolatieplan voor de woning
  • Verplicht: Eén of meer offerte(s) die aansluiten bij het isolatieplan met daarop:
  - Uw naam, adres en woonplaats.
  - Een omschrijving van elke energiebesparende maatregel of woningverbetering die gedaan wordt.
  - Het aantal m² per maatregel dat geïsoleerd wordt.
  - De isolatiewaarde van de gebruikte isolatiematerialen. U mag ook de meldcode (RVO-ISDE) vermelden.
  - De gespecificeerde kosten voor de realisatie van de energiebesparende maatregel(en).
  • Verplicht: Een ingevulde en ondertekende de minimis-verklaring. Deze is te downloaden van
  https://www.uitvoeringvanbeleidszw.nl/
  • Indien van toepassing: Bewijsstukken natuurbescherming.
  • Bij een monument: een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van deze maatregel(en) aan het monument.
  -- 4 of 4 --

• Subsidie verduurzaming huurwoningen Leeuwarden Oost - Gemeente LeeuwardenGemeenteloket · leeuwarden.nl10 jul 2026
  Toon brontekst

  Overslaan en naar de inhoud gaan Overslaan en ga naar de chat Zoek Voer een zoekterm in om op deze site te zoeken Zoek Subsidie verduurzaming huurwoningen Leeuwarden Oost Bent u een particuliere verhuurder en verhuurt u een slecht geïsoleerde woning met een lage WOZ-waarde? Dan is er misschien subsidie voor het laten isoleren van de ramen, dak, vloer en muren van deze woning. Deze regeling geldt voor de wijken: Bilgaard, Vrijheidswijk, Oud-Oost en Heechterp-Schieringen. Aanvragen subsidie verduurzaming huurwoningen Leeuwarden Oost Kunt of wilt u niet digitaal aanvragen Een digitale aanvraag wordt sneller verwerkt dan een schriftelijke aanvraag. Wilt u toch graag schriftelijk aanvragen? Download het aanvraagformulier Subsidieregeling verduurzaming huurwoningen Leeuwarden Oost (opent in nieuw tabblad) en vul in. Stuur het formulier op naar de gemeente Leeuwarden. U mag het ook inleveren op het gemeentehuis. Waarvoor kunt u subsidie krijgen gevelisolatie; spouwmuurisolatie; dakisolatie, zolder- of vlieringisolatie; vloerisolatie of bodemisolatie; HR++ glas of HR+++ (triple) glas, een geïsoleerd kozijnpaneel of een geïsoleerde deur met kozijn. Koopt u ramen met nieuwe kozijnen met HR++ glas of HR+++ (triple) glas? Dan krijgt u € 300,00. subsidie per m² glas; energiezuinige ventilatiemaatregel (alleen in combinatie met een andere maatregel). Voor deze subsidie heeft u een isolatieplan nodig. U kunt subsidie krijgen voor de eerste 2 isolatiemaatregelen van de huurwoning die staan in dit isolatieplan. Is er na het uitvoeren van de eerste 2 maatregelen nog geld beschikbaar? Dan mag u ook subsidie aanvragen voor andere isolatiemaatregelen uit het isolatieplan. Voor het isolatieplan gaat u naar de website Leeuwarden helpt verduurzamen (opent in nieuw tabblad). Voorwaarden subsidie De verhuurde woning ligt in 1 van de volgende wijken: Bilgaard: de postcode begint met 8918. Oud-Oost: de postcode begint met 8921 of 8922. Vrijheidswijk: de postcode begint met 8923. Heechterp en Schieringen: de postcode begint met 8924. De WOZ-waarde van de verhuurde woning is € 170.000,- of lager (peildatum 1-1-2020). Controleer de WOZ-waarde van de woning op de website WOZ-waardeloket (opent in nieuw tabblad). Als de woning onderdeel is van een rijtje van ten minste 3 woningen, kan de WOZ-waarde soms hoger zijn dan € 170.000. De WOZ-waarde kan maximaal maximaal € 190.000,- zijn, beide op peildatum 1-1-2020. Minstens de helft van de woningen in het rijtje moet een WOZ-waarde hebben van minder dan € 170.000,- (per 1-1-2020). Ook moeten alle woningen in het rijtje deze subsidie aanvragen en krijgen. Als de eigen woning of een andere woning uit het rijtje een WOZ-waarde van meer dan € 190.000,- heeft, kan er geen subsidie verleend worden. Neem in dat geval contact op met de gemeente over de regels. Het energielabel van de verhuurde woning is C/D/E/F of G. Of de verhuurde woning heeft geen energielabel. Heeft de woning energielabel A of B? Dan komt deze woning niet voor deze subsidie in aanmerking. Controleer het energielabel op de website EP-online (opent in nieuw tabblad). U laat de maatregelen uitvoeren volgens het verplichte isolatieplan. U voert minimaal 2 maatregelen uit het verplichte isolatieplan uit. Dit moeten de 2 maatregelen zijn die als eerste worden genoemd. Is er na het uitvoeren van de eerste 2 maatregelen nog geld beschikbaar? Dan mag u ook subsidie aanvragen voor andere isolatiemaatregelen uit het isolatieplan. U laat de maatregelen uitvoeren door een bedrijf (geen Doe-Het-Zelf). U werkt niet zelf bij dit bedrijf en/of u bent geen (mede-)eigenaar van dit bedrijf. Er is nog niet eerder gebruikgemaakt van deze subsidie of de subsidie pilot verduurzaming Leeuwarden Oost voor deze woning. Dit geldt ook als een vorige bewoner al gebruik heeft gemaakt van deze subsidie. Het moet gaan om een grondgebonden woning. Een grondgebonden woning is een type woning dat direct op de grond staat. Het heeft meestal een eigen tuin of buitenruimte. Het mag niet gaan om een appartement of een bovenwoning. U levert een ingevulde en ondertekende de-minimisverklaring in bij uw aanvraag. Deze verklaring vindt u op de website van het Ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid (opent in nieuw tabblad). In geval van een pand met een monumentstatus levert u de benodigde omgevingsvergunning voor het uitvoeren van deze maatregel(en) aan het monument in. Maak foto’s tijdens en na het aanbrengen van de maatregelen. Deze zijn nodig voor het opstellen van het nieuwe energielabel. Bibob-controle Vlietzone Vraagt u subsidie aan voor een huurwoning in de Vlietzone? Dan controleert de gemeente eerst uw integriteit om te kijken of u eerlijk en betrouwbaar bent. Dit heet een Bibob‑onderzoek. De gemeente doet dit omdat de Vlietzone een risicogebied is. We letten daar extra op witwassen en andere vormen van criminaliteit. Ga voor meer informatie over het Bibob‑onderzoek naar de pagina Wet Bevordering integriteitsbeoordeling openbaar bestuur (Wet Bibob). Voorwaarden isolatie We willen dieren beschermen die in huizen kunnen wonen, zoals vleermuizen. Daarom gelden er voorwaarden voor dakisolatie van buitenaf en spouwmuurisolatie. Bij grondgebonden woningen (zoals eengezinswoningen) is een eDNA-onderzoek nodig. Dit kan geld kosten. Als de eDNA test negatief is, kunt u subsidie voor spouwmuurisolatie aanvragen. Omdat er geen sporen van vleermuizen zijn gevonden, mag de spouwmuur direct worden geïsoleerd. De kosten van de negatieve test worden ook vergoed. Als de eDNA test positief is, krijgt u geen subsidie voor spouwmuurisolatie. In dat geval is er wel DNA van vleermuizen gevonden. Daarom mag de spouwmuur niet worden geïsoleerd. De kosten van de positieve test worden niet vergoed. Dakisolatie van buitenaf is alleen toegestaan met een omgevingsvergunning. De omgevingsvergunning (opent in nieuw tabblad) vraagt u aan bij de provincie Fryslân. Een plat dak mag wel geïsoleerd worden zonder omgevingsvergunning. Voor niet-grondgebonden woningen (zoals duplexwoningen, appartementen en flats) is een omgevingsvergunning (opent in nieuw tabblad)nodig. Meer informatie Wilt u meer weten over eDNA onderzoek en wat is toegestaan bij isoleren? Ga naar de website van de provincie Fryslân (opent in nieuw tabblad). Woning geïsoleerd na 1 januari 2024 Heeft u na 1 januari 2024 uw woning geïsoleerd? Dan kunt u misschien (een deel van) de kosten terugkrijgen. U heeft een isolatieplan nodig. Ga naar de website Leeuwarden helpt verduurzamen (opent in nieuw tabblad). In het isolatieplan geeft u aan hoe de situatie was voordat u uw huis ging isoleren. Hoogte subsidie De subsidie is 50% van de kosten waar u subsidie voor krijgt. Het bedrag is maximaal € 12.000,- per woning. Als u de subsidie heeft aangevraagd, krijgt u een bevestiging dat we het hebben ontvangen. U hoort binnen 8 weken van ons. Isolerende maatregelen uitgevoerd Vraag om uitbetaling van de subsidie (of een deel daarvan) als u de factuur heeft ontvangen. Geef aan of het bedrag naar het bedrijf of naar uzelf moet worden overgemaakt. Dien de aanvraag direct in wanneer u de factuur krijgt, zodat wij het geld zo snel mogelijk kunnen uitbetalen. Dan hoeft het bedrijf niet lang op de betaling te wachten. Wet- en regelgeving De volgende regelgeving vindt u op de website van de Overheid.nl (opent in nieuw tabblad). Subsidieregeling Verduurzaming Huurwoningen Leeuwarden-Oost. Vragen of meer informatie Meer informatie over bijvoorbeeld subsidies, tips en advies vindt u op de website van het Energieloket Leeuwarden (opent in nieuw tabblad). Voor andere vragen, neem contact op met de gemeente Leeuwarden. Inhoudsopgave: Kunt of wilt u niet digitaal aanvragen Een digitale aanvraag wordt sneller verwerkt dan een schriftelijke aanvraag. Wilt u toch graag schriftelijk aanvragen? Download het aanvraagformulier Subsidieregeling verduurzaming huurwoningen Leeuwarden Oost (opent in nieuw tabblad) en vul in. Stuur het formulier op naar de gemeente Leeuwarden. U mag het ook inleveren op het gemeentehuis. Waarvoor kunt u subsidie krijgen gevelisolatie; spouwmuurisolatie; dakisolatie, zolder- of vlieringisolatie; vloerisolatie of bodemisolatie; HR++ glas of HR+++ (triple) glas, een geïsoleerd kozijnpaneel of een geïsoleerde deur met kozijn. Koopt u ramen met nieuwe kozijnen met HR++ glas of HR+++ (triple) glas? Dan krijgt u € 300,00. subsidie per m² glas; energiezuinige ventilatiemaatregel (alleen in combinatie met een andere maatregel). Voor deze subsidie heeft u een isolatieplan nodig. U kunt subsidie krijgen voor de eerste 2 isolatiemaatregelen van de huurwoning die staan in dit isolatieplan. Is er na het uitvoeren van de eerste 2 maatregelen nog geld beschikbaar? Dan mag u ook subsidie aanvragen voor andere isolatiemaatregelen uit het isolatieplan. Voor het isolatieplan gaat u naar de website Leeuwarden helpt verduurzamen (opent in nieuw tabblad). Voorwaarden subsidie De verhuurde woning ligt in 1 van de volgende wijken: Bilgaard: de postcode begint met 8918. Oud-Oost: de postcode begint met 8921 of 8922. Vrijheidswijk: de postcode begint met 8923. Heechterp en Schieringen: de postcode begint met 8924. De WOZ-waarde van de verhuurde woning is € 170.000,- of lager (peildatum 1-1-2020). Controleer de WOZ-waarde van de woning op de website WOZ-waardeloket (opent in nieuw tabblad). Als de woning onderdeel is van een rijtje van ten minste 3 woningen, kan de WOZ-waarde soms hoger zijn dan € 170.000. De WOZ-waarde kan maximaal maximaal € 190.000,- zijn, beide op peildatum 1-1-2020. Minstens de helft van de woningen in het rijtje moet een WOZ-waarde hebben van minder dan € 170.000,- (per 1-1-2020). Ook moeten alle woningen in het rijtje deze subsidie aanvragen en krijgen. Als de eigen woning of een andere woning uit het rijtje een WOZ-waarde van meer dan € 190.000,- heeft, kan er geen subsidie verleend worden. Neem in dat geval contact op met de gemeente over de regels. Het energielabel van de verhuurde woning is C/D/E/F of G. Of de verhuurde woning heeft geen energielabel. Heeft de woning energielabel A of B? Dan komt deze woning niet voor deze subsidie in aanmerking. Controleer het energielabel op de website EP-online (opent in nieuw tabblad). U laat de maatregelen uitvoeren volgens het verplichte isolatieplan. U voert minimaal 2 maatregelen uit het verplichte isolatieplan uit. Dit moeten de 2 maatregelen zijn die als eerste worden genoemd. Is er na het uitvoeren van de eerste 2 maatregelen nog geld beschikbaar? Dan mag u ook subsidie aanvragen voor andere isolatiemaatregelen uit het isolatieplan. U laat de maatregelen uitvoeren door een bedrijf (geen Doe-Het-Zelf). U werkt niet zelf bij dit bedrijf en/of u bent geen (mede-)eigenaar van dit bedrijf. Er is nog niet eerder gebruikgemaakt van deze subsidie of de subsidie pilot verduurzaming Leeuwarden Oost voor deze woning. Dit geldt ook als een vorige bewoner al gebruik heeft gemaakt van deze subsidie. Het moet gaan om een grondgebonden woning. Een grondgebonden woning is een type woning dat direct op de grond staat. Het heeft meestal een eigen tuin of buitenruimte. Het mag niet gaan om een appartement of een bovenwoning. U levert een ingevulde en ondertekende de-minimisverklaring in bij uw aanvraag. Deze verklaring vindt u op de website van het Ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid (opent in nieuw tabblad). In geval van een pand met een monumentstatus levert u de benodigde omgevingsvergunning voor het uitvoeren van deze maatregel(en) aan het monument in. Maak foto’s tijdens en na het aanbrengen van de maatregelen. Deze zijn nodig voor het opstellen van het nieuwe energielabel. Bibob-controle Vlietzone Vraagt u subsidie aan voor een huurwoning in de Vlietzone? Dan controleert de gemeente eerst uw integriteit om te kijken of u eerlijk en betrouwbaar bent. Dit heet een Bibob‑onderzoek. De gemeente doet dit omdat de Vlietzone een risicogebied is. We letten daar extra op witwassen en andere vormen van criminaliteit. Ga voor meer informatie over het Bibob‑onderzoe
  
  […tekst ingekort]

• Subsidieregeling Verduurzaming Huurwoningen Leeuwarden OostOfficiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  Subsidieregeling Verduurzaming Huurwoningen Leeuwarden Oost
  Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Leeuwarden;
  gelet op artikel 2, eerste lid, van de Algemene Subsidieverordening gemeente Leeuwarden 2025;
  in aanmerking genomen de beschikking van de Minister van BZK (regeling specifieke uitkering herstructurering volkshuisvesting Leeuwarden-Oost);
  besluit de Subsidieregeling Verduurzaming Huurwoningen Leeuwarden Oost vast te stellen als volgt:
  
  Artikel 1. Begrippen
  In deze subsidieregeling wordt bedoeld met:
  - college: college van burgemeester en wethouders van de gemeente Leeuwarden;
  - energielabel: energielabel in de zin van artikel 6.27 van het Besluit bouwwerken leefomgeving;
  - particuliere verhuurder: een natuurlijke persoon die een grondgebonden woning verhuurt;
  - grondgebonden woning: gebouw niet zijnde een appartement, dat dient als een zelfstandige woonruimte, dat toegankelijk is op straatniveau en waarvan één van de bouwlagen aansluit op het maaiveld;
  - monument: gebouw dat is aangewezen als gemeentelijk of provinciaal monument of als rijksmonument;
  - isolatieplan: een volgens instructies van het college opgesteld rapport, dat specifiek op de woning is afgestemd en waaruit blijkt welke isolatiemaatregelen kunnen worden getroffen, gerangschikt op de mate waarin de maatregelen de energieprestatie van de woning verbeteren;
  - energiezuinige ventilatiemaatregel: het voor de eerste keer aanleggen van een systeem voor een CO2-gestuurde ventilatie of het voor de eerste keer aanleggen van een systeem voor balansventilatie met warmteterugwinning met een rendement van ten minste 90%.
  
  Artikel 2. Doel
  Het doel van deze regeling is het verbeteren van de energieprestatie van grondgebonden woningen van particuliere verhuurders in Leeuwarden Oost met gemiddeld drie energielabels of het bereiken van ten minste energielabel B voor die woningen.
  
  Artikel 3. Subsidiabele activiteiten
  1..
  Subsidie kan worden verleend voor het door een bedrijf volgens de specificaties van het Isolatieplan in de bestaande thermische schil laten uitvoeren of plaatsen van:
  - gevelisolatie;
  - spouwmuurisolatie;
  - dakisolatie (dan wel zolder- of vlieringisolatie);
  - vloer- of bodemisolatie;
  - HR++-glas-/tripleglas, een geïsoleerd kozijnpaneel of een geïsoleerde deur met kozijn.
  2..
  Subsidie kan tevens worden verleend voor werkzaamheden die noodzakelijk zijn om maatregel(en) uit lid 1 te kunnen uitvoeren.
  3..
  Subsidie wordt slechts verleend voor het uitvoeren van ten minste twee maatregelen uit lid 1, namelijk de maatregelen die de energieprestatie van de woning het meest verbeteren, tenzij er gelet op het isolatieplan voor de woning redelijkerwijs maar één maatregel uitvoerbaar is, in welk geval subsidie kan worden verleend voor het uitvoeren van een (1) maatregel uit lid 1 die de energieprestatie van de woning het meest verbetert.
  4..
  In afwijking van lid 3 kan subsidie worden verleend voor een energiezuinige ventilatiemaatregel, mits deze wordt gecombineerd met ten minste één andere maatregel uit lid 1, namelijk de maatregel die de energieprestatie van de woning het meest verbetert.
  
  Artikel 4. Uitgesloten activiteiten
  Geen subsidie wordt verstrekt voor zover:
  - de activiteiten zien op nieuwbouw;
  - de activiteiten zien op een transformatiewoning;
  - de activiteiten zien op het aanschaffen, plaatsen of laten plaatsen van spouwmuurisolatie of dakisolatie van buitenaf, tenzij de uitvoering aantoonbaar niet in strijd is met de regels die in de Omgevingswet en het Besluit activiteiten leefomgeving zijn gesteld met het oog op de natuurbescherming;
  - de activiteiten zien op maatregelen waarbij gebruik wordt gemaakt van ureumformaldehydeschuim.
  
  Artikel 5. Kosten die voor subsidie in aanmerking komen
  1..
  Voor zover noodzakelijk en adequaat in relatie tot het doel van de subsidie, komen alleen de kosten van het uitvoeren van de subsidiabele activiteiten voor subsidie in aanmerking. Ongespecificeerde kosten komen niet voor subsidie in aanmerking.
  2..
  In geval van de aanschaf en/of plaatsing van HR++ of HR+++-glas in combinatie met nieuwe kozijnen bedragen de subsidiabele kosten voor die maatregel € 300,00 per m² glasoppervlak.
  
  Artikel 6. Subsidiehoogte
  1..
  De hoogte van de subsidie voor de in artikel 3, lid 1 en 2, genoemde activiteiten bedraagt 50 % van de subsidiabele kosten met een maximum van € 12.000,00.
  2..
  Een op grond van de Subsidieregeling Pilot Verduurzaming Leeuwarden-Oost ten behoeve van dezelfde woning verstrekte subsidie wordt volledig op de te verlenen subsidie in mindering gebracht.
  3..
  Als voor een activiteit uit andere regelingen (ook) subsidies zijn toegekend en daardoor het totaal aan subsidies meer bedraagt dan de kosten van die activiteit, wordt het bedrag van de subsidie navenant verlaagd.
  
  Artikel 7. Aanvraag
  1..
  Subsidie wordt aangevraagd met een (digitaal) formulier dat het college beschikbaar stelt.
  2..
  Bij de aanvraag moeten de bijlagen worden gevoegd die in het formulier zijn vermeld, waaronder in ieder geval:
  - offerte(s) van de activiteiten waarvoor subsidie wordt aangevraagd;
  - het isolatieplan voor de woning;
  - een ingevulde en ondertekende de-minimisverklaring.
  3..
  Een aanvraag voor subsidie moet vóór 1 juli 2030 zijn ontvangen.
  
  Artikel 8. Doelgroep
  Subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan een particuliere verhuurder van de woning waarvoor de subsidie wordt aangevraagd.
  
  Artikel 9. Toetsingscriteria woningen
  1..
  Voor subsidie komen uitsluitend in aanmerking grondgebonden woningen die:
  - gelegen zijn in één van de volgende postcodegebieden: 8918, 8921, 8922, 8923, of 8924; en
  - een WOZ-waarde hebben van maximaal € 170.000 op peildatum 1 januari 2020; en
  - niet beschikken over een definitief energielabel B of beter.
  2..
  In afwijking van lid 1, onder b., komt ook een grondgebonden woning met een WOZ-waarde van maximaal € 190.000 op peildatum 1 januari 2020 voor subsidie in aanmerking, maar alleen als:
  - deze woning onderdeel is van een bouwkundige eenheid van minstens drie woningen; en
  - minstens de helft van die woningen een WOZ-waarde hebben van niet meer dan € 170.000 op peildatum 1 januari 2020; en
  - voor alle woningen in de bouwkundige eenheid een subsidie uit deze regeling of uit de Subsidieregeling Verduurzaming Leeuwarden Oost wordt aangevraagd en verleend.
  
  Artikel 10. Weigeringsgronden
  Subsidieverlening wordt in ieder geval geweigerd als:
  - de aanvrager niet valt binnen de in artikel 8 genoemde doelgroep van deze subsidieregeling;
  - de aanvraag is ontvangen na de in artikel 7, lid 3, genoemde datum;
  - de woning niet voldoet aan de in artikel 9 genoemde toetsingscriteria;
  - ten behoeve van de betreffende woning op het moment van ontvangst van de aanvraag reeds subsidie is verstrekt op grond van deze regeling of op grond van de Subsidieregeling Verduurzaming Leeuwarden Oost;
  - de activiteiten naar het oordeel van het college financieel of praktisch onuitvoerbaar zijn;
  - de activiteiten naar het oordeel van het college niet of onvoldoende bijdragen aan het doel van de regeling;
  - de activiteiten zijn uitgevoerd voor 1 januari 2024;
  - aanvrager niet beschikt over een voor het uitvoeren van de activiteiten noodzakelijke omgevingsvergunning, bijvoorbeeld indien sprake is van een monument;
  - de aanvrager werkzaam is bij of (mede-)eigenaar is van het bedrijf dat de activiteiten uitvoert.
  
  Artikel 11. Subsidieplafond
  Voor deze regeling geldt een gecombineerd subsidieplafond met de Subsidieregeling Verduurzaming Leeuwarden-Oost, dat in die regeling is vermeld.
  
  Artikel 12. Verdeling
  1..
  Subsidie wordt verdeeld op volgorde van datum en tijdstip van binnenkomst van de subsidieaanvragen, waarbij de datum en het tijdstip waarop de aanvraag volledig is, geldt als datum van binnenkomst.
  2..
  Als door verstrekking van subsidie voor aanvragen die op dezelfde dag zijn ontvangen en waarvan het tijdstip van ontvangst niet kan worden vastgesteld het subsidieplafond zou worden overschreden, wordt de onderlinge rangschikking van die aanvragen vastgesteld door middel van loting.
  
  Artikel 13. Verplichtingen van de subsidieontvanger
  1..
  De subsidieontvanger is verplicht alle gesubsidieerde activiteiten uitgevoerd te hebben binnen twaalf maanden na subsidieverlening.
  2..
  Als voor de uitvoering van de maatregelen een omgevingsvergunning is vereist, is de subsidieontvanger gehouden de maatregelen niet eerder te laten uitvoeren dan wanneer deze omgevingsvergunning is verleend en onherroepelijk is geworden.
  3..
  Indien de uitvoering van de activiteiten binnen de termijn, bedoeld in het eerste lid buiten de schuld van de subsidieontvanger niet mogelijk is, kan het college die termijn op schriftelijk en gemotiveerd verzoek van de subsidieontvanger eenmaal verlengen. Verlenging tot een datum na 1 juli 2031 is niet mogelijk.
  4..
  De subsidieontvanger is verplicht binnen zes weken nadat de isolatiemaatregelen zijn uitgevoerd mee te werken aan het op kosten van het college laten vaststellen van een energielabel voor de woning.
  
  Artikel 14. Voorschot en betaling
  1..
  Op verzoek van de aanvrager kan het college een voorschot uitbetalen.
  2..
  Het voorschot is maximaal het verleende subsidiebedrag.
  3..
  Een verzoek om een voorschot bevat de factuur van de uitgevoerde activiteit.
  4..
  Als de factuur hoger is dan het verleende subsidiebedrag, is het voorschot gelijk aan het verleende subsidiebedrag.
  
  Artikel 15. Verantwoording en vaststelling van de subsidie
  1..
  De subsidieontvanger vraagt binnen zes weken na ontvangst van de (laatste) factuur van de gesubsidieerde activiteit(en) om vaststelling van de subsidie.
  2..
  Het verzoek wordt gedaan met een (digitaal) formulier dat het college beschikbaar stelt.
  3..
  Bij het verzoek om vaststelling worden in ieder geval de facturen van de uitgevoerde activiteiten gevoegd.
  4..
  Het college stelt de subsidie vijftig procent lager vast wanneer de subsidieontvanger – ook na te zijn aangemaand – weigert mee te werken aan het laten vaststellen van een energielabel voor de woning.
  
  Artikel 16. Hardheidsclausule
  Het college kan de bepalingen uit deze subsidieregeling buiten toepassing laten of daarvan afwijken, voor zover toepassing, gelet op de doelstelling van deze subsidieregeling, naar zijn oordeel leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard.
  
  Artikel 17. Slotbepalingen
  1..
  Deze subsidieregeling treedt in werking met ingang van de dag na de datum van uitgifte van het Gemeenteblad waarin zij wordt geplaatst.
  2..
  Deze subsidieregeling vervalt op 1 januari 2031, maar blijft ook daarna gelden voor aanvragen die voor die datum zijn ontvangen.
  3..
  Deze regeling wordt aangehaald als: Subsidieregeling Verduurzaming Huurwoningen Leeuwarden-Oost.