Subsidieregeling woningisolatie voor verenigingen van eigenaren gemeente Leeuwarden

• De VvE (of woonvereniging/wooncoöperatie) bevindt zich in de gemeente Leeuwarden.
• In het gebouw zit minimaal 1 woning die eigendom is van een eigenaar die er zelf woont (of er direct na renovatie gaat wonen).
• Per VvE kan de subsidie 1 keer worden gebruikt.
• Aan de VvE mag nog niet eerder subsidie zijn verstrekt op grond van deze regeling.
• De woningen moeten zijn gebouwd vóór 1998; woningen vanaf 1998 komen niet in aanmerking.

De subsidie wordt aangevraagd op gebouwniveau door de VvE, niet door individuele woningeigenaren.

• Gevelisolatie: minimaal 10 m² van de bestaande binnen- of buitengevel per woning.
• Spouwmuurisolatie: minimaal 10 m² van de bestaande spouwmuren per woning.
• Dakisolatie of zolder-/vlieringvloerisolatie: minimaal 70% van het bestaande dak, of (bij onverwarmde zolder/vliering) minimaal 70% van de bestaande zolder- of vlieringvloer.
• Vloer- of bodemisolatie: minimaal 70% van de oppervlakte van de bestaande vloer of bodem van het hele gebouw.
• HR++-glas, HR+++ (triple)glas, een geïsoleerd kozijnpaneel of een geïsoleerde deur met kozijn: minimaal 3 m² per woning vervangen. Voor deze maatregel bedragen de subsidiabele kosten € 300 per m² glasoppervlak.
• Een energiezuinige ventilatiemaatregel, maar alleen in combinatie met één van de bovenstaande isolatiemaatregelen.

Kan de oppervlakte-eis voor het specifieke gebouw technisch niet worden gehaald, dan mag met een kleinere oppervlakte worden volstaan.

Voor alle maatregelen moet het materiaal op de meldcodelijst van de RVO staan (of, bij ontbreken van een meldcode, moet je Rd-, U-, Ud- of Uf-waarden aanleveren).

Niet subsidiabel:

• Nieuwbouw.
• Transformatiewoningen.
• Aanschaf of plaatsing van spouwmuurisolatie of dakisolatie van buitenaf, tenzij aantoonbaar niet in strijd met de natuurbeschermingsregels (eDNA-onderzoek naar vleermuizen kan hierbij nodig zijn; bij een negatieve test worden de testkosten ook vergoed, bij een positieve test niet en mag niet worden geïsoleerd).
• Maatregelen aan een monument zonder de noodzakelijke omgevingsvergunning.
• Maatregelen met ureumformaldehydeschuim.
• Dakisolatie van buitenaf zonder omgevingsvergunning (een plat dak mag wel zonder vergunning worden geïsoleerd).

• Maximaal € 2.150 per woning voor een gewone woning.
• Maximaal € 2.500 per woning voor een monument.
• Bij gebruik van biobased isolatiemateriaal wordt de subsidie met 10% verhoogd, tot maximaal € 200 per woning extra (voor zowel gewone als monumentale woningen).
• Voor HR++/HR+++ (triple)glas in combinatie met nieuwe kozijnen: € 300 per m² glasoppervlak als subsidiabele kosten.

Voor het aantal meetellende woningen geldt: alleen woningen die grenzen aan het te isoleren bouwdeel, met een WOZ-waarde van niet meer dan € 350.000, en waarvoor nog geen subsidie is verleend uit de Subsidieregeling isolatie eigen woning, tellen mee voor het totale subsidiebedrag.

Is voor een maatregel ook subsidie toegekend uit andere regelingen, en is het totaal aan subsidies daardoor hoger dan de kosten van die maatregel, dan wordt het subsidiebedrag verlaagd tot maximaal het totaalbedrag van de kosten van de maatregel.

Voor elke eigenaar van een appartement die er zelf niet woont en die financieel voordeel heeft bij toekenning (particuliere verhuurders, bedrijven) is een de-minimisverklaring vereist.

Verplichte bijlagen bij de aanvraag:

• Offerte(s) van de uit te voeren maatregelen, met daarin per maatregel en per woning het aantal m², het gebruikte isolatiemateriaal (met meldcode of anders Rd/U/Ud/Uf-waarde) en de kosten.
• Een begroting waaruit (inclusief de verwachte subsidie) een haalbare financiering blijkt.
• Besluit(en) van de Algemene (Leden)Vergadering die instemt met de aanvraag van de subsidie en met de uitvoering van de maatregelen (eventueel onder voorbehoud van subsidieverlening).
• Bouwtekeningen of andere documenten waaruit blijkt welke woningen grenzen aan de te isoleren bouwdelen.
• Documenten waaruit blijkt dat ten minste 1 woning in bezit is van een eigenaar-bewoner.
• Een ingevulde de-minimisverklaring van elke eigenaar van een appartement die er zelf niet woont (particuliere verhuurders en bedrijven met financieel voordeel bij toekenning).
• Bij een monument: de omgevingsvergunning voor de uit te voeren maatregelen aan het monument.

Het aanvraagformulier wordt ondertekend door de aanvrager (namens de VvE), met een verklaring dat de aanvraag en bijlagen naar waarheid zijn ingevuld en akkoord met de voorwaarden van de regeling.

Subsidie wordt verdeeld op volgorde van datum van binnenkomst, waarbij de datum waarop de aanvraag volledig is als datum van binnenkomst geldt. Komen aanvragen op dezelfde dag binnen en zou toekenning het subsidieplafond overschrijden, dan wordt de onderlinge rangschikking bepaald door loting.

Bevoorschotting en betaling:

• De subsidie wordt op verzoek bevoorschot. Een verzoek tot bevoorschotting bevat ten minste een factuur van een (al dan niet gedeeltelijk) uitgevoerde activiteit. Het voorschot bedraagt ten hoogste het bedrag van die factuur of facturen en kan op verzoek rechtstreeks aan de leverancier of uitvoerder worden uitbetaald.

Verantwoording en vaststelling:

• Na uitvoering stuur je het declaratieformulier terug met de facturen van de isolatiemaatregelen, binnen 4 weken na ontvangst van die facturen.
• Het verzoek tot vaststelling bevat in ieder geval de facturen van de uitgevoerde activiteiten. Betaling naar aanleiding van de vaststelling kan op verzoek rechtstreeks aan de uitvoerder worden uitbetaald.

Verplichtingen tijdens de looptijd:

• De gesubsidieerde maatregelen moeten binnen 12 maanden na de aanvraag zijn uitgevoerd, uiterlijk op de in de regeling genoemde einddatum.
• De maatregelen moeten worden uitgevoerd volgens de voorschriften voor niet-monumenten of monumenten.
• Originele facturen en andere bewijsstukken moeten ten minste vijf jaar na vaststelling van de subsidie worden bewaard.
• Je verleent medewerking aan steekproefsgewijze controles door of namens de gemeente, ook ter plaatse.
• Is uitvoering binnen de termijn buiten de schuld van de subsidieontvanger niet mogelijk, dan kan de gemeente op schriftelijk en gemotiveerd verzoek de termijn eenmalig verlengen.