Fonds Kwaliteitsimpuls Overschild Midden-Groningen 2019

• Batch 1.467: adressen waarvoor een vaststellingsovereenkomst geldt, veelal gericht op sloop/nieuwbouw of versterking, met NCG als regievoerder.
• Batch 1.588: adressen waarvoor een NCG-advies geldt, waarbij de gemeente de regie heeft over sloop/nieuwbouw of versterking.
• Restgroep/groep 3.260 (buitengebied Overschild): panden in Overschild die niet onder Batch 1.467 of Batch 1.588 vallen.

Eigenaar is zowel een natuurlijke persoon als een rechtspersoon die eigenaar is van het pand of het recht van opstal heeft. Ook een onderneming kan aanvragen; in dat geval is een de-minimisverklaring verplicht.

• Energietransitie: maatregelen om het pand te verduurzamen, zoals zonnepanelen, een warmtepomp of extra isolerende maatregelen (bijvoorbeeld HR++(+) glas).
• Ruimtelijke kwaliteit: maatregelen aan pand of erf die de ruimtelijke kwaliteit versterken, zoals aanpassingen aan de voorgevel ter verbetering van het dorpsstraatbeeld. Voor deze maatregelen is een advies van de welstandcommissie vereist.
• Levensloopbestendigheid: maatregelen om de woning geschikt te maken voor iedere levensfase van de bewoner, zoals een traplift, het drempelvrij maken van de woning, of een badkamer of slaapkamer op de begane grond.

Niet subsidiabel zijn:

• Kosten die al gedekt zijn uit eerder toegekende overheidssubsidies voor de versterking of sloop/nieuwbouw van het pand.
• Kosten voor arbeid die je zelf verricht, als je de maatregelen zelf uitvoert.

De maatregelen moeten worden uitgevoerd door een erkend bedrijf, conform het Bouwbesluit, de NPR (Nederlandse Praktijk Richtlijn 9998 voor aardbevingsbestendigheid) en overige wet- en regelgeving.

Komt je pand in aanmerking voor versterking of sloop/nieuwbouw:

• Het maximale subsidiebedrag is 5,6% van het versterkingsbudget, of bij sloop/nieuwbouw 5,6% van de casco-waarde van de woning exclusief btw.
• De subsidie bedraagt hierbinnen maximaal 70% van de subsidiabele kosten.
• Het algehele maximum is € 50.000.

Komt je pand niet in aanmerking voor versterking of sloop/nieuwbouw:

• De subsidie bedraagt maximaal 70% van de subsidiabele kosten.
• Het maximum is € 7.500.

Rekenvoorbeeld uit de regeling: bij een versterkingsbudget van € 200.000 en € 30.000 kosten voor zonnepanelen en een warmtepomp, is 70% van € 30.000 gelijk aan € 21.000 en 5,6% van € 200.000 gelijk aan € 11.200. In dat geval kun je maximaal € 11.200 subsidie aanvragen, omdat het laagste van de twee grenzen bepalend is.

Ben je ondernemer, dan valt de subsidie onder de-minimissteun en moet je een de-minimisverklaring indienen.

Een complete aanvraag bestaat uit:

• Het aanvraagformulier.
• Bij een pand in Batch 1.467: de vaststellingsovereenkomst.
• Bij een pand in Batch 1.588: het NCG-advies (het advies van de Nationaal Coördinator Groningen).
• Bij een pand in de restgroep/groep 3.260: een met het NCG-advies of de vaststellingsovereenkomst vergelijkbare berekening waaruit de casco-waarde of het versterkingsbudget blijkt (bijvoorbeeld een meeromvattend versterkingsbesluit met versterkings- of sloop/nieuwbouwbudget, indien van toepassing).
• Een overzicht of offerte van de aannemer waaruit blijkt voor welke kosten subsidie wordt aangevraagd.
• Een kopie van je bankpas.
• Bij een karakteristiek pand: een door de provincie Groningen uitgebracht bewijsstuk dat het pand niet in aanmerking komt voor de pilot karakteristieke panden Overschild.
• Bij maatregelen voor ruimtelijke kwaliteit: een advies van de welstandcommissie.
• Bij een aanvraag door een onderneming: een ingevulde de-minimisverklaring.

Het college kan aanvullende informatie vragen die nodig is voor de beoordeling van de aanvraag.

De aanvraag wordt digitaal ingediend via het eLoket, waarvoor je inlogt met DigiD. Wordt een (deel)subsidieplafond op de dag van indiening overschreden, dan worden de op die dag binnengekomen aanvragen door loting gerangschikt; overige aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

Het college beslist binnen 8 weken na bevestiging van de volledigheid van de aanvraag. Deze termijn kan eenmalig met 8 weken worden verdaagd. Bij goedkeuring wordt een subsidiebedrag voor je gereserveerd; er vindt op dat moment nog geen betaling plaats.

Voor een uitbetaling dien je een voorschotverzoek in via je persoonlijke eLoket, met een recente offerte van de te treffen maatregelen (en eventueel vereiste vergunningen). Na goedkeuring ontvang je een voorschot van 80% van het gereserveerde subsidiebedrag, binnen 15 dagen op je rekening. Voor een pand in Batch 1.588 wordt het voorschot uitbetaald op de daartoe ingestelde bankrekening; voor een pand in Batch 1.467 op de bankrekening van de aanvrager.

Nadat de maatregelen zijn uitgevoerd, dien je binnen 13 weken een vaststellingsverzoek in via je eLoket, met:

• Facturen van de ingeschakelde leveranciers (aannemer, architect e.d.) waaruit blijkt dat de maatregelen zijn uitgevoerd.
• Betaalbewijzen (bij contante betaling een kwitantie, bij elektronische betaling een betaalbewijs met rekeningnummer, bedrag, betalingskenmerk, datum, naam en rekeningnummer van de ontvangende partij).
• Lukt aanlevering van factuur en betaalbewijs niet, dan een verklaring van de aannemer met het bedrag per maatregel, de categorie (energietransitie, levensloopbestendigheid of ruimtelijke kwaliteit) en de bevestiging dat de kosten volledig zijn voldaan.

De vaststelling volgt binnen 13 weken na het vaststellingsverzoek. Na goedkeuring ontvang je de resterende 20% van het subsidiebedrag binnen 15 dagen op je rekening. Het college kan de subsidie geheel of gedeeltelijk lager vaststellen als de maatregelen goedkoper, niet of anders zijn uitgevoerd dan bij de verlening. Tijdens de looptijd kan het college je vragen te rapporteren over de voortgang van de uitvoering.