Karakteristieke gebouwen Overschild

Om in aanmerking te komen moet het pand daarnaast zijn opgenomen in een vastgesteld bestemmingsplan of op een door het college van burgemeester en wethouders vastgestelde lijst van karakteristieke panden. Het versterkingsadvies en de uitwerking daarvan moeten zijn geaccordeerd door de eigenaar en de gemeente, en van positief advies zijn voorzien door de Nationaal Coördinator Groningen (NCG).

• Onderhoud: sober en doelmatig onderhoud gericht op instandhouding van het pand en op maximaal behoud van de cultuurhistorische waarden aan de buitenzijde.
• Energiebesparende maatregelen: aard- en nagelvaste maatregelen gericht op het terugbrengen van het energiegebruik of het overstappen naar een andere energievorm, zoals isolatie van vloer, dak en muren en het vervangen van warmte-installaties.
• Comfortmaatregelen: aard- en nagelvaste maatregelen die bijdragen aan het gebruiks- en wooncomfort.
• Vervangende dakbedekking: vervanging die technisch noodzakelijk is om (verdere) schade te voorkomen of cultuurhistorische waarden te behouden, waarbij het nieuwe materiaal aansluit bij het karakter van het pand.
• Inzet van expertise (architect, aannemer of andere deskundige met kennis van sober en doelmatig onderhoud en energiebesparende maatregelen) voor begeleiding van de bovenstaande werkzaamheden, waaronder de uitvoering van een energiescan.

Kostensoorten en rekenregels:

• Kosten voor doe-het-zelf-werk of werk door niet-deskundigen: maximaal € 15 per uur.
• Kosten voor de omgevingsvergunning (leges): maximaal 3% van het subtotaal van alle werkzaamheden, optioneel op te voeren.
• Advieskosten voor de subsidieaanvraag: maximaal 8% van het subtotaal van alle werkzaamheden, optioneel op te voeren.
• Post onvoorzien: maximaal 5%, alleen op te voeren als wordt aangevraagd vóór start van de werkzaamheden, op basis van offerte(s).

Niet subsidiabel zijn:

• Kosten voor herstelwerkzaamheden als gevolg van schade of versterking waarvoor een derde aansprakelijk kan worden gesteld.
• Kosten voor werkzaamheden gericht op reconstructie, tenzij Gedeputeerde Staten deze in uitzonderlijke gevallen ter versterking van de cultuurhistorische waarden wenselijk achten.

Voor subsidie voor energiebesparende maatregelen, comfortmaatregelen en de inzet van expertise bij die maatregelen geldt, als deze steun aanmerkt als staatssteun, dat deze wordt verleend onder de voorwaarden van de de-minimisregelgeving. Daarbij geldt een drempel van € 300.000 de-minimissteun per onderneming over een periode van drie jaar (voor de visserijsector € 30.000 en voor de landbouwproductiesector € 20.000). Als u al eerder de-minimissteun heeft ontvangen, geeft u dit op in de de-minimisverklaring; opgeteld bij de nu aangevraagde steun mag deze drempel niet worden overschreden.

Is voor dezelfde subsidiabele kosten al een andere subsidie verstrekt door het Rijk of de provincie Groningen voor instandhouding van het pand, of al een lening verstrekt door een andere geldverstrekker zonder dat daarbij rekening is gehouden met deze subsidie, dan wordt de subsidie geweigerd.

Bij de aanvraag levert u in elk geval aan:

• Een projectplan met een beschrijving van de uit te voeren werkzaamheden, inclusief een standaardbegroting (het begrotingsformat) en een dekkingsplan.
• Bij schade aan het pand: een actueel schaderapport van het karakteristieke pand.
• Een verklaring waaruit de instemming van de NCG met het projectplan blijkt.
• Als de aanvrager een onderneming is: een verklaring dat de onderneming niet in financiële moeilijkheden verkeert, en een verklaring dat er geen bevel tot terugvordering tegen de onderneming uitstaat.
• Bij werkzaamheden waarvoor een omgevingsvergunning nodig is: die vergunning moet zijn verleend.
• Als er sprake is van (mogelijke) de-minimissteun: de de-minimisverklaring, waarin u opgeeft of en zo ja hoeveel de-minimissteun uw onderneming eerder heeft ontvangen. Deze verklaring vult u zelf in en ondertekent u.

Het begrotingsformat vult u zelf in aan de hand van offertes of facturen: per werkzaamheid geeft u een omschrijving, het aantal uren, de kostprijs per uur en de materiaalkosten, uitgesplitst naar het type maatregel en het geldende BTW-tarief.

Bij subsidies van € 25.000 of meer verstrekt de provincie een voorschot van ten hoogste 80% van het verleende subsidiebedrag, uitbetaald in termijnen die in de verleningsbeschikking worden bepaald. Subsidies tot € 25.000 die niet zijn verstrekt op grond van de AGVV of LVV worden direct vastgesteld, zonder voorafgaande verleningsbeschikking.

Na afronding van het project heeft u 13 weken de tijd om het project gereed te melden en de definitieve vaststelling aan te vragen. Bij subsidies van € 25.000 of meer levert u daarbij een activiteitenverslag en een verklaring inzake werkelijke kosten en opbrengsten aan. Bij subsidies tot € 25.000 die zijn verstrekt op grond van de AGVV of LVV geldt dezelfde termijn van 13 weken en is een verklaring inzake werkelijke kosten en opbrengsten vereist.

Tijdens de looptijd gelden onder meer deze verplichtingen:

• Het project wordt uitgevoerd volgens het ingediende projectplan en de verleningsbeschikking.
• Onvoorziene wijzigingen die het detailniveau van het plan overstijgen, meldt u vooraf schriftelijk ter goedkeuring aan Gedeputeerde Staten.
• De start van de werkzaamheden meldt u aan de provincie, met vermelding of de planning ongewijzigd is.
• U start binnen zes maanden na de datum van subsidieverlening en rondt de werkzaamheden af binnen twee jaar na de start.
• Verlenging van deze termijnen kan eenmalig met maximaal één jaar, op schriftelijk verzoek vóór afloop van de termijn. Bij overmacht of aardbevingsschade kan vaker verlenging worden toegestaan.
• De werkzaamheden worden uitgevoerd onder leiding van een architect of deskundige met aantoonbare ervaring met onderhoud van erfgoedpanden.
• U staat controle op de uitvoering van het project toe.
• Bij opdrachten voor infrastructurele werken, leveringen of diensten volgt u de aanbestedingsregels.

Na de definitieve vaststelling maakt de provincie het vastgestelde bedrag zo snel mogelijk over. Een eventueel ontvangen voorschot wordt verrekend. Is er te veel voorschot betaald, dan moet u dat terugbetalen. De provincie kan de subsidie ook geheel of deels intrekken als u zich niet aan de verplichtingen heeft gehouden. Tegen het vaststellingsbesluit kunt u binnen 6 weken bezwaar maken.