Subsidieregeling basiskwaliteit particuliere woningvoorraad Rotterdam 2025

Subsidieregeling voor verbetering van onderhoudsstaat van particuliere woningen, versterking van onderhoud- en beheerstructuur van gesplitst woningbezit en verbetering van ongesplitst woningbezit in Rotterdam. Gericht op eigenaar-bewoners en VvE's. Totaal subsidieplafond € 9.000.000 voor periode tot 31 december 2030.

• Activiteiten mogen niet zijn aangevangen voordat subsidieaanvraag is ingediend
• Aanvraag moet digitaal worden ingediend via www.rotterdam.nl/subsidies
• Verbeterplan moet voldoen aan eisen Besluit bouwwerken leefomgeving
• Offertes moeten uitgesplitst zijn per bouwdeel met KvK-registratienummer ondernemer
• Voor VvE's: afschrift splitsingsakte, KvK-inschrijving en meerjarenonderhoudsplan vereist
• Verstrekking op volgorde van ontvangst complete aanvragen tot subsidieplafond bereikt

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

• Subsidieregeling basiskwaliteit particuliere woningvoorraad Rotterdam 2025Officiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl10 jul 2026
  Toon brontekst

  Direct naar contentDirect zoeken Berichten over uw Buurt Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving Rondom uw woonadres Rondom een zelfgekozen adres Dienstverlening Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies. Naar dienstverlening Beleid & regelgeving Officiële publicaties van de overheid. Naar beleid & regelgeving Contactgegevens overheden Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties. Naar overheidsorganisaties U bent hier: Lokale wet- en regelgeving Uitgebreid zoeken Regeling Wetstechnische informatie Regeling tekst Inhoudsopgave Intitule Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen Artikel 1.1 Definities Artikel 1.2 Toepassingsbereik Hoofdstuk 2 Subsidie in de vorm van een geldbedrag Paragraaf 2.1 Subsidie voor noodzakelijk onderhoud, woningverbeterende maatregelen of energiebesparende maatregelen Artikel 2.1 Subsidie Artikel 2.2 Activiteiten Artikel 2.3 Doelgroep Artikel 2.4 Kosten die voor subsidie in aanmerking komen Artikel 2.5 Hoogte van de subsidie Artikel 2.6 Subsidieplafond Artikel 2.7 Wijze van verdeling Artikel 2.8 Aanvraag subsidie Artikel 2.9 Aanvraagtermijn Artikel 2.10 Weigeringsgronden Artikel 2.11 Verplichtingen subsidieontvanger Artikel 2.12 Declaratie bij SVn Artikel 2.13 Verantwoording en vaststelling Paragraaf 2.2 Subsidie voor de VvE-beheerder ten behoeve van begeleiding van de VvE Artikel 2.14 Activiteiten Artikel 2.15 Doelgroep Artikel 2.16 Hoogte van de subsidie Artikel 2.17 Subsidieplafond Artikel 2.18 Wijze van verdeling Artikel 2.19 Aanvraag Artikel 2.20 Aanvraagtermijn Artikel 2.21 Verantwoording en vaststelling Hoofdstuk 3 Subsidie in de vorm van een lening Paragraaf 3.1 Algemene bepalingen voor het verstrekken van subsidie in de vorm van een lening Artikel 3.1 Subsidie in de vorm van een lening Artikel 3.2 Activiteiten Artikel 3.3 Subsidieplafond Artikel 3.4 Wijze van verdeling Artikel 3.5 Aanvraag Artikel 3.6 Aanvraagtermijn Artikel 3.7 Weigeringsgronden Artikel 3.8 Subsidievoorwaarden Artikel 3.9 Rentetarieven Artikel 3.10 Verplichtingen Artikel 3.11 Verantwoording en vaststelling Paragraaf 3.2 Persoonlijke Stimuleringslening Basiskwaliteit Artikel 3.12 Persoonlijke Stimuleringslening Basiskwaliteit Artikel 3.13 Doelgroep Artikel 3.14 Hoogte en looptijd van de lening Paragraaf 3.3 Maatwerklening Basiskwaliteit Artikel 3.15 Maatwerklening Basiskwaliteit Artikel 3.16 Doelgroep Artikel 3.17 Hoogte en looptijd van de lening Paragraaf 3.4 Stimuleringslening Basiskwaliteit kleine VvE Artikel 3.18 Stimuleringslening Basiskwaliteit kleine VvE Artikel 3.19 Doelgroep Artikel 3.20 Hoogte en looptijd van de lening Paragraaf 3.5 Stimuleringslening Basiskwaliteit grote VvE Artikel 3.21 Stimuleringslening Basiskwaliteit grote VvE Artikel 3.22 Doelgroep Artikel 3.23 Hoogte van de lening Paragraaf 3.6 Draagkrachtlening Particuliere Woningverbetering Artikel 3.24 Draagkrachtlening Particuliere Woningverbetering Artikel 3.25 Doelgroep Artikel 3.26 Hoogte van de lening Hoofdstuk 4 Slotbepalingen Artikel 4.1 Intrekking en overgangsrecht Artikel 4.2 Inwerkingtreding Artikel 4.3 Citeertitel Ondertekening Bijlage. Maatregelen als bedoeld in de artikelen 2.2 en 3.2 van de Subsidieregeling Basiskwaliteit particuliere woningvoorraad Rotterdam 2025 Toelichting op de Subsidieregeling basiskwaliteit particuliere woningvoorraad Rotterdam 2025 Permalink Printen Permanente link Naar de actuele versie van de regeling https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR741742 Naar de door u bekeken versie https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR741742/1 sluiten Subsidieregeling basiskwaliteit particuliere woningvoorraad Rotterdam 2025 Geldend van 09-07-2025 t/m heden Intitulé Subsidieregeling basiskwaliteit particuliere woningvoorraad Rotterdam 2025 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rotterdam, gelezen het voorstel van de wethouder Klimaat, Bouwen en Wonen van 1 juli 2025, kenmerk M2503-1861; gelet op artikel 3, derde lid, artikel 4 , tweede lid, artikel 5, tweede lid, artikel 8, artikel 12a, artikel 13 en artikel 14 van de Subsidieverordening Rotterdam 2014; overwegende, dat het gewenst is regels vast te stellen over het verlenen van subsidies voor verbetering van de onderhoudsstaat van particuliere woningen, versterking van de onderhoud- en beheerstructuur van gesplitst woningbezit en verbetering van de onderhoudsstaat van ongesplitst woningbezit al dan niet in samenhang met leningen van de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten of de Kredietbank Nederland; besluit: Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen Artikel 1.1 Definities In deze regeling en de daarop rustende bepalingen wordt verstaan onder: - consumptieve lening: een lening zonder onderpand; - eenheid: appartement, grondgebonden woning of inpandige bedrijfsruimte die onderdeel uitmaakt van een pand; - eigenaar-bewoner: eigenaar die een woning in de gemeente Rotterdam zelf permanent bewoont en volgens het kadastraal uittreksel eigenaar is, niet zijnde een toegelaten instelling, van een appartement, grondgebonden woning of inpandige bedrijfsruimte; - grondgebonden woning: woning die geen appartement is, rechtstreeks toegankelijk is op het straatniveau en waarvan één van de woonlagen aansluit op het maaiveld; - grote VvE: VvE die bestaat uit ten minste acht appartementsrechten; - hypothecaire lening: lening met een onroerende zaak als onderpand; - KBNL: Kredietbank Nederland; - meerjarenonderhoudsplan: planning van een VvE van onderhoudswerkzaamheden met een begroting van de kosten voor meer dan een jaar; - kleine VvE: VvE die bestaat uit ten hoogste zeven appartementsrechten; - NHG: Nationale Hypotheek Garantie; - NHG-borg: speciaal voor kleine VvE’s ontwikkelde borgstelling; - pand: bouwwerk, dat geheel bestaat uit een of meer appartementen of grondgebonden woningen dan wel als appartement of grondgebonden woning wordt gebruikt, of een bouwwerk dat grotendeels bestaat uit appartementen of grondgebonden woningen en voorts voor een beperkt deel inpandige bedrijfsruimten bevat; - particuliere eigenaar: eigenaar van een grondgebonden woning welke niet in eigendom is van de gemeente of van een toegelaten instelling als bedoeld in artikel 19 van de Woningwet; - SVn: Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten; - VvE: vereniging van eigenaars als bedoeld in artikel 112, eerste lid, onderdeel e, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek. Artikel 1.2 Toepassingsbereik Deze regeling is uitsluitend van toepassing op het verstrekken door het college van subsidie in de vorm van een geldbedrag voor de in artikel 2.2 bedoelde activiteiten dan wel het verstrekken van subsidie in de vorm van een lening bij de SVn of de KBNL, voor de in artikel 3.2 bedoelde activiteiten. Hoofdstuk 2 Subsidie in de vorm van een geldbedrag Paragraaf 2.1 Subsidie voor noodzakelijk onderhoud, woningverbeterende maatregelen of energiebesparende maatregelen Artikel 2.1 Subsidie In dit hoofdstuk wordt onder subsidie verstaan: subsidie in de vorm van een geldbedrag, niet zijnde een lening. Artikel 2.2 Activiteiten 1. Subsidie kan uitsluitend worden verstrekt voor het uitvoeren van maatregelen, genoemd in de bijlage, die: a. betrekking hebben op het uitvoeren van: 1°. noodzakelijk onderhoud; 2°. woningverbeterende maatregelen; of 3°. energiebesparende maatregelen; b. zien op door het college aangewezen panden of gebieden; c. voldoen aan de eisen die worden gesteld in het Besluit bouwwerken leefomgeving. 2. De in het eerste lid, onderdeel b, bedoelde panden worden aangewezen door middel van een aanwijzingsbesluit waarin tevens wordt bepaald voor welke activiteit dan wel activiteiten de panden in aanmerking komen. 3. Onverminderd het eerste en tweede lid, kan ten behoeve van de aangewezen panden voor het project Fazantstraat nog een extra subsidie voor energiebesparende maatregelen worden aangevraagd. Artikel 2.3 Doelgroep 1. De subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan een VvE of particuliere eigenaar. 2. Indien de subsidie wordt verstrekt aan een VvE, voldoet de VvE aan de volgende criteria: a. de VvE beschikt over een vastgesteld meerjarenonderhoudsplan en zij heeft besloten dat het plan om de drie jaar wordt geactualiseerd; b. de VvE beschikt over een reservefonds voor onderhoud van ten minste 0,5% van de herbouwwaarde van het pand; c. de VvE beschikt over een opstalverzekering en aansprakelijkheidsverzekering; en d. de VvE vergadert ten minste een keer per jaar. 3. Het meerjarenonderhoudsplan bevat de onderhoudswerkzaamheden waarmee wordt bereikt dat de eenheid voldoet en blijft voldoen aan de toepasselijke voorschriften uit het Besluit bouwwerken leefomgeving. 4. Het meerjarenonderhoudsplan voldoet tenminste aan de volgende eisen: a. het is opgesteld aan de hand van een bouwkundige inspectie; b. het geeft een gedetailleerd overzicht van alle bouwdelen en installaties die onderhoud nodig hebben en is gericht op basisonderhoud met als doel instandhouding van het pand. Artikel 2.4 Kosten die voor subsidie in aanmerking komen Voor subsidie komen de redelijk gemaakte kosten in aanmerking die direct verbonden zijn met de uitvoering van een activiteit als bedoeld in artikel 2.2. Artikel 2.5 Hoogte van de subsidie 1. De subsidie bedraagt ten hoogste 45% van de subsidiabele kosten met een maximum van € 6.000 per eenheid, voor een activiteit als bedoeld in artikel 2.2, eerste lid. 2. Onverminderd het bedrag, genoemd in het eerste lid, kan voor energiebesparende maatregelen ten behoeve van het project Fazantstraat als bedoeld in artikel 2.2, vierde lid, nog een extra subsidie worden aangevraagd die ten hoogste 45% van de subsidiabele kosten met een maximum van € 3.000 per eenheid bedraagt. Artikel 2.6 Subsidieplafond Het subsidieplafond wordt door het college vastgesteld in het aanwijzingsbesluit, bedoeld in artikel 2.2, tweede lid. Artikel 2.7 Wijze van verdeling 1. Verstrekking van subsidie vindt plaats op volgorde van ontvangst van complete aanvragen, totdat het bij het aanwijzingsbesluit vastgestelde subsidieplafond is bereikt. 2. Als de aanvrager krachtens artikel 4:5 van de Algemene wet bestuursrecht de gelegenheid heeft gehad de aanvraag aan te vullen, geldt als datum van indiening van de aanvraag de datum waarop de aanvraag is aangevuld. Artikel 2.8 Aanvraag subsidie 1. De subsidieaanvraag wordt digitaal ingediend via www.rotterdam.nl/subsidies onder gebruikmaking van het daar beschikbaar gestelde aanvraagformulier, waarbij in ieder geval de volgende bescheiden worden overgelegd: a. een verbeterplan, waarin een overzicht wordt gegeven van de maatregelen gericht op noodzakelijk onderhoud, woningverbetering of energiebesparing, genoemd in de bijlage, die nodig zijn om te voldoen aan de eisen die worden gesteld in het Besluit bouwwerken leefomgeving; b. een of meerdere offertes voor de te treffen maatregelen, uitgesplitst per bouwdeel en voorzien van het registratienummer waaronder de ondernemer staat ingeschreven in bij de Kamer van Koophandel; c. een planning van de uitvoering van de werkzaamheden; d. bescheiden afkomstig van het Kadaster die aantonen wie de particuliere eigenaar is. 2. In het geval de subsidie wordt aangevraagd door een VvE, wordt daarnaast overgelegd: a. een afschrift van de splitsingsakte en bijbehorende splitsingstekening; b. een bewijs van inschrijving van de VvE bij de Kamer van Koophandel; c. bescheiden afkomstig van het Kadaster die aantonen wie de appartementseigenaren zijn; d. een verklaring dat het meerjarenonderhoudsplan wordt uitgevoerd. 3. Een aanvrager kan ten hoogste één aanvraag per VvE of grondgebonden woning indienen. Artikel 2.9 Aanvraagtermijn De subsidie wordt uiterlijk ingediend op de datum die is vastgesteld in het aanwijzingsbesluit, bedoeld in artikel 2.2, tweede lid. Artikel 2.10 Weigeringsgronden Subsidieverlening kan worden geweigerd, indien met de activiteiten is aangevangen voordat een subsidieaanvraag is ingediend. Artikel 2.11 Verplichtingen subsidieontvanger Aan de subsidieontvanger worden de volgende verplichtingen opgelegd: a. een eenheid ten behoeve w
  
  […tekst ingekort]