Starterslening
Gemeente Emmen
Wat is de Starterslening?
De Starterslening van de gemeente Emmen is een lening die het verschil overbrugt tussen het bedrag dat u maximaal bij de bank kunt lenen en de prijs van uw eerste koopwoning. De lening is bedoeld voor mensen die voor het eerst een woning kopen en kan ook worden gebruikt voor meerwerk of verbeteringen aan de woning. De lening bedraagt maximaal € 30.000, binnen een totale koopsom of aanneemsom van maximaal € 330.000.
Wie komt in aanmerking voor de Starterslening?
De Starterslening is bedoeld voor mensen die hun eerste koopwoning kopen. U komt in aanmerking als:
- u inwoner bent van de gemeente Emmen, of een maatschappelijke of economische binding met de gemeente heeft
- maatschappelijke binding betekent: u woonde in de twaalf maanden voor uw aanvraag minimaal 6 maanden in de gemeente Emmen, of u woonde in de afgelopen tien jaar minimaal vier jaar achter elkaar in de gemeente, of u heeft in uw leven minimaal vijftien jaar achter elkaar in de gemeente Emmen gewoond
- economische binding betekent: u heeft op het moment van uw aanvraag minimaal een jaar een aanstelling binnen de gemeente Emmen van tenminste achttien uur per week
- het gaat om uw eerste koopwoning
- de woning in de gemeente Emmen staat
- u zelf in de woning gaat wonen
De lening kan niet worden aangevraagd voor een niet-permanente woning, een bedrijfswoning of een recreatiewoning.
Waarvoor krijg je subsidie?
De Starterslening overbrugt het verschil tussen het bedrag dat u maximaal bij de bank kunt lenen en de koopsom of aanneemsom van uw eerste woning. U mag de lening ook gebruiken voor extra werk (meerwerk) of voor verbeteringen aan de woning.
De koopsom of aanneemsom van de woning is maximaal € 330.000, inclusief maximaal € 30.000 voor verbeterkosten en/of meerwerk.
Hoeveel subsidie krijg je?
De Starterslening bedraagt maximaal € 30.000. Dit bedrag valt binnen de totale koopsom of aanneemsom van de woning, die maximaal € 330.000 mag zijn (inclusief die maximaal € 30.000 voor verbeterkosten en/of meerwerk).
De hypotheek van de starter moet vallen onder de Nationale Hypotheekgarantie (NHG), en het inkomen moet onder de door SVn bepaalde inkomensgrens blijven.
Rondes en deadlines
| Ronde | Opent | Sluit | Budget | Verdeling |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 jan 2026 | - | € 2,3 mln | Wie het eerst komt (fcfs) |
Wat zijn de voorwaarden van de Starterslening?
Naast de doelgroepeisen gelden deze voorwaarden:
- de koopsom of aanneemsom van de woning is maximaal € 330.000, inclusief maximaal € 30.000 voor verbeterkosten en/of meerwerk
- de starterslening kan pas worden aangevraagd als u een koopovereenkomst heeft gesloten
- de hypotheek valt onder de Nationale Hypotheekgarantie (NHG)
- uw inkomen blijft onder de door SVn bepaalde inkomensgrens
- de lening is niet mogelijk voor een niet-permanente woning, een bedrijfswoning of een recreatiewoning
Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld. Is het beschikbare bedrag bereikt, dan worden geen nieuwe aanvragen meer goedgekeurd.
Hoe vraag je de Starterslening aan?
De aanvraag verloopt in twee delen: eerst een toewijzing bij de gemeente, daarna de daadwerkelijke lening bij SVn.
- U sluit eerst een voorlopig koopcontract voor de woning.
- Met dit voorlopig koopcontract vraagt u bij de gemeente een toewijzing voor de Starterslening aan. Dit kan met DigiD.
- Komt u in aanmerking, dan ontvangt u een toewijzingsbrief.
- Met deze toewijzingsbrief vraagt u de Starterslening aan bij SVn (via svn.nl/starterslening). Kies hierbij de lening die op uw toewijzingsbrief staat.
- Na het indienen uploadt u de gevraagde documenten in de digitale omgeving Mijn SVn.
- Gaat u akkoord met de offerte van SVn, dan ondertekent u deze en uploadt u de getekende offerte in Mijn SVn.
Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.
Verdeling: Wie het eerst komt (fcfs). Vroeg indienen loont.
Wat gebeurt er na je aanvraag?
De gemeente beoordeelt uw aanvraag voor de toewijzing binnen acht weken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld; is het beschikbare bedrag bereikt, dan worden geen nieuwe aanvragen meer goedgekeurd.
Na een positieve beoordeling door de gemeente ontvangt u een toewijzingsbrief. Vervolgens beoordeelt SVn uw aanvraag voor de lening zelf; deze aanvraag kan worden afgewezen of positief worden beoordeeld. Bij een positieve beoordeling ontvangt u een definitieve offerte in Mijn SVn. Na ondertekening van de offerte stuurt SVn de stukken naar de notaris, waarna het geleende bedrag (soms via een bouwdepot) naar de notaris wordt overgemaakt voor de aankoop van de woning.
Welke documenten heb je nodig?
Het loket publiceert 1 document bij deze regeling: formats, verklaringen en de regelingtekst zelf. Je kunt ze hier rechtstreeks downloaden.
- het stappenplan (externe link) Link is externDownloadPDF · 2 pagina's
Dit stappenplan legt stap voor stap uit hoe je een eerste woning koopt met een Starterslening, van hypotheekcheck tot sleuteloverdracht, zodat je weet wat je moet doen en welke documenten (zoals voorlopig koopcontract en toewijzingsbrief) je op welk moment nodig hebt.
Vraag het dossier
Stel een vraag over Starterslening. Het antwoord komt uitsluitend uit de documenten van het loket zelf, met de vindplaats erbij. Staat het er niet in, dan zegt de chat dat.
Waar komt deze informatie vandaan?
- Startersleninggemeente.emmen.nl · gecontroleerd 20 sep 2026
Deze pagina is samengesteld uit de officiële publicaties van Gemeente Emmen; controleer de definitieve voorwaarden altijd bij het loket zelf.