Subsidieregeling Biobased bouwen van sociale woningbouw
Wat is de Subsidieregeling Biobased bouwen van sociale woningbouw?
De subsidie Biobased bouwen van sociale woningbouw is een regeling van de gemeente Amersfoort om het gebruik van biobased materialen (zoals hout, vlas, hennep, kurk, bamboe en vilt) in nieuwe sociale huurwoningen te stimuleren. De subsidie vergoedt een deel van de extra kosten die ontstaan doordat je kiest voor biobased materialen in plaats van conventionele. Zo wordt het voor woningcorporaties financieel haalbaarder om duurzaam en circulair te bouwen.
Wie komt in aanmerking voor de Subsidieregeling Biobased bouwen van sociale woningbouw?
Deze subsidie is bedoeld voor woningcorporaties die in Amersfoort sociale huurwoningen willen realiseren met toepassing van biobased bouwmaterialen. Het gaat alleen om nieuwbouw. Alleen woningcorporaties kunnen de subsidie aanvragen.
Waarvoor krijg je subsidie?
Je kunt subsidie krijgen voor de extra kosten (meerkosten) die ontstaan doordat je bij nieuwbouw van sociale huurwoningen kiest voor biobased bouwmaterialen in plaats van conventionele materialen.
- Alleen kosten die je direct kunt herleiden tot het gebruik van biobased materialen komen in aanmerking; je moet aantonen dat deze meerkosten daadwerkelijk door die materiaalkeuze ontstaan.
- De meerkosten worden onderbouwd via een vergelijking tussen een nulvariant (conventioneel) en een biobased variant, per relevante kostenpost of maatregelgroep.
- Welke materialen precies als biobased gelden en voor welke kosten je subsidie kunt aanvragen, staat uitgewerkt in de subsidieregeling zelf.
Hoeveel subsidie krijg je?
Je krijgt maximaal € 11.000 per woning, met een maximum van 40% van de kosten waarvoor je subsidie kunt aanvragen (de subsidiabele meerkosten).
- Bedrag: maximaal € 11.000 per sociale huurwoning.
- Percentage: maximaal 40% van de subsidiabele kosten (de meerkosten door biobased materiaalgebruik).
- Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst, totdat het subsidieplafond is bereikt.
Alle bedragen op een rij
| Bedrag | Soort | Geldt voor |
|---|---|---|
| 40% | Percentage | van de kosten |
| € 11.000 per woning | Per eenheid | |
| € 3.500.000 | Subsidieplafond |
Rondes en deadlines
| Ronde | Opent | Sluit | Budget | Verdeling |
|---|---|---|---|---|
| 2030 | 1 mrt 2030 | 30 sep 2030 | - | Wie het eerst komt (fcfs) |
| 2029 | 1 mrt 2029 | 31 dec 2029 | - | Wie het eerst komt (fcfs) |
| 2028 | 1 mrt 2028 | 31 dec 2028 | - | Wie het eerst komt (fcfs) |
| 2027 | 1 mrt 2027 | 31 dec 2027 | - | Wie het eerst komt (fcfs) |
| 2026 | 1 jun 2026 | 31 dec 2026 | - | Wie het eerst komt (fcfs) |
| Openstelling | - | 31 dec 2026 | - | Wie het eerst komt (fcfs) |
Wat zijn de voorwaarden van de Subsidieregeling Biobased bouwen van sociale woningbouw?
Een aanvraag moet aan een aantal harde eisen voldoen voordat de gemeente hem inhoudelijk beoordeelt.
- Minimaal aantal woningen: ten minste 15 sociale huurwoningen. Bij optopprojecten (het toevoegen van woonlagen op een bestaand gebouw) geldt een minimum van 5 sociale huurwoningen.
- Minimaal biobased aandeel per woningtype, berekend als aandeel in massa (kilogram), waarbij de fundering niet meetelt:
- Grondgebonden woningen: minimaal 30% biobased.
- Gestapelde woningen tot 7 bouwlagen: minimaal 20% biobased.
- Gestapelde woningen vanaf 8 bouwlagen: minimaal 15% biobased.
- Optopwoningen: minimaal 35% biobased.
- Start bouw: de bouw start na indiening van de aanvraag en binnen vijf jaar na de subsidiebeschikking.
- Het gaat alleen om nieuwbouw.
Hoe vraag je de Subsidieregeling Biobased bouwen van sociale woningbouw aan?
Alleen woningcorporaties kunnen de subsidie online aanvragen, met eHerkenning via het digitale loket van de gemeente. Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst, totdat het subsidieplafond is bereikt.
Bij de aanvraag (subsidieverlening) lever je aan:
Technisch:
- Een voorlopig ontwerp met een globale uitwerking van de hoofddraagconstructie en gebouwschil, inclusief expliciete materiaalkeuzes.
- Een conceptuele materiaalbalans.
- Een eerste berekening van het biobased aandeel (als bandbreedte of minimumwaarde), volgens de voorgeschreven berekeningsmethodiek.
Financieel:
- Een projectbegroting.
- Een nulvariant (conventioneel) en een biobased variant, opgesteld op dezelfde begrotingsstructuur.
- Een kostenvergelijking per relevante post of maatregelgroep (nulvariant versus biobased), met toelichting op de maatregelen die tot de meerkosten leiden.
- Een onderbouwing van de meerkosten, bijvoorbeeld met offertes, een raming of een referentieproject.
Op basis van deze informatie beoordeelt de gemeente de aanvraag en verleent zij (voorlopig) subsidie.
Verdeling: Wie het eerst komt (fcfs). Vroeg indienen loont.
Wat gebeurt er na je aanvraag?
De gemeente Amersfoort beoordeelt de aanvraag en streeft ernaar complete aanvragen binnen 12 weken te beoordelen. Bij complexe projecten of onvoorziene omstandigheden kan de gemeente deze termijn verlengen.
Na verlening van de subsidie geldt dat de bouw moet starten binnen vijf jaar na de subsidiebeschikking. Na oplevering van het project volgt de subsidievaststelling. Hiervoor lever je aan:
- Een geactualiseerde materiaalbalans (as-built) en de definitieve berekening van het biobased aandeel.
- Een financiële verantwoording van de werkelijke subsidiabele meerkosten, inclusief een vergelijking met de begroting die bij de aanvraag is ingediend.
- Een toelichting wanneer de werkelijke kosten afwijken van de eerdere raming.
- Bij een subsidie vanaf € 125.000: een accountantsverklaring die de financiële rechtmatigheid van de opgevoerde meerkosten bevestigt.
Op basis hiervan stelt de gemeente de subsidie definitief vast.
Vraag het dossier
Stel een vraag over Subsidieregeling Biobased bouwen van sociale woningbouw. Het antwoord komt uitsluitend uit de documenten van het loket zelf, met de vindplaats erbij. Staat het er niet in, dan zegt de chat dat.
Waar komt deze informatie vandaan?
- Subsidie: Biobased bouwen van sociale woningbouwamersfoort.nl · gecontroleerd 23 aug 2026
Deze pagina is samengesteld uit de officiële publicaties van de verstrekker; controleer de definitieve voorwaarden altijd bij het loket zelf.