Subsidieregeling grondverwerving NNN - Drenthe

Voorwaarde is dat je aannemelijk maakt duurzaam natuurbeheer te kunnen verrichten, bijvoorbeeld doordat je statutair natuurbeheer als doel hebt, al meerjarig beheer uitvoert, over een certificaat SNL (Subsidiestelsel Natuur en Landschap) beschikt, of aangeeft je te willen aansluiten bij een collectief dat aan de eisen daarvoor kan voldoen.

Voor de subsidie voor het pachtvrij maken van grond geldt daarnaast dat je eigenaar bent van de grond en dat de pacht of erfpacht al gevestigd was op het moment dat je de grond in eigendom kreeg.

Subsidiabele kosten, voor zover noodzakelijk en passend bij het doel van de subsidie:

• de waardevermindering van de grond (het verschil tussen de marktwaarde als landbouwgrond en de marktwaarde na omzetting naar natuurterrein, vastgesteld door een onafhankelijke taxatie);
• kosten voor het vrijmaken van pacht of erfpacht, tegen een reële vergoeding blijkend uit een taxatie door een onafhankelijke taxateur;
• de waardevermindering van gebouwen;
• veilingkosten;
• overdrachtsbelasting, voor zover daarvoor geen kwijtschelding of vermindering geldt;
• kosten voor bodemonderzoek;
• kadasterkosten (onder andere voor inschrijving van de leveringsakte en de kwalitatieve verplichting);
• notariskosten (onder andere voor de leveringsakte en de akte van de kwalitatieve verplichting);
• taxatiekosten;
• bemiddelingskosten;
• kosten voor een aanvraag tot wijziging van een bestemmingsplan;
• kosten voor de afkoop van landinrichtingsrente, voor zover niet al meegenomen in de waardevermindering;
• kosten voor een controleverklaring van een accountant, als die nodig is voor de verantwoording.

Niet subsidiabel zijn:

• compensabele of verrekenbare btw;
• kosten waarvoor al eerder subsidie of een andere bijdrage is verstrekt.

Subsidie wordt geweigerd als al met de uitvoering is begonnen vóór indiening van de aanvraag (voorbereidingen zoals onderhandelen of een koopovereenkomst met financieel voorbehoud sluiten mogen wel), als de grond al duurzaam als natuur in stand wordt gehouden, als het gaat om uitvoering van wettelijke taken of verplichtingen uit convenanten, of als de aanvrager een onderneming in moeilijkheden is.

De subsidie wordt zo nodig lager vastgesteld dan hierboven berekend, om te voorkomen dat je meer krijgt dan de werkelijke kosten of dan het maximum dat volgens Europese regels of deze regeling is toegestaan.

Er kan een voorschot worden verstrekt van in totaal maximaal 80% van het maximaal te verstrekken subsidiebedrag.

Belangrijk qua timing:

• Bij grondverwerving (met of zonder gebouwen) dien je de aanvraag in uiterlijk de dag vóór het passeren van de leveringsakte.
• Bij het pachtvrij of erfpachtvrij maken van grond dien je de aanvraag in uiterlijk de dag vóór beëindiging van de pachtovereenkomst.

Een aanvraag moet vergezeld gaan van een projectplan met daarin:

• een onderbouwing van hoe aan de vereisten van de regeling wordt voldaan;
• een kadastrale omschrijving van de grond en een kaart met topografische ondergrond (schaal maximaal 1:10.000) met de ligging van de grond;
• een inrichtingsschets voor de te verwerven of pachtvrij te maken grond, met daarin het beoogde beheertype en de oppervlakte van de te realiseren natuur;
• een onderbouwing van de kosten.

Wil je subsidie voor grond die nog niet als "nieuwe natuur" is aangewezen in het Natuurbeheerplan, maar daarvoor wel geschikt is, dan voeg je een ecologische onderbouwing toe waaruit blijkt dat de natuurdoelen binnen de voorziene termijn haalbaar zijn.

Subsidie wordt verdeeld op volgorde van binnenkomst van volledige aanvragen. Is een aanvraag nog niet volledig, dan geldt voor de rangschikking de dag waarop de aanvraag compleet is als datum van binnenkomst. Komen aanvragen op dezelfde dag binnen en wordt daardoor het subsidieplafond overschreden, dan bepaalt het tijdstip van ontvangst de volgorde.

Na subsidieverlening gelden onder meer deze verplichtingen:

• de grond verwerven of de pacht/erfpacht beëindigen binnen 12 weken na subsidieverlening (bij onvoorziene omstandigheden kun je uiterlijk de dag voor het verstrijken van die termijn schriftelijk om verlenging vragen);
• binnen vier weken na subsidieverlening een overeenkomst sluiten met Gedeputeerde Staten waarin de kwalitatieve verplichting wordt vastgelegd (de verplichting om de grond duurzaam als natuur te beheren en niet als landbouwgrond te gebruiken), die als kwalitatieve verplichting wordt ingeschreven in de openbare registers;
• samenwerken met beheerders van omliggende natuurterreinen voor samenhangend beheer;
• Gedeputeerde Staten informeren bij een voornemen om de grond te vervreemden, in erfpacht uit te geven of daarop zakelijke rechten te vestigen;
• gedurende 10 jaar na subsidieverlening alle gegevens over de subsidieverstrekking beschikbaar houden;
• een administratie bijhouden van uitgaven en inkomsten die aan de activiteiten zijn verbonden, en deze op verzoek overleggen;
• eventuele opbrengsten uit economische activiteiten van het project ten goede laten komen aan het project.

De subsidie wordt uiteindelijk vastgesteld op basis van daadwerkelijk verrichte prestaties en werkelijk gemaakte kosten. Bij de aanvraag tot vaststelling lever je in:

• een activiteitenverslag waaruit blijkt dat de activiteiten zijn uitgevoerd zoals in het verleningsbesluit is bepaald en dat aan de verplichtingen is voldaan;
• een overzicht van de activiteiten met de daaraan verbonden uitgaven en inkomsten (financieel verslag of jaarrekening);
• een afschrift van de notariële akte van de kwalitatieve verplichting en de inschrijving daarvan in de openbare registers;
• afhankelijk van het type project: een afschrift van de leveringsakte van grond (en eventueel gebouwen) met de inschrijving daarvan, of een afschrift van de overeenkomst tot beëindiging van de pachtovereenkomst (of een uitspraak van de pachtkamer).

Is subsidie verstrekt die tot vermogensvorming heeft geleid, dan kan een vergoeding aan Gedeputeerde Staten verschuldigd zijn in de gevallen die de Algemene wet bestuursrecht daarvoor aanwijst.