Subsidiewijzer.ai

Batch 1588 Versterkingsopgave Groningen

Gemeente Midden-Groningen, Appingedam en Delfzijl (via SNN)

Wat is de Batch 1588 Versterkingsopgave Groningen?

Batch 1588 Versterkingsopgave Groningen (Zakelijk) is een subsidie van de gemeente Eemsdelta voor zakelijke eigenaren van een woning die onderdeel is van de Batch 1588: een lijst van 1588 woningen waarvoor een versterkingsadvies is uitgebracht in het aardbevingsgebied. De subsidie vergoedt de kosten van versterking of van sloop en nieuwbouw van de woning, conform het versterkingsadvies of de prijslijst. De regeling geldt afzonderlijk voor de voormalige gemeenten Appingedam en Delfzijl, die nu samen de gemeente Eemsdelta vormen.

Wie komt in aanmerking voor de Batch 1588 Versterkingsopgave Groningen?

De regeling is bedoeld voor eigenaren van een woning die valt binnen Batch 1588: een limitatieve lijst van woningen waarvoor een versterkingsadvies is uitgebracht (in Appingedam gaat het om 849 adressen uit deze lijst). Eigenaar is zowel een natuurlijke persoon als een rechtspersoon die eigenaar is van zo'n woning. Je komt in aanmerking als je een NCG-adviesbrief hebt waaruit blijkt dat je woning in het versterkingsprogramma en in groep 1.588 zit, en als er voor de woning een versterkingsadvies is opgesteld (voor Appingedam en Delfzijl is een apart versterkingsadvies niet van toepassing).

Je bent actief in Groningen
Regionale regeling.
Je bent een particulier
De definitieve beoordeling ligt bij Gemeente Midden-Groningen, Appingedam en Delfzijl (via SNN).

Waarvoor krijg je subsidie?

Wat subsidiabel is, hangt af van de gekozen route: versterking van de bestaande woning, of sloop met nieuwbouw. Bij verkoop van de woning aan de gemeente Eemsdelta geldt een derde route.

Bij versterking:

  • redelijke kosten inclusief btw voor de realisatie van de maatregelen aan de woning conform het versterkingsadvies
  • redelijke kosten van tijdelijke huisvesting, verhuizing en herinrichting volgend uit het versterkingsadvies
  • redelijke overige bijkomende kosten conform het versterkingsadvies

Bij sloop/nieuwbouw:

  • kosten van sloop en nieuwbouw conform de prijslijst
  • redelijke kosten van tijdelijke huisvesting, verhuizing en herinrichting conform de prijslijst
  • redelijke overige bijkomende kosten conform de prijslijst

Bij verkoop aan de gemeente Eemsdelta:

  • kosten voor de verkoop van de woning aan de gemeente

Niet subsidiabel zijn kosten voor zelf verrichte arbeid (eigen werkuren), als je de maatregelen zelf uitvoert. Extra werkzaamheden die je zelf wilt laten uitvoeren en zelf betaalt, vallen buiten de subsidie; de facturen daarvoor dien je niet in.

Hoeveel subsidie krijg je?

De subsidie bedraagt het geheel van de subsidiabele kosten; er is dus geen percentage of eigen bijdrage voor de zakelijke eigenaar, met één uitzondering en één begrenzing: - Als de subsidie voor sloop/nieuwbouw hoger uitvalt dan de subsidie voor versterking van dezelfde woning, wordt de subsidie gemaximeerd tot de hoogte van de subsidie voor versterking. - Andersom geldt: is de subsidie voor versterking hoger dan die voor sloop/nieuwbouw, dan wordt de subsidie gemaximeerd tot de hoogte van de subsidie voor sloop/nieuwbouw. - In Delfzijl geldt voor woningcorporaties dat de subsidie het geheel aan subsidiabele kosten bedraagt, verminderd met een eigen bijdrage van € 20.000 per aanvraag en de te ontvangen aftrek op de verhuurdersheffing per woning. Voor zakelijke eigenaren die geen woningcorporatie zijn, is deze aftrek niet van toepassing. - Bij verkoop van de woning aan de gemeente Eemsdelta (alleen Delfzijl) vergoedt de gemeente de marktwaarde op basis van taxatie.

Het college stelt jaarlijks een subsidieplafond vast op basis van de uitkering van het Rijk. Is dat plafond bereikt, dan wordt een aanvraag afgewezen.

Alle bedragen op een rij

Bedragen en percentages van deze regeling, met de voorwaarde waaronder ze gelden
BedragSoort
100%Percentage

Rondes en deadlines

RondeOpentSluitBudgetVerdeling
2023-20261 jan 202315 dec 2026-Wie het eerst komt (fcfs)
2026-14 dec 2026--

Wat zijn de voorwaarden van de Batch 1588 Versterkingsopgave Groningen?

  • Je bent zakelijk eigenaar van een woning die behoort tot de in Appingedam of Delfzijl gelegen woningen van Batch 1588.
  • De maatregelen moeten binnen vijf jaar na de verleningsbeschikking volledig zijn uitgevoerd; deze periode kan op verzoek van de eigenaar verlengd worden.
  • De maatregelen moeten worden uitgevoerd conform het geldende Bouwbesluit, de geldende NPR (Nederlandse Praktijk Richtlijn 9998 voor aardbevingsbestendigheid) en overige geldende wet- en regelgeving.
  • Je meldt voorafgaand aan de uitvoering aan het college wanneer je van plan bent af te wijken van de maatregelen waarvoor subsidie is verleend, en wijkt daar niet van af zonder toestemming van het college.
  • Bij versterking of sloop/nieuwbouw contracteer je (als eigenaar, niet zijnde woningcorporatie) een aannemer conform de Woningborg garantie- en/of waarborgregeling Nieuwbouw 2016 of vergelijkbaar.
  • Je machtigt het college om de subsidie in een depot (bouwdepot) te storten; gebeurt dit niet, dan is dit een afwijzingsgrond.
  • Bij sloop/nieuwbouw bouw je terug op de door de gemeente aangewezen plek: in Delfzijl een aangewezen perspectieflocatie, in Appingedam dezelfde plaats.
  • De gewenste maatregelen mogen bouwkundig niet in de weg staan van de versterking van technisch verbonden andere woningen; anders wordt de aanvraag afgewezen.
  • In Delfzijl is verkoop van de woning aan de gemeente Eemsdelta een optie; wordt niet aan de gemeente verkocht terwijl de subsidie daarop is gericht, dan is dit een afwijzingsgrond.
  • Je kunt voor eenzelfde woning maximaal één keer subsidie aanvragen voor eenzelfde subsidiabele kostenpost.
  • Blijkt tijdens de uitvoering een onvoorziene omstandigheid, dan kan voor die woning aanvullende subsidie worden aangevraagd.
  • Het college verleent de subsidie overeenkomstig het NCG-advies en kan hiervan in bijzondere gevallen gemotiveerd afwijken.

Hoe vraag je de Batch 1588 Versterkingsopgave Groningen aan?

Je vraagt de subsidie als eigenaar van de woning zelf aan bij het college, via het eLoket van SNN.

Benodigde documenten volgens de regeling:

  • het aanvraagformulier (het door het college beschikbaar gestelde formulier, met de daarop aangegeven verklaringen en bescheiden)
  • het versterkingsadvies (met eventuele zienswijze van de aanvrager op het advies); voor Appingedam en Delfzijl geldt in plaats hiervan een Domus-verklaring (NCG-advies)
  • het NCG-advies
  • de prijslijst (bij sloop/nieuwbouw), ingevuld door zowel de eigenaar als de NCG
  • het Ondertekeningsformulier Batch 1588 Versterkingsopgave Groningen, dat je met een inkthandtekening ondertekent (een digitale handtekening volstaat hier niet)

Een aanvraag kan betrekking hebben op meerdere woningen binnen dezelfde gemeente (Appingedam of Delfzijl). Het college noteert de ontvangstdatum van de aanvraag en informeert je zodra vastgesteld is dat de aanvraag volledig is. Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Is de aanvraag niet compleet, dan krijg je een hersteltermijn van 8 weken om deze aan te vullen; doe je dit niet, dan wordt de aanvraag niet in behandeling genomen. Het college kan daarnaast aanvullende informatie vragen die nodig is voor de beoordeling.

Verdeling: Wie het eerst komt (fcfs). Vroeg indienen loont.

Wat gebeurt er na je aanvraag?

Het college beoordeelt of de aanvraag compleet is en aan de voorwaarden voldoet, en neemt contact op als meer informatie nodig is. Nadat de volledigheid van de aanvraag is bevestigd, beslist het college binnen 8 weken; deze termijn kan eenmalig met 8 weken worden verdaagd. Het college verleent de subsidie overeenkomstig het NCG-advies en kan hiervan in bijzondere gevallen gemotiveerd afwijken.

Na de verlening wordt het subsidiebedrag gestort in een bouwdepot (bouwbudget): een per aanvraag ingestelde bankrekening waaruit een door het college aangewezen administratiekantoor de subsidiabele kosten aan derden uitbetaalt. Via een voorschotverzoek in het eLoket, met de factuur of facturen, kun je bedragen uit dit depot laten uitbetalen. Is één factuur incompleet, dan worden de overige facturen in dat verzoek niet vooruitlopend uitgekeerd. Er kan telkens maar één voorschotverzoek tegelijk in behandeling zijn; een nieuw verzoek kan pas nadat het vorige is goedgekeurd. Heb je een factuur al zelf betaald, dan kun je het betaalbewijs (en eventueel een kopie van je bankpas) indienen ter terugbetaling.

Tijdens de looptijd geldt dat de maatregelen binnen vijf jaar na de verleningsbeschikking volledig zijn uitgevoerd (met verlengingsmogelijkheid), dat je afwijkingen vooraf meldt en dat je contracteert conform de Woningborg garantie- en/of waarborgregeling. Binnen dertien weken na uitvoering van de maatregelen dien je een aanvraag tot vaststelling in, met het daarvoor beschikbare formulier, vergezeld van de facturen van ingeschakelde leveranciers (aannemer, architect, inrichting e.d.) en het opleveringsrapport van de NCG na gereedmelding. De subsidie wordt binnen dertien weken na deze aanvraag tot vaststelling vastgesteld. Het college kan de subsidie geheel of gedeeltelijk lager vaststellen als de uitgevoerde maatregelen goedkoper, niet of anders zijn uitgevoerd dan bij de verlening was afgesproken.

Welke documenten heb je nodig?

Het loket publiceert 7 documenten bij deze regeling, waarvan er 1 verplicht is bij je aanvraag. Je kunt ze hier rechtstreeks downloaden.

Welke documenten heb je nodig voor Batch 1588 Versterkingsopgave Groningen?

Vraag het dossier

Stel een vraag over Batch 1588 Versterkingsopgave Groningen. Het antwoord komt uitsluitend uit de documenten van het loket zelf, met de vindplaats erbij. Staat het er niet in, dan zegt de chat dat.

Waar komt deze informatie vandaan?

Deze pagina is samengesteld uit de officiële publicaties van Gemeente Midden-Groningen, Appingedam en Delfzijl (via SNN); controleer de definitieve voorwaarden altijd bij het loket zelf.