Subsidie isolatie en ventilatie vereniging van eigenaren Eindhoven

Voorwaarden voor het gebouw:

• Het gebouw is in of voor 1991 gebouwd en staat in de gemeente Eindhoven.
• In het gebouw is minstens één koopappartement waarin de eigenaar ook zelf woont (een eigenaar-bewoner). Een VvE die volledig wordt verhuurd komt niet in aanmerking.
• In het gebouw zijn twee of meer van de volgende bouwdelen slecht geïsoleerd: de vloer en de bodem, de gevel (waaronder de spouwmuur), het dak en de zoldervloer/vlieringvloer, en de ramen. Voor elk bouwdeel gelden specifieke criteria (zoals Rc- of Ug-waarden) om dit aan te tonen.

Voorwaarden per appartement (de VvE krijgt subsidie voor het aantal appartementen dat aan alle onderstaande voorwaarden voldoet):

• Het appartement is in bezit van een eigenaar-bewoner of van een particuliere verhuurder (die maximaal 25 woningen in Nederland bezit).
• Het appartement grenst fysiek (met vloer, muren of dak) aan het bouwdeel dat wordt geïsoleerd, of het glas/de panelen in kozijnen of deuren van het appartement worden vervangen.
• De WOZ-waarde van het appartement is maximaal € 457.000.

Ook VvE's van een gebouw dat een monument is, kunnen deze subsidie aanvragen.

• Dakisolatie: minimaal 70% van het bestaand dakoppervlak moet worden geïsoleerd.
• Zolder-/vlieringvloerisolatie: minimaal 70% van het bestaand vloeroppervlak.
• Spouwmuurisolatie: minimaal 10 m² per appartement (totaal geïsoleerd oppervlak gedeeld door alle appartementen in de VvE).
• Gevelisolatie (binnen- en buitengevel): minimaal 10 m² per appartement.
• Vloerisolatie: minimaal 70% van het bestaand vloeroppervlak.
• Bodemisolatie: minimaal 70% van het bestaand bodemoppervlak.
• Glas, eventueel in combinatie met panelen in kozijnen en/of isolerende deuren: minimaal 3 m² per appartement (de oppervlakte van isolerende panelen en/of deuren mag bij het glasoppervlak worden opgeteld).
• Isolerende deuren.

Voor het isoleren van tussenwanden of binnenmuren die niet grenzen aan de buitengevel kan geen subsidie worden aangevraagd. Nieuwe aan- of opbouw komt niet in aanmerking; het gaat alleen om bestaande delen van het gebouw.

Wanneer een van de isolatie- of glasmaatregelen wordt uitgevoerd en het maximale subsidiebedrag voor de VvE nog niet is bereikt, komen ook in aanmerking:

• Het voor de eerste keer aanleggen van CO2-gestuurde ventilatie.
• Het voor de eerste keer aanleggen van balansventilatie met warmteterugwinning.

Bij isolatie met biobased isolatiemateriaal (isolatiemateriaal met een grotendeels duurzame, natuurlijke oorsprong) geldt een aparte bonus per appartement, naast het reguliere subsidiebedrag.

De regeling kent een subsidieplafond: is dat bereikt, dan worden aanvragen afgewezen. Er wordt geen voorschot verstrekt; de subsidie wordt na een goedgekeurde aanvraag met factuur en bankafschrift direct uitbetaald, of bij aanvraag op basis van offerte eerst gereserveerd en na ontvangst van factuur en bankafschrift volledig uitbetaald.

Bij een aanvraag ná uitvoering: is de aanvraag inclusief factuur en bankafschrift goedgekeurd, dan wordt de subsidie direct na goedkeuring uitbetaald.

Bij een aanvraag vóór uitvoering op basis van een offerte: na toekenning wordt het subsidiebedrag gereserveerd. De VvE moet daarna de werkzaamheden uitvoeren en de factuur en het bankafschrift indienen; hiervoor geldt een termijn van 2 jaar na de aanvraag. Na ontvangst van factuur en bankafschrift wordt het volledige subsidiebedrag betaald aan de VvE.

Wordt een aanvraag (deels) afgewezen, dan kan de VvE daartegen schriftelijk per brief bezwaar maken. Dit kan tot 6 weken na de verzenddatum van het subsidiebesluit. Het bezwaarschrift moet ten minste bevatten: naam en adres, de datum van het bezwaar, het dossiernummer/beschikkingsnummer van het besluit, de reden van het bezwaar en een handtekening. Het bezwaar wordt gestuurd naar het College van burgemeester en wethouders van de gemeente Eindhoven.

De subsidie kan worden gecombineerd met andere subsidies, zoals de landelijke SVVE-subsidie, en met een lening van het Warmtefonds of SVn.