Subsidieregeling kleine verhuurders binnen VvE's in de aardgasvrije wijken
Gemeente Rotterdam
Wat is de Subsidieregeling kleine verhuurders binnen VvE's in de aardgasvrije wijken?
De Subsidieregeling kleine verhuurders binnen VvE's in de aardgasvrije wijken is een subsidie van de gemeente Rotterdam voor particuliere verhuurders met huurwoningen binnen een VvE in de projectgebieden Pendrecht-Zuid, Reyeroord-West en Tussendijken. De subsidie vergoedt een deel van de kosten om een huurwoning volledig aardgasvrij te maken door aansluiting op het warmtenet en overstap op elektrisch koken. De regeling is aanvullend op de landelijke Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH), die eerst moet zijn aangevraagd en toegekend.
Wie komt in aanmerking voor de Subsidieregeling kleine verhuurders binnen VvE's in de aardgasvrije wijken?
De regeling is bedoeld voor kleine particuliere verhuurders van huurwoningen binnen een Vereniging van Eigenaren (VvE) in de gemeente Rotterdam. U komt in aanmerking als:
- u een natuurlijk persoon bent (geen bedrijf);
- u eigenaar bent van maximaal 3 huurwoningen in Rotterdam;
- uw huurwoningen liggen in Pendrecht-Zuid, Reyeroord-West of Tussendijken;
- uw huurwoningen onderdeel zijn van een VvE waarin de appartementsrechten zijn verdeeld over 2 of meer eigenaren die volgens de splitsingsakte staan ingeschreven als eigenaar van de huurwoning;
- uw huurwoningen worden verwarmd met een individueel ruimteverwarmingssysteem (zoals een cv-ketel);
- u de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH) hebt aangevraagd en gekregen.
Waarvoor krijg je subsidie?
U krijgt subsidie voor het volledig aardgasvrij maken van een huurwoning door aansluiting op het warmtenet en overstap op elektrisch koken. Het gaat om de volgende kostenposten:
- het aansluiten van de huurwoning op het warmtenet door de warmteleverancier;
- het aansluiten van het ruimteverwarmingssysteem op het warmtenet, inclusief het verwijderen van de individuele cv-ketel met rookgasafvoer en het verwijderen van het individuele warmtapwatertoestel;
- andere bouwkundige aanpassingen en installatietechnische werkzaamheden die nodig zijn om het ruimteverwarmingssysteem aan te sluiten op het warmtenet, waaronder het aankoppelen van het leidingnet aan de afleverset, het aanpassen van de meterkast en leidingen voor elektrisch koken, en bouwkundige of installatietechnische aanpassingen voor het plaatsen van de afleverset;
- het verwijderen van gasleidingen of het door de netbeheerder afkoppelen van de aardgasaansluiting (voor ruimteverwarming, koken of warmtapwater) en het verwijderen van de gasmeter.
Alleen het deel van de kosten dat overblijft na aftrek van de subsidie die u al via de SAH heeft ontvangen, komt voor subsidie in aanmerking. Kosten die al met de SAH zijn vergoed, komen niet nogmaals voor subsidie in aanmerking.
Hoeveel subsidie krijg je?
U krijgt maximaal 50% van de subsidiabele kosten per huurwoning, na aftrek van de subsidie die u al via de SAH heeft ontvangen. Daarbovenop geldt een maximumbedrag per huurwoning, afhankelijk van het projectgebied:
- € 5.000 voor huurwoningen in Pendrecht-Zuid;
- € 6.000 voor huurwoningen in Reyeroord-West;
- € 3.800 voor huurwoningen in Tussendijken.
De regeling kent een subsidieplafond met per projectgebied een eigen deelplafond. Is het deelplafond van uw projectgebied bereikt, dan worden aanvragen voor dat gebied afgewezen. De subsidie valt onder de-minimissteun; hiervoor moet u een ondertekende de-minimisverklaring aanleveren.
Alle bedragen op een rij
| Bedrag | Soort | Geldt voor |
|---|---|---|
| 50% | Percentage | van de kosten |
| € 790.000 | Subsidieplafond |
Rondes en deadlines
| Ronde | Opent | Sluit | Budget | Verdeling |
|---|---|---|---|---|
| 2024-2028 | 3 jul 2024 | 31 dec 2028 | € 420k | Wie het eerst komt (fcfs) |
| Reyeroord-West | - | 31 dec 2028 | € 270k | - |
| Pendrecht-Zuid | - | 31 dec 2028 | € 420k | - |
| 2024-2028 | 3 jul 2024 | 31 dec 2027 | € 100k | Wie het eerst komt (fcfs) |
| Tussendijken | - | 31 dec 2027 | € 100k | - |
Wat zijn de voorwaarden van de Subsidieregeling kleine verhuurders binnen VvE's in de aardgasvrije wijken?
Naast de doelgroepeisen gelden de volgende voorwaarden die de aanvraag maken of breken:
- de huurwoning moet helemaal aardgasvrij gemaakt worden door aansluiting op het warmtenet en overstap op elektrisch koken;
- er moet al een subsidieverleningsbesluit op grond van de SAH zijn genomen voor een deel van de subsidiabele kosten, voordat subsidie op grond van deze regeling wordt verstrekt;
- aanvragen worden behandeld op volgorde van ontvangst van complete aanvragen, totdat het deelplafond van het betreffende projectgebied is bereikt;
- komen op één dag meer complete aanvragen binnen dan er nog ruimte is binnen het deelplafond, dan worden die aanvragen door loting gerangschikt;
- krijgt u de gelegenheid uw aanvraag aan te vullen, dan geldt de datum van aanvulling als indieningsdatum.
Hoe vraag je de Subsidieregeling kleine verhuurders binnen VvE's in de aardgasvrije wijken aan?
U dient de aanvraag digitaal in via de website van de gemeente Rotterdam. Bij de aanvraag moet u de volgende gegevens en stukken aanleveren:
- de adresgegevens van de huurwoningen waarop de aanvraag betrekking heeft;
- een overeenkomst met een warmteleverancier waaruit blijkt dat de huurwoningen worden aangesloten op een warmtenet en wat de kosten daarvoor zijn;
- een ondertekende de-minimisverklaring;
- een uittreksel uit het Kadaster waaruit blijkt dat u eigenaar bent van de huurwoningen;
- een opgave van de marktconforme kosten van de werkzaamheden, op basis van gespecificeerde offertes op naam van de aanvrager;
- de volledige aanvraag en subsidieverleningsbeschikking op grond van de SAH.
De gemeente verdeelt het beschikbare subsidiegeld per projectgebied op volgorde van binnenkomst van complete aanvragen.
Verdeling: Wie het eerst komt (fcfs). Vroeg indienen loont.
Vraag het dossier
Stel een vraag over Subsidieregeling kleine verhuurders binnen VvE's in de aardgasvrije wijken. Het antwoord komt uitsluitend uit de documenten van het loket zelf, met de vindplaats erbij. Staat het er niet in, dan zegt de chat dat.
Waar komt deze informatie vandaan?
- Subsidie aardgasvrij maken huurwoning aanvragenrotterdam.nl · gecontroleerd 18 aug 2026
Deze pagina is samengesteld uit de officiële publicaties van Gemeente Rotterdam; controleer de definitieve voorwaarden altijd bij het loket zelf.