Subsidie centrale aansluitingen warmtenet

Om in aanmerking te komen:

• De VvE gaat met een centrale (collectieve) aansluiting overstappen van het aardgasnetwerk naar het warmtenet.
• Er is een tweezijdig getekende overeenkomst met de exploitant van het warmtenet voor de aansluiting van het woongebouw.
• De subsidie is bedoeld voor de aansluitkosten die worden doorbelast aan eigenaar-bewoners: natuurlijke personen die volgens het Kadaster eigenaar zijn van het appartementsrecht en dit permanent bewonen, of die de gemeente via een maatwerkverzoek als eigenaar-bewoner heeft aangemerkt.
• Ook VvE's met zowel huurwoningen als koopwoningen kunnen de subsidie aanvragen; de subsidie geldt dan alleen voor de eigenaar-bewoners in het gebouw.
• De VvE moet aantonen dat zij, op grond van haar statuten of anderszins, bevoegd is om de subsidie aan te vragen.

Subsidiabel zijn:

• De aansluitbijdrage: de bijdrage die de VvE aan de warmtenetexploitant betaalt voor het aansluiten van het woongebouw.
• De kosten van deze werkzaamheden, voor zover noodzakelijk om het inpandig leidingstelsel aan te sluiten op het warmtenet:
• herstelwerkzaamheden aan groen- en straatwerk
• muurdoorvoeringen
• het plaatsen van een overdrukbeveiliging
• het plaatsen van een filter in de secundaire retourleiding
• het plaatsen van terugslagkleppen
• het aansluiten van bestaande expansievaten
• vullen en aftappen
• waterzijdig inregelen
• het aanbrengen van een schrobput
• het verwijderen en afvoeren van gasketels
• asbestinventarisatie en sanering ten behoeve van de aanleg van het warmtenet
• bouwkundige kosten voor het creëren van een ruimte voor het warmte-afleverstation

Kosten voor andere, niet in deze lijst genoemde werkzaamheden die noodzakelijk zijn om de aansluiting te realiseren, komen alleen voor subsidie in aanmerking na een gemotiveerd schriftelijk verzoek, onderbouwd met gespecificeerde offertes op naam van de VvE.

Niet subsidiabel is het deel van de kosten dat al wordt gedekt door de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen: dat bedrag wordt van de berekening afgetrokken. Ook offertes die niet marktconform zijn, komen niet voor vergoeding in aanmerking.

Zo wordt de subsidie berekend:

• Tel de aansluitbijdrage aan de warmtenetexploitant en de subsidiabele kosten van de werkzaamheden bij elkaar op.
• Trek daar eventuele subsidie van de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH) af.
• Deel de uitkomst door het totale aantal appartementsrechten in het gebouw (volgens de splitsingsakte).
• Trek van dat bedrag per appartementsrecht € 1.000 af.
• Vermenigvuldig het resterende bedrag met het aantal appartementen dat een eigenaar-bewoner heeft.

Het bedrag dat daaruit volgt, is de subsidie die de eigenaar-bewoner via de VvE krijgt. De uitkomst verschilt per gebouw en per situatie, omdat de aansluitkosten per VvE verschillen.

Bij de aanvraag moeten de volgende stukken worden meegestuurd:

• Een kopie van de splitsingsakte (het document waarin staat wie welk appartementsrecht bezit).
• Een overzicht van alle eigenaar-bewoners in het gebouw, met vermelding van hun appartementsrecht volgens de splitsingsakte.
• Een kopie van de tweezijdig getekende overeenkomst met de exploitant van het warmtenet.
• Een opgave van de kosten van de werkzaamheden, op basis van gespecificeerde offertes die op naam van de VvE zijn gesteld.
• De beschikking (toekenning of afwijzing) van de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH). Is deze subsidie nog niet aangevraagd, dan moet dat eerst gebeuren voordat deze regeling kan worden aangevraagd.

Voor kosten die niet op de vaste lijst van subsidiabele werkzaamheden staan, maar die de VvE wel noodzakelijkerwijs moet maken, kan de VvE een gemotiveerd schriftelijk verzoek indienen, met bijbehorende offertes.

Wordt de aanvraag goedgekeurd, dan ontvangt u een besluit met het toegekende bedrag en de voorwaarden, waaronder of een verantwoording moet worden ingeleverd.

Tijdens de looptijd gelden de volgende verplichtingen:

• De activiteit waarvoor subsidie is verstrekt, moet binnen drie jaar na het indienen van de aanvraag zijn uitgevoerd. Is dit zonder schuld van de subsidieontvanger niet mogelijk, dan kan het college deze termijn eenmalig verlengen met maximaal twaalf maanden, na een schriftelijk en gemotiveerd verzoek.
• De ontvanger informeert het college wanneer de activiteit is uitgevoerd, op de wijze die in de verleningsbeschikking staat.
• Bij de aanvraag tot vaststelling moeten op naam van de VvE gestelde facturen, betaalbewijzen en opleververklaringen van de warmtenetexploitant en de aannemers en installateurs worden overgelegd, waaruit blijkt dat de kosten daadwerkelijk zijn gemaakt.

De gemeente weigert de subsidie als de offertes voor de werkzaamheden niet marktconform zijn, of als niet tijdig subsidie is aangevraagd op grond van de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen, of als die aanvraagprocedure niet (volledig) is afgerond.