Stimuleringslening

Gemeente Roosendaal (via SVn)

Wat is de Stimuleringslening?

De Stimuleringslening is een lening van de gemeente Roosendaal voor eigenaren die hun bestaande woning willen verduurzamen, levensloopbestendig maken of veiliger maken. De gemeente toetst eerst of u in aanmerking komt en geeft daarna een toewijzingsbrief af, waarna u de lening zelf aanvraagt bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). De lening kent een hypothecaire en een persoonlijke vorm, met een vaste rente voor de gehele looptijd.

Wie komt in aanmerking voor de Stimuleringslening?

De stimuleringslening is bedoeld voor particuliere woningeigenaren in de gemeente Roosendaal. U komt in aanmerking als u voldoet aan de volgende eisen:

U bent minimaal 18 jaar en verblijfsgerechtigd in Nederland.
U bent eigenaar en bewoner van de woning waarvoor u de lening aanvraagt.
De woning staat in de gemeente Roosendaal, is ouder dan 10 jaar, bestaat al (geen nieuwbouw) en is bestemd voor permanente bewoning.
Zijn er twee of meer eigenaren (bijvoorbeeld bij een Vereniging van Eigenaren), dan dient u gezamenlijk één aanvraag in.
Kiest u voor de persoonlijke leningsvorm, dan mag u niet ouder zijn dan 75 jaar. Zijn er twee aanvragers, dan wordt bij de financieringsaanvraag alleen het inkomen meegenomen van de aanvrager die jonger is dan 76 jaar.

De lening wordt alleen verstrekt na een positieve krediettoets.

Waarvoor krijg je subsidie?

U kunt de lening gebruiken voor de werkelijke kosten van maatregelen die de duurzaamheid, levensloopbestendigheid of veiligheid van uw woning vergroten. Maatregelen die al zijn uitgevoerd komen niet in aanmerking; het college wijst zo'n aanvraag af.

Levensloopbestendigheid (maatregelen onder het Woonkeur Certificaat rollator- en/of rolstoelgeschikt, en domotica-aanpassingen), bijvoorbeeld:

slaapkamer en badkamer op de begane grond, verstelbaar keukenblok, inductiekookplaat, verbrede deuren, traplift, verwijderen of verlagen van drempels, deurbel met geluidsversterking of lichtsignaal, oplossen van niveauverschillen, tweede toilet op de verdieping, bad vervangen door douche
domotica zoals bewegingssensoren of camera's, parlofonie met beeldscherm, sensorkranen, automatisch doorspoelend toilet, digitaal spiekoog, draadloze video-deurintercom, elektronische sloten, GPS voor personen met een functiestoornis

Duurzaamheid, bijvoorbeeld:

zonnepanelen, zonneboiler, vloer- of bodemisolatie, dakisolatie, groendak, spouwmuur- en na-isolatie, gevelisolatie, raamisolatie inclusief kozijnen, micro-wkk, warmtepompboiler, warmtepomp voor warmwater en/of verwarming, cv-ketel in combinatie met hybride warmtepomp, zoldervloer- en vlieringisolatie, lage-temperatuurafgiftesysteem, warmteterugwinsysteem, waterzijdig inregelen, vraaggestuurde ventilatie, asbestsanering met dakisolatie, dakrenovatie met dakisolatie, thuisbatterij met een maximale capaciteit van 10 kWh in combinatie met bestaande of nieuwe zonnepanelen

Veiligheid (moet voldoen aan de voorwaarden van het Politiekeurmerk Veilig Wonen), bijvoorbeeld:

gecertificeerd (SKG-IKOB) hang- en sluitwerk op bereikbare ramen, deuren en lichtkoepels, verlichting bij buitendeuren, zicht vanuit de hal, rookmelders volgens BRL 6501
overige veiligheidsmaatregelen zoals CO2-melders met certificaat EN 50291:2001, brandwerende deuren met CE-markering, bewakings- en/of alarmsystemen, aanpassing van gas-, water- en elektra-installaties en riolering, rolluiken

Bij een hypothecaire lening zijn de afsluitkosten van € 995 subsidiabel in de zin dat deze worden meegefinancierd en ingehouden op de hoofdsom. Aktekosten en kosten voor een financieel adviseur zijn voor eigen rekening.

Hoeveel subsidie krijg je?

De lening bedraagt minimaal € 2.500 en maximaal € 35.000.

Tot € 12.500 geldt een looptijd van 10 jaar, vanaf € 12.500 een looptijd van 15 jaar.
De rente staat vast gedurende de gehele looptijd en wordt door het college vastgesteld op het moment van toewijzen van de lening. De gemeente hanteert het rentetarief dat geldt op het moment dat uw aanvraag binnenkomt.
Voor de persoonlijke leningsvorm geldt een rentetoeslag van 1% boven het geldende tarief.
Bestaat minimaal 70% van de maatregelen uit biobased bouw- en isolatiematerialen, dan kan een rentekorting van 1% worden toegepast.
De lening wordt verstrekt op basis van maandannuïteiten, via een bouwkrediet.
U kunt altijd boetevrij aflossen, met een minimumbedrag van € 250.
Bij een hypothecaire lening bedragen de afsluitkosten € 995; deze worden meegefinancierd en ingehouden op de hoofdsom.

Het college wijst een aanvraag af als het budget niet toereikend is om de aanvraag te honoreren.

Wat zijn de voorwaarden van de Stimuleringslening?

U bent eigenaar en bewoner van de woning; bij meerdere eigenaren vraagt u gezamenlijk aan.
De woning is ouder dan 10 jaar, bestaande bouw, bestemd voor permanente bewoning en gelegen in de gemeente Roosendaal.
De lening wordt alleen verstrekt na een positieve krediettoets.
Bij de persoonlijke leningsvorm mag de aanvrager niet ouder zijn dan 75 jaar; bij twee aanvragers telt bij het inkomen alleen de aanvrager mee die jonger is dan 76 jaar.
Maatregelen die al zijn uitgevoerd aan de woning komen niet in aanmerking; het college wijst de aanvraag dan af.
Is het beschikbare budget niet toereikend, dan wijst het college de aanvraag af.
Veiligheidsmaatregelen moeten voldoen aan de voorwaarden van het Politiekeurmerk Veilig Wonen; levensloopbestendigheidsmaatregelen vallen onder het Woonkeur Certificaat rollator- en/of rolstoelgeschikt.
Voor rentekorting van 1% moet minimaal 70% van de maatregelen bestaan uit biobased bouw- en isolatiematerialen.

Hoe vraag je de Stimuleringslening aan?

De aanvraag verloopt in twee fasen: eerst een toets door de gemeente, daarna de leningaanvraag bij SVn.

U stuurt de gevraagde stukken met DigiD naar de gemeente.
De gemeente toetst globaal of u in aanmerking komt. Bij een positieve uitkomst ontvangt u een toewijzingsbrief.
Met deze toewijzingsbrief dient u digitaal een leningaanvraag in bij SVn (via www.svn.nl).
SVn neemt de aanvraag in behandeling en brengt bij positieve toetsing een offerte uit met het leningbedrag, de maandelijkse rente- en aflossingslast, het rentepercentage, de looptijd en de overige voorwaarden.
Zodra u de offerte heeft geaccepteerd en aan de overige voorwaarden is voldaan, ontvangt u van SVn bericht over de verdere afwikkeling van de lening.

Bij uw aanvraag bij de gemeente voegt u de volgende stukken toe:

een kadastraal eigendomsbewijs van de woning
offertes van de te treffen maatregelen
een tekening of schetsplan van de woning van de bestaande en nieuwe situatie
een globale planning van de werkzaamheden
een kopie van de eventuele omgevingsvergunning

Bij twee of meer eigenaren dient u de aanvraag gezamenlijk in, bijvoorbeeld als Vereniging van Eigenaren.

Wat gebeurt er na je aanvraag?

De gemeente Roosendaal beoordeelt eerst of u aan de voorwaarden voldoet en geeft bij een positieve uitkomst een toewijzingsbrief af. Daarna beoordeelt SVn de feitelijke leningaanvraag en toetst opnieuw, en brengt bij een positieve uitkomst een offerte uit met leningbedrag, maandelijkse last, rentepercentage, looptijd en overige voorwaarden. Na acceptatie van de offerte en als aan de overige voorwaarden is voldaan, verzorgt SVn de verdere afwikkeling van de lening.

De lening wordt verstrekt via een bouwkrediet en afgelost via maandannuïteiten. U kunt de lening altijd boetevrij aflossen, met een minimum van € 250. De lening wordt alleen definitief verstrekt na een positieve krediettoets.

Vraag het dossier

Stel een vraag over Stimuleringslening. Het antwoord komt uitsluitend uit de documenten van het loket zelf, met de vindplaats erbij. Staat het er niet in, dan zegt de chat dat.

Waar komt deze informatie vandaan?

Stimuleringsleningroosendaal.nl · gecontroleerd 20 sep 2026

Deze pagina is samengesteld uit de officiële publicaties van Gemeente Roosendaal (via SVn); controleer de definitieve voorwaarden altijd bij het loket zelf.