Subsidie Hergebruik Leegstaande Panden (HELP)

• gemeenten
• bedrijven
• stichtingen
• particulieren

Subsidie wordt op grond van de algemene bepalingen alleen verstrekt aan een instelling (rechtspersoon, vennootschap of eenmanszaak). De regeling gebruikt hiervoor op twee plaatsen een andere formulering: op de productpagina worden particulieren nadrukkelijk als mogelijke aanvrager genoemd naast gemeenten, bedrijven en stichtingen. Het gaat om hergebruik van leegstaande panden, waarbij onderscheid wordt gemaakt tussen beeldbepalende panden en beeldverstorende verpauperde panden.

• de kosten van herbestemming en transformatie van leegstaande panden;
• de kosten van sloop van beeldverstorende verpauperde panden en herbestemming van de locatie.

Bij de herontwikkeling gaat het om het toevoegen van woningen waaraan behoefte is, vooral nultredenwoningen, geclusterde woningen en zorggeschikte woningen, en om woningen voor starters en spoedzoekers. Duurzaamheidsmaatregelen (zoals CO2-gestuurde ventilatie of balansventilatie met warmteterugwinning, en isolatiemaatregelen voor dak, gevel, vloer, glas, kozijnen en gevel deuren) maken onderdeel uit van het project.

De berekening van de hoogte van het tekort op het project en van de hoogte van de subsidie zelf staat toegelicht met voorbeelden in de toelichting op de regeling.

Bij de aanvraag hoort in ieder geval:

• een plan van aanpak, waarin je de antwoorden uit het aanvraagformulier onderbouwt. Heb je al een uitgebreid projectplan waarin de gevraagde onderdelen terugkomen, dan kun je daarnaar verwijzen en alleen de ontbrekende onderwerpen aanvullen. Het plan gaat in op de aanleiding, de locatie (met een kaart van het exploitatiegebied), de kwaliteitsverbetering (bestaande en toekomstige situatie, onderbouwd met maximaal 5 foto's en zo mogelijk tekeningen), de omgang met cultuurhistorie, het woonprogramma (aantal en type woningen, aandeel betaalbare woningen) en de duurzaamheidsmaatregelen;
• een planning, die ook los aangeleverd mag worden, waaruit blijkt welke onderdelen wel en niet binnen de subsidieaanvraag vallen;
• een financieringstoelichting, die ook los aangeleverd mag worden, met een uitgebreide (meerjaren)begroting met onderbouwde raming van kosten per maatregel en opbrengsten per jaar, de waarde van de betrokken gronden en opstallen, en de verwachte waarde of opbrengst van gronden en opstallen door verkoop of verhuur na voltooiing van het project.

De Provincie beoordeelt de ingediende projecten op de criteria kwaliteitsverbetering, impact, herbestemming, duurzaamheid en cultuurhistorie. Elk project krijgt punten op deze criteria en de projecten met de meeste punten komen in aanmerking voor subsidie.

Bij subsidieaanvragen kan de Provincie de Wet bevordering integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur (Bibob) toepassen om te voorkomen dat subsidie criminele activiteiten steunt. Is dat bij jouw aanvraag het geval, dan ontvang je een brief met uitleg over het onderzoek, dat bestaat uit een uitgebreide vragenlijst die je moet invullen.