Stimuleringsregeling Wonen en Zorg

Subsidie voor particuliere initiatiefnemers en sociale ondernemers voor haalbaarheidsonderzoek van kleinschalige innovatieve woonvormen voor 55-plussers en mensen met structurele zorgvraag. Maximaal €25.000 per plan; in 2025 €1,25 miljoen beschikbaar.

• Minimaal 5 wooneenheden
• Minimaal 25% van wooneenheden onder huurtoeslaggrens of onder Nationale Hypotheek Garantie grens
• Bestemd voor 55-plussers en/of mensen met structurele zorgvraag
• Doel is ondersteuning of zorg uit te stellen of voorkomen
• Bevordert sociale samenhang en ontmoeting
• Diensten voor dagelijkse boodschappen en zorgverlening in directe omgeving beschikbaar

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

Er is op dit moment geen open ronde.

• Stimuleringsregeling Wonen en Zorg (SWZ)Uitvoerder/loket · rvo.nl10 jul 2026
  Toon brontekst

  Direct naar de content Menu Home Stimuleringsregeling Wonen en Zorg (SWZ) Stimuleringsregeling Wonen en Zorg (SWZ) Tijdelijk gesloten voor aanvragen De inhoud van deze pagina is gecontroleerd op 31 oktober 2025 Bent u een particuliere initiatiefnemer of sociale ondernemer? En maakt u plannen om een kleinschalige innovatieve woonvorm voor 55-plussers te realiseren waar bewoners ook steun en zorg kunnen krijgen? Of is de woonvorm voor mensen met een structurele zorgvraag? Dan komt u wellicht in aanmerking voor de Stimuleringsregeling Wonen en Zorg (SWZ). Aanvraag beheren Blijf op de hoogte via e-mail Aanvraagperiode Startdatum: woensdag 11 juni 2025 09:00 Einddatum: vrijdag 31 oktober 2025 17:00 Doel In Nederland is steeds meer behoefte aan levensloopbestendige of makkelijk aanpasbare woningen voor 55-plussers. Deze wens is er ook voor mensen met een structurele zorgvraag. Voor deze groep geldt niet het leeftijdscriterium van 55 jaar. Steeds meer particulieren, organisaties en ondernemers houden zich bezig met de uitvoering van innovatieve en kleinschalige geclusterde woonvormen. Het doel hiervan is dat mensen zo lang mogelijk zelfstandig en prettig in een vertrouwde thuisomgeving kunnen wonen. Voorbeelden zijn: een woonhofje transformatie van een leegstaand schoolgebouw of vroeger verzorgingstehuis gemeenschappelijk wonen in een appartementencomplex Het ministerie van Volksgezondheid Welzijn en Sport steunt deze activiteiten door onder andere de Stimuleringsregeling Wonen en Zorg (SWZ) beschikbaar te stellen onder een aantal voorwaarden. De regeling helpt particuliere initiatiefnemers en sociale ondernemers kleinschalige innovatieve woonvormen te financieren. Deze woonvormen combineren wonen, steun en als het nodig is zorg. Subsidie voor haalbaarheidsonderzoek In deze beginfase onderzoekt en toetst u de haalbaarheid van uw initiatief. De overheid verstrekt een subsidie voor deze fase van het woonzorgarrangement. Voor deze fase is in 2025 € 1,25 miljoen beschikbaar. Het maximale subsidiebedrag voor ieder plan is € 25.000. Kosten die in aanmerking komen voor subsidie zijn de kosten die u maakt om de haalbaarheid van het woningbouwproject te onderzoeken. We noemen dat een woonzorgarrangement. U kunt geen aanvraag (meer) indienen voor een lening voor planontwikkeling en/of borgstelling. Voorwaarden De regeling is bedoeld voor bewonersinitiatieven en initiatieven van sociale ondernemers die een kleinschalig woonzorgarrangement vanaf 5 wooneenheden willen realiseren. Dit kunnen zowel huur- als koopwoningen zijn, of een combinatie hiervan. Een WZ-ondernemer (woonzorg ondernemer) is een vereniging (bijvoorbeeld CPO), stichting of besloten vennootschap die het doel heeft een woonzorgarrangement te realiseren. Minimaal 25% van de wooneenheden wordt onder de huurtoeslaggrens verhuurd óf verkocht beneden de grens van de Nationale Hypotheek Garantie. Het woonzorgarrangement is bedoeld voor bewoning door mensen van 55 jaar en ouder, en/of mensen met een structurele zorgvraag. Het initiatief heeft als doel de vraag naar ondersteuning of zorg uit te stellen of te voorkomen. Projecten van sociale ondernemers en bewonersinitiatieven waarvan de toekomstige bewoners al zorg nodig hebben en (deels) betaald worden vanuit de Wet langdurige zorg (Wlz) komen ook in aanmerking. De regeling geldt ook voor de verbouwing van een bestaand (woon)complex; de verbouwing moet dan wel substantieel zijn. Het te realiseren woonproject bevordert de sociale samenhang en ontmoeting onder de bewoners. Diensten voor dagelijkse boodschappen en zorgverlening moeten in de directe omgeving beschikbaar en goed toegankelijk zijn. Er kunnen nog aanvullende voorwaarden gelden. Lees meer hierover op de pagina Aanvraagproces. Na uw aanvraag Na uw aanvraag controleren we of uw aanvraag volledig is. Is uw aanvraag onvolledig, dan laten wij u dit weten. Aanvraag beheren Daarnaast heeft u een meldingsplicht als er wijzigingen plaatsvinden binnen uw project. Lees wat er na uw aanvraag gebeurt Procesbegeleiding De realisatie van een kleinschalige innovatieve woonvorm, eventueel gecombineerd met zorg, is een uitdagende opgave. Wij adviseren u hierbij een procesbegeleider in de arm te nemen. SWZ in de praktijk Anita en Edgar Markovic hebben een woongemeenschap opgezet in Veldhoven. Boserf heeft 13 huishoudens, een gemeenschappelijk erf en een gemeenschappelijke woning. Om de haalbaarheid voor hun project te onderzoeken, maakten Anita en Edgar gebruik van de SWZ-regeling. Lees ook de verhalen en video's van andere initiatiefnemers die gebruikmaakten van de regeling. Video: kleinschalige en innovatieve woonvorm Boserf Video details MP4 Video MP4 document | 137.81 MB Audio descriptie MPEG document | 2.39 MB Ondertiteling tekst document | 2.79 KB Uitgeschreven tekst Sinds ik hier woon word ik elke ochtend wakker met een vakantiegevoel. Boserf is een woongemeenschap die we tussen 2020 en 2024 gerealiseerd hebben in Veldhoven, met dertien huishoudens en een gemeenschappelijk erf en een gemeenschappelijke woning. en een gemeenschappelijk erf en een gemeenschappelijke woning. Stimuleringsregeling Wonen en Zorg (SWZ) subsidie hebben we aangevraagd om de haalbaarheid te onderzoeken van ons project in het beginstadium. De aanvraag bij RVO, dat is allemaal prima verlopen. Ze hebben enorm meegedacht met ons, want nog niet alles was gereed. Maar door het meedenken van RVO hebben we toch uiteindelijk de subsidie kunnen krijgen. Nou, we hebben van het begin af aan gebruik gemaakt van een procesbegeleider. Die heeft ons door alle moeilijke stappen heen geleid. Ze helpen met de vergaderingen te leiden, ze organiseren heidagen, zodat je elkaar ook beter leert kennen. Maar ook dat je naar elkaar leert luisteren, wat heel belangrijk is. Maar je moet niet denken dat de procesbegeleider alle technische details voor je oplost. Je zult dus ook zelf nog flink aan de bak moeten. Zoals het aanvragen van bankrekeningen, website maken, noem maar op. Dat wordt je niet uit handen genomen, maar het is ons wel gelukt. Nou, andere initiatiefnemers moeten in elk geval bedenken dat het best een gecompliceerd proces is. Start niet met een te grote groep, maar met een kerngroep en bouw het daarna uit. Blijft in goed contact met de gemeente, dat is een heel belangrijke. Ga in overleg met de andere CPO’s die al gerealiseerd zijn en hun ervaringen uitvragen. Als ik dit proces Als ik dit proces of dit project in één woord samen mag vatten, dan zeg ik: geweldig! Benieuwd naar de Stimuleringsregeling Wonen en Zorg? Ga naar www.rvo.nl/swz Aanvullende informatie Wetten en regels Raadpleeg geldende wetgeving Publicatie van de wijzigingen initiatieffase SWZ 2022 Publicatie van de wijzigingen initiatieffase SWZ 2020 Publicatie van de wijzigingen fase 2 en 3 SWZ Berichtgeving in Staatscourant Meer weten? Heeft u bij de financiering van uw woonvorm voor 55-plussers nog extra hulp nodig? Onze kennispartner Platform31 biedt u een handig stappenplan voor het toetsen van de financiële haalbaarheid van een woon(zorg)initiatief. Partners als ZorgSaamWonen, Platform31 en de LVGO kunnen u helpen door hun kennis en praktische ervaringen met u te delen. Mogelijk kunt u ook een aanvraag indienen bij de Stimuleringsregeling ontmoetingsruimten in ouderenhuisvesting (SOO) voor de bouw van een ontmoetingsruimte in woonvormen voor ouderen of bij de Stimuleringsregeling Zorggeschikte Woningen (SZGW) voor het bouwen of transformeren van gegroepeerde, zorggeschikte woningen voor sociale huur. Wilt u meer lezen over het realiseren van een kleinschalig wooncomplex? Hier vindt u informatie voor particulieren en voor sociale ondernemers. In opdracht van: Ministerie van Volksgezondheid Welzijn en Sport Hoort bij: Gezondheid, zorg en welzijn Zie ook Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen (MVO) Uitgelicht Zet ook de knop om Energie besparen? Nieuws Lees het laatste nieuws over Bouwen & Wonen Evenementen Bezoek onze evenementen rond Bouwen & Wonen Bekijk wat er in uw regio gebeurt Duurzame resultaten Aan het woord: een expert van het Ondersteuningsteam Wonen & Zorg (OWZ) " Langer zelfstandig thuis wonen vraagt om een overkoepelende aanpak. " Guido de RuiterExpert OWZ Lees meer