Subsidieregeling Versnelling Woningbouw provincie Utrecht 2026-2028

Provinciale subsidieregeling voor versnelling van woningbouwproductie in Utrecht. Subsidies voor externe deskundigheid, financiële tekortbijdragen en regionale woondeals. Gericht op betaalbare en toekomstbestendige woningen.

• Activiteiten moeten in lijn zijn met provinciale Omgevingsvisie en Omgevingsverordening
• Aanvrager moet verklaring verstrekken dat geen sprake is van onderneming in moeilijkheden
• Geen ongeoorloofde cumulatie van steun
• Voor externe deskundigheid: maximaal 67% subsidiabel
• Voor regionale woondeals: maximaal 100% subsidiabel
• Minimaal tweederde van woningen in betaalbaar segment

De eisen uit de regeling. Uw situatie bepaalt of u voldoet; dit is geen beschikking.

Deze regeling valt (deels) onder de de-minimisverordening. U mag over drie belastingjaren een beperkt bedrag aan de-minimissteun ontvangen; houd hier rekening mee bij het stapelen. Vaak is een de-minimisverklaring nodig.bron

• Subsidieregeling Versnelling Woningbouw 2025-2028Uitvoerder/loket · provincie-utrecht.nl10 jul 2026
  Toon brontekst

  Overslaan en naar de inhoud gaan Zoeken Menu Subsidieregeling Versnelling Woningbouw 2025-2028 Status: Aanvraagperiode open Aanvraagperiode: 31 december 2025 00:00 - 31 december 2028 00:00 Met het Programma Versnelling Woningbouw 2025-2028 pakt de provincie Utrecht haar rol als stimulator en facilitator om de woningproductie op te voeren. We helpen gemeenten, woningcorporaties en projectontwikkelaars om woningbouwprojecten van de planfase naar de uitvoering te brengen. Hierbij werken we in drie regio’s: Amersfoort, Foodvalley en U16, het samenwerkingsverband tussen 16 gemeenten in en om Utrecht. Voor wie? Gemeenten en woningcorporaties in de provincie Utrecht. Waarvoor kan subsidie aangevraagd worden? Het wegnemen van knelpunten bij het realiseren van reeds geplande woningbouwprojecten die passen binnen vigerend beleid van de provincie Utrecht. Voorwaarden voor aanvragen Subsidie kan worden aangevraagd na een persoonlijk gesprek waarin we de vraag verdiepen en de beste ondersteuning bepalen. We gaan graag met u in gesprek! U kunt ons bereiken via versnellingwoningbouw@provincie-utrecht.nl. Hoogte van subsidie/maximaal subsidiebedrag Wij bieden ondersteuning op basis van maatwerk. Het kan gaan omzet inzet externe deskundigheid bij gemeenten of bijdrage aan de onrendabele top. Het totale beschikbare budget voor deze subsidie bedraagt 25.000.000 euro. Het budget is beschikbaar tot en met het kalenderjaar 2028. Hoe kan ik subsidie aanvragen? De subsidieregeling Versnelling Woningbouw gaat uit van maatwerk en flexibiliteit. Subsidieaanvragen komen in gezamenlijk overleg tot stand. Er wordt in overleg bekeken wat het knelpunt is, hoe dit opgelost kan worden en welke rol van de provincie en andere betrokken partijen hierbij wenselijk is. Wanneer hierover overeenstemming is bereikt, vul dan dit aanvraagformulier in met het verzoek tot ondersteuning c.q. subsidie in het kader van de subsidieregeling Versnelling Woningbouw. Heeft u nog geen contact gehad, maak dan eerst een afspraak via versnellingwoningbouw@provincie-utrecht.nl. Wat moet ik doen na de verleningsbeschikking? Na akkoord ontvangt u een verleningsbeschikking met daarin de criteria waaraan u als subsidie-aanvrager moet voldoen. Goed om te weten Subsidie wordt alleen verstrekt als een project bijdraagt voorwaarden uit de subsidieregeling Versnelling Woningbouw. Zie voor aanvullende voorwaarden de Subsidieregeling Versnelling Woningbouw Vragen of hulp nodig? U kunt ons bereiken op het e-mailadres versnellingwoningbouw@provincie-utrecht.nl. Deze subsidie aanvragen Wij vragen u om uw subsidie aanvraag vooraf te bespreken met onze regiocoördinatoren. Nadat u uw aanvraag heeft doorgesproken, kunt u dit formulier invullen. Aanvraagformulier subsidie versnelling woningbouw Wet- en regelgeving Subsidieregelgeving provincie Utrecht Nadere regels op grond van de AsvpU 2022 voor subsidie Versnelling woningbouw Deel deze pagina Deel op Bluesky Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel op WhatsApp Deel op X Link kopiëren Link gekopieerd naar klembord. Zoeken: doorzoek de website Zoek

• Besluit van Gedeputeerde Staten van Utrecht van 15 december 2020, nr. [821C5241], houdende nadere regels op grond van de Algemene subsidieverordening provincie Utrecht (Uitvoeringsverordening subsidie Versnelling woningbouw provincie Utrecht 2021-2024)Officiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl10 jul 2026
  Toon brontekst

  Direct naar contentDirect zoeken Berichten over uw Buurt Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving Rondom uw woonadres Rondom een zelfgekozen adres Dienstverlening Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies. Naar dienstverlening Beleid & regelgeving Officiële publicaties van de overheid. Naar beleid & regelgeving Contactgegevens overheden Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties. Naar overheidsorganisaties U bent hier: Lokale wet- en regelgeving Uitgebreid zoeken Regeling Wetstechnische informatie Regeling tekst Inhoudsopgave Intitule Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen Artikel 1 Begripsbepalingen Artikel 2 Criteria subsidie Artikel 3 Nadere subsidiecriteria Artikel 4 Subsidievorm Artikel 5 Subsidieontvanger Artikel 6 Subsidieaanvraag Artikel 7 Hoogte van de subsidie Artikel 8 Subsidieplafond Artikel 9 Subsidieverlening Artikel 10 Weigeringsgrond Artikel 11 verplichtingen subsidieontvanger Artikel 12 Europese regelgeving Hoofdstuk 2 Slotbepalingen Artikel 13 Overgangsrecht Artikel 14 Inwerkingtreding Artikel 15 Citeertitel Ondertekening Bijlage I Behorende bij artikel 2 lid 5 Toelichting Richtlijnen voor subsidieaanvragen in het kader van de “Uitvoeringsverordening subsidie Versnelling Woningbouw provincie Utrecht” Permalink Printen Permanente link Naar de actuele versie van de regeling https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR656383 Naar de door u bekeken versie https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR656383/8 sluiten Besluit van Gedeputeerde Staten van Utrecht van 15 december 2020, nr. [821C5241], houdende nadere regels op grond van de Algemene subsidieverordening provincie Utrecht (Uitvoeringsverordening subsidie Versnelling woningbouw provincie Utrecht 2021-2024) Geldend van 24-07-2025 t/m heden met terugwerkende kracht vanaf 01-07-2025 Intitulé Besluit van Gedeputeerde Staten van Utrecht van 15 december 2020, nr. [821C5241], houdende nadere regels op grond van de Algemene subsidieverordening provincie Utrecht (Uitvoeringsverordening subsidie Versnelling woningbouw provincie Utrecht 2021-2024) Gedeputeerde Staten van Utrecht; Gelet op het Programma Versnelling Woningbouw 2021 t/m 2024 en artikel 1.4, eerste lid, van de Algemene subsidieverordening provincie Utrecht 2022; Overwegende dat: • vitale steden en dorpen één van de belangrijke pijlers is in het Omgevingsbeleid van de provincie Utrecht waarmee bijgedragen wordt aan een gezonde en veilige leefomgeving. Dat tegelijkertijd de voortgang en de kwaliteit van de woningbouwontwikkelingen onder druk staat en de woningmarkt de afgelopen jaren structureel veranderd is, is het wenselijk dat vanuit de provinciale rol een bijdrage wordt geleverd aan de versnelling van de woningbouw; • het wenselijk is vanuit de provinciale rol een financiële bijdrage te leveren aan activiteiten om de woningbouw te versnellen, door in te spelen op veranderende omstandigheden en gebruik te maken van voortschrijdende inzichten, nieuwe kansen en innovaties; Besluiten de volgende uitvoeringsverordening vast te stellen: Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen Artikel 1 Begripsbepalingen In deze verordening wordt verstaan onder: a. additionaliteit: de omstandigheid dat een project slechts met behulp van een subsidie kan worden uitgevoerd. b. Asv: Algemene subsidieverordening provincie Utrecht 2022; c. betaalbaar segment: woningen in het sociale en middeldure segment waarbij als bovengrens de bedragen worden gehanteerd die zijn opgenomen in het Kader voor Regionale Programmering wonen en werken. Vastgesteld door PS op 30 september 2020 (PS2020OGVO2) dan wel een daarna geactualiseerde/vastgestelde versie. d. cofinanciering: naast de gevraagde subsidie van de provincie Utrecht, leveren ook andere partijen een financiële bijdrage aan het project; e. gebouw- of object gebonden financiering: financieringsvorm in energetische renovaties van woningen dieniet aan de eigenaar, maar aan het gebouw gekoppeld is; f. hinderlijke bedrijvigheid: als bedrijven met een bestaande milieucirkel (geluid, stank, ontploffingsgevaar, verkeer etc.) een belemmering vormen om woningbouw te realiseren; g. Kader: Kader voor regionale programmering wonen en werken dan wel een daarna geactualiseerde/vastgestelde versie. h. maatschappelijke organisatie: semipublieke organisaties zonder winstoogmerk met een maatschappelijke doelstelling die op bedrijfsmatige wijze diensten aanbieden. Elke mogelijke waardeontwikkeling wordt volledig ingezet voor het maatschappelijke doel; i. Omgevingsvisie: Omgevingsvisie provincie Utrecht (2021). j. project: in de tijd begrensde activiteit of geheel van activiteiten gericht op een vooraf gedefinieerde prestatie; k. Uitvoeringsprogramma: Programma Versnelling Woningbouw 2021 t/m 2024, vastgesteld door Provinciale Staten op 18 november 2020 (PS2020RGW10). Artikel 2 Criteria subsidie 1. Subsidie kan worden verstrekt voor activiteiten die voortvloeien uit het Uitvoeringsprogramma. 2. De activiteiten vinden plaats in de vorm van een project of ondersteuning van een project welke passend is conform het vigerende provinciale beleid en regels, dat gericht is op het bevorderen en versnellen van de woningbouwproductie en het voorkomen van stagnatie van de woningbouwproductie, zoals is omgeschreven inde Omgevingsvisie, het Kader en het Uitvoeringsprogramma. 3. De in het eerste lid bedoelde activiteiten dragen in ieder geval bij aan de hoofddoelstelling van het Uitvoeringsprogramma en aan één van de doelstellingen van de vier programmalijnen, te weten versnelling woningbouw, versterken betaalbaar segment, bestaande voorraad en kennisbank. 4. Om voor een subsidie in aanmerking te komen: a. moet er sprake zijn van additionaliteit van de aangevraagde subsidie; b. brengt de aanvrager hiervoor cofinanciering in; en c. het project heeft een ondergrens van 50 zelfstandige woningen, danwel maakt onderdeel van meerdere projecten (van dezelfde aanvrager) in de gemeente die opgeteld minimaal tot 50 zelfstandige woningen optellen en eenzelfde ondersteuning vragen. 5. Bij de beoordeling van een aanvraag voor een lening of garantstelling worden de criteria uit het Nota uitvoeringsrichtlijnen financieringsbeleid nota financieringsbeleid gehanteerd, zoals opgenomen in bijlage I van deze uitvoeringsverordening. Een integrale risicoanalyse kan onderdeel vormen van de beoordeling. Deze risicoanalyse kan de dekking van het financieel instrument bepalen. Dit is afhankelijk van mogelijke risico’s van een project. 6. Bij de beoordeling van het project worden onderstaande aspecten meegewogen, afhankelijk van de kenmerken van het project en de fase waarin het zich bevindt moet er aan één of meerdere criteria worden voldaan: a. hoge mate van effectiviteit; b. hoge mate van haalbaarheid; c. innovatief van aard en heeft voldoende potentie om tot een grote uitrol te leiden; d. de mate van vertegenwoordiging vanuit verschillende partijen in het project, zoals gemeenten, inwoners, onderwijsinstellingen, maatschappelijke organisaties, bedrijven of andere overheden; e. uit het project blijkt de intentie om voor 50% in het betaalbaar segment te bouwen, danwel draagt bij aan het binnen het Kader vastgestelde doel om in de regio voor 50% in het betaalbaar segment te bouwen. f. uit het project blijkt de intentie dat het bijdraagt aan de provinciale ambities op het gebied van energieneutraliteit, klimaatbestendigheid en circulaire nieuwbouw. Artikel 3 Nadere subsidiecriteria De criteria van het realiseren van minimaal 50 woningen zoals genoemd in artikel 2 lid 4c gelden niet: a. voor de inzet van externe deskundigheid bij initiatieven ten behoeve van nieuwe woonvormen (zoals bedoeld in het Uitvoeringsprogramma); b. voor projecten met tijdelijke woningen (flexwonen); c. voor projecten waarbij woningen in, op of aan bestaande complexen worden toegevoegd. Voor deze initiatieven is geen ondergrens van het aantal woningen bepaald Artikel 4 Subsidievorm De inzet van de subsidie is in beginsel vormvrij, waarbij per project naar de optimale ondersteuningsvorm wordt gezocht. De subsidie kan onder meer worden verstrekt in de vorm van: a. een geldbedrag, o.a. ten behoeve van; ○ de inzet van externe deskundigheid bij gemeenten, provincies, waterschappen en corporaties (gedurende maximaal 12 maanden); ○ de inzet van externe deskundigheid bij collectieven van particulieren ("initiatiefgroepen") ten behoeve van vernieuwend opdrachtgeverschap; ○ een bijdrage aan de uitplaatsing van hinderlijke bedrijvigheid; ○ het opstellen en uitvoeren van woonzorgvisies van gemeenten. b. een garantstelling; c. een lening; d. een storting in een (revolverend) fonds. Artikel 5 Subsidieontvanger 1. Subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan een rechtspersoon. 2. In het geval van een samenwerkingsverband wordt de subsidie verstrekt aan een rechtspersoon die op grond van een samenwerkingsovereenkomst hiervoor is aangewezen om namens het samenwerkingsverband de subsidie in ontvangst te nemen en te beheren. Artikel 6 Subsidieaanvraag 1. De aanvraag kan doorlopend worden ingediend vanaf 1 april 2021 t/m 31 december 2025. 2. Bij een aanvraag tot garantstelling of lening kunnen in aanvulling op artikel 4.4 van de Asv ondermeer de volgende stukken worden opgevraagd: a. een meerjarenprognose van de aanvrager bestaande uit een exploitatiebegroting, balans en kasstromen met inbegrip van alle onderbouwingen, contracten, offertes en ander bewijsmateriaal; b. een overzicht met alle financieringsmogelijkheden die zijn onderzocht, zoals fondswerving, sponsoring en bijdragen van andere overheden of particulieren. Waar mogelijk overlegt de aanvrager documentatie van afwijzingen en dergelijke. 3. Naast de genoemde stukken in het voorgaande lid van dit artikel, kunnen bij een garantstelling in aanvulling op artikel 4.4 van de ASV, de volgende stukken worden opgevraagd: a. documentatie waaruit blijkt dat door ten minste twee bancaire instellingen onder toezicht van De Nederlandse Bank geen lening wordt verstrekt zonder garantstelling; b. documentatie waaruit blijkt dat de aanvraag niet kan worden ondergebracht bij een voor de aanvrager toegankelijk waarborgfonds. 4. Bij een aanvraag voor een geldlening kan in aanvulling op artikel 4.4 van de Asv schriftelijk documentatie worden opgevraagd waaruit blijkt dat door ten minste twee bancaire instellingen onder toezicht van De Nederlandse Bank geen volledige lening wordt verstrekt. Artikel 7 Hoogte van de subsidie 1. Voor een bijdrage aan de inzet van externe deskundigheid bij gemeenten, provincie,waterschappen en corporaties als bedoeld in artikel 4 onder a, geldt een maximum van 2/3 van de daadwerkelijke kosten. 2. Voor een bijdrage aan de inzet van externe deskundigheid als bedoeld in artikel 4 onder a, ten behoeve van collectieven van particulieren ("initiatiefgroepen") ten behoeve van nieuwe woonvormen (zoals bedoeld in het Uitvoeringsprogramma) geldt een maximale bijdrage van 50% van de daadwerkelijke kosten met een maximum van€ 3000,-. 3. De hoogte van de bijdrage aan de uitplaatsing van hinderlijke bedrijvigheid als bedoeld in artikel 4 onder a wordt per aanvraag bepaald, waarbij geldt dat dit uitsluitend plaats vindt in het geval dat meerdere betrokken partijen financieel bijdragen aan de kosten van uitplaatsing. 4. De hoogte van een bijdrage voor het opstellen en uitvoeren van woonzorgvisies van gemeenten als bedoeld in artikel 4 onder a, geldt een maximum van 2/3 van de daadwerkelijke kosten. Artikel 8 Subsidieplafond Het subsidieplafond bedraagt € 8.190.000, - voor de periode tot en met 31 december 2025. Artikel 9 Subsidieverlening 1. Gedeputeerde Staten verdelen het subsidieplafond op volgorde van datum van ontvangst van de subsidieaanvragen. 2. Subsidie, in ieder geval wanneer deze wordt verleend in de vorm van een garantstelling, lening of ten behoeve van de uitplaatsing van hinderlijke bedrijvigheid, wordt verleend onder de voorwaarde dat, indien gewenst door de provincie, tussen de subsidieontvanger en de provincie een overeenkomst ter uitvoering van de subsidiebeschikking
  
  […tekst ingekort]

• Besluit van Gedeputeerde Staten van Utrecht van 09-12-2025 nr. UTSP-1778402294-17797 houdende nadere regels op grond van de Algemene subsidieverordening provincie Utrecht 2022 (Subsidieregeling Versnelling Woningbouw provincie Utrecht 2026-2028)Officiële regelgeving (CVDR) · lokaleregelgeving.overheid.nl7 jul 2026
  Toon brontekst

  Besluit van Gedeputeerde Staten van Utrecht van 09-12-2025 nr. UTSP-1778402294-17797 houdende nadere regels op grond van de Algemene subsidieverordening provincie Utrecht 2022 (Subsidieregeling Versnelling Woningbouw provincie Utrecht 2026-2028)
  Gedeputeerde Staten van Utrecht;
  Gelet op artikel 1.4 van de Algemene subsidieverordening provincie Utrecht 2022 en de Beleidsregel projectsubsidies;
  Overwegende dat:
  - vitale steden en dorpen één van de belangrijke pijlers is in het Omgevingsbeleid van de provincie Utrecht waarmee bijgedragen wordt aan een gezonde en veilige leefomgeving. Dat tegelijkertijd de voortgang en de kwaliteit van de woningbouwontwikkelingen onder druk staat en de woningmarkt de afgelopen jaren structureel veranderd is, is het wenselijk dat vanuit de provinciale rol een bijdrage wordt geleverd aan de realisatie van toekomstbestendige woningen;
  - het wenselijk is vanuit de provinciale rol een financiële bijdrage te leveren aan activiteiten om toekomstbestendige en passende woningen te realiseren, door in te spelen op veranderende omstandigheden, belemmeringen weg te nemen en gebruik te maken van voortschrijdende inzichten, nieuwe kansen en innovaties;
  - deze subsidieregeling als beleidsgrondslag heeft: Het Programma Versnelling Woningbouw 2025-2028;
  Besluiten de volgende subsidieregeling vast te stellen:
  
  Artikel 1 Definities
  In deze subsidieregeling wordt verstaan onder:
  - AsvpU: Algemene subsidieverordening provincie Utrecht 2022;
  - betaalbaar segment: sociale huurwoningen, middenhuurwoningen en betaalbare koopwoningen;
  - betaalbare koopwoningen: de betaalbaarheidsgrens van betaalbare koopwoningen wordt jaarlijks geïndexeerd volgens de Consumentenprijsindex van het Centraal Bureau voor de Statistiek;
  - geclusterde woningen: Woningen die in het geval van nieuwbouw toegankelijk zijn zonder traplopen en die zijn (dementievriendelijk) ingericht op het bevorderen van sociaal contact en gemeenschapsgevoel. In een geclusterde woonvorm wordt bij nieuwbouw dus verondersteld dat het een clustering van nultredenwoningen (levensloopgeschikt) betreft. Het uitgangspunt is een minimale clustering van 12 zelfstandige woningen. Daarnaast wordt de aanwezigheid van een ontmoetingsruimte (inpandig of op loopafstand) vereist;
  - Kader: Kader voor Provinciale Programmering Wonen en Werken 2025 dan wel een daarna vastgestelde versie;
  - middenhuurwoning: middenhuurwoningen zijn gedefinieerd als woningen met een huurprijs vanaf de sociale huurgrens tot en met het bedrag dat hoort bij 186 punten in het woningwaarderingsstelsel (WWS), de liberalisatiegrens. Dit bedrag wordt jaarlijks landelijk vastgesteld;
  - Omgevingsvisie: Omgevingsvisie provincie Utrecht;
  - passende woningbouw: woningbouw ten behoeve van ouderen en specifieke aandachtsgroepen;
  - sociale huurwoning: een sociale huurwoning moet een huurprijs hebben onder de landelijk vastgestelde sociale huurgrens. Deze huurgrens wordt jaarlijks vastgesteld. Dit getal hoort bij woningen tot en met 143 punten in het woningwaarderingsstelsel (WWS);
  - toekomstbestendige woningbouw: woningbouw volgens de uitgangspunten van Convenant Toekomstbestendig Bouwen;
  - Uitvoeringsprogramma: Programma Versnelling Woningbouw 2025-2028, vastgesteld door Gedeputeerde Staten op 11-03-2025 (UTSP-1778402294-18131);
  - zorggeschikte woningen: Rolstoelgeschikte zelfstandige woningen, waarin zorg volgens de Wet langdurige zorg geleverd kan worden voor bewoners, die onderdeel uitmaken van een woonvorm die voor rolstoelgebruikers toegankelijk en doorgankelijk is. Ook voor deze woningen geldt dat de woon- en eetruimte, het toilet, de badkamer en de slaapkamer rolstoelgeschikt moeten zijn.
  
  Artikel 2 Subsidiabele activiteiten
  Subsidie kan worden verstrekt voor de volgende activiteiten in de provincie Utrecht:
  - de inzet van externe deskundigheid bij gemeenten en woningcorporaties voor een periode van maximaal 12 maanden;
  - een bijdrage in het financieel tekort om de realisatie van het woningbouwproject mogelijk te maken;
  - een bijdrage in de kosten die worden gemaakt voor de uitvoering van de regionale woondeals.
  
  Artikel 3 Subsidiecriteria
  1..
  Subsidie wordt slechts verstrekt voor activiteiten, bedoeld in artikel 2, die voldoen aan de volgende criteria:
  - de activiteiten zijn gerelateerd aan een of meerdere projecten, waarbij het project of de projecten in totaal minimaal 50 zelfstandige woningen omvat;
  - de activiteiten zijn gerelateerd aan een of meerdere projecten, waarbij het project of de projecten in totaal minimaal 50 % betaalbare woningen omvat; en
  - de activiteiten zijn gericht op het stimuleren van de woningbouwproductie zoals omschreven in de Omgevingsvisie, het Kader en het Uitvoeringsprogramma.
  2..
  In afwijking van het eerste lid, onderdeel a, kan subsidie worden verleend voor activiteiten gerelateerd aan een project of meerdere projecten met in totaal minder dan 50 zelfstandige woningen, als het gaat om een van de volgende typen projecten:
  - waarin geclusterde of zorggeschikte woningen worden toegevoegd;
  - waarbij woningen in, op of aan bestaande complexen worden toegevoegd;
  - met tijdelijke woningen (flexwonen).
  
  Artikel 4 Subsidieontvangers
  Subsidie kan worden verstrekt aan:
  - een gemeente binnen de provincie Utrecht;
  - een woningcorporatie met bezit binnen de provincie Utrecht.
  
  Artikel 5 Financiële vorm van de subsidie
  Subsidie wordt slechts verstrekt in de vorm van een geldbedrag.
  
  Artikel 6 Hoogte van de subsidie
  1..
  Kosten voor de inzet van externe deskundigheid bij gemeenten en woningcorporaties als bedoeld in artikel 2, onderdeel a, zijn tot maximaal 67 procent subsidiabel.
  2..
  Gedeputeerde Staten bepalen de hoogte van de bijdrage aan het financiële tekort van een woningbouwproject als bedoeld in artikel 2, onderdeel b, waarbij de volgende factoren van belang zijn:
  - de mate waarin het woningbouwproject invulling geeft aan de realisatie van tweederde van de woningen in het betaalbare segment, waarmee het bijdraagt aan het regionale doel zoals vastgelegd in het Kader, dan wel conform het wetsvoorstel Wet versterking regie volkshuisvesting;
  - de mate waarin het woningbouwproject bijdraagt aan de provinciale ambities op het gebied van energieneutraliteit, klimaatbestendigheid, circulaire nieuwbouw, toekomstbestendige woningbouw of passende woningbouw;
  - de mate waarin het woningbouwproject innovatief is en potentie heeft tot bredere toepassing in vergelijkbare woningbouwopgaven.
  3..
  Kosten die worden gemaakt voor de uitvoering van de regionale woondeals als bedoeld in artikel 2, onderdeel c, zijn tot maximaal 100 procent subsidiabel.
  
  Artikel 7 Subsidieaanvraag
  1..
  De aanvraag kan doorlopend worden ingediend vanaf 1 januari 2026 tot en met 30 september 2028 waarbij de verdeling van het beschikbare budget op basis van volgorde van ontvangst plaatsvindt met inachtneming van artikel 2.2 AsvpU.
  2..
  De aanvragen worden digitaal ingediend, met gebruikmaking van het daarvoor beschikbare aanvraagformulier op het subsidieportaal van de provincie Utrecht.
  
  Artikel 8 Subsidieplafond
  Het subsidieplafond bedraagt €25.779.000 voor de periode van kalenderjaar 2026 tot en met kalenderjaar 2028.
  
  Artikel 9 Weigeringsgronden
  Subsidie wordt geweigerd als:
  - de activiteiten waarvoor subsidie wordt aangevraagd, in strijd zijn met de provinciale Omgevingsvisie en Omgevingsverordening;
  - de aanvrager geen verklaring verstrekt dat er geen sprake is van een onderneming in moeilijkheden als bedoeld in artikel 2, lid 18, van Verordening (EU) 651/2014 of artikel 2, lid 14 van VO (EU) 702/2014;
  - er sprake is van ongeoorloofde cumulatie van steun als bedoeld in artikel 8 van de Algemene Groepsvrijstellingsverordening.
  
  Artikel 10 Europese regelgeving
  1..
  Indien subsidie wordt verstrekt aan een gemeente, is de gemeente verantwoordelijk voor de naleving van de toepasselijke staatssteunregels.
  2..
  Indien subsidie wordt verstrekt aan een woningcorporatie, wordt de subsidie verleend met inachtneming van één van de volgende kaders:
  - Verordening (EU) 2023/2831 van de Commissie van 13 december 2023 betreffende de toepassing van de artikelen 107 en 108 van het Verdrag betreffende de werking van de Europese Unie op de-minimissteun (PbEU 2023, L2023/2831; of
  - Verordening (EU) 2023/2832 van de Commissie van 13 december 2023 betreffende de toepassing van de artikelen 107 en 108 van het Verdrag betreffende de werking van de Europese Unie op de-minimissteun verleend aan diensten van algemeen economisch belang verrichtende ondernemingen (PbEU 2023, L2023/2832; of
  - Besluit 2012/21/EU van de Commissie van 20 december 2011 betreffende de toepassing van artikel 106, tweede lid, van het Verdrag betreffende de werking van de Europese Unie op staatssteun in de vorm van compensatie voor de openbare dienstverplichting (PbEU 2012, L 7), voor zover de activiteiten vallen binnen de sociale huisvestingstaak als bedoeld in artikel 47 van de Woningwet.
  3..
  Voor zover toepassing van het tweede lid niet mogelijk is, kunnen gedeputeerde staten de betrokken onderneming afzonderlijk belasten met een aanvullende dienst van algemeen economisch belang overeenkomstig het in het tweede lid, onderdeel b, genoemde besluit.
  
  Artikel 11 Overgangsrecht
  Subsidies die zijn aangevraagd of verstrekt vóór de datum van inwerkingtreding van deze subsidieregeling of een wijziging hiervan, worden behandeld overeenkomstig de op dat moment geldende regelgeving.
  
  Artikel 12 Inwerkingtreding
  Deze subsidieregeling treedt in werking op 1 januari 2026 en vervalt op 30 september 2029 met dien verstande dat deze regeling van toepassing blijft op subsidies die voor die datum zijn aangevraagd of verstrekt.
  
  Artikel 13 Citeertitel
  Deze subsidieregeling wordt aangehaald als: Subsidieregeling Versnelling woningbouw provincie Utrecht 2026-2028.
  Aldus vastgesteld in de vergadering van Gedeputeerde Staten van Utrecht van 09-12-2025
  Voorzitter,
  mr. J.H. Oosters
  Secretaris.
  mr. drs. A.G. Knol-van Leeuwen
  
  Toelichting
  Algemeen
  Deze subsidieregeling is de opvolger van de Uitvoeringsverordening Versnelling Woningbouw 2021-2024. Op grond van deze nieuwe subsidieregeling kunnen subsidies worden verstrekt voor projecten die gericht zijn op het versnellen van woningbouwproductie zoals omschreven in de Woondeals in de regio’s U10, Amersfoort en Food Valley, Omgevingsvisie provincie Utrecht, het Kader voor regionale programmering wonen en werken en het Programma Versnelling Woningbouw 2025-2028.
  De Omgevingsvisie provincie Utrecht bevat de integrale lange termijn ambities en beleidsdoelen voor de fysieke leefomgeving van de provincie Utrecht. Hierin is de systematiek voor woon- en werklocaties opgenomen waarin een belangrijke rol is weggelegd voor regionaal programmeren. Het Kader voor regionale programmering wonen en werken geeft richting aan het proces en de inhoud van de regionale programmering.
  Via regionale programmering wordt met medeoverheden adequaat en slagvaardig samengewerkt aan maatschappelijke vraagstukken waaronder de versnelling van de woningbouw. Het is een gezamenlijk traject van gemeenten, regio en provincie met de bedoeling om de woningbouwproductie en plancapaciteit op peil te houden. De woningbouwambities zijn vertaald in het Programma Versnelling Woningbouw (hierna: Uitvoeringsprogramma). Ingezet wordt op 10.000 woningen per jaar met het streven tenminste 2/3 van de nieuwe woningen zich bevinden in het sociale en middeldure segment.
  Artikelsgewijs
  Artikel 1 Definities
  De uitbreiding van het woningwaarderingsstelsel (WWS) is onderdeel van de Wet betaalbare huur die in werking is getreden op 1 juli 2024. Een toelichting op de term aandachtsgroepen en welke groepen hieronder vallen zijn te vinden in de Stand van zaken aanpak huisvesting aandachtsgroepen en ouderen van de Provincie Utrecht, december 2024.
  Artikel 4 Subsidieontvangers
  In de praktijk werden onder de Uitvoeringsverordening 2021-2024 voornamelijk subsidies vertrekt aan gemeenten en woningbouwcorporaties. Deze praktijk is opgenomen in de regeling. Voortaan staat 
  
  […tekst ingekort]