Subsidie Gebiedsgerichte Aanpak Wonen
Provincie Zeeland
Wat is de Subsidie Gebiedsgerichte Aanpak Wonen?
De Subsidie Gebiedsgerichte Aanpak Wonen (GAW) van de provincie Zeeland is bedoeld om bij te dragen aan een toekomstbestendige woningvoorraad. De subsidie is gericht op gebiedsgerichte projecten waarin renovatie, transformatie of herstructurering van woningen wordt gecombineerd met verbetering van de openbare ruimte. De provincie Zeeland vergoedt een deel van de subsidiabele kosten van zulke projecten, tot een maximum per project.
Wie komt in aanmerking voor de Subsidie Gebiedsgerichte Aanpak Wonen?
De subsidie is bedoeld voor gemeenten waarbinnen de gebiedsgerichte aanpak plaatsvindt.
Waarvoor krijg je subsidie?
Je kunt subsidie aanvragen voor de kosten van een gebiedsgerichte aanpak gericht op:
- Renovatie
- Transformatie
- Herstructurering
- Kwaliteitsverbetering van de openbare ruimte, in combinatie met een van de bovenstaande activiteiten
Subsidie wordt alleen verstrekt als er sprake is van een financieel tekort op het project. In de financieringstoelichting moet je daarom ook de niet-subsidiabele kosten van het project inzichtelijk maken. Voor de begroting wordt gewerkt met hoofdposten zoals grondkosten (onder meer aankoop grond/vastgoed, sloopkosten, saneringskosten), ontwerpkosten (planologische procedures, onderzoeken, ontwerp gebouw en installaties), infrakosten (bouw- en woonrijp maken, inclusief maatregelen voor openbare ruimte, biodiversiteit en klimaatadaptatie), ontwikkelingskosten (notaris verkoop, leges, aansluitingen, promotie, OZB), bouwkosten (aannemer en bouwmaterialen, inclusief gebouwgebonden maatregelen voor energie, circulaire economie, biodiversiteit en klimaatadaptatie) en rentekosten.
Hoeveel subsidie krijg je?
Je krijgt maximaal 50% van de subsidiabele kosten vergoed, en niet meer dan het financieel tekort op het project. De maximale subsidie per project is € 750.000. De minimale subsidie die kan worden aangevraagd is € 50.000.
Rondes en deadlines
| Ronde | Opent | Sluit | Budget | Verdeling |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 22 mei 2026 | 18 sep 2026 | - | - |
| 2025 | 28 jun 2025 | 3 okt 2025 | € 3,1 mln | - |
Wat zijn de voorwaarden van de Subsidie Gebiedsgerichte Aanpak Wonen?
De provincie beoordeelt projecten op meerdere aspecten en kent daarop punten toe. Projecten met de meeste punten komen als eerste in aanmerking voor subsidie.
Beoordeeld wordt op:
- het toevoegen van de juiste woningen
- het toevoegen van betaalbare woningen
- de aard van de aanpak (renovatie, transformatie, herstructurering)
- de kwaliteitsverbetering van de openbare ruimte gericht op het bevorderen van gezondheid
Daarnaast vraagt de provincie om een extra bijdrage aan de ruimtelijke kwaliteit door maatregelen gericht op het bevorderen van biodiversiteit, klimaatadaptatie, circulaire economie, energietransitie en/of beeldkwaliteit.
Verder geldt dat subsidie alleen wordt verstrekt als er sprake is van een tekort op het project: de subsidie kan nooit meer zijn dan 50% van de subsidiabele kosten en nooit meer dan dat tekort.
De planning van het project moet aantonen dat de uitvoering binnen een jaar na beëindiging van de openstelling kan starten en dat het project uiterlijk binnen 3 jaar na beëindiging van de openstelling kan worden afgerond. Kan afronding niet binnen 3 jaar, dan motiveer je dat en verzoek je in het aanvraagformulier om hiervan af te mogen wijken.
Bij subsidieaanvragen kan de provincie een Bibob-onderzoek (Wet bevordering integriteitsbeoordelingen) uitvoeren om te voorkomen dat criminele activiteiten worden gesteund. Is dit onderzoek op de aanvrager van toepassing, dan volgt een brief met uitleg en een uitgebreide vragenlijst.
Hoe vraag je de Subsidie Gebiedsgerichte Aanpak Wonen aan?
De subsidieaanvraag dien je volledig digitaal in met het aanvraagformulier. Hiervoor is inloggen met eHerkenning op betrouwbaarheidsniveau 3 (eH3) vereist.
Bij de aanvraag maak je gebruik van een plan van aanpak, waarvoor een voorbeeldformat beschikbaar is. Dit plan van aanpak (of een verwijzing naar een bestaand projectplan met aanvullingen) onderbouwt de antwoorden uit het aanvraagformulier en bevat in ieder geval:
- een algemene beschrijving van het project: aanleiding, locatie (met kaart van het exploitatiegebied), aard van de aanpak (renovatie/transformatie/herstructurering, met aantallen sloop, nieuwbouw en renovatie), toevoeging van kwaliteit, betaalbare woningen, de gemeentelijke visie waarin de ontwikkeling is opgenomen, en de kwaliteit van de openbare ruimte
- een onderbouwing van de ruimtelijke kwaliteit op het gebied van circulaire economie, biodiversiteit, klimaatadaptatie, energietransitie en belevingswaarde
- een planning, die mag ook los worden aangeleverd
- een financieringstoelichting (mag ook los worden aangeleverd) met grond- en opstalexploitaties op nominale waarde, verwachte en verleende subsidies, een onderbouwde raming van de totale kosten per maatregel en een meerjarenbegroting in Excel van de subsidiabele kosten en opbrengsten per maatregel, uitgesplitst per kalenderjaar
- een toelichting op de wijze waarop het project voldoet aan de staatssteunregels; je bent hier zelf verantwoordelijk voor
Meer informatie over de regeling, de eisen en de subsidiabele kosten staat in hoofdstuk 26 van het Algemeen subsidiebesluit Zeeland 2023.
Wat gebeurt er na je aanvraag?
De provincie beoordeelt de aanvragen op de genoemde aspecten en kent op basis daarvan punten toe; projecten met de meeste punten komen als eerste in aanmerking voor subsidie.
Tijdens de looptijd geldt dat de uitvoering van het project moet kunnen starten binnen een jaar na beëindiging van de openstelling en moet kunnen worden afgerond binnen 3 jaar na beëindiging van de openstelling, tenzij hiervoor gemotiveerd afwijking is gevraagd en toegestaan.
Bij twijfel over integriteit kan de provincie een Bibob-onderzoek instellen, waarbij de aanvrager een vragenlijst moet invullen.
Welke documenten heb je nodig?
Het loket publiceert 1 document bij deze regeling: formats, verklaringen en de regelingtekst zelf. Je kunt ze hier rechtstreeks downloaden.
- DOCX bestand Dummy Plan van aanpak GAW 2026 52.42 KB downloadDownloadWord · 7 pagina'sAanbevolen
Een voorbeeld Plan van Aanpak dat je kunt gebruiken als hulpmiddel om je aanvraag te onderbouwen met informatie over onder meer de aanpak, kwaliteit, betaalbaarheid, openbare ruimte, ruimtelijke kwaliteit, planning, financiering en staatssteun.
Vraag het dossier
Stel een vraag over Subsidie Gebiedsgerichte Aanpak Wonen. Het antwoord komt uitsluitend uit de documenten van het loket zelf, met de vindplaats erbij. Staat het er niet in, dan zegt de chat dat.
Waar komt deze informatie vandaan?
- Subsidie Gebiedsgerichte Aanpak Wonenzeeland.nl · gecontroleerd 19 aug 2026
Deze pagina is samengesteld uit de officiële publicaties van Provincie Zeeland; controleer de definitieve voorwaarden altijd bij het loket zelf.