Subsidieregeling Funderingsonderzoek Fries Veenweidegebied

• Eigenaar-bewoners: natuurlijke personen die volgens het kadaster eigenaar én bewoner zijn van een woning in het Fries Veenweidegebied. Zij kunnen individueel aanvragen of samen met andere eigenaar-bewoners van een bouwkundige eenheid (woningen die constructief aan elkaar verbonden zijn en een gezamenlijke fundering hebben) een gezamenlijke aanvraag indienen via één hoofdaanvrager.
• Verenigingen van Eigenaren (VvE's) van woningen in het Fries Veenweidegebied. Een VvE kan een aanvraag indienen namens de eigenaren van een bouwkundige eenheid.

Verder geldt:

• De woning moet liggen in het postcodegebied dat is aangewezen als Fries Veenweidegebied. Dit is te controleren via de postcodechecker.
• De woning moet gebouwd zijn met een bouwvergunning van 1972 of eerder.
• Huurders en eigenaren die niet zelf in de woning wonen, komen niet in aanmerking.
• Woningcorporaties zijn uitgesloten van de regeling.

• Het onderzoek moet worden uitgevoerd door een erkend onderzoeksbureau dat voorkomt op de KCAF-erkenningslijst.
• Het onderzoek en het onderzoeksrapport moeten voldoen aan de KCAF-richtlijnen.
• Het onderzoeksrapport moet een integrale beoordeling van de funderingsconstructie bevatten volgens artikel 3.3 van de KCAF-richtlijnen.
• Subsidiabel zijn alle kosten die naar oordeel van het college noodzakelijk en adequaat zijn in relatie tot het doel van de subsidie en die rechtstreeks zijn toe te rekenen aan het uit te voeren funderingsonderzoek. BTW is hierbij ook subsidiabel.

Niet subsidiabel of uitgesloten:

• Funderingsonderzoek dat al is gestart voordat de provincie de subsidieaanvraag heeft ontvangen.
• Onderzoek dat al heeft plaatsgevonden.
• Aanvragen voor een woning of bouwkundige eenheid waarvoor al eerder subsidie is verstrekt voor onderzoek naar funderingsherstel of voor funderingsherstel zelf.

• Standaard: 80% van de gemaakte (geoffreerde) kosten van het funderingsonderzoek, met een maximum van € 4.000 per woning. Dit geldt zowel bij individueel onderzoek als bij een gezamenlijk onderzoek van eigenaren van meerdere woningen in een bouwkundige eenheid (per woning geldt hetzelfde maximum van € 4.000).
• Bij een gezamenlijke aanvraag voor een bouwkundige eenheid bedraagt het maximaal te verstrekken subsidiebedrag voor het gehele gezamenlijke onderzoek € 24.999.
• Kun je aantonen dat je voorafgaand aan het jaar van aanvraag in aanmerking komt voor kwijtschelding van gemeentelijke belastingen of waterschapsbelastingen? Dan bedraagt de subsidie 100% van de gemaakte kosten, met een maximum van € 7.500 per woning.

De regeling werkt met een subsidieplafond per kalenderjaar. Voor de gewone aanvragen (80%, max. € 4.000 per woning) geldt een apart deel van het plafond dan voor het extra bedrag boven die € 4.000 voor aanvragers met kwijtschelding (het deel tussen 80% en 100%, tot maximaal € 7.500). Is het deel van het plafond voor jouw categorie bereikt, dan worden aanvragen in die categorie afgewezen. Blijft er in een kalenderjaar geld over, dan kan dit worden toegevoegd aan het plafond van een volgend jaar.

Verplichte stukken bij de aanvraag:

• Een door een erkend onderzoeksbureau getekende offerte voor het funderingsonderzoek van de woning of de bouwkundige eenheid.
• Een bewijs van eigendom van de woning door middel van een digitaal uittreksel uit het Kadaster, wanneer het eigendom in het kwartaal voorafgaand aan de aanvraag is verkregen.
• Bij een gezamenlijke aanvraag: een ingevuld en ondertekend handtekeningenformulier met naam, adres en handtekening van alle deelnemende eigenaar-bewoners.
• Bij een aanvraag door een VvE: een machtigingsformulier waarin de VvE gemachtigd wordt om namens de betrokken eigenaar-bewoners de aanvraag in te dienen.

De aanvraag verloopt digitaal en vereist inloggen met DigiD (particulieren) of eHerkenning (ondernemingen). Na inloggen kun je de aanvraag tussentijds opslaan en binnen 5 dagen opnieuw openen. Vul het formulier volledig in en voeg alle benodigde bijlagen toe; is de aanvraag niet volledig, dan loop je mogelijk subsidie mis omdat de datum van volledigheid geldt als datum van binnenkomst voor de verdeling.

Verplichtingen tijdens de looptijd:

• Het funderingsonderzoek en het onderzoeksrapport worden uitgevoerd conform de KCAF-richtlijnen.
• Het onderzoeksrapport bevat een integrale beoordeling van de funderingsconstructie volgens artikel 3.3 van de KCAF-richtlijnen.
• Het funderingsonderzoek moet binnen 9 maanden na het besluit tot subsidieverlening zijn afgerond. Deze termijn kan op verzoek van de subsidieontvanger eenmalig met maximaal 9 maanden worden verlengd, als daarvoor een gegronde reden is.
• Het onderzoeksrapport wordt binnen twee weken na dagtekening ter beschikking gesteld aan het Fries Funderingsloket.
• De subsidieontvanger gaat ermee akkoord dat de provincie of het funderingsloket de uitkomsten van het onderzoek opneemt in een intern registratiesysteem.

Bij een gezamenlijke aanvraag is de hoofdaanvrager verantwoordelijk voor het incasseren en verdelen van het verstrekte subsidiebedrag onder de deelnemende eigenaar-bewoners, en is deze ook het aanspreekpunt voor de provincie bij een eventuele terugvordering.