Gemeentelijke leningen Het Hogeland - Zakelijke stimuleringslening (hypothecair)

• Je vraagt aan namens een stichting, vereniging of coöperatie en beschikt over een KvK-nummer. De aanvrager moet een privaatrechtelijk rechtspersoon zijn.
• Coöperaties komen ook in aanmerking als zij kunnen aantonen dat zij primair een maatschappelijk belang nastreven.
• Je bent eigenaar of huurder van het pand of project.
• Het betreft een bestaand pand in de gemeente Het Hogeland.
• Je organisatie heeft geen winstoogmerk.
• De aanvragende organisatie mag geen besloten karakter hebben dat uitsluitend gericht is op het overbrengen of uitdragen van religieuze, levensbeschouwelijke of politieke levensovertuigingen.
• Je hebt niet eerder gebruikgemaakt van de stimuleringslening.

Ben je particulier woningeigenaar, dan geldt een andere regeling (Stimuleringslening hypothecair voor particulieren). Wil je minder dan € 25.000 lenen, dan is de onderhandse stimuleringslening van toepassing in plaats van deze hypothecaire variant.

Voorbeelden van maatregelen voor de zakelijke stimuleringsregeling zijn onder meer:

• Vervanging van verlichting door LED-verlichting
• Warmte/koude terugwinning (bijvoorbeeld via afzuiglucht of terugwinning uit water)
• Een warmtepomp, bodemenergiesysteem, zonneboiler of kleinschalige windturbine
• Een infrarood verwarmingspaneel of bewegingssensor voor de thermostaat
• HR-glas of isolatie van wanden, vloeren of daken
• Zonnecollectorsystemen of zonnepanelen voor elektriciteitsopwekking
• Een slimme meter/energieverbruiksmanager
• Gerecyclede vloer- of bouwmaterialen
• Een zout(water)batterij
• Een regenwater hergebruik- of infiltratiesysteem
• Een vegetatiedak
• Maatregelen gericht op water- en grondstoffenbesparing, het ontkoppelen van riolering, biodiversiteit, vervanging van niet-duurzame grondstoffen, bio-based economy en recycling, balanceren van energievraag en -aanbod, en duurzame mobiliteit
• Ondersteunende onderzoeks- en projectkosten om deze maatregelen te realiseren

Deze lijst is niet volledig: het college beoordeelt per aanvraag of een maatregel bijdraagt aan de genoemde doelen. Betreft de maatregel het opwekken van duurzame zonne-energie, dan is meervoudig ruimtegebruik een voorwaarde.

Vergoed worden de werkelijke kosten: kosten van materialen en werkzaamheden die noodzakelijk zijn voor het treffen van de maatregelen, vermeerderd met leges en bijkomende kosten voor het verkrijgen van de lening en de kosten van in rekening gebrachte arbeidsuren, verminderd met tegemoetkomingen die je van derden ontvangt of nog ontvangt voor deze kosten.

Een aanvraag wordt afgewezen als de werkelijke kosten naar het oordeel van het college niet in redelijke verhouding staan tot het resultaat, of als de werkelijke kosten minder bedragen dan € 2.500 exclusief btw.

De lening is annuïtair: je betaalt periodiek een vast bedrag terug, bestaande uit aflossing en rente. De looptijd bedraagt maximaal 30 jaar. Het rentepercentage wordt door het college vastgesteld op het moment van toewijzen van de lening en is gekoppeld aan het SVn-rentetarief voor de stimuleringslening; het actuele percentage vind je op de website van SVn.

Aan het afsluiten van de lening zijn kosten verbonden: afsluitkosten van SVn ter hoogte van 1% van de hoofdsom, met een minimum van € 1.500, plus bijkomende financieringskosten zoals notaris- en taxatiekosten. Deze financieringskosten mogen worden meegefinancierd in de leensom.

Bij de aanvraag moet je een de-minimisverklaring indienen.

Stappen bij het SNN:

• Je start de aanvraag via het eLoket van SNN en logt in met eHerkenning, of maakt een account aan.
• Je vult de gevraagde informatie in de schermen in.
• Na indiening ontvang je een ontvangstbevestiging; via je account volg je de behandeling.

Een schriftelijke of digitale aanvraag bij het college moet het volgende bevatten:

• Naam en adres van de aanvrager
• Een recent uittreksel van de Kamer van Koophandel
• Een exemplaar van de geldende statuten van de organisatie
• Een opgave van de bestuurssamenstelling
• De te treffen maatregelen met een onderbouwing hoe deze bijdragen aan de beleidsdoelen
• De werkelijke kosten met een financiële onderbouwing, bijvoorbeeld offertes (niet ondertekend en niet uitgevoerd)
• De gewenste looptijd van de lening (SVn bepaalt deze uiteindelijk)
• Een verklaring over vergunningplicht, indien van toepassing
• Een de-minimisverklaring
• Een planning van de uitvoering
• De vastgestelde begroting van het huidige boekjaar, het komende boekjaar en een meerjarenbegroting met rente en aflossing van de lening
• Bij huur: toestemming van de verhuurder; bij verhuur: toestemming van de huurder
• Eventuele andere documenten die het college nodig heeft

Voor de aanvraag via het eLoket heb je verder nodig: eHerkenning, een werkend eLoket-account bij SNN, en een offerte om het te lenen bedrag te onderbouwen (deze offerte mag nog niet ondertekend en/of uitgevoerd zijn).

Is de aanvraag niet compleet, dan krijg je vier weken om aan te vullen; vul je niet op tijd aan, dan behandelt het college de aanvraag niet langer.

Bij een positieve beoordeling ontvang je een toewijzingsbrief. Hiermee vraag je de lening verder aan bij SVn. SVn voert een kredietwaardigheidstoets uit op basis van de meegestuurde financiële documenten. Bij een positieve toets ontvang je een offerte voor de lening, die je ondertekent en terugstuurt naar SVn. Bij een negatieve toets wijst SVn de lening af en informeert zowel jou als de gemeente hierover.

Na akkoord verstrekt en beheert SVn de lening via een bouwdepot. Vanaf dat moment kun je beginnen met het uitvoeren van de maatregelen en kun je met financiële vragen bij SVn terecht. De declaratie van de werkzaamheden verloopt via SVn; zodra dit is afgerond, geeft SVn dit door aan SNN.

Tijdens de looptijd geldt: de maatregelen moeten binnen twee jaar na verstrekking van de lening zijn uitgevoerd. Het college kan na realisatie een bezichtiging (laten) doen; komt de uitvoering niet overeen met de criteria uit de aanvraag, dan kan het college het leningbedrag per direct terugvorderen. Ook bij toewijzing op basis van onjuiste gegevens, misbruik van de lening, of een negatieve financiële toets van SVn kan de toewijzing worden ingetrokken en het uitgeleende geld worden teruggevorderd.