Stimuleringslening gemeente Noardeast-Fryslân 2021

• Natuurlijke personen of privaatrechtelijke rechtspersonen die gevestigd zijn in de gemeente Noardeast-Fryslân, met bij een rechtspersoon maximaal 10 medewerkers in dienst.
• Een rechtspersoon moet ingeschreven staan bij de Kamer van Koophandel.
• Bij een particuliere lening is de aanvrager eigenaar-bewoner van de woning.
• Bij een zakelijke lening is de aanvrager eigenaar-gebruiker van het pand of terrein.
• De maatregelen moeten worden getroffen in of aan een bestaand pand in de gemeente Noardeast-Fryslân, of aan een sportterrein in de gemeente dat geheel of nagenoeg geheel in gebruik is bij de aanvrager.
• De woning moet minimaal 1 jaar oud zijn.
• De aanvrager is minimaal 18 jaar.

Voor duurzaamheidsmaatregelen aan het pand of terrein (zoals genoemd in de maatregellijst) kwam de aanvraag eerst alleen in aanmerking als de aanvrager een rechtspersoon was, maar deze beperking is uit de verordening geschrapt.

• Levensloopbestendig maken van de eigen woning, volgens de basiseisen van het Handboek woonkeur (certificaat C, rollatorgeschikt) en de Wmo-toets.
• Duurzaamheidsmaatregelen aan pand of terrein volgens de maatregellijst (bijlage A), zoals: sportveldverlichting en verlichting (LED, minimaal 100 lm/W), lagetemperatuurverwarming (aanvoertemperatuur 45-55°C), HR-combiketel (HR107-label, ter vervanging van een oude ketel), HRe-combiketel (0,8 tot 5 kWe), CO2-ventilatie, gelijkstroompomp/ventilator, warmtepomp, warmteterugwinning (minimaal 90% rendement uit ventilatielucht), vervanging van glas door minimaal HR++ (max. U-waarde 1,2 W/m²K) inclusief kozijnen, isolatie van wand, vloer en/of dak (vloer- en bodemisolatie R-waarde minimaal 3,5 m²K/W, spouwmuurisolatie minimaal 1,1 m²K/W, dakisolatie minimaal 3,5 m²K/W), aansluiting op een warmtenet, zonnecollectorsysteem, zonnepanelen (en thuisbatterij), biomassaketel (warmterendement minimaal 80%).
• Verbeteren van het aanzicht van het pand: dragende constructies en bouwdelen, de buitenschil (inclusief lood- en zinkwerk), leidingen voor gas, water en elektra en afvalwaterafvoer (mits samen met een aanzichtsverbetering), en dorps- of streekeigen terreinafscheidingen.
• Asbestsanering (verwijderen van asbesthoudende bouw- en isolatiematerialen).
• Aanleg van een vegetatiedak.
• Participatie in een postcoderoosregeling.
• Aanleg van een regen- of grijswatervoorziening voor huishoudelijk gebruik met een inhoud van minimaal 2.500 liter.
• Slopen van een bestaand gebouw, tot maximaal € 15.000 en uitsluitend te financieren met een consumptieve lening.

Tot de werkelijke kosten horen de materiaal- en werkzaamhedenkosten, leges, bijkomende kosten voor het verkrijgen van de lening en arbeidsuren van een deskundig vakbedrijf, verminderd met eventuele subsidies of btw-aftrek die je al hebt ontvangen of nog ontvangt. De lening kan nooit hoger zijn dan de werkelijke kosten, die je met offertes moet aantonen. De werkzaamheden mogen nog niet zijn uitgevoerd op het moment van de aanvraag.

• Consumptieve Stimuleringslening: minimaal € 2.500 en maximaal € 15.000. Looptijd maximaal 10 jaar.
• Hypothecaire Stimuleringslening: vanaf € 15.001 tot maximaal € 50.000. Looptijd maximaal 15 jaar.
• Voor sportverenigingen kan in plaats van een hypothecaire lening een borgstelling van de Stichting Waarborgfonds Sport (SWS) worden gebruikt.
• Voor het slopen van een bestaand gebouw geldt een maximum van € 15.000, te financieren met een consumptieve lening.
• De lening moet worden afgelost via maandannuïteit.
• Bij een hypothecaire of zakelijke Stimuleringslening worden afsluitkosten door SVn berekend; deze kunnen worden meegefinancierd. Bij een consumptieve lening voor particulieren zijn geen afsluitkosten verschuldigd.
• Geheel of gedeeltelijke aflossing is altijd en zonder boete mogelijk.
• Bij verkoop van het pand, of beëindiging van de huur- of bruikleenovereenkomst, wordt de restantschuld ineens en volledig afgelost.

Stappen:

• Zorg dat alle benodigde documenten klaarstaan voordat je de aanvraag start.
• Start de aanvraag via het eLoket, upload de documenten en lever de gevraagde informatie aan. Via je persoonlijke account volg je de behandeling.

Bij de aanvraag lever je op:

• Een opgave van de te treffen maatregelen.
• De werkelijke kosten van de maatregelen met een financiële onderbouwing op basis van offertes (nog niet ondertekend en/of uitgevoerd). Eventuele subsidie of btw-aftrek moet in mindering worden gebracht op de werkelijke kosten.
• Een planning van de uitvoering van de werkzaamheden.
• Indien van toepassing: een borgstelling bij SWS (bij leningsbedragen van meer dan € 15.000).
• Als een vereniging aanvrager is: een goedgekeurd verslag van de ledenvergadering waarin het besluit over de investering en het gebruik van de Stimuleringslening is genomen. Dit verslag mag op het moment van aanvraag niet ouder zijn dan zes maanden.
• Een document waaruit blijkt dat de aanvrager bevoegd is om namens de rechtspersoon de aanvraag in te dienen.
• Indien nodig: een omgevingsvergunning en een verklaring van de constructeur.
• Als de aanvraag door een derde partij wordt ondertekend: een machtigingsformulier, ondertekend door de aanvrager (alleen een geprint en ondertekend formulier wordt geaccepteerd, een digitale handtekening volstaat niet).

Aanvragen worden door het College in volgorde van binnenkomst afgehandeld.

Het College beslist binnen acht weken na ontvangst (of na complementering) van de aanvraag en laat dit weten via een toewijzings- of afwijzingsbesluit. Overschrijding van deze termijn betekent niet dat de aanvraag automatisch is goedgekeurd. In de toewijzing staat de maximale hoogte van de lening.

Met de toewijzingsbrief dien je de aanvraag verder in bij SVn. SVn voert een kredietwaardigheidstoets uit op basis van je financiële documenten. Is deze toets positief, dan ontvang je een offerte voor de lening, die je ondertekent en terugstuurt naar SVn. SVn geeft het akkoord door aan het SNN.

Na toekenning komt de lening via SVn tot uitbetaling op basis van facturen van derden voor uitgevoerde werkzaamheden, of facturen voor zelf uitgevoerde maatregelen. Je dient de facturen samen met het SVn-declaratieformulier in; na akkoord van het College zorgt SVn voor de betaling van de facturen (bouwkrediet).

Tijdens de looptijd geldt onder meer dat het College bevoegd is een bezichtiging te (laten) doen na realisatie van de maatregelen. Bij verkoop van het pand of beëindiging van de huur- of bruikleenovereenkomst moet de restantschuld ineens en volledig worden afgelost. Bij een geschil over de financiële toets van SVn kan een klachtenprocedure worden gestart bij SVn en eventueel bij het KIFID of de bevoegde burgerlijke rechter.